陳小姐續稱，區內不少買家為分支家庭客，原本居住於區內公屋，因希望住得較近父母而物色區內居屋。 而即使原來居於私樓匯景花園的分支家庭，亦會「向下流」物色較近地鐵站的康田苑及啟田大廈。 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔). 之前見過有苦主一梯兩伙都要俾130萬... 不過, 網主亦要注意, 不要太依賴, 經紀及賣方告知. 要check 是否大廈/屋苑是否需大型維, 有一個人一定知.
- 啟田大廈共有2座住宅樓宇，均為一梯八伙設計，合共提供502個住宅單位，於1979年落成並於同年5月入伙。
- 【大公報訊】「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場，約1萬方呎舖位，以1.1億元售出，新買家為大生生活超市相關人士。
- 環境保護署（環保署）去年六月接獲市民投訴觀塘一商住大廈有污水排出，派員到場經色粉追蹤測試及抽取污水樣本進行化驗後，確認有污水從啟田大廈終端污水沙井流至附近斜坡的公用雨水渠。
- 此外，美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢服務式住宅，佔地約1182方呎，項目樓高約18層，總樓面約10471方呎，提供約37個房間，獲長線投資者以8800萬元購入，即平均每個房間作價約238萬元。
- 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。
自住業主在獲批上文 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。 而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第二輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 除下文4.1 或4.2 段所述的情況外，業主必須同時付費參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）採購檢驗服務及修葺工程合約。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。
啟田大廈大維修: 樓宇維修
筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。 本篇將先討論維修費的問題，其他相關的問題將在未來再分享。 啟田大廈大維修 啟田大廈大維修2023 啟田大廈大維修2023 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 資料顯示，物業原由「小巴大王」馬亞木持有，馬亞木2009年透過人人汽車有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）以3.15億元購入上述舖位連同商場其他舖位，總面積共28716方呎。
啟田大廈大維修: 藍田雙王牌 4球住兩房
近月業主將興田商場物業以逾2億元向提供安老院服務的嘉濤（香港）控股出售，集團指收購完成後將興建一間護理安老院，令不少居民擔心護老院將取代整個商場，為他們的生活帶來極大影響。 藍田興田商場近月被上市公司收購，並將會興建護理安老院，惟消息引起興田邨及康華苑居民強烈反彈。 興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查，收到三分一住戶回覆，當中逾九成半表示反對在商場興建護老院，擔心失去附近唯一可購買日用品的地方，以及加重社區配套的負擔。
若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 啟田大廈大維修2023 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 另外，因應大埔、東區、北區、元朗、沙田和黃大仙多幢大廈污水驗出病毒，民政事務總署今日表示，有關民政事務處會向區內住戶、清潔及物管員工派發共約19萬套快速測試套裝。
啟田大廈大維修: 大廈大維修 政府資助申請攻略 (多表比較)
中原（工商舖）工商部副分區營業董事魏漣表示，九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心地下06室，面積約2068方呎，意向月租約13.5萬元，意向呎租約65元。 啟田大廈大維修2023 資料顯示，馬亞木於2009年透過公司名義以3.15億元購入啟田大廈一籃子舖位，總面積達28716方呎，去年曾以約3.8億元整項放售，惟未有單一買家承接，業主後來變陣拆售。 隨着內地與香港全面通關，本港零售業明顯改善，民生商戶把握機會入市。 據資料顯示，藍田啟田道51至67C啟田大廈多個舖位，面積約1萬方呎，本月初以合共1.1億元易手，呎價約1.1萬元。
工程公司今年初更揭發，法團拖欠逾280萬元工程費，居民已報警，但警方亦未跟進。 【大公報訊】記者趙凱瑩報道：大角咀富多來新邨二期業主立案法團被揭發帳目混亂。 近900萬元大廈維修費不翼而飛，法團欠債纍纍，維修無法繼續。 新任屋苑法團主席王火強稱，現須重新集資逾千萬元「找數」，否則不止失去市建局樓宇維修資助，更面臨破產危機。
啟田大廈大維修: 樓宇復修工程費用參考
王火強又發現，舊法團在未經決議及招標下，擅自提取「大維修」戶口內約200萬元，私下支付商場中央冷氣工程費用，並無在收支表反映有關支出，質疑舊法團故意隱瞞。 他稱，屋苑已完成八成維修工程，仍欠工程公司約900萬元，另加100萬元不知名的官司費，目前須向業主集資1100萬元，法團將於本周六（21日）開會表決。 大角咀富多來新邨二期，在2015年參與「樓宇維修大行動」，涉及2300萬元維修費，業主共集資約2200萬元。 有小業主去年發現法團帳目混亂，涉嫌有人挪用公款，遂向土地審裁處提出訴訟，但至今未安排上庭。
若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。 另外，啟田大廈地下亦設有不同性質的商舖及設施，其中包括零售、醫務所、藥房、自助提取貨物櫃「順便智能櫃」等。 興田邨業主立案法團主席石先生今日（22日）出席調查問卷發佈時指，因收到大量街坊表達憂慮，故向全邨發出問卷，調查住戶對商場興建護老院的意向，結果逾九成受訪者表示反對。 石先生就調查結果嘗試邀請「嘉濤」代表並反映意見惜被拒，他批評嘉濤拒絕與居民溝通，不排除居民會有後續反對行動。 興田邨居民陳女士亦指，邨內長者依賴商場內的診所看病，如整棟商場改建成護老院，將令一眾長者頓失所依。
啟田大廈大維修: 大廈維修險重演滬沖天火
城巴機場快線是往來香港國際機場或港珠澳大橋香港口岸最方便及舒適的交通工具。 我們提供多條往來機場或港珠澳大橋香港口岸與市區的路線， 服務覆蓋港九主要區域，乘客安座於全新款式的低地台空調客車內，欣賞沿途壯觀的青馬大橋。 城巴機場快線班次頻密、車費相宜，比較其他交通工具便宜高達一半。 另美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢酒店，獲長線投資者以8800萬元購入，項目現為服務式住宅，共設37個房間，月租約23萬元。 翻查資料，物業由鄧成波家族於2016年以1.08億元購入，持貨7年，現帳面蝕約2000萬元或19%。
申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 啟田大廈大維修2023 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 因康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，方便駕駛人士；另屋苑完成翻新工程，外貌新淨。
啟田大廈大維修: 物業估值
翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。 陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。 興田邨與鄰近的康華苑樓齡均已超過30年，由於屋苑依山而建，居民十分依賴興田商場內的街市、超市、酒樓及其他商舖，以解決日常所需。
- 翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。
- 據悉，該舖目前由大生生活超市租用，如今轉租為買，購入自用。
- 【大公報訊】記者趙凱瑩報道：大角咀富多來新邨二期業主立案法團被揭發帳目混亂。
- 啟田大廈位於藍田啟田道61號（中原樓市片區：藍田）。
- 幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。
據悉，該舖目前由大生生活超市租用，如今轉租為買，購入自用。 啟田大廈大維修 【大公報訊】「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場，約1萬方呎舖位，以1.1億元售出，新買家為大生生活超市相關人士。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。
