上述設計僅限於示範單位中展示，閣樓並不會包括在交樓標準內。 而最重要的，當然是 ROOTS 上會會有專員全程配合買家處理按揭申請，排解各種文件上的疑難，協助處理銀行方面溝通等。 為何ROOTS上會的按揭申請服務比起市面上的地產經紀更可靠？ 因為經紀代理們日里萬機，忙於賣樓而可能忽略了提供按揭申請協助的一費，而ROOTS上會的主要業務，正是為你處理按揭申請。 地產代理普遍都會要求客人在簽臨時買賣合約同時簽署這份按揭轉介表，而在一般情況下如果地產代理有提供按揭轉介服務，簽署按揭轉介表是理所當然的。 可是，如果地產代理沒有提供任何按揭轉介服務，便希望可以坐享其成等收銀行佣金，這個做法有機會影響買家申請按揭最終撻訂收場。
對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 交樓標準2023 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。
交樓標準: 私人機構參建居屋計劃
NFT Art Gallery，示範單位內亦添置具數碼藝術元素的擺設。 單位模擬藝術家的起居生活，客飯廳的特色天花造型，配合暖色藝術漆。 設計師因應客飯廳布局分明的優勢，將旁邊的工作間改為酒櫃，讓屋主展示珍貴的收藏，半開放廚房結合酒吧區，提升生活品味。
跟據臨時參考售價，北角驥華苑531萬元單位的市值約1,041萬元，需繳交3.75%印花稅，約390,000元；啟德啟欣苑124萬元單位的市值約243萬元，需繳交1.5%印花稅，約36,450元。 第二筆費用就是樓價，以下將會以新計劃中最貴北角驥華苑531萬元單位，及最平啟德啟欣苑124萬元單位作為例子計劃最平及最貴需要多少預算。 單位內設多個到頂大衣櫃，收納空間還包括房間地置的大地台，對雜物較多的戶主更友好，加上床邊訂造時添置了連身床頭/尾櫃，方便戶主安放各種小擺設。
交樓標準: 香港房屋委員會及房屋署
近年很多內地樓盤都以精裝交樓，接近香港樓常見的清水房水平，即是說地面都鋪了木或磚，天花、牆身都髹好乳膠漆，水電基本都拉好，廁所、廚房設備齊全，廚房有煮食爐具，廁所有洗手盤、鏡櫃、馬桶、企缸等等。 唯通常沒有冷氣，裝好冷氣，添置基本傢俱就可以入住，較為方便，入住率都會高好多。 由於裝修總要有成本，樓價一般會比毛胚樓貴，每平方米約貴2000元。 例如地段的差距，大陸地方大，一東一西，大路小巷，相差很遠。 又例如發展商的交樓質素，香港來來去去都是十個八個發展商，但大陸地方大，發展商成千上萬，有實力的發展商，與地區小型發展商，質素可以相差很遠。 至於你的情況，分別主要是交樓標準，你說便宜的那個盤，是毛胚交樓的，另一個是帶精裝修的。
- 開放的示範單位為1座28樓A室為藍本，實用面積2,088方呎，屬4房3套間隔，單位附設獨立電梯大堂，私隱度極高。
- 客人直接向測量師行獲取估價報告的話有機會需要支付費用。
- 首張價單推出312伙包括30伙開放式、244伙1房及38伙2房連儲物室，實用面積由203至428平方呎折實價錢最平 $388萬至最貴 $887萬，而折實呎價則由 $18,972 至 $23,035。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 裝修顧問Andy：「除了上面提到去水位問題，由於單位本身已包煤氣爐，如果需裝修廁所，記得找煤氣公司師傅先拆爐（約800元）。
- 除了事先得到房委會的書面授權外，嚴禁將該等版權作品複製、改編、分發、散布，或提供予公眾。
開放的交樓標準1房單位以26樓P室為藍本打造，單位樓高約3.325米，空間感十足。 「名庭」指最新經批准的建築圖則中所標注的「Platform 2」；「山庭」指最新經批准的建築圖則中所標注的「Platform 3」。 「滿庭」指最新經批准的建築圖則中所標注的「Platform 1」；「名庭」指最新經批准的建築圖則中所標注的「Platform 2」；「山庭」指最新經批准的建築圖則中所標注的「Platform 3」。 是次揀樓程序於2021年9月10日結束，歷時108個曆日或68個揀樓日，為復售居屋以來第二長的銷售期；平均每個揀樓日售出單位更達到105伙，打破過去數年居屋銷售的紀錄。
交樓標準: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。 期數的承建商：恒順建築有限公司及協興建築有限公司。 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：星展銀行及三井住友銀行。
美聯鄔銘洛表示，元朗錦綉花園2月已錄至少8宗二手買賣，包括L段3街雙號屋，實用面積約848方呎，開價1,150萬元放售，外區客見通關後交投升溫，決定以1,080萬元購入，呎價約12,736元。 交樓標準2023 美聯胡宗樂則稱，雲景台中層A室，實用面積約1,063方呎，望山景及海景，連車位獲外區客購入，呎價約20,884元，原業主於2015年2月以約2,030萬元購入，期內單位帳面升值不足10%。 我們《胡‧說樓市》團隊由去年尾至今年初，均四出前往不同業主的入伙新盤拍攝。
交樓標準: 裝修送你除甲醛（已完結）
會所不但可以睇到海景及飛機升降景，更有夜光座椅及拳擊擂台，設施別具特色。 如你在訂立臨時買賣合約後五個工作日之內，沒有簽立買賣合約，該臨時買賣合約即告終止，有關臨時訂金（即樓價的5%）會被沒收，而擁有人（即賣方）不得因你沒有簽立買賣合約而對你提出進一步申索。 有關的訂金，應付予負責為所涉物業擔任保證金保存人的律師事務所。 飯廳則設於近開放式廚房一邊，廚房的L形工作枱面呈流綫設計，並將爐頭與洗滌盤區分，附設雙頭氣體煮食爐、嵌入式蒸焗爐及嵌入式雪櫃等，爐頭下方則設洗衣乾衣機，廚電一應俱全，牆身則設有掛架，方便住戶擺放廚具。 發展商透過層架等設計增加儲物空間，亦盡用高樓底於頂部設置兩個廚櫃，而廚櫃面板顏色更可供買家按喜好選擇。
衣帽間融入主人套房大增收納空間至於空間寛敞的主人套房，放置大型雙人床後仍可三邊落床。 房間裝修以淺色作主調，予人簡潔舒適感覺，設計師亦將主人房浴室的牆身改為透明玻璃，擴闊空間感，同時亦將旁邊的儲物室改為衣帽間，為男女主人增闢充裕收納衣服的空間。 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。
交樓標準: 裝修套餐連工包料好唔好？如何為裝修做預算？裝修報價單上什麼是「底料／面料」？
萬科香港發展的長沙灣The Campton，樓書已經上載至項目網站。 該公司執行董事周銘禧表示，項目提供467伙，單位實用面積由251至1,4... 嘉里建設等沙田九肚玖瓏山開放日瓏閣1座18樓B室一房無改動示範單位，實用面積467方呎。 嘉里發展執行董事朱葉培稱，本周六銷售第三張價單共187伙，總值逾23億元，包括16伙首推一房戶。 永泰地產發展執行董事陳玉成稱，何文田山畔首批單位料不多於50伙，一房佔逾半，將參考鐵路中轉站同類新盤，該類物業一房戶做價約1,000萬元。 交樓標準 另該盤昨開放一房及四房交樓標準示範單位，實用面積約369及1,243方呎。
毛胚交樓，很多時候是因為發展商想壓低樓價，可能是因為想增加競爭力，亦可能是因為想配合政府的政策，使樓價看起來不太高，內地買家亦不抗拒，反正買了都會自己裝修，沒必要浪費，樓價也比較便宜。 不過買毛胚樓也有很多問題，例如空置率高，很多業主都不願意花錢裝修，情願空置等升值。 買家如需要按揭單位，需要在簽訂「臨時買賣合約」前與銀行相討相關事宜和確定細節，委託銀行名單上的律師樓（俗稱「On List律師樓」）簽訂「臨時買賣合約」和支付「細訂」，合約上要訂明用誰的名義購買，以及單位的成交期。 實用面積包括露台、工作平台及陽台（如有）之實用面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。 其他指明項目（不計算入實用面積）的面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。
交樓標準: 出售居者有其屋計劃單位2016
由於首張價單推出的單位有部分低過600萬，所以買家可以選擇用樓花申請高成數按揭。 價值400萬內樓花可借最高9成按揭、價值400萬-600萬物業可借最高8成按揭不過要記得如果超過600萬的樓花就不可以申請高成數按揭，要高成數按揭或者林鄭plan的話就要等項目落成先可以。 由恒基發展、位於紅磡機利士南道38號的必嘉坊，首期必嘉坊•曦匯提供324個單位，項目除標準單位外，更有連平台、連天台等特色單位，預計關鍵日期為2024年3月31日，樓花期約21 個月。 1983年房委會推出「中等入息家庭房屋計劃」，當時擬發售屯門美樂花園、柴灣康翠臺及樂翠臺。 當時首先推出的美樂花園，因推售市樓市逆轉，市民反應冷淡，導致未能售出的單位，後來要改作政府宿舍或售予原來不合資格的家庭。 因沒有置業者支持，最後整個計劃被擱置，而康翠臺及樂翠臺則要改為「私人參建居屋計劃」出售。
香港樓一般都是清水房交樓，都有基本的裝修及電器，差極有限，但大陸交樓標準很參差，未睇過真係嚇鬼死。 中原陳家鴻指，上述單位為栢景臺2座高層D室，實用面積約910方呎，套三房連工人套房間隔，享山景，原先叫價2,200萬元放售，最終減價132萬元後沽出，呎價約22,725元。 原業主於1987年以135萬元一手購入，單位帳面升值逾14倍。
交樓標準: 出售居者有其屋計劃單位2018
(備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消。) 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，或探求對發展項目任何住宅物業的任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 交樓標準2023 交樓標準2023 發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。 交樓標準2023 此布局圖純屬作者對發展項目之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾及簡化處理，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 布局圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 布局圖並非用作展示發展項目之周圍環境、建築物及設施（部分周圍環境、建築物及設施並無顯示）。
交樓標準: 裝修承辦商名單
上圖不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 上圖所述之擬建未來建築物或設施或興建中的建築物或設施等可能不時更改，於發展項目可被佔用時亦未必完工及可予使用。 有關的擬建未來建築物或設施可能未必出現或興建。
交樓標準: 綠表居屋 裝修時間緊迫
若業主選用名單上的承辦商，須注意承辦商並非受聘於房署，如裝修工程出現問題，住戶仍須自理風險責任。 本虛擬導覽內容顯示者為MONTEREY之住客會所。 有關MONTEREY、住客會所及相關住宅物業之詳情，請參閲 MONTEREY 之售樓説明書及指明網站。 本虛擬導覽內容顯示者為MONTEREY之住宅物業。
交樓標準: 香港買樓流程及程序
一般情況而言，綠表申請人包括，房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。 若資金充足，追求更好設計，則可聘用室內設計公司，從設計到裝修工程，由設計公司代為跟進一切相關事項，業主只需掏錢添購傢俬，不過價錢會比裝修公司貴10%或以上。 居屋在裝修改間上自由度較大，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。
有關MONTEREY、住客會所及相關住宅物業之詳情，請參閲MONTEREY之售樓説明書及指明網站。 對於商業樓宇，租約通常包括明確要求在「空殼」狀態下交還物業，至令業主合理滿意的程度（即拆除所有固定裝置，包括電器/排水設備、天花板、地面層、衛生設施和消防設施，以及只留下灰泥/混凝土表層）。 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 現時很多發展商都會為新盤提供執漏，一手樓買家在簽發「入伙紙」後，可以帶同驗樓師到新樓單位中檢驗。 與二手樓不同的是，在在驗樓期內進行驗樓時，如發現新樓單位有問題，可立刻向發展商反映問題並執漏，買家可以於完成後再次驗收。 交樓標準2023 有關NAPA及相關住宅物業之詳情，請參閲NAPA之售樓説明書及指明網站。
交樓標準: 出售居者有其屋計劃單位2020
ROOTS上會奉勸各位買家務必看清楚簽署的文件，如果地產代理沒有提供額外按揭服務就不要簽署無關聯的文件。 簽署之後就算買家向其他按揭轉介尋求服務都未必幫得上忙。 買家可以向業主立案法團查詢單位最近是否有問題出現過，包括欠交管理費或漏水等問題。 另外買家可以向法團查詢如果物業出現問題需要維修的話，會由那一方負責。 交樓標準2023 買家應該查清楚所有隱藏問題避免將來要交付冤枉錢。 滿足於基本設計的用家，而又毋須改動原本間隔，選用裝修套餐較適合。
交樓標準: 想幫你間新屋嚟個大翻新？Toby 裝修專員實幫到你！
本相片並不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 私人機構參建居屋計劃的住宅單位與居屋計劃的單位均有轉售及其他限制，而此等樓宇的買主皆可按照特惠條件獲得指定財務機構提供的按揭貸款。 此相片為2017年3月3日於「迎海」第2座地下及1樓A室之經改動示範單位實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。 此單位內之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢具等並非交樓標準，有關單位之裝置、裝修物料及設備之詳情，請參閱售樓說明書。 此相片為2020年5月28日於「迎海」第19座36樓及37樓B室之經改動示範單位實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。
