而太子道東沿線及位於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，設有多條巴士或專線小巴路線，來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 啟德1號位於啟德新區沐寧街（中原樓市片區：啟德新區）。 至於拍攝影片者有無觸犯法例，陸大狀指，如果當事人拍攝目的是用於報警揭發罪行，向警方提供影片證據，則被視作「搜證」，或拍攝後交予傳媒揭露事件，拍攝者不會付上法律責任。 但如果拍攝者是出於「貪玩」等原因發布影片，例如發到網上，則可能干犯《淫褻及不雅物品管制條例》21條中的發布淫褻物品，罪成可處罰100萬及監禁3年。
其中合景泰富及龍湖地產合作的「尚．珒溋」，由七座組成，合共提供667個單位；至於嘉華地產發展的「嘉峯匯」則由十座組成，共提供1,006個住宅單位，兩個樓盤開售時的呎價分別為24,310元及22,887元。 至於另一個資助房屋已經數到「煥然壹居」，是政府在2015年公布增大資助房屋計劃下的單位。 位於啟德「沐翠街3號」，地盤面積61,290呎，共由三座高座及一座低座組成，合共有484個住宅單位，除了把146個單位預留住市區重建「樓換樓」之用，其餘則以折扣價售予合資格人士。
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警方發現該段影片瘋傳後，追查地點位於啟德某屋苑，由於此情事涉犯《刑事罪行條例》，警方將其暫列「作出有違公德的行為」，交由刑事調查隊，並於7日在秀茂坪區逮捕了一名36歲女子，目前案件仍在調查中，不排除有更多人會被逮捕。 啟德某屋苑今年6月初上演活春宮，一對男女在單位露台纏綿一幕被人拍下放上網，當中36歲「女主角」事後因 ... Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 啟德屋苑男女涉露台交歡 警拘36歲女子涉有違公德 ... 近日網上瘋傳一段疑似蘭桂芳「活春宮」影片，可見一對男女在街頭中央一張梳化上懷疑公然性交，旁若無人。 翻查資料，該影片其實是舊片「回帶」，早於2021年8月已流出廣傳，至近日再度被轉載引起關注。
美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%，而今年首2個月則跌約1%。 租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。 方面，項目附近有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館；區內另有九龍灣單車公園、九龍灣公園及單車場、九龍灣運動場、賈炳達道公園、九龍仔公園、摩士公園及體育館等可供公眾使用。 啟德1E區1號地盤發展項目 的總樓面面積約149.5萬平方呎，將建有5幢商住大樓，分別樓高27至28層，另設5至6層高平台。
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減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，在疫情嚴峻下，3、4月租金持續受壓，兩個月累跌1%，5、6月租金則視乎疫情發展而定，如果疫情緩和，租金可望回穩。 疫情嚴峻，加上近數月多個新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。
林博士指，有少部分露體癖偏好者都會享受在公眾場合向別人裸露自己的身體及發行性行為，從而獲得快感及滿足感，甚至有一種被欣賞及被渴求的感覺。 啓德屋苑男女 不過，她強調，露體癖/公開性行為偏好未必代表有關人士患有精神問題，最主要是要了解當事人對這個偏好的程度及是否屬於自願性質，以及有關行為是否構成個人困擾或者影響他們的日常生活，或者影響到其他人的生活。 啓德屋苑男女2023 林博士指，可以由4大角度理解發生公共性行為的心理，首先是可以從中獲得「性興奮」。
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本年6月網上流傳一段影片，一對男女全身赤裸在啟德一個私人屋苑大廈的單位露台上演「活春宮」。 涉案男女先後被捕，涉嫌「作出有違公德的行為」，但事件餘波未了。 消息指有多名警務人員在未經授權下，登入內部系統查看女主角的容貌，更拍下照片在WhatsApp傳閱。 網上近日流傳啟德一個屋苑大廈的單位露台有一對男女上演「活春宮」的影片，男女全身赤裸，疑正進行不雅行為，遭人拍下影片，引起網民熱議，質疑該對男女在露台性交是否違法。 據了解，警方關注事件並主動展開調查，今日（7日）拘捕一名女子，她是上址租客，警方仍在通緝另一涉案人士。
Baby Kingdom - 親子王國 香港 啓德屋苑男女2023 討論區› 首頁 › 自由講場› 啟德屋苑露台活春宮 「男主角」尖沙咀被捕 ... 啟德一對男女光天化日下於露台纏綿，過程被人拍下，影片於網絡瘋傳，引起網民熱議，質疑該對男女在露台性交 ... 據悉，事件中多達幾百名警務人員在沒有權限下，登入內部系統查看被捕女子容貌，有警員更拍下被捕女子容貌後於內部通訊用的WhatsApp群組瘋傳。 事件太過張揚，引高層關注並介入調查，懷疑有人涉不誠實使用電腦或紀律問題。 惟因涉事人員數目太多，甚至牽連高級人員在內，令調查事件不了了之，有人質疑警方明知有人犯錯，卻對事件「冷處理」。
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至於涉案的30歲「男主角」，則於早前在尖沙咀被捕。 根據九龍城區議會文件，700個單位中，40伙屬於一人單1，實用面積為126平方呎、548伙為二人單位，面積為151平方呎，另外三、四人單位各有60和48伙，分別有191平方呎和302平方呎，另有4個大單位預留行動不便人士。 項目的初步樓面平面圖顯示，會預留空地，設計成3個球場和2個遊樂場。 啟德站以南的樓盤，包括「嘉峯匯」及「尚．珒溋」，近期都陸續交樓。
啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。 ），前身為啟德邨，位於香港九龍黃大仙，為香港房屋協會「住宅發售計劃」中的屋苑，由王歐陽（香港）有限公司設計，總承建商為金門建築有限公司。 方面，項目內設40.1萬平方呎非住宅樓面設施，當中包括佔5.54萬平方呎的250個安老院舍床位及30個日間單位服務名額。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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消息稱，大批警員在未獲授權下，登入內部系統查看涉案女子的容貌外，更拍下照片在即時通信軟件群組內傳閱，當中更涉及高級警務人員，警方知悉後遂展開調查。 啟德某屋苑今年6月初上演活春宮，一對男女在單位露台纏綿一幕被人拍下放上網，當中36歲「女主角」事後因涉嫌有違公德在秀茂坪區被拘捕。 警方今日(11日)回覆查詢表示，涉案的30歲「男主角」已於上月12日在尖沙咀區被捕，目前該對涉案男女已獲准保釋候查，並須於本月中旬及下旬報到。 根據《刑事罪行條例》，任何人無合法權限或辯解，在公眾地方或公眾可見的情況下，猥褻暴露其身體任何部分，即屬違法，可判處罰款1,000港元及監禁6個月，片中男女主角可能已觸犯法例。 另外，拍片者將有關情況拍攝下來，行為本身不犯法，但如在網上發布有關片段，便可能觸犯《淫褻及不雅物品管制條例》，最高刑罰為罰款100萬港元及入獄3年。
地盤原屬於土木工程署作啟德基建、以及港鐵沙中線用地之用，六幅用地原本待工程完結後會作私樓發展，但政府因應市場對公營房屋需求增加，決定把這六幅用地，連同「1E1」地盤，改劃作公營房屋發展。 啟德花園分為兩期，第一期為第1至第3座，在1997年6月與居屋一同公開發售，1998年落成。 第二期為第4及第5座，於2001年落成，由於當時停售居屋，該期的住宅曾經丟空一段時間，直到2007年6月自行公開發售為止。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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警方指對事件已完成調查工作，而相關違紀人員已經接受適當的紀律處分。 臨床心理學家林蔚博士表示，公開性行為是指在在公眾場所進行性行為，有關地方包括在車輛、戶外地方、露台、天台或辦公室等等，而過程中有機會讓他人觀看到，均屬於公開性行為。 項目仍有待申請「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」，預料會在今年第4季動工，明年底竣工。 運輸及房屋局資顯示，啟德沐安街第1B3區將會興建過渡性房屋，項目由齊惜福有限公司負責，營計年期為3年，將興建兩幢4層高樓宇，預計可提供700伙，容納1,516人，每個單位附設洗手間、浴室及煮食空間。 在「綜合發展區」也會透過地盤「弧形園景美化高架行人道」，把用地發展看台及表演場地，在地盤以南位置會設置類似「香港文化中心」露天廣場的大階梯，從平台拾級而下，供公眾觀賞和作戶外表演之用之用。 在AIRSIDE對面，佔地1.97公頃的「綜合發展區」用地，位於啟德河的西南側。
至於生活配套方面，看似荒蕪的啟德區，實在也沒有太多的配套。 最近的大型商場已經數到新蒲崗「譽．港灣」的「Mikiki」、或者九龍城廣場，但隨著附近南豐的「Airside」開幕時，會設有11層，合共70萬呎樓面的購物商場內，預計商場內有超過160個購物、餐飲及消閒的商戶。 而商場上的甲級寫字樓則逾30層項目，提供850個車位。
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房委會委員招國偉估計，今期屋苑選址多元化，疫情未必打擊認購意慾，料可吸引約35萬宗申請。 他認為驥華苑較受「家有長者」申請者追捧；一人申請者可留意啟欣苑及裕雅苑細單位。 而啟德啟欣苑入場費低至124萬元，但單位面積僅186平方呎起，被指是「龍床盤」，每層各有4伙，也屬於「尾房」，不過扣除廚房廁所後，客飯廳只有約100呎空間，而廁所偏細只有約22呎。
- 三個樓盤現時均份分別介乎23,000-24,000元之間。
- 【保安組報道】今年6月初，啟德某私人屋苑上演一幕活春宮，一對男女在露台赤裸纏綿遭拍下並放上網，事後警方先後拘捕男女主角，控以「作出有違公德的行為」罪，事件續引發餘波。
- 運輸及房屋局資顯示，啟德沐安街第1B3區將會興建過渡性房屋，項目由齊惜福有限公司負責，營計年期為3年，將興建兩幢4層高樓宇，預計可提供700伙，容納1,516人，每個單位附設洗手間、浴室及煮食空間。
- 而商場上的甲級寫字樓則逾30層項目，提供850個車位。
土地先後成為英國皇家空軍機場、飛行會和飛行訓練中心，及後建成啟德機場（Kai Tak Airport）。 ），是一個香港地方，位於九龍東，但被分區劃为属九龍西的九龍城區。 啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展，而根據香港政府「分區計劃大綱圖」，範圍包括原啟德機場用地，以及鄰近海旁。 以現時香港政府「分區計劃大綱圖」，啟德西至宋皇臺道與馬頭角及馬頭涌為界，東至觀塘繞道與九龍灣為界，北至太子道東與新蒲崗為界。
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填海地域以二人合資之公司的名字命名，稱作「啟德濱」（Kai Tak Bund）。 1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。 由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期，啟德公司因此倒閉，當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。
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執法人員接報到場調查後，將案件列作「非禮」處理，並追緝一名涉案男子；他年約30至40歲、高約1.8米、蓄短髮，身穿深色長風褸及戴藍色口罩。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 影片顯示，一對情侶在豪宅區大樓的陽台區激戰，以背後式的方式發生關係，男生瘋狂動作5秒後突然趴在女方身上，接著與女方分開，疑似結束戰鬥，樓下錄影的民眾也驚呼，「哇，出咗嘞？（出來了，意指射精了）」便結束拍攝。
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半新盤單位樓底高，裝修新淨，通常有發展商負責保養，如牆身、喉管屬保養範圍之內，保養期約一至三年。 但一般二手租盤始終有人住過，單位會舊，業主是否願意翻新則較難說。 啓德屋苑男女 半新盤通常有較多租盤選擇，一幢大廈會有多些單位放盤，跟業主議租價時較易傾，因放盤量多，租金會平一些。 但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 減租成交個案：2B座高層B室，實用面積522平方呎，租金成交價16,000元，實用呎租30.7元，較市價低10%。
一共提供1,840伙（A座：1,040伙；B座：800伙，實用面積為186至448平方呎，項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。 執業大律師陸偉雄表示，涉事情侶在露台進行性行為，令附近居民甚或街上途人可見，有機會觸犯本港法例第二百章《刑事罪行條例》148條，任何人在公眾地方或公眾可見情況下，進行猥褻暴露身體任何部分，均屬犯罪，最高可判監6個月及罰款2,000元。 該對大膽的情侶在露台上演出激情一幕，只見一名赤裸裸的女郎以跪姿背對另一半，與一名同樣赤身裸體的男子靠在露台邊緣花式百出，「肉搏連場」。 啓德屋苑男女 幾秒後，男子急促的動作戛然而止，突然雙膝屈曲，從後緊貼女郎有所動作。 啓德屋苑男女2023 持續數秒後，男子拔出其性器官，拍攝者配以旁白「嘩，出咗(射精)嘞？」影片自此作結。 該對大膽的情侶當時在露台上演出激情一幕，只見一名赤裸裸的女郎以跪姿背對另一半，與一名同樣赤身裸體的男子靠在露台邊緣花式百出，「肉搏連場」。
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一對慾火難耐的情侶在光天化日下於住宅大廈單位的露台「露出」纏綿，由於露台外圍是玻璃或透明物料，兩人肉搏過程「無遮無掩」活現旁人眼前，更疑遭附近樓宇的住戶拍下，令該條長約16秒的影片於網絡瘋傳。 影片截圖啟德一對男女光天化日下於露台纏綿，過程被人拍下，影片於網絡瘋傳，引起網民熱議，質疑該對男女在露台性交是否違法。 警方亦關注事件並主動展開調查，昨日（7日）拘捕一名女子。 涉事影片於今年6月在網絡瘋傳，顯示一名男子及一名女子在牛頭角沐泰街一單位露台進行不雅行為。 【保安組報道】今年6月初，啟德某私人屋苑上演一幕活春宮，一對男女在露台赤裸纏綿遭拍下並放上網，事後警方先後拘捕男女主角，控以「作出有違公德的行為」罪，事件續引發餘波。
由於有影片在網上流傳後才東窗事發，那拍下別人在陽台性交是否違法？ 陸大狀指，如果當事人拍攝目的是用於報警揭發罪行，向警方提供影片證據，則被視作「搜證」，或拍攝後交予傳媒揭露事件，拍攝者不會付上法律責任。 該宗慾火男女在露台做愛的事件，發生在6月初，事發時，影片見到一名赤裸女郎以跪姿背對另一半，與一名赤裸的男子靠在露台，花式百出且「肉搏連場」。 數秒後，男子急促的動作戛然而止，突然雙膝屈曲，從後緊貼女郎有所動作。 持續數秒後，男子拔出其性器官，拍攝者配以旁白「嘩，出咗（射精）嘞？」影片至此作結。
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一對男女光天化日之下於露台交歡，整個過程被附近大廈人士拍下，有網民認出事發地點疑為啟德一個屋苑。 有大律師指出，在公眾可見情況下猥褻暴露身體均違法，最高可判監6個月。 香港一對男女不在意樓下的路人是否會看到，忘情地在豪宅區的陽台上做愛，被民眾以手機錄影，導致16秒的影片瘋傳。 對此，警方得知後立刻展開調查，已將影片中的女主角逮捕歸案。
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其後，再有建灝地產發展的「天寰」推出，七座物業，合共822個單位。 三個樓盤現時均份分別介乎23,000-24,000元之間。 作為區內首個私樓住宅項目，由中國海外發展的「啟德一號」，兩期合共提供1,169個單位，被前任特首梁振英推出作「港人港地」的項目，規定買家必須為香港永久性居民，且期後三十年內也只能轉售予香港永久居民，最新二手呎價20,190元。
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政府亦計劃在「2B2-2B6」範圍內增設兩所幼稚園，以及在「2B3」用地內增設濕地街市。 相關工程會分階段由2020年至2022年展開，預計2024年至2026年完工。 警隊透過該系統的登入紀錄，發現有多名並非調查該案的警員曾查看相關案件資料，事件交由投訴及內部調查科調查。 啓德屋苑男女2023 經過近半年調查，警方認為個別警務人員因出於好奇登入電腦系統，不涉刑事成份，但決定對他們施以不同程度的紀律處分。 警方強調警隊十分重視人員誠信，並會不遺餘力深化警隊的誠信管理文化及預防不當行為；又稱一直重視人員的操守和行為，如有個別警務人員涉嫌違紀，警隊定必跟進，並按既定機制公平公正調查。 持續數秒後，男子拔出其性器官，拍攝者則配以旁白「嘩，出咗（射精）嘞？」影片自此作結。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 警方回覆指，對事件已經完成調查工作，而相關違紀人員已經接受適當的紀律處分，強調警隊十分重視人員誠信，並會不遺餘力深化警隊的誠信管理文化及預防不當行為。 警隊一直重視人員的操守和行為，如有個別警務人員涉嫌違紀，警隊定必跟進，並按既定機制公平公正調查。 涉事情侶固然犯法，拍攝者也有法律責任，陸偉雄指將鄰居將性行為經過及裸露身體片段拍下，並放上網站公開，或觸犯《淫褻及不雅物品管制條例》，可被判入獄3年及罰款100萬元。 啓德屋苑男女 該影片在網上瘋傳，有網民認出事發地點疑為啟德一個屋苑，有人形容「影響屋苑形象」，有人則對於兩人行為感到莫名：「日光日白畀人睇晒，咁樣好咩？」有爸媽級網民則擔心一旦讓小孩看見會帶來不良影響。 昨晚(10日)7時許，一名31歲女子在港鐵鑽石山站一列車車廂內，遭一名男子施「鹹豬手」非禮，色狼得逞後逃去。
