新市鎮的發展設計呈一條由西南向東北伸延的地帶，以城門河為中軸向兩面的山脈發展。 沙田第一城管業處 沙田市中心設於東鐵綫沙田站一帶，附近建有政府設施、休憩用地、公共交通交匯處及一組大型購物商場。 沙田區本來只是沙田海及城門河兩岸的填海地，包括大圍、火炭、沙田市中心、石門、小瀝源、圓洲角、九肚山及馬料水等地方。 而沙田新市鎮以填海造地方式，將沙田海兩岸的海域利用海堤填海而慢慢變成土地，餘下中央比較深水的地方，成為原來城門河的延伸。 名城第三期命名為「盛世」，提供1,536個單位，單位間格與第一期、二期相似，面積介乎912至1,376呎。
由於屋苑鄰近多間大學，吸引不少港漂生居住，加上有不少說國語的人居住，因此中港矛盾時常發生。 沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。 置富第一城位於新界沙田，坐落城門河南岸，是設有10,642 個住宅單位的沙田第一城住宅發展項目的商業組成部分。 沙田第一城發展項目於八十年代完成，是香港其中一個最大的住宅發展項目。 置富第一城為一間零售商場，可提供沙田第一城住戶以及附近居民的日常需要。 ）是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑，位於馬鞍山市中心，由多個零散地段所組成，為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目，由恆基兆業地產發展。
沙田第一城管業處: 服務時間及班次
4樓為住宅平台及住客會所，設施包括健身室、兒童遊樂場、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬駕駛室和蒸氣浴室。 第4期位於鞍祿街18號，為規模最大的一期，位置亦是最佳。 設八座樓高30層至43層住宅，提供2,256伙單位，於1994年12月入伙，部分高層的單位可享有海景。 而2號幹線亦使大埔、沙田與東九龍和港島東連接起來，而當中連接鑽石山的大老山隧道曾為香港最長的隧道，長約4公里，於1991年啟用。 沙田區設有三個郊野公園，分別是金山郊野公園、獅子山郊野公園及馬鞍山郊野公園，為市民提供郊遊好去處。 於獅子山郊野公園內，設有紅梅谷自然教育徑，並提供熱門燒烤場地。
另一方面，名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客，並預約300內地客來港睇樓，反映「名城」一期針對內地客為主。 長實原打算在2009年11月發售，不過因仍未取得預售樓花同意書（由2008年申售至2010年批出同意書，長達20個月，是各港鐵上蓋住宅項目中，申售期最長的一個；其次為環宇海灣，申售期為18個月）而延遲開售。 花園平台命名為Beverly Majestic Garden，佔地43萬呎，以美國加州陽光園林為設計藍本。 設施包括1,200米環島觀景緩跑徑、兒童遊樂場、湖泊式水景园林「紫黛嫣红庭园」及「晶莹水簾观赏池」组成。 平台設置有蓋行人通道連接各座樓宇及來往地面的升降機大堂。 另一居民何先生懷述，兩名女兒小時就讀九龍塘小學，每朝陪她們乘搭62R上學，對該線將停辦，感到惋惜，計劃爭取時間與家人再乘搭，重拾昔日溫馨回憶。
沙田第一城管業處: 網民批不近人情
名城內有一定數量的住戶有飼養狗隻，不過有部份狗主或其家傭經屋苑特別出口往大圍站天橋、車公廟路行人路或車公廟路遊樂場溜狗，不妥善處理狗隻便溺，引致附近行人路衛生轉差及發出惡臭。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。 教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校。
- 2016年11月底，有住戶發現家用食水出現黑點沉積物，煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞，開水亦見有黃泥水流出。
- 最早落成的公共屋邨是位於港鐵沙田站附近的瀝源邨，於1976年落成，共設7座舊長型住宅大廈。
- 據沙田第一城管業處負責人吳先生回覆本報查詢時表示，涉事時間為昨日（7日）下午約5時，涉事男子疑未能成功將鎖頭鋸開，其後前往保安處繳付320港元罰款。
- 其他店舖包括於1993年開幕的麥當勞快餐店（24小時營業）、1996年開幕的Wendy's快餐店、樂聲牌專門店及香港電訊專門店。
- 除此之外，沙田區還有多個文康體育設施，包括游泳池、足球場、體育館、各類田徑設施和社區會堂。
2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。 警方在現場找到一封遺書及追債信，懷疑事件涉及債務問題。 鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 鎖車隊的效率令網民佩服，形容為「鎖車第一……成功」，「鎖得好快架，來去如風也」。 有替校巴司機叔叔不值的網民指「私家車就話泊停車場，校巴都係服務本屋苑居民，人有三急都要鎖車，做法有啲絕」，並氣頂上載剷泥車相片，指「下次揸呢部睇佢點鎖！」，還指不如「俾錢叫拖車去車房拆碌」，也都不付解鎖費。
沙田第一城管業處: 名城 (香港)
最低工資自2019年起凍結，明年有望上調，本報今日（10日）報道，被稱為「十大藍籌屋苑」的沙田第一城和美孚新邨，近日以最低工資調整為由，預告明年加管理費。 第一城的物業管理公司百得物業管理今回覆查詢指，漣漪效應下，各項服務合約包括外判保安合約及清潔服務合約的費用相信將會調整。 美孚新邨管業處回覆指，近年市場上的護衛員及物業管理從業人員短缺，相關職位的薪酬水平大幅攀升，預期來年最低工資上調後會進一步受到影響。 沙田第一城管業處2023 1979年，香港政府為發展沙田新市鎮，計劃於該處進行逾600多萬平方呎的填海工程，最終以由恆基兆業牽頭，新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間華資地產商組成的聯營公司「百得置業」以2,000萬港元投得工程。
1967年，獅子山隧道南行管道建成，大幅改善沙田的對外交通，日後成為沙田連接九龍的最直接路徑；同年11月，中文大學舉行奠基禮，正式開建。 西元1574年（明萬曆二年），大圍村於現時的大圍一帶建立，是該區最古老及最大的圍村。 其後，也有不少村落於城門河河邊的淺灘發展，例如山下圍、小瀝源村及沙田村等。 沙田第一城管業處 那時候，城門河的盡頭約於現時獅子橋的附近，其東北已是沙田海，而當時的圓洲角則是在沙田海中央的小島。 郭子威在11月25日向傳媒回應指，商會已聯絡長實，有關事件會交由集團的法律部門處理及回覆，個人不願再作評論。
沙田第一城管業處: 第一城鎖車隊以速度聞名
政府正計劃興建天橋連接沙田市中心唯一未被連接的新城市中央廣場，除了可方便遊客外，亦讓市民更快捷到達沙田政府合署，無需繞經沙田站。 但至今因排頭村居民以天橋會破壞該村居民生活環境及百多年的風水為理由，加上因為財政問題而並未獲得接納，所以仍未興建該天橋，現時前往該處仍然要途徑沙田站的上蓋行人天橋前往。 除了以上較大型的購物商場外，沙田市中心附近還有沙田廣場、希爾頓中心及偉華商場。
1979年沙田墟發生嚴重大火，整個墟市成為廢墟，因此香港政府亦將沙田墟清拆，以配合沙田新市鎮的發展計劃。 1980年代香港政府決定擴大原先規劃容納大約360,000人的規模，並將馬鞍山納入沙田新市鎮發展的一部份，使沙田區發展至現時的規模，而沙田區議會亦於1981年4月成立。 1910年九廣鐵路通車，並於沙田村附近設立一火車站，名為沙田站。 自此沙田這個名稱便逐漸越來越被廣為人知，瀝源這個名稱卻反而慢慢被人遺忘。 1920年代澳籍華僑劉希成購入沙田站附近一帶鹹水田，但卻未作發展。
沙田第一城管業處: 港鐵
而馬鞍山綫於2004年12月21日啟用，全長11.4公里的鐵路服務沙田東部及馬鞍山一帶，全線位於沙田區。 沿線建有多個公共屋邨及私人屋苑，服務範圍內共幾十萬居民居住，被稱為「街坊鐵路」，現時馬鞍山綫車廠設於大圍站與顯徑站間。 2020年2月14日落成的屯馬綫一期，在沙田區增設顯徑站。 沙田第一城管業處2023 另外於2000年，全亞洲首個以史諾比漫畫為主題的主題公園——史諾比開心世界於沙田新城市廣場建造完成，並吸引大量遊客。
- 沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。
- 由於業務不斷擴展，富城由一所專業物業管理公司，逐漸增長成一個龐大的物業資產及設施管理集團，為客戶提供多元化的服務。
- 位於紅磡國際都會廣場9樓示範單位於3月20日-7月5日對外開放。
- 其中又提及該系統可選擇性加入人臉辨識技術，加強保安效果。
- 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。
- 室內裝修方面，住客會所由SPIRAL Architectural Design設計，而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。
- 此外，沙田新市鎮的邊沿亦有48條原居民鄉村，居住人口約為29,000人。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 前環境運輸及工務局局長廖秀冬博士於2006年1月22日親臨沙田第一城，以了解屋苑在廢物分類回收方面所作出的努力。 張又指，第一城鎖車隊出名快手，「試過有的士司機去完廁所返出嚟已經鎖咗(的士)」，不排除今次事件是積怨而致，又指車主眼見拖車公司前來將車拖走亦毫無反應，「企定定喺到睇住，(車主)幾淡定」。 第一城居民張先生表示，今早約10時行經第一城22座時，發現有3車圍封馬路，細問下得知Benz車主因有事處理而離開座駕約10分鐘，返回後便驚覺座駕被管業處上鎖，一怒之下便再召來2輛私家車封路抗議。
沙田第一城管業處: 沙田第一城 6期 26座 中層 F室
佔地約70公頃的沙田馬場於1978年啟用，是繼跑馬地馬場後的香港第2個賽馬場，同時馬場中央的彭福公園也啟用。 1981年連接沙田及大埔的單車徑落成，途經城門河畔及吐露港海旁。 政府正計劃沙田至大埔將單車徑連接新界西北的單車徑，形成更廣大的單車徑網絡。 在多個公共屋邨興建時，座落於沙田第一號地段的大型私人屋苑沙田第一城於1981年落成，亦成為現在香港大型私人屋苑之一。 沙田區其他較大型屋苑有：銀禧花園、駿景園、新港城、富豪花園及名城等。
唯政府各部門多年來一直以香港規劃標準與準則來作標準，認為毋須興建有關社區設施，因而備受批評。 分區委員會的主要職能包括推動公眾參與地區事務，就籌辦社區活動及推行政府贊助計劃提供意見並加以協助，並就影響該分區的地方問題提供意見，是社區與民政事務總署之間的橋樑。 分區委員會的委員來自社會各階層，包括有關地區的區議員，全部由民政事務總署署長委任。
沙田第一城管業處: 沙田第一城2月暫錄約29宗成交 3房以638萬元獲區內換樓客承接
此外報告也提，第一城施行人面識別系統的話，住客需要拍照作為數據，而出入有問題可按對講機要求保安員協助。 當全部 52 座轉用新系統後，可節省 26 名保安，工程造價約需 HK$80 萬。 香港物業管理公司協會會長李春犁表示，管理費加幅要視乎個別屋苑的合約期及財政年度，不能一概而論。 他解釋，雖然大部分前綫員工時薪已高於最低工資，但其他各職級包括經理、技術主任等都會要求加薪，在漣漪效應下，人工成本增幅多於6.15%。 冠忠遊覽車有限公司，〈居民巴士來往濱景花園及沙田第一城路線 - 停辦通知〉，2020年11月27日。
據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價316萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利222萬元離場，單位期內升值70%。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城48座低層B室，面積284方呎，以538萬承接，呎價18944元。 建議你向管業處反映先,管業處可能揾專責師傅跟跟你的大廈水掣有無問題。 因為大廈洗水缸時是關上水掣的,再開番若未開到夠大,就會影響高層水壓不足。 香港環境衞生業界大聯盟召集人甄瑞嫻表示，新最低工資水平生效後，清潔費需要加1成至1成半，會全數轉嫁至消費者。
沙田第一城管業處: 城巴62R榮休 「第一城」歡送
我們在黃埔號旁邊將車輛停下十五分鐘，亦未見鎖車隊出現。 不過，是次僅為實驗性質，想安安落落行街食飯，還是停泊在停車場最穩陣安心。 走入沙田第一城，不難發現沿路都已有車輛被鎖，不過，各位司機都已非常醒目，絕大部份人就算停車都會安坐於駕駛座，慎防被罰$320。 想在路邊快快停車，例如是外送車司機，都不是沒有方法，其實可以到屋苑的管業處申請臨時泊車證，這樣就可以安心泊車二十分鐘。 有「心水清」的網民指，根據鎖車隊的2023年預算，以每次鎖車收取320元計算，全年總鎖車數目為4062.5輛，即是平均一日鎖11輪車左右，不少網吹都大嘆「好搵」。
沙田第一城管業處: 沙田第一城 位置地圖
最低工資明年5月起上調至34.5元，加幅為6.15%，部分屋苑管理費已先行加價，其中沙田第一城明年1月起加價1成，淘大花園業委會亦預料要加5%至6%。 沙田第一城發生罕見事件 家庭煤氣大爆炸三死四傷 當局設專案組作綜合研究 警方證實無可疑 爆炸時大廈震動. 中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城35座中層A室，面積707方呎，3房連套房間隔，以1040萬易手，呎價14710元。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 讀者張先生今(18日)向東網表示，一名駕駛Benz的車主疑不滿其名車被鎖，隨即「吹雞」喚來兩輛私家車，連同被鎖的Benz，3車儼如路障封路，欲癱瘓該處交通，最後拖車公司到場將車拖走，事件才告一段落。
沙田第一城管業處: 沙田第一城 筍盤推介
全數均為3房及4房以上純大戶設計，劃分南北兩翼，配合「三梯四戶」設計。 項目設有6個複式戶，分布於第2至5座頂層，面積介乎2,034至2,368呎，各複式戶均連平台及天台，面積由760至816呎。 另各座首層設連平台單位，共8個，平台面積80至94平方呎。 物業用料方面，盛世採用升級用料，如斥資$1億提升4房戶的廚房用料，選用德國Poggenpohl廚櫃及意大利Baumatic家電，其建築成本較盛薈高出三成，每呎建築成本達$3,000。 四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。
無線電視的《東張西望》節目內提出，單位以建築面積尺價計算，呎價是比一期為低，但以實用面積呎價比較，就會比一期為高，發展商實以名減實加的方法推銷。 沙田第一城管業處2023 【2022年11月9日更新】近日有網民上載疑似「沙田第一城公眾收支預算2023」文件，當中列出各方面的預算支出及收入，而當中最亮眼的，就是「鎖車隊」的預算。 沙田第一城管業處 在該文件中顯示，沙田第一城鎖車隊於2023年的預算支出為74萬港元，至於收入預算達130萬港元，即是如扣除成本支出，2023年的鎖車隊預算盈利達56萬元。 據沙田第一城管業處負責人吳先生回覆本報查詢時表示，涉事時間為昨日（7日）下午約5時，涉事男子疑未能成功將鎖頭鋸開，其後前往保安處繳付320港元罰款。 沙田第一城管業處2023 當涉事車輛駛走後，保安員才發現鎖頭已被破壞，隨即致電報案。 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。
透過龐大的管理範圍所產生的協同效應和成本效益，富城現已成為香港最大的物業資產及設施管理集團之一。 踏入21世紀，透過豐盛創建企業的推動，富城的企業品牌形象重新定位。 由於業務不斷擴展，富城由一所專業物業管理公司，逐漸增長成一個龐大的物業資產及設施管理集團，為客戶提供多元化的服務。 沙田第一城管業處2023 富城的業務除了物業資產及設施管理服務外，並拓展至項目管理和工程策劃，以及物業維修和保養等。 沙田第一城管理公司百得物業有限公司回覆《香港01》指，當日KFC電單車停泊於寶城街私家路近斑馬線附近，違反《道路交通(私家路上泊車)規例》，故決定鎖車。
沙田第一城管業處: 【2023預算案】鼓勵的士純電動 政府為業界提供百分百擔保貸款計劃
政府一直以該區內的會所以及現有的社區設施已滿足香港規劃標準與準則為理由，拒絕在區內興建更多休憩空間及社區設施。 同時會所設施的用地並不包括在公共空間內，所以非屋苑住戶的沙田區居民不可使用或進入住宅的平台及會所設施。 住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 第一城業主委員會主席黃嘉榮指，城巴62R可謂本港首條由巴士公司營運的非專營居民巴士線，但該線近十年客量開始下降，現時班次縮減至平日早、晚繁時間共開五班，每班平均不夠十個客，並稱該線曾試過每月蝕逾五十萬元。
沙田第一城管業處: 業主立案法團
1988年佔地約8公頃的沙田公園啟用，以中式園林設計，設有園藝花園、流水景色、露天廣場及演奏台等特色設施。 沙田第一城設有兩個購物商場，分別是銀城商場及第一城中心（自被置富產業信託收購後已分別改名為「置富第一城．樂薈」及「置富第一城」），是沙田首個私人購物商場，主要吸引城門河以東一帶居民購物。 到2016年底石門京瑞廣場落成後，由於商場以特色的街坊小店為主，吸引了不少人特地來覓食，導致區內人流大幅增加，亦成為新興商貿地帶。 另一方面，為應付香港人口的不斷提升，香港政府於1960年決定開展衛星城市計劃，將沙田規劃成為一個衛星城市，並於1961年定下首份分區發展大綱圖，其後更將原屬大埔理民府管轄的沙田獨立劃出了沙田理民府。 惟直到1973年，沙田新市鎮發展計劃才正式開始，收回多個原居民鄉村及沙田機場的用地，並進行在沙田海及城門河兩岸大規劃填海工程。
沙田另一寺廟萬佛寺，由月溪法師在1957年建設，特色是寺廟設有小金佛像12,800尊及於廟外設有十八羅漢像。 基督教道風山，以傳統寺廟特色設計，並有一十字架於山上，道風山亦是香港二級歷史建築。 香港浸會大學在石門一帶興建「石門（沙田）校園」，主要作為自資學士學位課程及副學士課程的上課地點，以及設立香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學，上述校舍已於2006年落成啟用。
沙田第一城管業處: 花園平台
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