目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。 居屋2023｜房委會公布「居屋2023」，推出6個新建屋苑，共9,154個單位，7月31日起接受申請，《星島頭條》記者親身到元朗朗天苑實地視察。 朗天苑是6個新建屋苑中規模最大，樓高48至50層，共提供約3,000伙單位，料成全港「最高居屋」，售價更低至149萬元。 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 長者居屋 第三招是房協2012年推出的「樂得耆所」計劃，目的讓轄下出租屋邨的長者，可居家安老。 包括於個別單位加建長者友善設施，如廁所加裝扶手；屋邨設立社福機構，為長者提供復康；又會推廣長者參與社交活動。
申請者可要求加入家庭成員，轉為相關優先配屋計劃的家庭申請，而毋須另行重新登記，並會繼續沿用舊有的申請編號。 申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期(即相應登記日期)，此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。
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因買賣協議撤銷而收回的單位，會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 他指出，房委會於2017年推出的居屋銷售計劃開始，預留推售單位約30%作為「家有長者優先選樓計劃」申請者的配額。 雖然在現行配額下，其他家庭申請者仍有機會購買單位，但在過去幾期的居屋以及綠置居銷售計劃之中，其他家庭申請者獲選購較大面積單位，或地理位置較好屋苑的機會非常低，令申請者失望和不滿。 家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃，包括出售居屋計劃 (新居屋）及綠表置居計劃 長者居屋 長者居屋2023 (綠置居)。 他建議，「非核心家庭」成員可分拆成兩個或以上的一人申請，由於一人申請者有一成配額，「單人競爭大，但仍有機會」。
「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。
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「申請人」要有深圳戶籍，繳納深圳社會保險5年以上，若是符合當地人才引進條件者也要3年以上，其他條件主要有未有在深圳置業，並未享受過購房優惠政策。 港人只能做「共同申請人」，而鑑於「共同申請人」是指「申請人配偶、未滿18周歲的子女」，換言之可理解為「港人與其深圳家人一起認購」。 另外，未成年者成年後享受住房保障優惠政策的權利不會因為做了共同申請人而受影響。
居民入住首數年亦需忍受鄰近第二期公屋工程造成的噪音及沙塵滋擾，待落成後才有巴士總站、濕街市及商舖等配套。 除了因永久離開、去世或社會福利署署長提出的體恤理由外，此計劃要求該名長者必須同時為業主，其名字會一直保留在房署的業主紀錄冊中，不得任意除名。 長者居屋 親身遞交至所屬房協屋邨辦事處簽署核實申請後，取回經簽署核實的綠表，連同用作繳付申請費的劃線支票／銀行本票，自行郵寄／親身交回居屋銷售小組。
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如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。 不過，現時所有「長者安居樂」單位已租出，更有500餘人正輪候入住，可證明項目成功，房協正於紅磡利工街興建第3個項目，已經動工。 黃傑龍預計2022年底落成，料租金約百萬餘元起跳，相信合資格長者有能力負擔，實際金額仍待敲定。 如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。
綠表方面，他指，上期綠表家庭和綠表一人申請者均未有用完配額，意味所有綠表家庭和一人申請者均有選樓機會，今期綠表選樓機會仍大，但相信綠表家庭如願意選擇開放式單位，即使選樓編號較後，仍有機會，但須視乎申請情況，暫難言穩中。 長者居屋2023 長者居屋 但他指出，由於「白居二」沒有劃分「核心家庭」和「非核心家庭」，僅分家庭和一人申請，前者有九成的4,050個配額，後者為450個配額，故居屋「非核心家庭」申請則較有優勢。 長者居屋2023 黃傑龍透露房協下一個「長者安居樂」項目，選址紅磡，料2022年落成，合資格中產長者只需一筆過付百餘萬元，即獲終身租住權；而他則期待房協日後於新界建「富貴版」長者屋。
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為配合長者的住屋需要，我們特別提供多個賦予長者申請者優先配屋計劃。 單身長者可參加「高齡單身人士」優先配屋計劃；兩位或以上長者，可一同參加「共享頤年」優先配屋計劃。 長者選擇與成年家人同住一單位或選擇與成年家人分別入住兩個就近單位可參加「天倫樂」優先配屋計劃。 長者居屋2023 除了住屋計劃外，我們更設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。
老人家生活求安穩，想在晚年居家安老，房協的長者屋幫到手。 房協早於2000年初推出「長者安居樂住屋計劃」，特意照顧銀髮族的生活起居。 千居為您整合計劃的申請條件、租住費用、輪候安排、現有項目及最新發展。
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從上表可知，姊妹兄弟，或是其他親屬以家庭單位申請，只會被歸類入「非核心家庭」，於揀選次序上較為弱勢。 申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 長者居屋 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。
桃園市府為協助高齡者改善居家生活，今(112)年6月1日起開辦「高齡友善換居社會住宅專案」，讓長者可以老屋換居至社會住宅。 自該專案推出後，便吸引許多市民朋友們的關注，諮詢熱度居高不下。 換居首案立馬於開辦當月成功媒合，已於7月底簽約，將於8月1日起租入住。 長者居屋 新一期居屋會以市價六二折定價，最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。
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所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會另外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的選樓次序。 因此，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序（即共兩個）。 推展「家有長者優先選樓計劃」是為了讓長者居家安老，申請者不能利用長者之名，提高揀樓次序，因此家有長者的申請家庭，須於簽署買賣協議時再簽署一份聲明書，承諾在所購買單位與長者一起居住。 此計劃的單位配額每年不同，以 2020 年出售居屋計劃為例，房委會共推出 7,065 伙單位，當中預留了 2, 100 伙給「家有長者優先選樓計劃」，約佔整批近 3 成單位， 綠表和白表家庭申請者配額各佔 40 %及 60 %。
