經初步點算戶主失去一批首飾及6隻手錶，總值60萬元。 而在調查期間，警員發現另一戶的窗被打開，經初步點算，42歲姓胡住戶有兩隻總值約7,000元的手錶不見了。 大埔嵐山問題 不過參考本港三大發鈔銀行的網上估價系統，滙豐及渣打銀行網上估價同為998萬，中銀香港對上述單位的網上估值為915萬，意味是次成交價較估值最多低出約98萬或約10%。 同屋苑上月底有開放式單位以呎價約1.63萬元新高易手，是次呎價推高約12.3%，再創屋苑新高。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 這塊地皮的面積大約15萬方呎，總樓面約74.9萬方呎，本來打算分兩期興建，共5幢28至29層高的中小戶型住宅，共1,462伙，平均單位面積512方呎，預計容納約4,532人口，最快將在2024年落成。 安安批評屋苑保安不夠嚴密，正門沒有正式大閘，僅得一個車閘，「其實無論你坐的士入或經門口保安行入去，只要你講去第幾座就會放行。」夜間車閘保安只得1人，要看守停車場閘口及兩邊行人閘口，人手不足。 雖然5月底爆竊案發生後，保安公司有加緊巡邏，由每小時一次，增加至每小時4次，但事實證明無助阻止匪徒入內。 她希望保安公司正視人手不足的問題，尤其加強夜間巡邏，杜絕爆竊案。
大埔嵐山問題: 嵐山 (香港)
以2樓H室為例，面積177平方呎細絕區內，以折實價130.9萬元開賣，折實呎價7,395元，震撼全城，引發資金瘋狂入市。 花園面積約1148方呎，有足夠位置去擺放戶外桌椅及盆栽等。 更有豪宅樓盤價格回到十多年前，美聯余慶麟表示，名鑄中層B室，實用面積約817方呎，一房連儲物室間隔，以1,748萬元成交，呎價約21,395元。 原業主2009年10月以1,817.6萬元一手購入單位，至今逾13年也要貶值約69.6萬元或約3.8%。 大埔嵐山問題 據悉，該業主數年前獲利沽出另一伙，現時看淡後市，故不介意以蝕價出售上址。 市區同類單位亦要蝕賣，消息指，長沙灣AVA 228中高層F室開放式戶，實用面積約155方呎，成交價310萬元，呎價兩萬元。
- 世紀21領先置業譚征稱，項目中層J室一房戶，實用面積約299方呎，10月以約680萬元高價放售，累減125萬元，以約555萬元沽，呎價約18,562元。
- 以2樓H室為例，面積177平方呎細絕區內，以折實價130.9萬元開賣，折實呎價7,395元，震撼全城，引發資金瘋狂入市。
- 線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。
- 新界居民巴士路線NR533，由捷迅旅運旗下天祥旅遊有限公司（客運營業證編號15035A）營辦，循環來往嵐山及太和站，為大埔區私人屋苑「嵐山」之居民巴士服務。
- 新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶業主持貨4年帳面慘輸約162萬元。
其中一個單位損失一隻約值8萬元的手錶、一條約值1萬元的金頸鏈及2萬元現金；另一個單位的窗花損壞，沒有損失財物。 警方將案件列連環爆竊，交由大埔警區刑事調查隊第七隊跟進，暫未有人被捕。 周日（6日）深夜11時警方接報大埔鳳園路9號「嵐山」發生連環爆竊案，47歲姓包住戶發現窗邊的防蚊網不見了，窗框有被撬痕跡，於是報警。
大埔嵐山問題: 單位缺陷：天花樓底高、多橫樑
根據地契條款及政府回覆，發展商長實需提交「芊色花園」的詳細管理及維修保養計劃。 至於「長實」方面，在鄰近的嵐山項目，在2014年開售，2016年入伙，先後發生了「不准睇現樓」、177呎薄牆高級劏房、芊色花園不開放等等爭議，顯然也在公關方面造成了極壞的影響。 大埔嵐山問題 大埔嵐山問題2023 警方回覆《香港01》指，5月29日、6月6日及6月7日分別接獲4戶報案，指懷疑遭賊人爆竊，暫未有人被捕。 除上述3個單位的案件外，5月29日晚上10時40分警方接獲報案，指單位有搜掠痕跡，懷疑賊人從廚房窗口進入，損失一隻約值7萬元的勞力士及4萬元現金。 警方經過進一步調查，再發現上址另外2個單位亦懷疑遭連環爆竊。
一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀山，只為親證墳墓存在。 從高攝圖可見，墳墓被樹林草叢包圍，全新樓盤竟要業主與先人為鄰。
大埔嵐山問題: 成交記錄
這就是為什麼成千上萬的用戶，包括大埔Tai Po的乘客，信任Moovit作為他們公共交通出行的最佳選擇。 屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。 不過，項目附近的地皮有待修改規劃，有機會通過改劃為住宅用地，興建大型公共房屋等物業，故未來景觀仍存有變數。。
- 昨天跟幾位朋友睇示範單位，聽講收票收到膨膨聲， ...
- 消息稱，藍田居屋康田苑B座高層8室，實用面積400方呎，售520萬元，實用呎價1.3萬元，呎價創藍田及油塘居屋歷來新高，貴過同區私樓指標麗港城呎價。
- 事實上，如買家以最多九成樓按入市，首期連使費僅約45萬元，以按息2.15厘及供款年期25年計，月供約1.28萬元。
- 查詢專線小巴20P號線來往鳳園–嵐山–大埔墟站的時間表、收費及行車路線。
- 港星的演出作品高據內地實時票房榜首，有內地人甚至已經開始睇兩次《毒舌大狀》，也開始多留意港產製作。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，樓價下挫令市場蝕讓買賣增加，不少單位做價已返回5、6年前。 現時市場觀望氣氛濃厚，業主要減價才能吸引買家入市，相信本月仍會維持頹勢，市場損手買賣陸續浮現。 早於2014推售大埔嵐山，開放式入場費低至百多萬元，轟動全城，被投資者及上車客熱捧。 但因林鄭plan推出，放寬了千萬元單位以下按揭，削弱納米樓吸引力 大埔嵐山問題 ...
大埔嵐山問題: 嵐山 1期 9座
萊坊董事王兆麒指，港股表現疲弱、整體勞動人口萎縮、按揭息口上升及環球經濟轉差，下半年樓價跌勢加快，料全年將跌價近15%。 大埔嵐山問題2023 由於市場欠缺利好消息，除非政府撤減樓市辣招，否則短期內樓價難止跌回升，預計明年一般住宅樓價將跌約5至10%，豪宅挫最多約5%。 據資料顯示，土地由「Fantastic State Limited」擁有，其母公司或控股公司為長江，亦包括約3,898平方米的政府土地等。 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。 阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。
集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。 美國聯儲局主席鮑威爾表示，如果所有獲得的數據都顯示，需要加快收緊政策，聯儲局準備加快加息步伐，最終的利率水平可能較之前預期更高。 大埔嵐山問題 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。 他表示，最新的經濟數據強於預期，特別是通脹壓力方面的數據，為使政策立場足夠限制性，以令通脹逐步回歸2%的目標水平，持續提高政策利率可能是合適。 他又指，讓通脹回落仍有很長的路要走，道路亦可能會崎嶇不平，為恢復價格穩定，可能需要將限制性政策立場保持一段時間。 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。
大埔嵐山問題: 大埔嵐山單日兩破頂 最新呎價逾2.1萬元
大埔嵐山開放式單位近日僅以約302萬元易手，較兩年前同類型單位做價低逾20%，料連使費原業主需蝕讓離場。 大埔嵐山問題2023 據售樓說明書資料，該盤設有六幢物業，共1,071伙，單位劃分為開放式間隔，兩房至四房及特色戶單位，其中開放式單位佔196伙，實用面積由最細177方呎至195方呎不等，分布在3座H室。 項目主打的三房單位有766伙，佔整體單位約71.5%。
投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 4 【私隱度近乎零】 嵐山交通唔方便就眾所周知，但隔涉就千祈唔好以為可以有返多少少私隱度，皆因大單位與劏房戶都可以清楚望到隔籬座或隔籬單位鄰居做緊乜，認真親密，私隱度近乎零。
大埔嵐山問題: 嵐山 近期成交
梁氏續稱，8座更高層A室單位剛連租約售292萬元，買家須自付辣招稅。 大埔嵐山問題 屋苑開放式單位現時放盤叫價最貴390萬元，實用呎價近2萬元。 據悉,原業主於2014年11月以882萬元以「一家親」形式連同層大單位同時購入。 大埔嵐山問題 新買家為單身人士上車客,見同區新盤未有提供400萬元以下選擇,回流二手市場,感單位間隔合用,怕遲買更貴,即購入作自住之用。
該公司高級營業經理何家欣表示，該項目斥資約1.9億元興建四幢獨立會所，佔地約7.7萬方呎。 大埔嵐山女子圖跳樓尋死獲救，早上7時許，上址第7座一個單位，一名女子疑因感情問題困擾，致電男友聲稱要跳樓尋死，男友大驚立即報警。 警方及消防員趕至展開游說，終將女子勸服，救回安全地方，送院檢查。 除細單位樓價急升，二手市缺盤下，新落成屋苑交投急升。 香港置業稱，將軍澳天晉2座中層C室，售價1,260萬元，實用呎價17,379元。
