由尋找室內設計公司報價、畫設計圖,到聘請裝修工程公司,每一個報價項目都是一筆錢。 裝修項目包括泥水、水電、油漆工程、地板工程、傢俬收口等,當中每個大小裝修工序,例如開電掣位、水管走線、為牆壁塗上防水層等,稍有差池都可能會產生額外支出。 同時還要擔心裝修工程公司手工質素參差,或裝修工期延期等問題。
因此進行全屋裝修時,在水喉和防水工程部分不可以減少材料預算,以免因用料不佳而影響工程效果。 裝修報價參考 裝修報價單內應列明防水工程的位置、所採用的防水物料、防水層的高度、以及會否提供防水滲漏測試(俗稱試水)。 浴室裝修的費用為$15萬~$25萬/式,價格根據您選用的浴室設備廠牌、施作的防水層工法等項目決定。 如果您購置的是新成屋,建商通常會附贈一套基礎的浴室設備,若無特殊考量,建議直接沿用,這能為您節省$4萬~$10萬元的浴室設備購置費用。 如果您需要重新裝修浴室,建議您前往浴室設計價格頁面,參考我們為您整理的浴室裝修相關費用資訊。 水泥工程的價錢為$2,500~$12,000元/呎,價格根據施作的工法與項目決定。
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消費者和承辦商均有責任在裝修前釐清屋內需要清拆及保留的物件,訂立清單。 以防萬一,更要商討進行清拆工程時,如有任何物件或裝置損毀的賠償或處理方法。 顧名思義,第三者保險不是直接保障業主權益的保險,而是保障業主在裝修期間比第三者追究的責任。 若你的裝修工程較大型,例如會安裝棚架等,就應該考慮購買第三者保險。 所以,若你預算充出,又對自己的設計技巧不太有信心的話,不妨考慮聘請室內設計師負責裝修工程。 而正式裝修階段又分為水電、泥水地板、木工、油漆、廚櫃家私安裝等項目,各個裝修項目的價錢可以在以上表格中找到,而全屋裝修所需時間約為2至4個月不等。
- 設計風格和材料選擇:不同的設計風格和材料選擇會影響設計費用。
- 3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要,是按客戶需求而製作的,所以有可能額外收取製圖費。
- 裝修易主打幫客戶搵到心水裝修公司,客戶經理一對一跟進,提供免費的裝修咨詢服務,報價流程清晰,而平台另加入評分制度,已完全工程的客戶可對師傅進行評分,以提升師傅質素,網站提供30多個案例,相片都算多。
- 不少人購置新居後或尋找裝修公司將單位粉飾一番,務求變成心目中理想的安樂窩。
- 報價單應列明分期方法,我們建議以個別工序來劃分,分最少4期支付,首期亦不要太大份。
簽約時緊記要小心查看合約內容,確保條款清晰,列明每一項工程用料的內容、產地及數量。 如果自己對家居設計無頭緒,又不想麻煩,就可以選用室內設計公司的「全屋裝修套餐」,提供室內設計服務,由專業的設計師為屋主設計家居風格。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
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嚴重的話,受影響單位更可就其影響向你申請索償,造成更大損失。 其實只要了解更多有關全屋裝修價錢的資訊,例如:裝修報價、項目價目表、包括的工程項目、裝修報價單常見陷阱等,已經可以為你減輕很多擔心憂慮。 裝修報價參考 燈具安裝的費用根據您選擇的燈具類型與現場的安裝難度而定,報價單通常為$400~$2,700元/盞,以30呎左右的戶型來說,整體的安裝費用會落在$5萬~$7萬元之間。
如果預算有限,選擇裝修判頭或小型裝修公司是更經濟實惠的選擇。 注意1) 誇大裝修面積一般來說業主會關注每項裝修頁項目的價錢 ,而計算面積 一般來說是大約估計。 有裝修公司會將每項裝修面積都稍稍增加 ,最終裝修收費可差距數百至數千元 。 解決方法 :可以和裝修公司一同量度每項項目的面積大小及尺寸 ,要清晰計算每項價錢。
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另外因為裝修公司在平台獲到不少的裝修,單多了自然每一單價錢都可以相對報得平一點。 平台提供超過4000個過往配對的裝修/室內設計案例及價錢參考,包括私樓裝修設計、獨立屋室內設計、公屋裝修設計、居屋室內設計、辦公室裝修等等,利用VR技術立體顯示,比圖片更能夠更清楚觀看裝修設計案例。 我們先以全屋報價為例,下面列出了不同實用面積及施工期的預算。 在比較不同裝修平台時,能否提供充足資訊供客戶考慮非常重要。
此外這裡附近還有一間宜家傢俬,無論你屋企想點樣裝修,行一次駱克道足以找齊所需的所有物料及產品。 裝修有時間限制,根據《噪音管制條例》,除公眾假期外,任何裝修期間只可在上午7時至下午7時發出噪音,其餘時間除非承建商獲發「建築噪音許可証」,否則不可以使用機械設備進行裝修工程。 裝修報價參考2023 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員),同時具有10年的室內裝修行業經驗,是少數的工程師同時具備相關行業經驗。
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準時起貨,手工也不錯,師傅算細心,會以用家的角度出發。 在溝通方面,希望師傅多點主動跟客人解釋有關裝修的細節,這樣就更好了。 多謝EcHouse幫我搵到一間合適的裝修公司,如有朋友需要裝修,也會建議搵你地幫手,謝謝你。 第1期的訂金最好不要超過工程總額的40%,否則如工程在早段已「爛尾」,消費者將蒙受重大的損失。 同時,報價單上亦應以明確的準則,訂明每期付款的時限,如按照項目或工期,並避免以「完成工程的30%」等難以量化的準則來訂明時限。
如果要安裝的電掣位數目多於報價單所預計的,亦要再作報價。 因此我們建議在報價前,要先與裝修公司問清楚計法,及加電掣位的價錢。 在眾多裝修項目中,一些基本工程項目在行內都會有「公價」,例如安裝一個「明喉位」電掣收費約$600-$800,而「暗喉位」則大約$1200。 另外,搭棚和拆牆等都有公價,因此不同的裝修公司在這些項目上,收費理應不會相差太多。 一定好多人會問,2022年裝修費預算同2021年差距會很大嗎? 按此推斷,今年家居裝修成本有可能會有溫和的增長,以下是今年全屋裝修的價錢作參考。
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監工費用是設計師為您主理裝修工程,或找判頭去監察進度,監督現場施工團隊和施工進度的費用,會在您確定將房屋裝修的工作交給設計師處理時產生,一般會以總工程費用的5%~15%計算。 根據PRO360的後台資料顯示,水電管線移位的費用會是裝修費的三至四倍或以上。 因此建議您在決定要移位前,先與裝修師傅作詳細的討論,確認是否有更實惠的替代方案可以參考。
填寫簡單的表格後,裝修佬團隊會上門度呎,然後把資料轉交裝修公司報價。 網上報價方面,好師傅提供較為個人化的選項,例如會問埋你使唔使做地板、電工程等,所需資料較多但就更全面,同時網站提供WhatsApp及電郵等聯絡方法,客戶另可下載App以手提電話查詢所需資料。 網站仲承諾24小時安排預約師傅、3日上門度呎以及5日提供報價單,流程簡單明快。 在質量方面,工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點檢查單位,以確保工程不會出現無法逆轉的問題。 在工期方面,工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及監察,以減少工程出現延誤的機會。
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在工期方面,工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察,以減少工程出現延誤的機會。 特色:裝修易最大的特色是加入了評分制度,已完成工程的客戶可對師傅進行評分,以提升師傅質素。 此外裝修易同樣有專人一對一跟進個案、提供免費的裝修咨詢服務,網站提供的案例相片都算多。
而且EcHouse會提供三家裝修公司給客人客比,客戶只需網上提供一次資料,便可一次過比較三間裝修或設計公司的報價單,了解各間的價格及設計上的分別,比起自己找不同裝修公司省卻不少時間。 第三就是時間,說的不單止是整個工程的完工時間,更是說有否空餘時間監督工程進度。 不少人都試過裝修的完工日期一拖再拖,找裝修師傅問卻又問得一肚氣。 第一由於室內設計師會首先為客戶家居準備設計圖則,同時間亦會考慮單位的結構,格局,甚至水電佈局,故此可以避免施工時出現問題,導致延誤。 第二裝修公司通常採分判制,不同工種如水電、油漆等均由不同師傅負責,輪流作業。
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因此,業主需要自行提供室內設計圖,並且裝修工程公司提供的服務較室內設計公司少。 裝修報價參考 此外,聘請裝修師傅未必會連工包料,通常由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層等材料,而地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面和窗台石材等材料則需要業主自行訂購。 Toby是一站式裝修平台,有1932已認證的全屋裝修師傅。
在開展工程前,每項工程應列明如果超出預計數目,客戶應補差價多少。 同時,每次加單前,雙方應有共識才施工,以免被不斷加大工程。 裝修時選用不同的物料都會影響整體裝修價格,例如鋪設瓷磚和鋪設木地板的價格就很不一樣,而選用不同品牌,或者入口國家的物料,價格都會有所不同。 據統計,2021年每宗裝修平均工程金額約24.6萬元,雖然比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%。 不過,若然以每平方呎價計算,2021平均每呎裝修開支為485元,較2020年512元按年其實下跌5.3%。 根據好師傅裝修大數據的統計,農曆新年之後與暑假會是最多人裝修的時間,熟手技工供應會較為緊張,在這段時間進行裝修,因為裝修師傅較為緊張關係,收費可能會略為提高。
裝修報價參考: 單位有滲漏或空心磚問題?二手驗樓有3點要留意
而且聘請裝修師傅未必一定連工包料,一般會由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層,但地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面及窗台石材等,則通常需要由業主自行訂購。 客戶係選擇室內設計公司時,需要考慮其專業水平、經驗、設計風格和價格等多個因素。 泥水項目費用一般佔整個工程較高的比重,當中包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。 裝修報價參考2023 報價單上最好有列明實際的建造面積,因為一般是以每平方呎來計算收費,消費者就可計算出項目的總收費。 裝修報價參考2023 沒有相熟裝修師傅的話,不少人都會透過裝修平台配對出自己心水的裝修公司。 不過,裝修公司只負責裝修,不負責室內設計,所以就需要依靠自己的設計技巧,你亦需要付出較多時間和心力設計自己的家居。
木工工程是範疇極廣的一個工程項目,舉凡天花板、地板、隔間、收納櫃、家具、電視牆等,都是木工施工的範疇。 一名技術成熟的木工師傅一日的工錢約為$3,000~$4,000元(不含料錢)。 此處僅列出施工費用,如果您想要對木工工程的各項目報價單有更深入的了解,歡迎參考木工施工價格頁面。 另外,客人亦不應在工程開始後更改設計,以免令價格出現混亂。 最後,報價最好貨比三家才下決定,即是尋找三家公司查詢報價單,比較後再作決定。 在鋪水電之前,業主需要決定牆身插頭和電掣的位置和數量。
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駱克道是港島區室內裝修材料店舖的集中地,這一條街的店鋪種類亦相當豐富。 如果你想找高品質的浴室和廚房產品,例如是水龍頭、洗面盆、座廁、浴缸等,可以到東城大廈一樓的TOTO或者駱基中心的KOHLER showroom。 這裡同樣有專賣嵌入式電器的BBE,位於中望商業中心15樓。
而因應消費者的要求,訂造傢俬的不同設計(如趟門或掩門)都可能會影響收費。 因此,落實報價後,承辦商就應提供圖紙、詳細尺寸、用料樣版及顏色供消費者選擇及簽署確認,以作憑據。 此外,新造或更換電掣箱、牆身內的喉管等,都會影響收費。 如工程費用已包括基本電掣位面蓋, 便應留意有否列出型號或系列。
裝修報價參考: 廚房櫥櫃安裝尺寸選購
本次嚴選了數個網上平台,就使用者最常用到亦最關心的數個方面作比較。 這數個平台分別是裝修佬、置業易、好師傅、師傅易及裝修易,都是比較知名的平台。 舉個例子,假如打算以斜鋪或人字法鋪砌地磚,就要有心理準備收費可能會較高。 因為這些施工方法,對工作人員的技巧要求較高,故可能牽涉額外收費。 此時,承辦商應提供每個電掣位(如單插蘇、雙插蘇、電話掣、網絡掣等)及其他掣位(如多於一個開關的燈掣位、兩路燈掣、冷氣掣、抽氣扇等)的收費計算方式。
根據PRO360平台的交易資料統計,全屋裝修的基本收費為$600/呎~$1,000/呎。 公屋或居屋有承辦商承包,私人屋苑大多數都會直接找裝修公司或室內設計公司統籌。 防水工程是一個非常重要的裝修工序,對牆身的防滲漏能力影響深遠。 報價單內應列明防水工程的位置、所採用的防水物料、防水層的高度、以及會否提供防水滲漏測試(俗稱試水)。 裝修報價參考 油漆工程有否說明包含塗上幾多層油漆,以及鋪貼牆紙需要補加多少人工費用。
裝修報價參考: 裝修報價
因為施作項目多樣,建材間的價差也極大,因此會建議您要求設計師在這個項目上將工料分開估價,並在檢視估價單時參考以下的價格表。 裝修報價參考2023 或者您也可以前往水泥工程費用頁面,閱讀更詳細的水泥價格資訊。 水電工程報價通常在$9,000~$13,000元/呎,具體項目包括燈具安裝、電線重拉、水管線路配置以及浴室設備安裝等。
裝修報價參考: 室內設計公司 VS 裝修公司:如何選擇?
如報價表在整修廁所部分有沒有寫明防水工程,或者換窗有沒有說明搭棚費用等。 裝修報價參考2023 最近公布的2021好師傅裝修大數據,是統計了近700宗去年經平台成功配對及完成裝修的案例(包括全屋裝修及局部裝修,裝修費用只計算人工及底料,而不包括面料),透視2021年香港住宅裝修消費行為趨勢。 設計師經驗和知名度:有經驗和知名度的設計師往往會收取更高的室內設計費用,因為他們的設計水平更高,能夠提供更專業的服務和建議。 在香港最常見的裝修及室內設計風格包括有現代風格、簡約風格,之後就是日式風格、北歐風格及英倫風格,最近開始流行工業風格,但由於色調比較沉,未必合適所有客戶。 有折扣優惠 不少裝修公司都會畀額外優惠給裝修平台的客戶。
Charlene 說,原來裝修就像跳舞生涯,都要未雨綢繆。 上面價錢已包訂造傢俬的「收口」,板材一般使用6分夾板,飾面使用防火膠板。 上面是造入牆暗喉的價錢,用料通常是用英國或澳洲的包膠銅喉。 留意水喉是由入屋開始換,如涉及屋外的項目,例如更改外牆去水位、更換由水錶房入屋的一段水喉等,一般每個項目價錢約數千元。 假如你還未有特定的室內設計想法,可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫,獲得一些設計靈感。
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報價單應列明分期方法,我們建議以個別工序來劃分,分最少4期支付,首期亦不要太大份。 注意2) 報價單上簡化項目說明一般情況下,裝修公司會在與業主簽定最終合約前,會更改報價單3至4次。 部分 奸詐的裝修公司會趁機更改某些項目說明或面積,簡化項目步骤或原材料質素,以達致減省成本。 裝修報價參考2023 曾有業主在最終報價單上的鞋櫃板材 ,由最初 9厘板被改為3厘板。