另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,綠怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 索罟灣村屋 41.0歲。 索罟灣村屋2023 「南丫說：」共有15件作品，集中在索罟灣碼頭、天后宮前及蘆鬚城休憩處，沿家樂徑走可一次過看完。 碼頭及詢問處均有地圖及資料可供參考，不怕錯過藝術作品。 甫下船已經有第一件展品在眼前，《看見風：旗幡與長椅》利用遊樂場的廢棄長椅作支架，換上了漁民常用的杪木條，再嵌上從岸上收集得到的磚瓦碎片。
索罟湾对外交通完全依靠两条渡轮航线，分别为航程约35至40分钟，往返中环码头的港九小轮；以及航程约30分钟，往返香港仔（经模达湾）的全记渡。 這座天后廟擁有150年歷史，在地漁民出海捕魚前，會在此向掌管大海的天后娘娘祈求平安和豐收。 天后廟在2005年曾遭遇一場大火，重建後，廟內展示一條皇帶魚的標本。 皇帶魚是世界上最長的硬骨魚，廟中的這條標本，是漁民在2001年於南丫島海灣捕獲的。 回望山下，看到德叔留在最後，還好像要走不動停下來。 兩年前我們曾在上面走下來，不過今日要去模達村，加上有隊友說不要走這條「鬼鼠」路，便繼續走家樂徑。
索罟灣村屋: 榕樹灣大街
行至後段能觀望整個下城門水塘之湖泊景貎，景觀亦相當不錯，全程只花二小時半便可以完成。 索罟灣村屋2023 難度：★★☆☆☆ 時間：3 hours 路線：貝澳➢鳳徑12段 ➢十塱坳 ➢白富田➢ 梅窩 簡介：鳳凰徑第十二段風景優美，先由貝澳開始行，沿途可見貝澳泳灘、芝麻灣、二東、蓮花山脈、喜靈洲、銀礦灣，而路段起伏不大，相當輕鬆。 在另一邊下山比較斜，若果在這邊上山便加倍辛苦了。
前往堤圍的路較茂密，路況較難，然上窰路段平緩易走，因此可量力調校行程。 香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 上菱角山可從索罟灣天后廟或模達灣而上，經驗告知，從天后廟上將較為容易。 在索罟灣下船後，步入索罟灣第一街，這裡海鮮酒家多不勝數，然價廉物美茶餐廳似欠奉，故除非是來食海鮮者，否則最好帶備乾糧，或預先在中環或香港仔打底。 索罟灣位於香港南面的南丫島，是南丫島第二多居民往的地方。
索罟灣村屋: > 香港好去處搜尋
從 天 后 古 廟 往 前 走 ， 附近 的 露 天 酒 家 以 生 猛 海 鮮 索罟灣村屋2023 招 徠 ， 大 門 索罟灣村屋2023 半 敞 的 村 屋 傳 來 麻 雀 耍 樂 的 聲 音 。 路線索罟灣、菱角山、模達灣、返回索罟灣(逆時針方向走一圈)。 難度●●（●為最易，●●●●●為最難） 起點交通從中環搭乘渡輪或香港仔搭乘街渡前往索罟灣。 終點交通於索罟灣碼頭搭乘渡輪返回中環或搭乘街渡返回香港仔。 簡介此徑乃南丫島榕樹灣至索罟灣郊遊徑的延續，維修良好但難度較高。 遊人可登上海拔約250米高的菱角山，盡覽南丫島南北部及更遠的港島南區景色，適合較喜歡挑戰的朋友。
索罟灣及榕樹灣兩個地方雖相通，但要走過約2小時的行山徑才可以到達另一邊，所以在到訪之前最好先選擇好行程，再依照行程前往不同的目的地。 如果想要輕鬆遊玩，逛逛大街、坐坐café的話，建議在榕樹灣下船；如果想要充實行程，健步行山的話，建議在索罟灣下船。 由中環4號碼頭出發，乘船至南丫島榕樹灣碼頭或索罟灣碼頭，船程約30-40 分鐘。 即使不小心錯過了航班也不用太擔心，因為每天有超過30個航班來往，即是說幾乎每小時都有兩班船開出。 當知她塞車，應該趕不及乘長洲渡輪的一刻，我便看看其他渡輪的班次。 就是這樣，決定了我們今天要去的地方 索罟灣村屋 — 南丫島索罟灣。
索罟灣村屋: 物業
倘西貢鄉村屋宇的發展或重建工程逾越這些限制，有關 索罟灣村屋2023 限制便須作出修訂，方法是由地政專員發出修訂書 ，西貢地產代理經業主簽署後，送交有關的新界區土地註冊處登 記，最後交予業主（或其承按人）保管，作為業權文件的一部份。 西貢地產代理及買方須確定該西貢鄉村屋宇沒有違反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條 件，包括關於發展或重建的契諾、條款或條件，因 違約可導致政府採取收地或其他執法行動。 倘西貢地政 專員同意，可容許違例情況在現有屋宇留存期間暫時存在（不論是否須要繳付土地補價或暫准費）， 方法是由西貢地政專員發出修訂書、豁免書或不反對通知書，並在有關的新界區土地註冊處登記。
南 丫 島 的 野 外 景 色 令 遠 足 人 士 神 往 ， 但 對 島 上 村 民 來 說 ， 崎 嶇 的 山 勢 卻 令 生 活 倍 添 艱 苦 。 由 於 可 用 的 谷 地 短 缺 ， 昔 日 不 少 農 民 唯 有 在 梯 田 種 稻 ， 在 山 坡 上 搭 建 房 屋 ， 出 入 極 之 不 便 。 時 至 今 日 ， 南 丫 島 四 處 仍 見 荒 廢 的 農 舍 、 梯 田 和 裝 載 先 人 骸 骨 的 甕 ， 隨 時 日 而 漸 漸 湮 沒 於 叢 生 的 草 木 之 中 。 事 實 上 ， 南 丫 島 這 類海 島 面 對 的 最 大 環 境 威 脅 並 非 是 島 上 的 土 地 發 展 項 目 ， 而 是 填 海 工 程 。 就 以 在 榕 樹 灣 興 建 發 電 廠 為 例 ， 便 因 為 南 丫 島 的 地 勢 陡 峭 而 捨 難 取 易 ， 在 附近 淺 灣 填 海 造 地 。 雖 然 南 丫 島 面 積 不 小 ， 而 且 風 光 秀 麗 ， 但 政 府 以 往 並 未 把 它 闢 為 郊 野 公 園 。
索罟灣村屋: 樓盤設施/景觀
第二段從索罟灣，模達灣，榕樹下，石排灣，深灣，東澳村，繞行一圈再回到索罟灣，長度約五公里，行程約二小時。 往南丫島有三個地方有船隻到達，分別是榕樹灣、索罟灣、與模達灣；我們因為行程考慮，選定由索罟灣登島，依序探訪模達灣、菱角山、與榕樹灣。 南丫島面積說大不大，卻僅次大嶼山和香港島，是全香港第三大島嶼。 東西兩邊均為海峽：分別為東面的東博寮海峽面對香港島南區，和西博寮海峽面對長洲，南面為南中國海，再南一點到達柦杆群島。 全島以山地居多，最高點為南面的山地塘，在榕樹灣和索罟灣有一些平地。 榕樹灣大街兩旁開滿度假屋、手工藝品店、酒吧、餐廳、咖啡館等，處處洋溢著異國情調。
- 僑居海外的西貢村民倘申請在政府土地上建造西貢村屋，除非西貢地政專員信納申請人有意回港在該西貢鄉村定居，否則不會獲得考慮；但僑居海外的村民如申請在私家土地上建造小型屋宇，地政專員則可能予以考慮。
- 黃竹角崖頭的展望良好，一大片海洋呈現眼前，東面是赤柱及蒲台島，南面則是中國水域的擔杆島。
- 幾位女隊友都想去南丫島模達，那麼便去一趟吧，很久也沒有去了。
- 索罟湾昔日被英国人命名为Picnic Bay，中文意思为“野餐湾”。
- 賣方必須是西貢村屋所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。
- 接 著 ， 越 過 南 丫 島 的 中 頸 地 帶 ， 徑 道 便 跨 過 山 脊 ， 下 延 至 索 罟 灣 。
- 在石排灣岸邊山腳，還可看到密佈節理的花崗岩石，形如豆腐。
峭 拔 的 山 㶴之 下 ， 山 巒 和 峽 谷 一 直 伸 展 至 海 濱 ； 長 長 的 海 岸 山 石 嶙 峋 、 曲 折 迂 迴 ， 大 小 海 灣 、 岬 地 和 海 角 景 致 令 人 迷 醉 。 南 丫 島 的 海 洋 生 態 ， 不 但 反 映 本 港 的 天 然 海 洋 環 境 ， 也 揭 示 人 類對 自 然 的 干 預 。 這 條 遠 足 徑 位 於 南 丫 島 南 岸 ， 風 貌 看 來 依 然 古 樸 自 然 ， 但 細 看 之 下 ， 卻 發 現 不 少 令 人 惋 惜 的 現 象 。
索罟灣村屋: 大欖涌水塘 - 香港既千島湖 (大棠紅葉)
南丫島已是熱點，有充足指示，我也提不起勁去寫路線，不過跟好友首次一起行山，也應該記錄下來吧。 豪宅新盤交投突升溫，連較「冷門」的新界洋房也獲承接。 國際集團及大富控股合作的西貢井欄樹新盤尚林，剛錄得今年首宗成交，為F洋房，今天以5,000萬元易手，呎價24,178元，成交價創項目新高。 碼頭左手邊的索罟灣遊樂場有4件作品，《索罟社區菜園》是活用當地資源而製作的菜田，為一個可持續社區耕作的實驗。 藝術家陳百堅駐村期間與村民一同放狗，聆聽不少狗狗的故事，創作出《夜靜時聞索罟犬》。 南丫島：菱角山 索罟灣村屋 唔係為咗睇奇石陣而上菱角山，單純想認識南丫島的非熱門景點。
數 十 年 前 ， 南 丫 島 多 個 海 灘 均 有 長 壽 的 海 龜 聚 居 和 產 卵 ， 但 時 至 今 日 ， 只 有 在 深 灣 才 有 機 會 看 見 牠 們 ， 數 目 也 索罟灣村屋 大 幅 減 少 。 海 龜 幾 乎 絕 跡 ， 原 因 是 這 一 帶 的 海 洋 環 境 長 期 遭 受 破 壞 ， 例 如 海 水 的 污 染、 人 們 大 肆 捕 魚 及 填 海 等 。 不 過 ，當 局 現 正 考 慮 在 深 灣 建 設 海 岸 公 園 的 建 議 ， 以 保 護 在 該 處 聚 居 的 海 龜 ，同 時 改 善 近 岸 魚 苗 培 殖 區 的 環 境 。 除 了 北 端 外 ， 南 丫 島 其 餘 土 地 都 是 易 受 風 雨 侵 蝕 的 花 崗 岩 ， 加 上 並 無 任 何 天 然 屏 障 ， 故 此 除 了 舊 村 落 樹 木 較 多 外 ， 其 他 地 方 都 很 稀 疏 。 然 而 ， 在 遮 蔽 較 多 的 地 方 ， 樹 木 已 開 始 叢 生 ， 綠 化 範 圍 亦 漸 廣 ， 其 中 還 不 乏 台 灣 相 思 這 類外 地 品 種 ， 至 於 本 地 常 見 的 植 物 也 漸 見 茂 盛 。
索罟灣村屋: 地產博客
往 下 看 ， 南 丫 島 發 電 廠 坐 落 於 臨 海 灘 頭 。 沿 途 可 見 到 一 些 荒 僻 的 農 舍 和 菜 田 。 遠 足 索罟灣村屋 徑 環 繞 臨 海 的 山 嶺 ， 終 站 為 模 達 灣 。 此 外 ， 亦 可 從 香 港 仔 乘 街 渡 往 索 罟 灣 ， 船 程 約 30 分 鐘 。
