假如想湊一湊鬧，不妨在元宵節、洪聖爺誕等日子到訪錦田圍村。 屆時你會看到圍村男丁穿上代表自己村落的服飾舞獅助慶，男女老少圍在一起分吃燒肉。 近年錦田還進駐不少個性小店，令這個老社區像東京台南的弄巷般精彩。 La 錦歡閣2023 Cafeteria 位於元朗錦田紅磚屋，室內、室外佈置均充滿異國風情。 餐廳的戶外小花園用上了泥黃磚牆與圓拱木門，再配合古樸木窗、油燈及木椅，充滿摩洛哥古城風情，猶如走進了土耳其洞穴，打卡位多多，而且超有度假感！ 食物主要有小食、披薩、班尼迪蛋三大類，食物選擇不算多，不過以打卡來說絕對值得一去。
如果要更大型的商場，則要走到「恒安站」海典灣附近的「We Go Mall」、或到馬鞍山站的「新港城中心」。 不過，車位同樣嚴重不足，只得95個，變相要22伙爭1個車位。 隨著「欣安邨二期」興建及落成，日後還會加建天橋接駁「錦駿苑」，但相信大家不會取道天橋前往「大水坑站」，而只會用來前往「欣安邨」的商場及零售設施。 因為若取道「欣安邨」接駁天橋前往「大水坑站」，單計步程也要15至20分鐘。 錦禧苑（Kam Hay Court）係香港房屋委員會嘅居屋屋苑之一，喺新界沙田區馬鞍山耀安邨隔籬，屬於居屋第九期丙，係馬鞍山區第二個居屋屋苑，近耀安邨。 不過隨着年月流逝，「荃錦公路」和「荃錦坳」兩個名稱已經爲普遍香港人習慣使用，故回歸後的香港特區政府亦無意對此進行修正。
錦歡閣: 興建期間圖片集
至於配套上，雖然自設約二萬呎商業樓面，但預計只屬小型商場，也只能給2分。 至於樓盤向東南方向，就主要以遠山景為主，最遠可望到「馬鞍山郊野公園」，景觀上較具保障，綠悠悠景觀頗怡人。 根據規劃大綱，這裡的天然地理環境，主要作為市區和近郊的發展區的界限，以抑制市區範圍擴展，並提供土地作靜態康樂場地，故不宜進行發展。
行完多個錦田好去處想去冷氣地方，可以去錦田新商場盈匯坊休息一下。 商場設計十足十韓國貨櫃商場風格，簡單俐落的黑色併木系建築，加上人工小河川，沒有香港商場的通俗，令人感覺寫意舒適。 錦田盈匯坊商場有餐廳、親子遊樂場、手作商店和週末市集等，主打慢活的錦田好去處。 錦田一日遊行程有更多時間的話，可以去菠蘿園農莊探訪草泥馬！
錦歡閣: 馬鞍山富安花園3房 以自由市場價545萬元沽
日後情況會否進一步改善，就要視乎區內交通及道路上的改劃。 根據房委會的文件，會建議在「錦駿苑」的B及C座之間、面向「馬鞍山路」方向增設巴士站，同時會加建「馬鞍山路支路」以連接「馬鞍山路」主要幹道。 一共由五座組成的「錦駿苑」，座落在一個窄長的地盤之上，並採取一字型的方式排開，合共提供2,079個單位。 以63折訂價後，售價介乎 萬元之間，市值價格介乎316萬-644萬元，對照「曉峰灣畔」、「嵐岸」入場價七字頭來說，這個價位仍屬於平絕區內私樓的售價。 錦歡閣 「錦駿苑」折扣後均價7784元，市值均價12,356元，較現時私樓低水約一成。 受外國壁畫村啟發，中學視覺藝術科老師郭燕銘希望靠畫筆為社區添活力和正能量。
商場共有三層，提供約30間商舖，種類包羅萬有，包括潮流服裝、珠寶首飾、影音產品及餐飲美食等。 場地前身是一組棄置多年的水培溫室，歷時多個月精心改造，一期裝修工程已將首座溫室大棚轉換為集親子遊樂、綠植栽培、休閒觀賞為一體的新型農莊，為廢棄的溫室賦予全新生命。 錦田位於新界元朗，原稱「岑田」，與屏山、廈村、十八鄉、八鄉和新田合稱「元朗六鄉」。 錦田水頭村和水尾村一帶至今仍保留了不少鄧氏族人的歷史建築，如清樂鄧公祠、二帝書院及周王二公書院等等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
錦歡閣: 錦鞍苑 位置地圖
而政府計劃的道路改善工程，會收窄「恒泰路」及「恒輝街」欣安邨靠近油站及加氣站的道路，為居民帶來交通擠塞及噪音等問題。 由於「錦駿苑」E座最貼近「欣安邨」二期，故對「E座」向西北單位最受影響。 除此之外，根據文件反映，「欣安邨二期」捱近馬鞍山路轉入「恒泰路」附近會建有「垃圾收集站」，跟「錦駿苑E座」只是隔了一條馬路，視覺上也會望到垃圾收集站。 「馬鞍山路」是把馬鞍山連接外區連接的主要幹道，一邊連接「大老山公路」，可直接走出「大老山隧道」；而另一端則跟「馬鞍山繞道」連接，可併接西貢經「西沙路」走出的車輛，屬於南北雙向車道。
在2000年落成的「錦泰苑」是區內臨海而建的居屋屋苑，開則上差不多逾半單位可望吐露港海景，可以媲美區內私樓項目。 屋苑前臨海濱長廊、設有單車徑及緩跑徑，景觀上較今次「錦駿苑」還要優勝。 「錦泰苑」全盤共由12座物業所組成，合共提供3.,440個單位，是全區唯一提供三房一套的居屋，分布於「A-E座1-8室」，面積645呎、以及「F-G室1、2、5、6室」，面積649呎。 餘下「F-G座3、4、7、8室」、以及「H-M座1-6室」均 錦歡閣 呎的兩房類別。
錦歡閣: 錦駿苑 位置地圖
屋苑設有135個車位，管理費則為建呎2.08元。 截至2020年6月止，「嵐岸」兩房單位跟「曉峰灣畔」也是亦步亦趨，平均售價約760萬元，而月租則要17,000元起。 至於「富安花園」就屬於馬鞍山區內第一批入伙的居屋項目，項目於1988年落成，設有17座合共3,942個單位。 項目一層十個單位，當中「A-D室」均為三房戶型，面積介乎 呎；而大部份「E-K室」則為兩房戶型，面積由 呎不等。 翻查房委會資料，截至2020年6月止，「富安花園」也促成了7宗居二買賣，兩房單位平均賣價324萬元，三房單位則426萬元。
錦田壁畫村於2017年出現，在一眾義工和學生努力下已將作品遍佈錦田村各好去處，為這歷史悠久的村落注入藝術感。 錦歡閣2023 來到錦田壁畫村一日遊打卡之餘，也可以感受下每幅壁畫的故事。 1899年，錦田居民因不甘做英國屬民，以吉慶圍為據點，與英軍血戰，最後關閉鐵門抵抗。 英軍佔領吉慶圍後，把鐵門拆除，運回倫英國作戰利品。 錦歡閣2023 錦歡閣2023 子孫對失去祖傳鐵門耿耿於懷，及至1925年，在港英政府遊說下，英廷把鐵門運回香港。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。
錦歡閣: > 香港好去處搜尋
店主是對夫婦，退休多年，培養了很多嗜好，包括紮染、陶瓷、閱讀、木工、耕種等等，於是在鄉郊租田，讓這些興趣有更好的土壤成長。 給店主帶來一本書，店主則回以自家種蔬菜或一頓飯，十分窩心。 書屋不定期舉辦紮染、陶藝、靜觀等工作坊，完美演繹何謂美好而豐盛的退休生活。 錦歡閣2023 相比屯門上水等大西北社區，錦田城市化速度較慢，即使在交通最便利的市中心，也只見老舊的圍村及家庭小店，風貌絕不如市區般呆板。 圍村風俗多，節慶多，大時大節都會舞獅祭祖，吃盆菜，十分熱鬧。
大體來說，荃錦坳以北的山勢比較陡峭，以南則比較平緩。 從荃錦坳沿着荃錦公路北行可以到達石崗村，南行可以到達川龍谷，沿大帽山道東行可上大帽山，沿麥理浩徑西行則可到達大欖涌。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
錦歡閣: 單位數目
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 經過一整日的錦田一日遊，最後介紹一間位於錦田天空之城的咖啡店。 Hola位於錦田天空之城16座地下，提供All Day Breakfast、Egg Benedict、招牌厚多士等主食和多款甜點。 餐廳亦設寵物友好的露天座位，而錦田天空之城亦設免費停車場。
位於錦田四排石村的有機薈低碳農莊是全港首個菠蘿農場，集錦田士多啤梨園、菠蘿園、動物農場於一身，當中最受歡迎的當然是四隻羊駝草泥馬。 菠蘿園農莊亦有遊樂場、燒烤場等設施，非常適合親子錦田一日遊到訪。 錦田吉慶圍是香港現存最大的圍村之一，充分保留圍村歷史。 走進吉慶圍前先經過對稱青磚圍牆和門外對聯，圍門裏的連環扣鐵門也是著名地標，紀錄錦田居民抵抗英軍佔領的歷史。 錦歡閣2023 錦田一日遊必看的好去處攻略，一文介紹錦田壁畫村+紅磚市集+吉慶圍+樹屋+錦田美食！
錦歡閣: 元朗Park YOHO上月成交量升75% 2房戶700萬元沽 7年半升值逾3成
屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於駿駒閣及駿驥閣前方的停車場。 此外，駿驥閣對出將設有樓高2層的商業大樓（但只設球場及房屋署部門辦公室，不設零售舖位），以及通往錦柏苑及欣安邨的天橋連升降機塔[11]。 此外，項目附近的道路網亦將予以改建，工程由政府承擔[12]。 荃錦坳地勢較高，山勢陡峭，故一直以來都沒有人類定居，距離荃錦坳最近的聚居地爲南面的川龍村。 自1979年荃錦坳連同東西兩側的山嶺都被劃爲郊野公園後，香港政府便禁止於當地進行任何開發活動，僅有由漁農自然護理署於坳口以南麥理浩徑附近闢建的燒烤場和觀景台等郊野公園設施，以及大欖郊野公園荃錦管理站。
這幅地原擬作為可租可買的「置安心」計劃，但其後政府決定交予房委會作新居屋發展。 地皮原本只得1.85公頃，但其後因應地下管線改道程開展，令周邊兩幅面積600平方米及200平方米的用地，得以納入地盤發展，變相谷大項目地盤面積至1.93公頃。 錦暉苑於2020年7月竣工前，本屋苑曾經是馬鞍山新市鎮最新落成的居屋屋苑，在錦泰苑落成後的二十年之內香港房屋委員會並沒有在馬鞍山新市鎮興建過任何一個新落成的居屋屋苑，故此錦泰苑成為馬鞍山新市鎮最新落成的居屋屋苑達二十年之久。 後來，「荃錦坳」逐漸演變成包含坳口以南大帽山道和麥理浩徑入口一帶郊野公園設施範圍的地名。 荃錦坳（英語：Tsuen Kam Au），位於香港新界元朗區東南部，爲大帽山西脊禾塘崗西坡上的一個山坳，由於元朗區與荃灣區以大帽山道爲分界線，故山坳坳口位於元朗區內。
錦歡閣: 設施
翻查房委會資料，截至2020年6月止，「錦泰苑」一共促成了24宗居二買賣，兩房單位平均賣價556萬元，三房單位則675萬元。 房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。 項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。 究竟馬鞍山「錦駿苑」景觀、配套等各方面的優劣是如何？ 錦駿苑（英語：Kam Chun Court，原擬命名為錦俊苑）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。 屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址，鄰近公屋欣安邨及綠置居屋苑錦柏苑。
- 位於錦田四排石村的有機薈低碳農莊是全港首個菠蘿農場，集錦田士多啤梨園、菠蘿園、動物農場於一身，當中最受歡迎的當然是四隻羊駝草泥馬。
- 後來，「荃錦坳」逐漸演變成包含坳口以南大帽山道和麥理浩徑入口一帶郊野公園設施範圍的地名。
- 到2017年2月，政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍，令地盤面積增至1.93公頃，單位數目增加至2100個，同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇，並加設商業設施[3]。
- 房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。
屋苑由房屋署總建築師（五）負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。 一房可以分為有露台及不設露台，設有露台的共有16柱單位有提供，面積共分418呎、426呎、427呎及428呎。 面積最大的428呎單位，其入門口位置稍為大一點外，也因其貼近電錶房，需把部份牆身攤分入實用面積售予業主，但業主理應感受不會太大，故同一價格下，應該選細不選大。 另外，還有一點要提提，426呎的單位共有六柱提供，包括「D座4室」、「E座4室」、「D座7室」、「E座7室」、「D座8室」及「E座8室」，其中「7室」單位客飯廳多設一扇通風窗，間隔上較其他幾柱吸引。 事實上，根據區議會文件，有議員曾關注「欣安邨」附近設置「石油氣站」及「油站」，入油汽車的車龍阻塞巴士站及行人過路處。 署方回覆指，「石油氣加氣站」租用土地合約於2022年期屆滿。
錦歡閣: 馬鞍山錦鞍苑2房 以自由市場價498萬元沽
這個被喻為「居屋2020」中第二近港鐵站的屋苑，前往樓盤就要橫過「馬鞍山路」，故要沿著行人隧道一直走到尾，走出隧道後才能見到，步行時間只需兩至三分鐘，只是部份路段沒有瓦遮頭，也會出現「好天曬、落雨淋」的情況。 因為地盤面積擴大，「錦駿苑」的單位數目也可由原擬興建的1,700個單位，增加至逾2,100個，不過興建座數則由原擬的六座改為五座，同時也增設23,681呎的商業零售樓面。 未來在公屋「欣安邨」及居屋「錦駿苑」之間還會興建一座行人天橋，藉以把兩個地方連繫起來。 加建天橋有助改善行人流外，也對「錦駿苑」住戶帶來便捷，因為他們可以倚賴旁邊「欣安邨」的零售設施。 錦薈坊位處屯門市中心，鄰近港鐵屯門站，交通配套完善，是方便本區市民及遊客盡情購物的一站式商場。
另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,錦安花園。 錦歡閣2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。 位於錦田的有機薈低碳農莊（Go Green Organic Farm）是全港首個菠蘿農場，菠蘿園的菠蘿開始生長，預計7月可以摘菠蘿！ 除了有菠蘿園外，亦有大草地、燒烤場、遊樂場等多區，讓一家大細可以BBQ、露營、即摘即吃菠蘿等。
錦歡閣: 錦田菠蘿園 農莊探訪草泥馬
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 開放式單位只得三柱單位提供，全數座落在「C座」，面積分別為311呎、314呎及323呎，三個單位均附設露台。 單計平面圖的面積，三者內櫳並沒有任何分別，但開則上，323呎的單位多設一道側窗方便通風。 錦歡閣 不過，配套方面，錦駿苑較彩禾苑優勝，因為屋苑自設23,681呎零售或商業樓面，為居民提供民生設施。
錦歡閣: 景觀
錦鞍苑與毗鄰的恆安邨均屬於沙田區議會恆安[4][5]，現任區議員是民主黨成員鄭則文。 而在立法會地區直選當中，則屬於新界東（LC5）選區[6]。 錦駿苑於「居屋2020」發售，並於同年12月15日進行攪珠，翌年5月31日開始揀樓；而觀乎單位面積，此屋苑不設可間三房單位[8]。 所有樓宇均已於2023年3月27日獲發入伙紙[9]，同年5月起開始安排入伙。
錦歡閣: 項目背景
但值得注意，東南面的山景也有一些零散祖墳，買家自己要留意。 至於此地段內的山景，隨著近年政府不斷改劃綠化地帶，此部份用地是否「守得住」仍有待觀察。 傳統馬鞍山區建有不少資助房屋項目，沿著馬鐵線「大水坑站」一路延伸至「烏溪沙站」，就一共有十二個。
2013年8月，為解決房屋問題，政府將面積1.85公頃的短期租約土地（包括大水坑單車公園、臨時射箭場及臨時工地）興建6幢樓高39至43層高的大廈，提供約1700個單位。 原本計劃於2016年動工，2020年完成[2]。 到2017年2月，政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍，令地盤面積增至1.93公頃，單位數目增加至2100個，同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇，並加設商業設施[3]。 錦鞍苑（英語：Kam 錦歡閣 錦歡閣2023 On Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界沙田區的馬鞍山，毗鄰恆安邨，屬居屋計劃第九期甲。 錦鞍苑是馬鞍山區首個居屋屋苑，亦是全港次批新十字型大廈（首批為位於青衣的青華苑），原先為恆安邨發展項目的第5、6、7座。 此屋苑與區內期後落成的錦龍苑和錦駿苑均是馬鞍山區其中幾個不用「錦」字樓宇命名的居屋屋苑。
假日農場引入4隻澳洲羊駝，大人小朋友可以跟羊駝近距離拍照，更可以親手餵飼牠們。 錦泰苑 錦富閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。 錦泰苑 錦富閣 (A座) 於2000年12月起入伙。 錦泰苑 錦富閣 (A座) 於過去3年共有14宗成交。 值得一提的是，錦駿苑連同屯門和田邨，獲選為房屋署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目，是繼葵涌邨百葵及合葵樓於2008年落成後，12年來再有房委會項目將預製組件的適用範圍擴大至大廈結構部份[10]。
