雅典居附近有多個大大小小的商場，鄰近的屋苑馬鞍山中心、海柏花園及富寶花園都自設購物商場，有街市、超級市場、食肆及各式商店。 而大型商場方面就有新港城中心，是區內最大型的購物商場。 商場有近300家商戶，提供一站式購物、餐飲、娛樂和休閒體驗，並有區內唯一戲院。 雅典居住戶可以於區內各個商場內滿足日常所需，非常方便。 雅典居成交2023 雅典居成交 除此以外，會所更設有餐廳，為住戶不想外出用餐時提供多一個選擇。 雅典居由新鴻基於1994年落成入伙，由10座住宅大廈組成，樓高27至28層，一梯4伙，提供1,064個住宅單位。
- 即使馬鞍山現時不少新樓盤建成，雅典居仍是上車客的換樓之選。
- 雅典居旁邊就是吐露港，一邊的單位可以飽覽吐露港海景，另一邊的單位則可望到八仙嶺山景，環境非常優美。
- 长期看，随着中国与一带一路及东盟国家增加双边贸易及本币的使用，人民币双柜台将增加这些国家持有人民币的意愿，从而促进人民币国际化，助力人民币建立一个国际循环系统。
- 雅典居 (Villa Athena) 位於新界馬鞍山西沙路600號，由新鴻基發展，鄰近新港城、港鐵馬鞍山站及烏溪沙青年新村。
公園方面，附近有馬鞍山公園、鞍誠街花園等大型休憩公園。 另外，亦有馬鞍山圖書館、馬鞍山運動場及馬鞍山泳池等設施，雅典居住戶只需步行幾分鐘就可以享用有這些康樂設施。 雅典居曾是馬鞍山樓王，於93年開售時，平均呎價（建築面積）在4,500至4,700元，新地的品牌效應，加上建築奢華，當年在首天已售出七成。 97年高峰期呎價一度衝破8,000元，較開售時幾近翻倍。 隨着馬鞍山新屋苑陸續落成，設施更完善齊備，外觀更美輪美煥，雅典居的代表性也減低，於2022年4月，雅典居成交呎價平均為11,497元。
雅典居成交: 馬鞍山樓盤｜經典豪宅雅典居
另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖． 雅典居成交2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 雅典居 1座 共有26層，提供104個單位。
雅典居的設計別具特色，其正門設有臺階和人造瀑布，而私人會所則有古希臘宮殿外型。 而雅典居的主人房內設有落地弧形玻璃窗，讓住戶飽覽更開揚吐露港海景或八仙嶺山景。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
雅典居成交: 雅典居交通
雅典居屬小學校網為89，中學校網為沙田區。 網內學校包括：馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會林裘謀中學、沙田官立中學、浸信會呂明才中學等等。 雅典居毗鄰港鐵馬鞍山站，步行幾分鐘就可以到達港鐵站，而雅典居對開的西沙路設有多條巴士及小巴路線，往來港九新界各區。 另外，鄰近的新港城中心設有馬鞍山市中心公共運輸交匯處，亦有多條巴士路線選擇，方便區內居民前往港九新界。
沙田区的马鞍山@中原楼市片区，区内共27,029个私人住宅单位，涉及人口共203,158人。 另外，区内主要屋苑包括 迎海,新港城,锦丰苑,银湖． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 32,490，年龄中位数为 雅典居成交2023 43.8岁。 雅典居成交 雅典居成交 雅典居由10座大樓組成，分為樓高27及28層兩組，在略呈孤形而狹長的地盤上以橫排直線排列，每層四伙，共有單位1,064個，其中40個為頂層的複式單位。
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雅典居位於新界沙田馬鞍山西沙路600號，發展商為新鴻基地產，入伙日期為1994年8月，共建10幢住宅，每幢樓高27或28層，每層各設4伙住宅單位，總提供1,064伙住宅單位。 根據平面圖顯示，雅典居放盤單位間隔以3至4房為主，戶型有分標準戶及複式戶，實用面積為727至1,718平方呎。 雅典居樓盤設有私人會所，提供游泳池、健身室、網球場等設施，附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘；區內亦有馬鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等公共康體設施。 雅典居屬89小學校網，有11間小學，提供798個學位，熱門學校包括馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。 而中學校網屬沙田區，熱門學校包括聖公會林裘謀中學、沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。 雅典居 (Villa Athena) 位於新界馬鞍山西沙路600號，由新鴻基發展，鄰近新港城、港鐵馬鞍山站及烏溪沙青年新村。
雅典居旁邊就是吐露港，一邊的單位可以飽覽吐露港海景，另一邊的單位則可望到八仙嶺山景，環境非常優美。 交通方面，住客可步行8至10分鐘前往港鐵馬鞍山站乘搭屯馬線，也可以在西沙路乘搭多條小巴或巴士專線來往港九新界。 屋苑附近多個樓盤均有提供購物商場，如馬鞍山廣場、富寶花園商場等，居民亦可前往港鐵馬鞍山站附近的大型商場「新港城」滿足生活所需。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。
雅典居成交: 雅典居 #2693754 售盤樓盤詳細資料
間隔主要為三房單位，實用面積由727至875平方呎。 而各座頂層則為複式戶，實用面積由1,435至1,718平方呎，間隔為三房及四房單位。 雅典居成交 雅典居為馬鞍山區內的首個豪宅項目，擁有依山傍海的休閒居住環境，住客可飽覽吐露港及八仙嶺景色，單位實用面積率高，適合家庭客居住。 即使馬鞍山現時不少新樓盤建成，雅典居仍是上車客的換樓之選。 雅典居正門設有臺階和人造瀑布，私人會所有古希臘宮殿外型，住客會所像橋樑般將兩組大廈連接一起，四層或五層的平台設有停車場、康樂設施和花園。 雅典居周邊配套完善，旁邊有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘，住戶可以隨時到海濱散步運動。
雅典居（英語：Villa Athena）是一個位於香港新界馬鞍山的私人屋苑，共有10座，新鴻基地產建造。 长期看，随着中国与一带一路及东盟国家增加双边贸易及本币的使用，人民币双柜台将增加这些国家持有人民币的意愿，从而促进人民币国际化，助力人民币建立一个国际循环系统。 中期看，香港的离岸人民币规模达到9千亿元左右，人民币双柜台推出增加离岸人民币可投资标的，可丰富人民币的使用率。
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