1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 薈藍東張西望2023 薈藍東張西望 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 宏安地產青衣新盤正式命名薈藍（The Met.Azure），位置坐落寮肚路8號，提供320伙單位，屬於2018年投得的青衣最貴地皮，每呎樓面地價$8,491，正申請預售樓花同意書，最快4月份開售。
項目於8月27日推出最新7A號價單，最平為2樓B07室，實用193尺，售539.1萬元，尺價27933元，如以最高15%折扣計算，則售458.2萬元，尺價23743元。 寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 薈藍東張西望2023 薈藍東張西望2023 九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡 ; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。 節目內容被放上無綫電視各個YouTube官方頻道，不少片段得到不俗的點擊率，包括藝人結婚[34][35]、電話補習班騙案[36]等，多條片段甚至達逾過百萬點擊率，並一度登上Youtube熱門排行榜頭10位。 2016年4月16日，日本熊本縣發生7.3級地震，《東張西望》派出攝製隊前往災區採訪，並於4月18日以「熊本連環大地震」為題作報道。 外景主持李旻芳指出，本來打算去超級市場買東西吃，但因為地震關係，食物早已被當地災民搶購，附近的商戶亦沒有外賣；但一名日本女士得知她們想吃東西時，就為她們送上飯團。
薈藍東張西望: 開放時間
我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。 此外，距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。 住戶還可乘搭小巴至青衣城，該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇。
項目位於青衣市地段192號，地政總署於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出，批租期為50年。 毗鄰屋苑的長亨邨設有「長亨商場」，提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 大律師陸偉雄在節目中指，美華於2002年有份湊錢與父母合資買樓，她出資達10萬元，已佔當時樓價的三分一，在衝平法下，她能以「權益身份」繼續在單位居住，可享有部份業權。 他們提到，既然女兒有份出資買樓，而且份額也達到3分1之多，如果不能取回相關業權，「會唔會有啲onX？」。
薈藍東張西望: 項目背景及特色
宏安地產青衣上車盤薈藍，單幢式設計，共320伙細單位，面積181至257平方呎，戶型間隔設有開放式及1房（連套房）間隔。 單位實用面積為203平方呎空間，受惠於「Studio X」的設計，賦予單位更多的可能性，提供額外空間予住戶滿足不同的生活需要，突破空間上的使用限制。 薈藍東張西望 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 據樓書顯示，項目為單幢設計，實用面積由181至257方呎，預計關… 【多圖】薈藍示範單位首度曝光 發展商積極部署推售新盤。 宏安地產旗下青衣「薈藍」周三(4日)首度開放兩個示範單位予傳媒參觀。
買家宜自行考慮實際需要，例如多留意方位景觀問題，B07和B01室為南向，但景觀一般，又會面對噪音問題。 當中折實最低售價由388.8萬元起，單位為3樓B03室，實用面積208方呎，首批佔6個單位折實售價低於400萬元。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 薈藍東張西望 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 薈藍東張西望2023 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」(The Met Azure)，全盤只得一座合共320個單位。
薈藍東張西望: 薈藍示範單位地址: 買方須自費維修斜坡 交樓時繳清理廢料費用
傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 由大門玄關進入單位，首先經過高身淺木色儲物櫃，設計師以高架床分間出下 層娛樂區及上層睡眠區。 浴室外的牆身及趟門則改以玻璃綴以條狀木條作裝飾，並以銅色金屬框架鑲上掛牆電視。 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。 政府在2018年3月推出招標，由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。
- 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」(The Met Azure)，全盤只得一座合共320個單位。
- 單位賣點是客廳連接22方呎露台，採落地玻璃趟門，可飽覽無阻擋180度藍巴勒海景，更可眺望汀九橋、青山公路一帶景致，景色怡人。
- 此外，單位配以大面積的雙層中空輻射鍍膜玻璃大窗及露台玻璃門，迎納自然光線及開闊怡人海景，將蔚藍海景引進室內。
- 樓盤以東是聖公會何澤芸小學，東北方有一幅屬政府、機構及社區的用地，望遠山景和長安邨，例如A17室睡房，如日後小巴站重置後，這邊單位會望到小巴站。
- 直入大門即是客飯廳，面積約116呎，設計方正，右側設儲物空間，設有吊櫃及鞋櫃，亦有吊鈎及充電空間。
- 曾煥平指，如當區將有或已有若干同類新盤，存在競爭，單位的升值潛力、回報，及至未來易手機會均未必有保證。
- 程德韻直言並不擔心競爭，反而多盤齊推，百花齊放，市場有更多選擇，可以吸引更多買家出動睇樓入市，帶旺整體樓市氣氛，實屬好事，對樓市前景相當樂觀。
若根據上述的供款安排，大致可以衍生五種上會模式，我們會以全場最平的單位作計算，單位為3樓B03室，訂價457.4萬元。 「薈藍」隸屬於「66區校網」，其學校比起「屯門71區校網」也較色，並不算十分突出。 據發展商資料顯示，薈藍為1座單幢式項目，樓高16層，不設4、13及14樓，各配置3部升降機，每層20伙，合共320伙。
薈藍東張西望: 示範單位
嚴康焯又說，如要推翻遺囑，就要考慮死者在立遺囑時是否神智不清，有沒有被人欺騙等，可是女兒在父親去世至今4年，也未有就遺囑的有效性提出質疑，因此成功推翻遺囑的難度相對較高。 薈藍東張西望 《東張西望》日前報道，50多歲女事主美華原本居於李鄭屋邨一單位，家人後來以「租者置其屋」計劃購入單位，後來母親逝世，胞兄遷出，她便與90多歲父親相依為命，領取綜援維持生活。 昨晚（7月27日）播出的《東張西望》以「還我魚塘大反擊」為主題，主持利穎怡帶同律師團隊到元朗協助92歲的漁塘主人根叔。 薈藍東張西望 發展項目的預計關鍵日期：2022年12月31日 | 預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
- 雖資料顯示相關房屋興建高度不會超過220米，但天然綠化帶優勢或亦因此被新基建阻擋。
- 項目位於青衣市地段192號，地政總署於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出，批租期為50年。
- 值得留意的是，薈藍位處青衣半山，能遠眺馬灣海峽景色，發展商曾指，單位開則以向南、望海為主。
- 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。
- 同時Game Lab亦加設卡拉OK設備，電競室瞬間化身為家庭娛樂室，住戶可以暢快演繹各種不同風格和不同年代的歌曲。
- 同時，發展商在室內用上大量鏡面、玻璃等裝修物料，圖增加單位的空間感。
薈藍每伙單位樓底高3.5米（約11呎），發展商在連裝修示範單位中，為展示如何盡用空間，找來設計師以高架床分間出下層娛樂區及上層寢區。 其中當日售出16樓A08室，實用面積203平方呎，成交價$517.5萬，呎價$25,493一度成為青衣最貴呎價私人住宅單位。 有關紀錄其後再由項目其他單位打破，呎價最高單位為2022年6月5日售出之2樓A02室，實用面積185平方呎，成交價$600萬，呎價$32,432。 項目現時賣剩65伙，面積由181至257方呎，包括開放式至1房單位、以及連天台或連平台的特色戶型，目前售價最低單位為11樓B07室，面積215方呎，折實售價472.5萬，折實呎價21977元。
薈藍東張西望: 薈藍位置: 薈藍 單位訂價圖
甫由大門玄關進入單位，首先經過高身淺木色儲物櫃，設計師以高架床分間出下層娛樂區及上層睡眠區。 薈藍東張西望2023 薈藍採1座單幢式設計，涉320伙，單位實用面積由181至257方呎，提供開放式及一房連套房間隔，一層20伙，備有3部升降機。 最細實用面積181方呎，分布於2樓A03、A05、A06、A07、A08、A09、A10、A11、A12、A15、B02、B06單位。 薈藍東張西望 薈藍在開售前暫時開出兩張價單，首批連加推共96個單位，若扣除最高15%的即供折扣後，平均呎價為20,879元，比起青衣一線屋苑「盈翠半島」及「灝景灣」高約15%。 只因銀碼較相宜，首批開出的單位全部低於600萬以下，才出現價格相宜的感覺。 根據公契，發展商交樓時，買方須向項目的管理人（而非擁有人）支付清理廢料的費用。
只設20伙，位於2樓A01至B07室，實用面積介乎181至235平方呎，戶戶配置130至173平方呎平台及22平方呎露台。 共有280伙，位於3樓至19樓A01至B07室，實用面積為203至257平方呎，戶戶配置22平方呎露台。 項目圍繞健康、環保等核心概念設計，大廈以高科技實踐目標，包括於會所及公共空間引進多款環保節能產品，如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統，令住戶享受舒適便捷的家居生活，節省能源。 2021年12月，節目報導香港女演員陳彥行與75歲母親捲入涉及3000萬的保單騙局，二人因銀行經紀虛報收入而購入5份巨額儲蓄保險與1份危疾保險，共6份保單中有5份已失效，報導再次引起社會關注[41][42][43]。 2022年11月7日，本節目於11月3日跨平台直播收視突破30點，是本節目啟播以來最高收視。 2021年10月報導一女童因醫療事故變成植物人，獲得不少網民關注[37]，報導該事故的節目主持李旻芳於訪問期間亦哽咽落淚。
