業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 驗窗邊間好 2a」證明，及同日把表格送給業主。 強制驗窗計劃從12年起實施以來，消委會接獲的投訴在3年間升逾5倍，投訴個案揭示業界良莠不齊，有公司派出不合資格的職員驗窗，更有消費者的窗戶明明已達標，卻被換上次一等的「拉釘螺絲」，亦有公司巧立名目收費。 消費者亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」，以便即時辨識其資歷，得到較佳保障。 卡上載有合資格人士的姓名及近照，並列有簽發及屆滿日期（如合資格人士是以公司名義註冊，「驗窗卡」則發出予該註冊承建商的獲授權人士）。
如果那些窗扇膠條因老化可能引致窗戶開關不順暢，甚或出現滲水情況，合資格人士可建議業主在修葺窗戶時一併修補欠妥的非結構窗戶組成部分。 就此，合資格人士應告知業主哪些修葺項目因關乎窗戶安全而屬於在強制驗窗計劃下必須進行的，以及哪些修葺項目是他建議進行的。 如客戶不打算進行窗戶提升工程, 除非業主額外提出更換/維修鋁窗要求, 卓譽鋁窗公司的持牌合資格人士只會按照強制驗窗計劃的基本要求進行驗窗服務. 檢查鋁窗後會詳細向業主解釋窗戶狀況, 驗窗邊間好 並提供鋁窗檢驗報告, 及維修方案(如須維修). 要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。
驗窗邊間好: 維修程序
如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商，亦可選擇委任他進行修葺。 所有公用地方，包括大堂、公用樓梯等的窗戶及玻璃百葉窗，都屬於強制檢驗的範圍內。 合資格人士必須親自進行檢驗，判斷窗戶是否已變得危險或有潛在危險。 被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。 不過，計劃並不包括室內的間隔玻璃、地下舖面櫥窗及幕牆。
如有需要，亦可以書面形式向屋宇署提出延期申請。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，但不論業主或租客亦有責任妥善保養自己的鋁窗, 以免讓日久失修的鋁窗變成危險窗戶, 會對途人造成潛在危險。 而且, 不一定要等到屋宇署發出的驗窗通知才要為家中的鋁窗作出檢驗。 單位經驗窗證實安全或進行維修後, 業主並不需要填寫或呈交任何驗窗文件到屋宇署或房屋署, 我司會代申報一切屋宇署所需的窗戶安全證文件, 完成後於10個工作天內把副本寄回給業主以作紀錄. 提供鋁窗維修報價後, 業主可自行選擇適合自己的鋁窗維修項目, 提早預約工程時間.
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為防此問題發生，其實屋宇署於 2016 年 2 月開始向合資格人士發出「驗窗卡」，卡上載有合資格人士的名字及近照。 因此，在進行驗窗前，大家可查閱及要求對方出示驗窗卡，以資證明。 【需要樓宇驗窗或大廈驗窗，切記搵合資格人士和合資格的驗窗公司，不小心處理很容易 墮入騙局 或 觸犯 香港法例】， 先安居方可樂業， 安樂居驗窗工程幫到你。 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。 在選擇驗窗公司時，市民可要求對方出示「驗窗卡」，以確認其資格。 用於窗玉及窗框四周, 有防水防風, 及輕微隔音作用, 但並不影響鋁窗結構安全, 所以絕非強制驗窗計劃下需要維修的項目.
因應門窗進行維修的區域不同、材質優劣等，上門維修費用的差異都頗大，會在HK$400-HK$1,200不等。 驗窗邊間好2023 不論是檢驗還是監督修葺，都必須要由「合資格人士」進行，而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。 「強制驗窗」計劃下，如無合理辯解，拒絕分擔大廈法團「強制驗窗」公用部分檢驗即屬違法。 假如業主或租客在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕業主立案法團委任人士進行檢驗或修葺，一經定罪，可處罰款港幣10,000元，及監禁6個月。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
驗窗邊間好: 業主及業主立案法團
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- 由於驗窗過程涉及兩個工序，一就是合資格人士驗窗、另一就是註冊承建商進行維修，程序中也會出現一些收費陷阱。
- 作為小業主，當我們收到屋宇署驗窗通知，我們該怎樣處理?
- 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。
- 一般的驗窗服務會幫客人上門檢驗鋁窗，常見的是鋁窗老化、鋁窗漏水、鋁窗滲水等，如情況較嚴重者鋁窗更有脫落的風險，就要盡快作出維修或更換，驗窗後或需進行維修鋁窗、更換新的鋁窗或對鋁窗進行防漏工作。
- 根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗周期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。
- 但由於修葺費透明度不足，業主在已支付數百多元驗窗費用後，在騎虎難下也只能肉搥砧板上；否則當業主不認同驗窗公司的修葺費用，而重新尋找其他公司修葺，卻可能又要重新支付驗窗費用。
- 因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，了解收費概念。
當檢驗及修葺完成後，負責的合資格人士會向相關部門提交證明書，作為記錄及抽查之用，業主毋需自行通知屋宇署。 無論是政府強制驗窗、鋁窗維修、鋁窗工程、鋁窗漏水、鋁窗滲水，還是搬新屋想驗窗，都需要找一間專業的驗窗公司幫你檢驗鋁窗。 在 Anyone上您可搜尋多位專業的 驗窗介紹 及驗窗公司，他們都經過嚴格審批，專業可靠，您可以根據用戶過往評分、驗窗價錢去選擇最合適的驗窗專家。 更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。
驗窗邊間好: 強制驗窗令
所有首次惠顧的客戶即可自動入會為永久會員（收據上將以本公司印章顯示當日上門檢查師傅的姓名及檢查日期，及會員號碼）。 驗窗邊間好 新會員如經舊會員轉介，是次服務可享$200新會員禮遇。 如有違規，或業主未能在指定期限內完成驗窗或修葺，屋宇署有權提出檢控。 業主或業主立案法團若不遵從「強制驗窗令」，會獲發罰款通知書，被罰款 $1,500。
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 大部分驗窗公司都設有免費上門報價服務，如經過驗窗師傅檢驗後證實窗戶為安全後及經驗窗公司發出驗窗合格證明文件需要收費大約為$400-$700不等，如果檢驗後發現鋁窗出現問題會另作報價，大部分驗窗公司維修或更換後會對該鋁窗進行數年保養。 根據強制驗窗計劃，欠妥的窗戶組成部分如影響窗户安全，一律須予以修葺或更換。 對於那些不影響窗户安全的窗戶組成部分（例如防水密封劑、防水墊條／膠條等），它們並不是強制驗窗計劃下訂明檢驗及訂明修葺所涵蓋的範圍。
驗窗邊間好: 相關資訊
5. 表格一般會於10日內完成所有程序並郵寄到業主地址，業主只須保留證書以作紀錄。 訂明修葺工程進行時，業主必須任命一間註冊承建商/驗窗公司，在一名合資格人士的監察下作出需要的訂明修葺。 此強制性計劃對個人乃至整個社會都有裨益，在確保居住於樓齡較高樓宇人士的安全之餘，也避免發生墮窗意外，為社會及個人家庭帶來損失。 因此，本公司建議收到法定通知的單位業主，按照既定程序及時間，指派相關公司進行並完成整個驗窗程序，以盡公民責任。
在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時，又怎樣避免中伏? 此外，坊間亦有公司會以「免費驗窗」作招徠，但由於普遍會提供驗窗服務的商戶會代辦強制驗窗有關證明文件，並向消費者收取代辦文件的行政費用。 即使檢驗後毋須進行修葺，一般亦需向商戶支付代辦文件費用。 若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。 「強制驗窗計劃」於2012年中全面實施後，接獲法定驗窗通知的市民陸續需要聘請合資格人士檢查窗戶，現時很多提供驗窗服務的商戶會包辦窗戶檢驗、修葺及辦理文件等程序，優點是方便、省時，標榜「一條龍」服務的生意亦因此應運而生。 驗窗邊間好2023 涉及驗窗及維修窗戶的投訴由2012年6宗躍升至去年37宗，反映了驗窗維修服務水準參差，亦可見部分商戶及消費者對驗窗計劃不甚暸解，現藉以下投訴提醒消費者處理驗窗事宜須注意的地方。
驗窗邊間好: 步驟5: 委任「註冊承建商」進行修葺工作
如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。 最後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。 驗窗邊間好 樓宇窗戶若缺乏保養或使用不當，不但縮短其使用壽命，一旦脫落從樓宇墜下，更危及他人性命。
強制驗窗計劃為確保樓宇安全而設，樓齡達到或超過10年的私人樓宇（三層以下居住用途樓宇不受限），其業主若收到屋宇署的法定通知， 必須指派一名合資格人士/驗窗師傅，查驗樓宇的全部窗戶，並針對檢查後的結果，進行必要的訂明修葺工程。 強制驗窗計劃是防止鋁窗使用不當或日久失修，導致容易鬆脫甚至墮下。 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合 驗窗邊間好2023 資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。
驗窗邊間好: 委任合資格人士檢驗及修葺
所有經我司更換的鋁窗配件均享有三年免費保養及維修服務. 驗窗邊間好2023 設有度身訂造服務，按客人要求訂制工程，快速並提供專業服務應對不同一男，讓客戶安安樂樂完成政府強制性住所或大廈各種形式的檢驗計劃。 由於驗窗過程涉及兩個工序，一就是合資格人士驗窗、另一就是註冊承建商進行維修，程序中也會出現一些收費陷阱。
一般的驗窗服務會幫客人上門檢驗鋁窗，常見的是鋁窗老化、鋁窗漏水、鋁窗滲水等，如情況較嚴重者鋁窗更有脫落的風險，就要盡快作出維修或更換，驗窗後或需進行維修鋁窗、更換新的鋁窗或對鋁窗進行防漏工作。 特設考慮期給客戶仔細考慮，以免客戶是受情緒影響，匆忙作出決定。 驗窗邊間好 安裝窗戶時，不銹鋼拉釘或螺絲須提供避免產生雙金屬效應的措施。 驗窗邊間好2023 所謂「雙金屬效應」(Bimetallic Effect)，即因兩種性質不同的金屬，因直接接觸所產生的化學作用而造成腐蝕。 例如，一般鋁窗常用鋁框、及不銹鋼螺絲就屬於兩種金屬，會較容易出現雙金屬效應。
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強制驗窗計劃係要由合資格人士（QP）親自進行訂明檢驗或監督修葺，完成後向屋宇署遞交證明，業主方可取得確認信，證明完成整個強制驗窗程序。 需要維修，承建商需按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺.... 驗窗邊間好2023 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺，業主就須委任註冊承建商，並在合資格人士的監督下，進行所需的修葺。
