售盤叫價由HK$2,400萬元至HK$3,150萬元，平均呎價為HK$28,411元。 從繁華的彌敦道步經德成街，拐彎進入覺士道，就會發現這條內街寧靜舒適，而且周遭環境亦不擠迫，與彌敦道的煩囂相比，可謂別有洞天。 而且，覺士道北通佐敦道，南接柯士甸道，與彌敦道平行，交通方便，其內又不設商場店舖，人流不多，完全是旺中帶靜的豪宅地段，起居飲食設施一應俱全，吸引不少專業人士和名人居住。 覺士道樓盤 如甚有家底的○三年港姐冠軍曹敏莉，就是嘉文花園住戶；另正記建築曾氏家族亦持有過嘉文花園部分單位。
木球會及滾球會的場地都屬官地，會所僅以象徵式租金租用，但作私人會所用途，只供會員使用，故一直為人詬病。 同樣由用家主導的御景臺，屬單幢物業，樓齡約15年，標準戶面積介乎約1,079至2,158方呎，另有三個頂層複式戶，合共59伙。 陳鴻信續稱，該屋苑成交更疏落，平均要四至五個月才有一宗成交。 覺士道樓盤 屋苑放盤現僅有5個，平均呎價約1.4萬元。 覺士道（英語：Cox's 覺士道樓盤 Road）是香港油尖旺區的一條道路，位於九龍佐敦一帶。 道路南接柯士甸道，北接佐敦道，與彌敦道平行。
覺士道樓盤: 香港樓宇目錄
向東南（1 座 A 室；3 座 B - C 室）景觀開揚，近望屋苑前方球場景或草地景，坐擁九龍木球會草地滾球場及木球場，部分高層眺望尖東一帶樓景。 屋苑周邊有不少綠化地帶，加上前方建築物較低，大部分單位景觀遼闊，近景主要望內園景及草地景；高層景觀開揚，向東遠眺紅磡市景，向北外望京士柏公園一帶翠綠林景，向南高層眺望尖沙咀樓景。 地處覺士道5號御景臺後方的空置校舍，乃1902至1903年期間落成的「賈梅士學校」，現為政府物業。 至於門牌10號的九龍木球會在1904年成立，現有會所建於1932年；日佔時期，會所曾被日軍徵用作馬房，故戰後進行了一連串修復工程。 會所擴建部分於1970年啟用，設有茶座、酒吧、桌球室、保齡球道、小賣店、宴會房等多元化設施。
屋苑樓高 21 層（不設 4 及 14 樓），每層設 伙，主打 房。 覺士道樓盤 嘉文花園（Carmen's Garden）位於香港佐敦覺士道9號，於 年 6 月 入伙。 屋苑共有 3 座物業，合共提供 190 個單位。 至於毗鄰的德成台、高景臺及東景臺，皆由大業主持有作收租用途，樓齡介乎28至45年，共提供82個單位，面積大多約由2,700至3,300方呎。 該三個屋苑現僅有3個放租盤，平均兩至三個月才錄一宗租務成交，呎租約25元，租客以外籍人士及專業人士為主。
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油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,937個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,統一大廈,嘉文花園,康源閣,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
九龍佐敦道一帶人流如鯽，區內多以舊樓及商業大廈為主，很難想像可以跟豪宅扯上關係。 但事實上，區內一條短短的內街──覺士道，由於前臨九龍木球會及九龍草地滾球會，與區內的繁華截然不同，而整條街道只有5個中密度屋苑，環境幽雅寧靜，別具豪宅氣度。 每層設 2 伙，標準戶型為清一色 3 房套連儲物室及衣帽間 覺士道樓盤2023 - 面積均為 1,087 呎。 全為向東景觀，景觀與第 3 座 D 室大致相若，主要外望草地滾球場景。
覺士道樓盤: 大廈資料：東景台
覺士道是尖沙咀與佐敦之間的一處高尚住宅區，沿途沒有商場或者商店。 不過，徒步經德成街等，可以很方便到達彌敦道的商業中心區。 覺士道樓盤 覺士道樓盤 所以覺士道被稱為九龍半島中「靜中帶旺」的地區。
現時，屋苑有10餘個放盤，平均呎價約1.2萬元。 嘉文花園 1座 共有19層，提供76個單位。 嘉文花園 1座 於1997年06月起入伙。 屋苑設有停車場及住客會所，設施包括室外泳池、網球場、壁球場、兒童遊戲室、高爾夫球練習室等，附近亦設有九龍木球會及西洋波會等會所，提供一系列戶外設施。 日常餐飲及購物選擇，最近可前往鄰近的廟街、吳松街或白加士街一帶食肆及商鋪，步程約 分鐘。 覺士道樓盤2023 嘉文花園共有 3 座大廈，呈弧形排列，北向加士居道，東向香港理工大學，南向九龍木球會，西向佐敦站。
覺士道樓盤: 大廈資料：御景臺
向東北（ 1 座 B - D室）主要外望屋苑內園景及前方翠綠草地景；高層視野較遼闊，遠眺京士柏樓景。 嘉文花園現有 26 個放盤，包括 24 個出租及 2 個出售。 租盤叫價由HK$33,500元至HK$55,000元，平均呎價為HK$48元。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 其中樓齡13年的嘉文花園，曾經是九七年熱炒的豪宅盤，當年發展商推出時，單是一個認購籌號，已炒至150萬元，轟動全城。 屋苑共由3座物業組成，提供190個單位，面積介乎1,008至1,463方呎。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 地處覺士道的木球會於1904年創立，這間百年老店時至今日，仍是本港活躍的私人會所之一。 會所內設施齊備，例如羽毛球場、桌球室、按摩服務、酒吧、餐廳及宴會廳等，是一眾政商名流的交際場所。 另外，剛於上月舉辦110年會慶紀念賽的九龍草地滾球會，提供英式滾球場地，本港大型國際性比賽亦在此舉辦，如香港國際草地滾球精英賽等。 覺士道的5個屋苑，不少都是收租物業，只有嘉文花園和御景臺有二手買賣放盤。 至於屋苑的主要賣點，就是單位大多坐擁一片綠油油草地的木球會及滾球場景觀，感覺開揚清新，每當場內進行比賽時，更是洋溢一片悠閒氣息。
