除了港鐵外，它另有室內公共運輸交匯處，設巴士、小巴等，不失為另一個不錯的選擇。 休閒設施方面，一個面積近20萬方呎的中央公園日出公園，居民可在假日或放工之後到該處散步放鬆。 比較特別的是裏面有寵物公園和水上遊樂設施，簡直是小朋友們的天堂，很適合家長帶同精力充沛的小朋友在該處遊玩、「放電」。 凱柏峰價單 日出康城背山面海，有部分單位可能望到海景，景觀不錯。 而日出康城位置近堆填區、有兩個沼氣排放設施距離日出康城不足250米，所以一直有空氣傳來臭味的問題，為人詬病。
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凱柏峰價單: ↓↓↓凱柏峰 I 示範單位↓↓↓
本廣告／宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 至於二手呎價方面，將軍澳南二手屋苑如CAPRI、天晉II 、MONTEREY等，近期二手平均成交呎價介乎1.83萬至2.46萬元。 至於日出康城樓齡較新的二手屋苑，如MALIBU、LP6、MONTARA 的二手平均呎價介乎1.84萬至1.97萬元。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容，首批價單為「超級開心價」，又指凱柏峰 l 的啟動呎價不足1.8萬元，較將軍澳區內其他樓盤約有一成折讓。 他續指，由於中小型單位受年輕人歡迎，加上樓盤位於地鐵沿綫，區內生活配套完備，預計開售後市場反應熱烈。 首度開放的凱柏峰I「清水房」示範單位，以第1A座28樓F室為藍本，實用面積459平方呎，屬兩房+開放式廚房間隔。 以呎價計，1A座10樓C單位是今輪銷售中最便宜，實用面積448平方呎，屬2房開放式廚房，折實價750.7萬元，呎價16,757元。
凱柏峰價單: 日出康城「凱柏峰I」首推128伙 一房入場價619萬
日出康城新盤「凱柏峰I」今天公布首張價單128個單位，首批折實售價由619.5萬至1,243.2萬元。 市場形容開價屬「非常開心價」，與同區二手屋苑約有5至10%折讓，較同區一手貨尾更有15%至20%折讓。 住客會所、園境及康樂設施名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示，將不會在主公契及副公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 賣方保留權利根據有關政府部門最後批准之圖則修改或更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。 有關名稱可能在發展項目期數落成時或其後有所改變，此推廣名稱並不構成亦不得被詮釋為構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 有關相片、圖像、 繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 他續指，由於中小型單位受年輕人歡迎，加上樓盤位於地鐵沿綫，區內生活配套完備，預計開售後市場反應熱烈。
- 入場單位為第2A座10樓D室，面積339方呎，1房間隔，定價758.2萬，呎價22366元，折實售價約636.88萬，折實呎價約18787元。
- 面積最細的單位為1A座9樓D室，為連平台特色戶，實用面積291方呎，連64方呎平台。
- 據價單顯示，減幅最多的單位為9樓，包括9樓F室，為實用面積349方呎一房戶，定價由738.4萬元減至672萬元，減價66.4萬元，扣除11.75%折扣後，折實售價為593.04萬元，折實呎價約16,993元。
- 日出康城10期是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑，11期Villa Garda則是信和置業、嘉華國際及招商局置合作開發。
最高售價為第2A座27樓B室，面積719方呎，三房一套連儲物室間隔，定價1,533.1萬元，呎價21,323元元，折實售價約1,287.8萬元，折實呎價約17,911元。 市場估計該盤最快今日公布最新銷售安排，有機會下周展開新一輪銷售。 凱柏峰II於上月17日首輪推售168伙，至今累售141伙，套現約12.4億元。
凱柏峰價單: 將軍澳 康城路1號
指市場上仍有不少項目1期的向隅買家，想要透過凱柏峰II於康城區置業，銷售安排仍有待跟合作夥伴商量後再作公布。 由港鐵（0066.HK）、信和置業（0083.HK）、嘉華國際（0173.HK）及招商局置地（0978.HK）合作發展的凱柏峰I，屬將軍澳日出康城第11B期項目，位於港鐵康城站及商場「The LOHAS 康城」上蓋。 發展商周三公布首張價單，共推128伙標準單位，包括38伙1房、81伙2房及9伙3房單位。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有機會短期開放示範單位及公布首張價單。 據樓書顯示，該盤提供的單位實用面積由291至995方呎，而標準單位實用面積則由329至712方呎，戶型涵蓋一房至三房。 當中，一房有176伙，兩房有353伙，三房有44伙，另有19伙特色戶。
- 加上，由於單位內櫳面積差異不大，若不介意西斜問題，此柱理應為一房首選。
- 據價單資料，凱柏峰II首張價單涉138伙，面積339至719方呎，其中1房戶28伙、2房戶101伙及3房戶9伙，價單售價758.2萬至1,517.9萬元，平均呎價21,879元。
- 左起：嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明、信和置業營業部集團聯席董事田兆源、招商局置地執行董事黃競源。
- 在首都前方、貼近環保大道的一幅用地則會預留作興「室內康樂中心」。
- 信置(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作發展的港鐵(00066.HK)日出康城第11B期住宅項目「凱柏峰I」公布首張價單，共涉128伙，包括38伙一房、81伙兩房及9伙三房。
信置集團聯席董事田兆源指出，凱柏峰Ⅰ首推128伙，包括38伙1房、81伙2房及9伙3房，清一色標準戶。 凱柏峰價單 價單訂價737.5萬至1480.1萬元，呎價19949至23961元。 即供最高折扣16%，折實619.5萬至1243.28萬元，折實呎價16757元至20128元。 售價最低為1A座10樓D室，實用329方呎，1房間隔，折實價619.5萬元，折實呎價18830元；呎價最低為1A座10樓C室，實用448方呎，2房間隔，折實價750.7萬元，折實呎價16757元。 信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ，剛加推2號價單，涉及80伙，折實平均呎價約18398元。
凱柏峰價單: 付款辦法
前者洋房面積9550方呎，連3139方呎花園及2559方呎天台；後者8032方呎，連3427方呎花園及2091方呎天台。 而位於毗鄰的LP10，去年1月首推179伙折實均價15888元，意味着凱柏峰Ⅰ過去一年多升價12.5%，可見康城物業的愈升愈有。 凱柏峰價單2023 3、成交金額90%即成交金額餘款於賣方向買方發出書面通知書可將期數內的住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14日內繳付。 3、成交金額90%即成交金額餘款於簽署臨時買賣合約後360天內繳付或於賣方向買方發出書面通知書可將期數內的住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14日內繳付，以較早者為準。
入場單位屬2A座10樓E室，面積353方呎，一房開放式廚房設計，折實價643.1萬元，呎價18,218元；最低呎價屬2B座10樓F室，面積451方呎，兩房開放式廚房設計，折實價801.69萬元，呎價17,776元。 農夫山泉去年盈利約85億元人民幣，按年增加18.6%。 包裝飲用水產品收益逾182.6億元，增長逾7%，佔整體收益約55%。 毛利率下降2.1個百點，跌至57.4%，主要由於國際原油價格變動導致PET採購成本提高。
凱柏峰價單: 日出康城區凱柏峰I一手新盤
賣方並不就住客會所、園境及康樂設施或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 凱柏峰價單2023 凱柏峰I共有592伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎291至995平方呎。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目主打1房及2房單位，佔期數近9成。 1房單位佔176伙，實用面積329至337呎；2房單位佔353伙，實用面積448至561呎；3房單位有44伙，實用面積721呎。 計及發展商提供最高16%折扣後，首批推售單位折實售價介乎619.5萬至1,243萬元不等，折實呎價16,757元至20,128元，折實平均呎價17,888元。
6月成交量方面，他認為新盤較同區二手屋苑約有5至10%折讓，加入市場後可帶動本月一手成交量按月持平至約1500宗。 不過，美國於本月初加息，導致本港整體樓市交投稍為放慢，二手市場亦有調整售價的壓力，由於二手業主叫價仍相對強硬，相信只要一手發展商願意作出調整，即可吸納市場購買力。 二號價單包括15伙一房、50伙兩房，以及五伙三房戶，面積介乎347至719方呎，定價介乎791.4萬至1,533.1萬元，呎價由21,152至23,582元。 發展商提供最高16%折扣，折實價由664.77萬至1,287.8萬元，折實呎價由17,767至19,809元，折實平均呎價約18,688元。
凱柏峰價單: 凱柏峰I 項目簡介
至於餘下兩期，分別為「第12期」由會德豐投得，提供最多2,000個單位；最後一期「13期」為之前的交通交匯處，由信和投得，故地價也為「康城站」最高。 由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城第11B期凱柏峰 l 今日（22日）公布首張價單，首批提供128伙，折實平均呎價17,888元，折實售價由619.5萬元起，屬於一房戶型。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源指，示範單位明日開放，收票及開售日期稍後公布。
發展商指，該盤截止今日晚上8時，累積收逾2200票，以已推出單位208伙計算，超額近10倍。 今次推售的第11期項目「凱柏峰」，就是由信和、嘉華及招商局所投得，料提供1,850個單位。 凱柏峰價單2023 港鐵在2019年4月招標，項目可建樓面956,400呎，補地價金額30.549億元，相當於每呎地價3,194元。 據當時的批地條款規定，發展商需要向港鐵作出20%的固定分紅，另自訂入場費。
凱柏峰價單: 世衛每周報告 中國新冠入院增7成
過去它一直因為生活配套不足而為人詬病，終於，在上年八月尾，區內大型商場正式開幕，設有不同娛樂設施，大大方便居民日常生活所需。 凱柏峰價單 Junto幫你整合及分析價單、景觀風水、環境配套，比你認購前了解清楚。 扣除最高16%折扣優惠後，折實售價介乎647.97萬至1,008.42萬元，折實呎價由16,931元至21,050元。
田兆源解釋，今批單位景觀更佳、位置更好，所以對比之前有輕微加幅。 將視乎市場反應再考慮會否加推，銷售安排亦會盡快公布。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，是次屬「起動價」，定價參考同區成交，並有稍微折讓，希望於能協助啟動經濟活動；對於加息，認為本港銀行存款仍遠高於警戒線，跟隨加息壓力不大。 該樓盤位於港鐵康城站商場上蓋，匯聚將軍澳綫、港島綫及觀塘綫三綫優勢，加上快將通車的將軍澳跨灣連接路，可便捷往返港島東及九龍東兩大核心商業區。 首批戶型由1房至3房單位，面積介乎329至721平方呎，包括38伙一房戶、81伙兩房戶及9伙三房戶。 由於它興建於港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，所以以交通方便為優勢。
凱柏峰價單: 平均呎價1.7萬 一城中層518萬成交
樓市續以新盤為主導，信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的日出康城凱柏峰II，部署新一輪銷售。 凱柏峰價單 大角咀新盤Larchwood部署開售之際，同區恒基地產「利奧坊」系列單日連錄4宗成交，共套現約3,533萬元。 凱岸1座31樓B室頂層特色戶，三房間隔，面積508方呎，連158方呎平台及62方呎天台，以1,708萬元售出，破項目成交價新高，呎價33,622元。 同時，價單亦修改付款計劃，當中採用建議期付款計劃的買家繳付5%訂金後，其餘95%樓價可於入伙時付清。 資料顯示，該盤於上月底推出首張價單，提供56伙，當時折實平均呎價約19,554元。
凱柏峰價單: 按揭計算機
相信有部分鍾情項目1或2房單位的上車客，受預算所限，可能未能負擔樓價相對較多的高層單位，故新一期的銷售能吸引該類準買家再次入票認購。 發展商昨日繼續開放位於奧運站大型商場的展銷廳，讓準買家了解示範單位及項目資訊，吸引不少家庭客趁着周日假期帶同子女一起前來參觀，現場氣氛不俗。 一眾代理亦重新出動，於商場周邊不同位置布陣撈客，向路人講解項目優勢，以引起他們的興趣。 較貼近海邊、新地發展的「晉海」，面積約340呎的單位，現時售價介乎665萬-720萬元之間，故以今次「凱柏峰」619.5萬-678.3萬元之間，首批開低於700萬元，開價相對貼市。 就算兩房單位，以「晉海」兩房為例，現時二手價也高見928萬元。
凱柏峰價單: More in 一手新盤:
新盤2022｜港鐵、信和等合作發展的日出康城項目「凱柏峰I Villa Garda I」公布首張價單，涉128伙，入場費619.5萬元，折實均價為17,888元，即睇兩房示範單位直擊。 將軍澳凱柏峰I首推128伙 一房入場費619.5萬元... 鐵路沿線新盤開價，由信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，日前突擊公布樓... 新盤火速部署推售，信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，周一(20日)公... 全新大盤部署推出，由信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，已取得預售樓花同意書。 信置（00083）、嘉華（00173）、招商局置地（00978）及港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城第11C期凱柏峰II，昨加推價單2號，涉70伙，折實入場費664.77萬元；另定於周日（17日）展開首輪銷售，涉168伙。
凱柏峰價單: 日出康城10期、11期價單比較
凱柏峰I 主題大廈 Villa Garda I 凱柏峰I, 位於康城路1號, 日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11B期命名凱柏峰I，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供592伙，戶型涵蓋1房至3房。 提供240伙1房單位，面積337至353方呎；336伙2房單位，面積443至511方呎；48伙3房單位，面積均為719方呎。 項目另設20伙特色單位，面積299至989方呎，預計關鍵日期為2024年12月中，距今約兩年半時間。 信和田兆源（中）表示，將軍澳日出康城凱柏峰II繼續吸引項目1期向隅客入市。
「凱柏峰」再上的單位已經是「三房一套連工人房」，面積差距很大，這一柱可被視為另類「細三房」看待。 由於一期只有一柱提供，故買家可以按自己負擔能力排序便可以。 「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 呎之間，分布於四柱物業。
凱柏峰價單: 銷售安排
由信置（00083）、嘉華（00173）及招商局置地（00978）合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I，昨公布首張價單，涉128伙，折實入場費619.5萬元，折實平均呎價17,888元。 凱柏峰位於康城路 1 號，屬日出康城第 11B 期項目，分 3 期發展，共 凱柏峰價單 1,880 伙單位。 最早推售的凱柏峰 I ，設 1 幢物業細分 1A 及 1B 座，提供約 592 伙，涵蓋 1 至 3 房套連儲物室；預計關鍵日期為 2024年 11 月 15 日。 將軍澳日出康城「凱柏峰I」今日（22日）公布首張價單，首推128伙，定價介乎737.5萬至1480.1萬元，呎價20528元至22416元。 發展商推盤節奏加快，將軍澳日出康城凱柏峰II日前突擊上載樓書及公布首張價單，並於昨日起接受認購登記，首日錄近700張入票，超額逾4倍，項目計劃在短期內加推單位。 系內同區利奧坊‧壹隅昨亦連沽3伙，均為實用面積264方呎一房戶，總成交額逾1,825.9萬元。
