明泰工程及清潔有限公司專門為家居，企業，工商廈提各樣一站式到會專業清潔服務，務求提供最優質的服務令客人稱心滿意。 其他定期清潔服務 如需以上或其他服務，歡迎向我們查詢報價。 【本報訊】港島東區大型屋苑太古城發生大廈外牆業權及維修費紛爭，有議員收到太古城業主投訴，指發展商附屬的管理公司，以託管大廈外牆業權為理由，多年來要求業主攤分外牆維修費，要求政府介入，協助業主追回多收的外牆維修費。 民政事務局關注有關爭議，並得悉部份業主正尋求法律意見。 在細閱相關文件後，我認為由各戶業主攤分外牆維修費用確有不當之處。 2010 年11 太古城外牆維修 月，就相關事件和業主會面後，我隨即致函太古地產高層要求與業主代表會面商討外牆責任問題。
至於太古將外牆業權轉讓及交由物業公司託管，法律意見認為需業主書面同意，但業主過去從未授權，質疑轉讓託管程序不當。 最令業主擔心的是，若外牆問題導致途人發生意外，業主需承擔巨大賠償風險。 太古城外牆維修 我們看到，憑現有《條例》，未足以完全涵蓋大廈和屋苑所涉的業權和管理紛爭。
太古城外牆維修: 太古城業主促發展商還外牆維修費
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而商場中庭加設了圍欄，並擺放了不少巨型盆栽，用英文寫上「母親節快樂」字眼。 當區區議員趙家賢表示至少4名市民接獲警方告票，批評警方檢控不合邏輯。 2020年4月26日傍晚6時20分，網民發起在一期中庭舉行「和你唱」活動，不少人多次呼叫反修例運動口號和揮動不同的旗幟，有500人參與，而警方派出大批警員和警車在周邊戒備。 到6時39分，東區指揮官韋志達聯同大批手持盾牌及胡椒噴霧的軍裝警員，先從5樓由英皇道入口進入商場，指商場內有市民違反「限聚令」，並「洗樓式」逐層要求商場內的人士離開。
太古城外牆維修: 需要水務及水管工程的位置是？
新民黨過去兩個月再接獲最少六個不同屋苑小業主的查詢，故決定成立「樓宇管理專責小組」，向業主提供法律意見。 太古城早十零年前巳經開翻新/維修當時係唔同期數分批做，有部業主都有意見，當時經濟低迷，因為要翻新大堂，電梯，分期年幾，兩年管理收取，太古本身管理費中某個%係維修基金，大約交咗幾萬。 部 分 公 契 會 訂 明 外 牆 的 業 權 和 管 理 權 。
但信件又明言，由一月一日起，小業主須承擔大廈外牆結構的日常維修開支，包括滲漏及損壞，變相將外牆業權歸還小業主。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城外牆維修2023 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試（如有需要，技術董事／其他高級人員亦須接受面試），註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請，向屋宇署提供意見。 整個地盤最高峰有70人，目前仍有近20人在該地盤工作。 李先生和另外兩名管工今早到辦公室時，發現房間已換鎖，拍卡機亦被拆去。
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溫度差異變化會造成冷縮熱脹，引致石屎中出現一些細微裂痕，此時，如果溫度再降低，石屎內的水分就會結冰並膨脹，令石屎裂痕加大，造成剝落危機。 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 太古城外牆維修2023 資料顯示，鰂魚涌太古城少有樓價800萬或以下成交，對上一宗要追溯至本年5月，鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣1座低層D室，面積440方呎，2房間隔，成交價745萬，呎價16932元。 （ 三 ） 大 廈 管 理 涉 及 眾 多 不 同 的 持 份 者 ， 包 括 業 主 太古城外牆維修 、 租 客 、 法 團 （ 或 其 他 居 民 組 織 ） ， 以 及 物 業 管 理 公 司 等 。
大公文匯全媒體報道，新冠肺炎疫情持續，早前有大廈懷疑出現經喉管傳播的新冠肺炎確診個案，令人關注大廈喉管的衞生安全情況。 點新聞早前報道，長期有市民在太古城的管理公司門外抗議，直指太古城海景花園污水喉管出現滲漏，可是情況至今仍未有改善；市民批評，當區攬炒派議員上任以來只重視消費娛樂及飲食，未有正視區內事務及市民訴求，有失職之嫌。 鰂魚涌太古城一直都是藍籌十大屋苑之首，屋苑鄰近港島東商業區太古坊，其樓價一直是樓市的風向標，本文將從太古城的戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑到底有何魔力。 另外，好師傅過往亦曾有不少客戶居於太古城，亦會分享數款單位的戶型裝修及室內設計概念，令大家有更多設計靈感。 太古城外牆維修2023 有時買二手樓，業主需要買家短時間內下決定，驗樓時間倉卒。
太古城外牆維修: 有汗出無糧出 太古城維修工人拉橫額抗議
任又透露，過去幾年已接獲82個單位欠交管理費，當中分別欠交3個月至3年不等，其中一宗為最嚴重的個案為今次涉嫌偷電的單位。 太古城外牆維修2023 她無奈稱，「幾乎隔數日就獲悉有單位欠交管理費，簽入稟信件簽到手軟」，形容法團及管業處跟進過程「相當頭痛」，幾經努力，終追討60個單位的欠款。 太古城外牆維修 記者向太和邨法團主席任肖雲了解，她確認涉事單位自2015年7月起至今一直欠交管理費，欠款約18,000元。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 太古城外牆維修2023 步驟三：將「英泥沙」塗上牆身，填補破損或石屎剝落的地方。 如果想知道牆身狀況，可以輕力敲打原本是實心牆的牆身，如果有空鼓的聲音，就可能已經變成空心牆，即鋼筋抓不著石屎，應盡快尋求專家協助維修。
公民黨余若薇指，曾收到某屯門屋苑業主投訴，指業主兩年來未收過法團提交的財務報告，質疑條例不足以監管管理公司及法團。 議員梁家傑更指，現時不少發展商均將旗下屋苑交由子公司管理，形容有關做法是地產霸權的延伸。 曾德成承認過去曾收過業主對管理公司的投訴，但與律政司研究後從未提出檢控。
太古城外牆維修: 香港文匯網
商場內設有多間百貨公司，包括佔地18萬平方呎APITA（2007年前為屬同一集團的UNY）、馬莎百貨及誠品，玩具反斗城、無印良品等各式店舖、酒樓食肆、將有大約40個美食攤檔、MOViE MOViE Cityplaza 太古城外牆維修2023 等設施。 商場內大堂設有78呎高的紅色拱門，是全亞洲最大，最高的室內拱門。 東翼在1997年重建後，主要店舖為翰騰閣酒家、Häagen-Dazs及Pacific Coffee；其餘部份為一座辦公室大堂及「禪宗清泉」噴泉石球，但噴泉到2018年拆除。 西翼在2000年重建後，為UA太古城中心戲院入口及售票處。 樓面約4萬方呎的戲院於同年6月21日正式開幕，其中兩間為Director's 太古城外牆維修2023 Club豪華影院，提供寬闊舒適的坐椅，並可供包場。 商場五樓在1980年代時東翼商場為麥當勞餐廳，佔地兩層。
- 曾德成承認過去曾收過業主對管理公司的投訴，但與律政司研究後從未提出檢控。
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- 但事實上，凡在土地註冊處登記了指定業權的部分都不屬於「條例」第2 條所述「公用部分」（common parts），無論業權擁有人是否對相關部分行使使用權或容許其他人使用，該業權所屬部分的一切責任、維修都應該由業權擁有人承擔。
