Tips：若你的大廈沒有管理公司，或未能就相關事件提供官方紀錄，應立即向保險公司說明並詢問解決方法，以免其後因提交資料不足而出現索償不受理的情況。 「冷氣機滴水，唔單止乞人憎，仲係違法，而且要罰款添！」如果記得以上對白，相信是有點年紀的香港人。 根據《公眾衞生及市政條例 第132章》，任由冷氣機滴水對別人做成滋擾是違法的，最高可被罰款$10,000，另加每日罰款$200。
冷氣機接水盤同時亦要安裝在水平線上，以免令盤中積水因傾斜而滿溢，從而衍生出滴水問題。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 分體式冷氣機滴水，除了日常清洗隔塵網、拆除冷氣機蓋，用膠喉伸入機身內的去水位吹氣，以及清潔機身面殼外，亦可以尋找冷氣師傅檢查是否需要更換冷氣配件，或利用高壓水槍打通去水喉管洗冷氣。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水原因及解決方法
除了要定期檢查以及清潔排水孔外，亦有需要定期清理冷氣機內部，如隔塵網、冷凍葉及外殻。 除了可以避免塵垢積聚減少細菌滋生外，亦可以令冷氣機的出風效果更好，同時更慳電，同時可以令冷氣機更長壽，並減少各種毛病發生。 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。 食環冷氣機滴水2023 不過當冷氣機在使用一段日子後，排水孔有機會被沙石、碎屑等一些外來物堵塞，令冷凝水在底盤上積聚，滿溢時便會出現冷氣機滴水的情況。
- 如有關人士不遵守，食環署可提出檢控，一經定罪冷氣機滴水罰款可高達$10,000 元和每日罰款$200，所以如果察覺自己的冷氣機有滴水問題，就記得需要及時維修，以免因小失大。
- 排水喉有機會因為長時間使用並沒有維修的情況，產生變形、老化、鬆脫等問題，導致冷氣機滴水問題，所以應該定期檢查並及早更換有問題水喉管。
- 此外，我們留意到在過往12宗的檢控個案中，法庭判處的罰款介乎300至2,500元之間。
- 有不少人為求方便，會隨便加一塊地墊到冷氣機頂，不過有電器師傅曾經分享過，地墊不疏氣又未必防火，存在安全隱患。
- Toby 上有不少富經驗以及持有牌照的冷氣師傅，可以為你進行冷氣機滴水檢查及維修，從源頭成因快速根治冷氣機滴水問題。
當時已入秋，該年9月及10月的平均氣溫為27.9度及26.8度，環衞辦相信一般人仍需開冷氣，因此斷定該單位的冷氣機已維修好。 用家應定期檢查排水孔並清理當中的堵塞物，確保排水孔能順利排走冷凝水，以免冷凝水積聚。 除此之外，大廈亦應該安裝中央排水管去改善冷氣滴水問題。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水原因及自救方法
最後，冷氣機滴水可能是因為熱交換器過度積塵，可使用溫和的清潔劑和刷子定期清潔熱交換器，或使用電風扇吹走灰塵，有效預防及解決冷氣機滴水發生。 冷氣機滴水是夏天常見的問題，一旦冷氣機出現滴水，不但會滋擾鄰居或行人，還有機會被檢控、罰款。 要自行處理冷氣機滴水，可參考以下冷氣機滴水原因及處理方法。 若受街上樓宇或鄰居冷氣機滴水困擾，亦可參考以下冷氣機滴水投訴方法。
如口頭警告或勸喻信無效，則署方會發出《妨擾事故通知》。 《妨擾事故通知》規定有關人士須在通知書指定期限內減除妨擾事故。 任何人士如沒有遵照《妨擾事故通知》的規定辦理，會遭檢控。 食環冷氣機滴水 一經定罪，最高可判處罰款10,000元；如持續違例，則每日可加判罰款200元。 此外，如該人士因沒有遵照《妨擾事故通知》被法庭定罪後，食環署如發現有關妨擾仍然持續，會向法庭申請《妨擾事故命令》，要求有關人士在命令指定期限內遵從有關規定。 任何人士如沒有遵照《妨擾事故命令》的規定辦理，會遭檢控。
食環冷氣機滴水: 公署：裝設中央去水管才是治本方案
若果確定排水孔沒有堵塞的話，那麼很大機會是冷氣機去水喉塞而導致問題。 排水喉有機會因為長時間使用並沒有維修的情況，產生變形、老化、鬆脫等問題，導致冷氣機滴水問題，所以應該定期檢查並及早更換有問題水喉管。 師傅一般亦會視乎冷氣機需要維修的情況作出報價，亦會根據匹數或冷氣種類而有所不同。 食環冷氣機滴水2023 家用冷氣機維修價錢一般500元至1,800元不等, 另外，偏遠地區的住戶或需要另加服務費。 食環冷氣機滴水 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
如果發現冷氣機有滴水問題，可能反映冷氣機的安裝或機件問題，如果是外行人，應儘量避免自己處理又或者 食環冷氣機滴水2023 DIY 自救，因為有機會令自己受傷又或者弄巧反拙，令冷氣機滴水問題更嚴重。 分體冷氣機滴水的原因可能是因為安裝冷氣機時傾斜，令機身低於排水喉位置，以致排水困難、冷凝水集結引致滴水問題。 在購買冷氣機時，可以選擇有質素保證又或者不滴水型號的冷氣機。 現時不少新款的窗口式冷氣機都有不滴水設計，在蒸發氣（Evaporator）中凝結的水會被扇葉及冷凝器（Condenser）霧化蒸發，在良好運作的情況下不需要另外安裝排水裝置。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水罰款10,000元
有投訴個案指食環署人員曾九次入屋調查，但有四次沒有記錄有否進行冷氣機測試。 申訴專員公署認為食環應有系統記錄視察所知道的情況，以提升跟進個案效率。 想解決冷氣機滴水的情況，可先倒少量水到冷氣機托盤，測試可否正常排水，看看問題出自冷氣機本身、托盤或是膠喉，再作處理。
過去十年，沒有遵從《妨擾事故通知》的個案而需要食環署作出檢控的有12宗。 食環署在每年夏季透過電視及電台等媒體播放宣傳短片及聲帶外，亦會印製海報及單張派發給大廈業主立案法團、互助委員會及物業管理公司等，提醒市民要定期保養和維修冷氣機，避免造成滴水滋擾。 食環署於二○○五年起推出「物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故」先導計劃，並於二○○九年推行至全港，邀請私人屋苑的物業管理公司在每年夏季協助處理屋苑內的冷氣機滴水投訴。 現時，全港參與計劃的物業管理公司共有33間，涵蓋約120個私人屋苑。 參與此計劃的物業管理公司在二○一四年共處理了約7 400宗冷氣機滴水個案。 我現就問題的各部分答覆如下：（一）現時，就沒有遵照《妨擾事故通知》或《妨擾事故命令》的規定辦理的罰則，最高可被判罰款分別為10,000元及25,000元。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水造成滋擾，是否可向食物環境衞生署投訴要求處理？
簡單來說，冷氣機的原理就是靠冷卻室外的空氣再吹入室內，而過程中產生的水氣（冷凝水），會積聚在機內的蒸發器及去水位。 正確的冷氣機安裝會依照去水位位置略微傾斜，因此若安裝時沒做好平衡，除了有機會令水氣積聚在蒸發器外，亦會令到排水一側較高而導致污水無法順利排走，久而久之出現積水及發霉等問題，令開冷氣時吹出臭霉味。 食環署會在收到投訴後，會在10天內提供初步回覆，及後再提供具體回覆。
至於樓上冷氣機不斷滴水，試過透過管理處叫樓上單位處理但屢勸不改？ 有不少人為求方便，會隨便加一塊地墊到冷氣機頂，不過有電器師傅曾經分享過，地墊不疏氣又未必防火，存在安全隱患。 其實不少網上購買平台都有防火隔音墊賣，平均HK$20至HK$60就有一塊，隔音之餘又不怕樓上掉煙頭會焫著，非常方便。 食環冷氣機滴水 若果因安裝失誤而導致滴水的情況，一般都幾難自救，最好邀請合資格師傅上門檢查維修，有需要時重新安裝好冷氣機，讓機身依去水口位置傾斜，以順利由底盤及去水喉排走機內水氣。 食環署解釋，現時未就冷氣機測試的時間訂標準，是由於各冷氣機型號、排水喉管位置等均會影響滴水情況，應根據實際情況判斷；惟公署認為若冷氣機開動短時間內無滴水，應繼續進行測試，又建議應訂定合理的標準測試時間。 從了冷氣機滴水問題外，你也可以會遇到其他冷氣機問題（如製冷、漏水問題）。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水 滴水原因+自救/自己整/維修方法+分體式冷氣機滴水處理+家居保險點保障？
如物業管理公司處理投訴不果，食環署會介入跟進有關個案。 資料顯示，為處理冷氣機滴水問題，食環署由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。 炎炎夏日，想開冷氣輕輕鬆鬆居家避暑，遇著樓上冷氣機滴水真的令人苦惱不已！ 若情況持續，可轉為向食環署投訴，倘若證實冷氣機滴水對他人造成滋擾，食環署就會發出「妨擾事故通知」，如問題未獲適時處理就會提出檢控，最高可被罰款$1萬，另加每日罰款$200。 另外，公署亦發現有部份環衞辦人員未有按投訴人所指的滴水時間前往巡查、無按足工作指引在未能入屋檢查的情況下，向法庭申請「入屋令」，亦有個案揭發環衞辦的部份巡查工作無紀錄。 食環署回應是次調查結果，表示會研究制訂表格，讓職員記錄視察所得，包括開動冷氣機進行測試的時間，以及完成測試關掉冷氣機的時間。
如找到冷氣機滴水的源頭，食環署會發出「妨擾事故通知」，規定有關人士須在指明期限內減除妨擾事故。 若果長期受到冷氣機滴水問題滋擾，可以致電食物環境衛生署24小時熱線 投訴。 投訴人最好就滴水發生時間、地點（滴水單位的資料）提供詳細的資料，以便食環署跟進。 申訴專員公署主動調查，食環署跟進冷氣機滴水投訴，力數該署五大不足，包括該署人員僅從大廈外目測冷氣機無滴水便信已修理；亦有人員當天氣轉冷，便不入屋測試冷氣機，查核滴水問題有否改善，任由投訴不了了之。 對於冷氣機滴水問題尾大不掉，公署認為在大廈裝設中央去水管才是治本的方案，目前未有法例規定大廈必須安裝，因此公署向屋宇署建議在其「樓字安全貸款計劃」中，促使或鼓勵業主在大廈維修時裝設去水管。 屋宇署同意有關建議，將更新「貸款計劃」的網頁內容及申請須知，公署又引述食環署亦認同中央去水管有助徹底解決問題，將發信建議有滴水問題的大廈業主立案法團裝設去水管。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水自救及自己整方法：日常清潔
在18區當中，接獲最多投訴及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案的是東區，有1,980宗，其次為屯門有1,143宗、沙田有1,139宗及深水埗區有1,131宗。 雖然定期洗冷氣與滴水沒有直接的關係，但將冷氣機保養得好的話，可以令冷氣機更長壽，間接減少發生故障又或者產生各種問題的機會。 清洗隔塵網時切勿以刷子洗刷，因為會令隔塵網上的孔變大，反而會減弱隔塵功能。 清洗時用花灑沖洗即可，應由隔塵網的背面（即有塵的一面向下）由上而下沖洗，這樣可以有效地沖走網上的塵粒。 除了清洗隔塵網，記得亦要同時用水清潔冷氣機的外殼，因為外殼上亦十分容易積聚塵垢。 而清洗冷凍葉的話，則可以使用冷凍葉清潔劑進行清潔，方便快捷。
由於冷氣機滴水滋擾多集中於夏季發生，食環署各分區環境衞生辦事處的工作量更會在夏天短時間內大幅增加（註）。 食環冷氣機滴水 為減低前線人員在夏季處理冷氣機滴水問題的工作壓力，食環署於去年及今年夏天推行試驗計劃，以短期合約形式聘用已退休的衞生督察，並調派到各分區辦事處，憑他們的工作經驗，協助處理區內這些問題。 食環署明白職員在處理各類環境衞生投訴時，往往會遇到一些較難處理的個案，因此，食環署亦會不時為職員舉辦一些個案經驗分享會和處理投訴技巧的工作坊，包括香港申訴專員公署個案經驗分享會等。 如有需要，食環署也會邀請其他部門向衞生督察職系的同事講解有關的專業知識。 食環冷氣機滴水2023 我們會檢討現時部門在夏季增聘合約員工支援前線人員處理冷氣機滴水問題的做法，並在資源許可的情況下考慮成立專責隊伍，重點負責處理區內一些較為複雜的投訴個案。 最後，要徹底解決這問題，除政府的執法工作外，實有賴全港巿民的合作及自律，顧及自己和他人，做到定期自行檢查及維修有問題的冷氣機，共同建立一個和諧及理想的居住環境。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水可自救嗎？
根據食環署資料顯示，如用戶選擇不合適的冷氣機或不妥善的安裝和維修，便有機會出現滴水或發出過量熱氣及噪音情況。 冷氣機滴水原因十分多，首先，檢查冷氣有沒有老化或安裝不當。 其次，確保排水管道沒有被堵住，令結霜水無法排出，同時確認排水管和冷氣機之間的連接。
一經定罪，最高可判處罰款25,000元；如持續違例，則每日可加判罰款450元。 在二○○四年至二○一四年間，食環署平均每年收到約15 000宗冷氣機滴水滋擾的投訴。 在現行法例及制度下，如果冷氣機滴水已被妥善收集或排走而不造成任何妨擾，冷氣機滴水滋擾則被視為減除。 一般而言，冷氣機滴水往往是因為排水膠喉接駁不良或鬆脫、排水口堵塞或未有裝置盛水盆等簡單原因而導致。 故此，在絕大部分個案中，食環署都無須採取進一步的檢控行動。
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如最後證實有冷氣滴水情況，食環署可發出「妨擾事故通知」，要求有關處所的業主／住戶維修冷氣機，並令其停止滴水。 如有關人士不遵守，食環署可提出檢控，一經定罪冷氣機滴水罰款可高達$10,000 元和每日罰款$200，所以如果察覺自己的冷氣機有滴水問題，就記得需要及時維修，以免因小失大。 食環署未就冷氣機測試時間訂定標準，有個案顯示，該署僅觀察5分鐘，被投訴單位冷氣機沒有滴水，就判斷無問題，事後事主卻投訴滴水持續。 但公署介入後，觀察時間延長至30至40分鐘，就發現樓上一個單位滴水。 在香港，食物環境衞生署（食環署）負責處理冷氣機滴水引致的環境衞生滋擾問題。 倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。
- 由於冷氣機滴水滋擾多集中於夏季發生，食環署各分區環境衞生辦事處的工作量更會在夏天短時間內大幅增加（註）。
- 若果因安裝失誤而導致滴水的情況，一般都幾難自救，最好邀請合資格師傅上門檢查維修，有需要時重新安裝好冷氣機，讓機身依去水口位置傾斜，以順利由底盤及去水喉排走機內水氣。
- 冷氣機滴水原因十分多，首先，檢查冷氣有沒有老化或安裝不當。
- 除了清洗隔塵網，記得亦要同時用水清潔冷氣機的外殼，因為外殼上亦十分容易積聚塵垢。
- 故此，在絕大部分個案中，食環署都無須採取進一步的檢控行動。
- 單在本年上半年，當局已收到8 900宗投訴，但沒有提出任何檢控。
而對於未能證實滴水的單位，環衞辦可發對有關單位的佔用人出發勸諭信。 要注意的是，若果是在公共屋邨（食物業處所除外）有冷氣機滴水問題，則需要向房屋署尋求協助。 而如果是使用窗口式冷氣機的話，應該要為冷氣機安裝底盤以儲起冷凝水以避免發生滴水的情況，缺少底盤可以窗口冷氣機滴水原因之一。
食環冷氣機滴水: 冷氣機滴水盤阻塞
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食環冷氣機滴水: 物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故計劃
以下是今日（十月二十八日）在立法會會議上田北辰議員的提問和食物及衞生局局長高永文的答覆：問題： 大批市民向本人反映，冷氣機滴水對他們造成嚴重滋擾，包括產生噪音及弄污衣服，而該問題在全港各區均十分普遍。 據報，二○○四至二○一四年，當局共收到超過17萬宗投訴，但只發出5 256封警告信，而提出檢控的個案只有12宗，檢控率僅為萬分之零點七。 單在本年上半年，當局已收到8 食環冷氣機滴水2023 900宗投訴，但沒有提出任何檢控。 食環署在接獲巿民投訴後或在日常巡查期間，如發現冷氣機滴水，會安排負責該投訴地區的衞生督察盡快進行調查。 在大部分投訴個案中，有關單位的業主或住戶在接獲食環署人員發出的糾正要求（包括口頭警告或勸喻信）後，便會採取補救行動，減除冷氣機滴水滋擾。
如在收到投訴後30天內未能給予具體回覆，食環署便會把工作進度告知投訴人。 清洗多於1部冷氣，每部價錢即減$30，讓你享更優惠洗冷氣價錢，滿足除霉抽濕、殺菌除臭、慳電節能多個願望，擺脫濕氣及霉菌。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 經常清潔底盤，保持去水孔暢通；亦應留意軟膠喉擺放是否正常，以免污水因膠喉弧度不足，停留在管內沉積並引致堵塞。
