在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗,當中獲編配的長者一人申請約520宗。 另外,同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 例如,政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座,以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時,房委會將以通告形式通知居民。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況,而難以在現居單位繼續居住,可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後,該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。
根據房委會最新資料,青衣青富苑和柴灣蝶翠苑同屬「綠置居2019」計劃的推售屋苑,出售三年後,分別仍有至少180和8伙貨尾單位,但估計未計算後期的撻訂單位,預料整體推售的單位數會較現時公布的多。 對於較為不受申請人歡迎而空置時間較長的單位,房屋署會透過「特快公屋編配計劃」,邀請輪候公屋一年或以上的合資格公屋申請者參加,然後按其優先次序自行揀選單位。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出,約於每年年中舉行。 「特快公屋編配計劃」除可協助公屋申請者提早入住公屋單位,同時亦藉此租出受歡迎程度較低的公屋單位,達到善用公屋資源。 小組委員會通過,於「綠置居2020/21」完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位(包括未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位),將以一年一度的「特快公屋編配計劃」作為平台,向合資格的公屋申請者推售。
公屋地區選擇: 最新2021公屋預派一覽
特首宣佈針對事件,成立獨立調查委員會,並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨,共3806個水樣辦,以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。 到2016年3月,4個承建商開始為11個受食水含鉛超標影響的公屋邨,更換在公用地方不合規格的喉管。 1985年,577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題,其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險,需要盡快拆卸重建。
除此之外,房協亦在2012年、2016年、2017年及2022年推出了共 2 公屋地區選擇 628個資助出售單位作預售/重售。 根據《房屋條例》,房委會須每兩年檢討公屋租金,並須按反映整體公屋租戶家庭收入的收入指數的變動而上調或下調公屋租金。 在2020年年中進行公屋租金檢討之後,於2022年6月底,公屋租金介乎每月485元至5,657元不等,平均月租約為2,276元。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈,有住戶主動申請亦被拒絕,工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。
公屋地區選擇: 最新2022公屋預派一覽
房屋發展與大家息息相關,只要當區增加房屋供應,基建、配套及環境均會產生變化,會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。 資助房屋小組委員會在2017 年2 月14 日的會議上,通過於2017 年4 公屋地區選擇2023 月1 日起實施為現居於公屋的家庭申請者引入凍結時段的安排。 其後,資助房屋小組委員會在2019年9 月20 日的會議上,以進一步合理分配公共租住房屋資源,決定取消「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」三項長者優先配屋計劃下享有的豁免。 申請人必須是所購買單位的業主,惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員,以「長命契」方式共同擁有該物業,而該人士亦必須共同辦理申請手續(若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理)。 若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士,除了必須要與該長者共同擁有單位業權外,亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權,而該人士亦必須一同辦理手續。
截至2023年3月,香港共有258個公共屋邨,單位總計超過85萬個。 公屋地區選擇 此列表以地區劃分,排名不分先後(「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨,以及由原址分拆而成的,表中放在一起方便比較)。 公屋地區選擇2023 註:「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 公屋地區選擇2023 公屋申請者如須更改住址,可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 雖然長者申請公屋相對優先,但等候時間仍然數以年計,也只能無奈接受。
公屋地區選擇: 屯門色魔事件 引致公屋入口大堂加裝保安電閘
當中市區三幅簡約公屋最備受關注,分別位於啟德「世運道」、柴灣工業區附近「常安街」、及彩虹,當中啟德「世運道」因其位處「啟德站」與「宋皇臺站」之間,地理位置優越,加上其可建單位數目達10,700個,佔「簡約公屋」總供應量的三分一,更具爭議。 自二○○六年起,房委會所有公屋項目的單位均採用這些標準設計。 如果申請人在申請時符合年滿58歲要求,就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」,而在配屋時則需要年滿60歲,只有達到此年齡,才可獲優先編排公屋。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 物業按揭 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。
另外,香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃,每年年中均會開設特快公屋編配計劃,推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇,縮短輪候時間,提早上樓。 到1980年代起,隨着社會進步,房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施,供居民作休憩之用;著名的例子包括彩雲(一)邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華(北)邨等。 由1987年開始,凡在公屋住滿10年的住戶,如家庭總收入超逾資助入息限額,須繳交雙倍租金,另加差餉。 投訴人一家三口於○六年申請公屋,○八年初首次獲編配單位,但他不接納,同年六月他更改其公屋選擇地區,繼續輪候,但至去年六月中仍未獲編配公屋,輪候時間長過政府承諾的三年。
公屋地區選擇: 資產審查居屋10大優勢
黎續說,房署每當遇到申請人的查詢,即假定申請人會提出影響編配程序的要求,暫停編配單位,可能造成不公平。 房屋署否認個案中有延誤,又指投訴人於去年六月底本已達編配階段,但每當投訴人就編配單位進展作查詢時,即會被暫停配房程序,以免編配了不適合單位,而令申請人失去一次編配的機會。 【Yahoo 新聞報道】從啟德站行上地面,不難看到一幅幅被圍起的爛地。 它們盛載著很多啟德區業主的期盼:期待甲級商廈及地下購物街陸續建成,實現政府的「CBD2(第二個核心商業區)」願景。 豈料啟德發展嚴重走樣,加上政府早前更宣布選址世運道興建簡約公屋,成為壓垮啟德業主的最後一根稻草。
首先一般申請者的平均公屋輪候的時間較上一季(即2022年3月底)微跌0.1年。 截至2022年6月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 於「天倫樂」計劃下,年輕一方的家庭成員要作出聲明,承諾照顧年老親屬,房委會指出,有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 年輕的單身一族申請公屋,動輒需要30年,甚至更長時間才能上樓,的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員,例如成家立室,夫婦二人一同申請,或與兄弟姐妹一同申請。
公屋地區選擇: 項目編號
特殊公屋|香港公屋單位短缺問題嚴峻,排隊等上樓隨時要十年八載,相當漫長。 最近有網民分享指,在等候期間成功轉區,更很快收到房屋署分配單位的信件,卻發現是特殊單位,頓時大失所望。 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾,或因工作、交通及其他意外受傷,引致喪失工作能力,因而收取一筆過非法定賠償(如危疾保險賠償)或其他財政援助,或因退休而收取一筆過退休金,兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 房屋局日前回答立法會議員謝偉俊的口頭質詢時,指房署每年審視23萬宗涉嫌違規個案,最終每年平均只有690宗個案被揭發明知而虛假提供資料或刻意漏報。 過去四年因違反《房屋條例》被定罪的個案僅526宗,當中10宗個案判處監禁,更可緩刑,多名議員均對罰則過輕無阻嚇力表示不滿。
除了NOVOLAND私樓共有4,585個住宅單位外,單計54區會建有幾個公營房屋項目,已有12,915個單位,住戶高達30,678人。 隨著「簡約公屋」的住戶也入伙,屆時區內的社區配套、交通承載能力,也是區內業主很頭痛的問題。 除寬敞戶外,屬長者家庭、家有殘疾成員的住戶及所有居於舊式大廈的租援計劃受助人,可獲豁免遷至租金較廉宜的單位。 公屋地區選擇 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」,便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 公屋地區選擇 為鼓勵「寬敞戶」調遷,所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」,並在資源許可下,可獲提供調遷至新屋邨的機會。
公屋地區選擇: 申請公屋須符合什麼資格?
上樓速度加快,兼可自選單位,缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 截至2018年12月底,一般公屋申請(家庭及長者1人申請)高達約150,200宗,而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓,惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年,而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短,大概是2.9年。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組(地址:香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)、深水埗房屋事務詢問處(地址:九龍元州邨元州商場二樓平台)或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 公屋地區選擇2023 根據現行定價機制,「綠置居」單位的折扣率會較對上一次「居者有其屋計劃」(居屋)銷售計劃的折扣率高10%。