世紀21北山地產嚴智贇表示，富澤花園富慧閣中層B室成交，單位實用面積696方呎，3房間隔，物業於大半年前開價900萬元放售，及至近日以670萬元易手，折合呎價9,626元，低市價達三成。 翻查資料，物業早年曾發生跳樓事件。 原業主於2000年以305萬元購入上址，升值約1.2倍。 現崇山，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。 項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。 黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。
同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。 反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。 現崇山凶宅2023 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。
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【現崇山】獅子山下豪門 獅子山係香港地標，而山腳下既黃大仙，亦都係香港著名區域。 黃大仙區除左求簽近，生活圈建設完善，交通通可達度高，同時消費選擇多，不過以往較少座落... 獅子山係香港地標，而山腳下既黃大仙，亦都係香港著名區域。
另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 無論返工返學，九龍灣站永遠都人流暢旺，這裏路線四通八達，去哪裡都方便！ 所以，九龍灣站附近的物業一直以來都相當受歡迎！
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項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。 發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。 現崇山凶宅2023 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 從單位外望為鑽石山龍蟠苑及星河明居一帶及山景。
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而且，第3至6座部分單位望向龍翔道，風水上對於小朋友的氣管亦不好，窗戶向南會較理想，戶主亦更能納財運。 黃大仙位於九龍的東部位置，龍脈來自獅子山，再經過黃大仙，到達新蒲崗，直出啟德舊機場。 但要留意的是，新蒲崗現在工廈較多，舊機場的發展亦未完善，估計要令整個地區起飛仍需要至少10年的時間。
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黃大仙區除左求簽近，生活圈建設完善，交通通可達度高，同時消費選擇多，不過以往較少座落𥪾質素私樓，現崇山既出現，打破左獅子山下既定律。 而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 6樓連接會所、三、五及六座住宅大堂的「四季長廊」，其採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。
預港灣雖然有shopping mall, 但實際上唔係咁好用，只係算有基本野，相對地，現崇一樣有超市食店，附近有黃大仙中心南北冀（北冀即以前農場中心）。 配套較預港更好，近地鐵，又有多路巴士線。 而且現崇同公屋個邊都有少少距離，唔鐘意係完全唔使入村的，相對預港樓下，真係到9點幾已經有啲陰深。 再講現崇去樂富九龍城spk都可以行15-25分鐘左右步程。
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樓下MIKIKI更主打中高階路線, 同港灣,翔龍既街坊商埸更加無得比.... 商場比黃大仙大，購物屬中檔次，當然生活必需品亦會較貴，但勝在打風落雨都可免受風吹雨打，唔怕羞嘅真係著條媽煙通就可以係樓下解決一切生活所需。 商場有中心及龍翔，消費屬低檔次，基本生活物品齊。 街市有一大一細，大嘅多野買，價格合理；細嘅價貴物少，勝在近，啱放工才買餸嘅人士。 五分鐘到巴士站、五分鐘到小巴站、五分鐘到地鐵站，度度五分鐘內到，仲要多廿四小時交通，仲想點。
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小學校網為43，中學校網為黃大仙區。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 現崇山位於黃大仙睦鄰街8號（中原樓市片區：黃大仙）。 現崇山共有8座，提供968個單位。 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。
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據知，昔日與家人住在九龍灣啟晴邨的陳庭欣目前租住的澐灃單號洋房，實用面積約3003平方呎，屬4房間隔，並設特大車庫，洋房另有逾400平方呎花園，以及一個逾630平方呎天台。 她在自家YouTube Channel「Animore 現崇山凶宅2023 TV 動物踩過界」率先曝光了大理石浴室、天台以及客廳的部分。 另外，日前慶祝34歲生日的她，又一改以往低調的作風，曬出豪宅的廚房以及飯廳大理石圓形餐枱，後方更有樓梯，可見豪宅之大。 同時，有傳二人有意計劃今年結婚，因此進駐名人豪宅區築愛巢。 忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，推出物業包括由投資者許金祥持有、最新淪為銀主盤的現崇山1座高層D室。 現崇山凶宅 單位面積989方呎，開拍價1,380萬元，較6月時首次推出時底價1,450萬元再減5%。
今時今日，呢度交通方便靈活，發展成熟，而且入場門檻彈性大，受到唔少年輕買家首次上車嘅熱點！ 【黃大仙搵樓】黃大仙上車屋苑逐格睇... 作為年青人，想獨立出嚟社會生活，置業自然係首要目標！ 無論買樓定租樓，手頭資金又未必夠，唔通夢想生活，真係海市蜃樓？ 現崇山凶宅2023 住宅0個邊雖依然有唐樓, 但總叫比公屋好...而譽港灣更無可能話唔係中產樓, (5,6千萬2千呎, 車位都要4百萬) , 個價比奧運站某屋苑好似"維港灣"更貴已經.
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商場2014年由領展收購，基本生活所需可以有齊。 行兩步去黃大仙中心，亦都有更多選擇，而要買乾濕貨，雙風街市亦都好方便，左地標黃大仙廟，附近亦都有體育館做運動，想去大型商場，樂富同鑽石山都係搭一個站。 現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。
而黃大仙受到周邊環境的影響，要提升地區的地運仍需要時間，估計2004至2023年的八運時間內，黃大仙雖然地運不錯，但未到最佳時間，至九運時期，即2024至2043年，才會到達地運的高峰。 近期樓市較去年淡靜，不過復活節假期臨近，多個新盤都準備在這段時間推出。 位於黃大仙的新盤現崇山，背靠了獅子山這個九龍區最大的靠山，向南遠眺東九龍維港景。 暑假是傳統的租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。
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由於黃大仙的真正地運在九運時期，故長線投資者不妨購入，雖則短線升幅不會多，但長遠，等該區規劃完善後，樓盤將具一定升值潛力。 屋苑的格局是「滾動中生財」，與「動」有關的行業可選擇於此居住，例如經商人士、市場營銷、保險等經常往來往返的人士。 其餘包括服務業、旅遊業、物流等亦適合。 現崇山凶宅2023 至於土瓜灣傲雲峰錄蝕使費個案，中原李錦輝表示，該屋苑7座中層A室，面積478方呎，外望啟德發展區景，放盤當晚即獲用家以635萬元零議價承接，折合呎價13,285元。
現崇山凶宅: 引用：Quote:原帖由 東東公主 於 15-01-02 發表現
資料顯示，許氏於2013年5月以1,835.24萬元買入物業，倘以今次開拍價售出，物業將貶值24%。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）北角富澤花園一項事故物業，放盤大半年終以670萬元售出，低市價達三成。 另一邊廂，黃大仙現崇山有銀主盤以較買入價低兩成半推出於拍賣場，最終未獲承價收回。 由嘉里集團發，2010年入伙既現崇山，屋苑由5座物業組成，樓高31層，提供968個單位。 單位開則由兩房到四房都有，間格四正好用，而設有大型會所，係同區少有既豪宅級物業。 由於地點近鐵路，加上交通方便，成為區內換樓客既熱門之選。
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長廊除直達會所，亦連接三、五及六座住宅大堂。 【將軍澳搵樓】疊翠軒，英明苑，Monterey・實用配套一流景觀... 好多年前，啱啱發展嘅將軍澳，被視為偏遠嘅新市鎮。
現崇山自設大型會所，提供健身室、室內外泳池、兒童遊戲室等設施，加上屋苑亦有基座商場，連同附近黃大仙中心提供的食肆及商店，生活配套非常齊全。 交通方面，除了港鐵，龍翔道對出亦有多條小巴及巴士線各區。 心儀市區較年輕屋苑的家庭，現崇山會是不錯私選擇。
現崇山凶宅: 現崇山中低層園景2房戶以1,042萬元易手 原業主持貨約11年賺299.2萬 單位升值約40%
）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年4月落成。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 此外，港置梁倩薏表示，大角咀瓏璽6B座高層A室，四房間隔，面積1,094方呎，以2,029萬元成交，呎價18,547元。
現崇山凶宅: 九龍 - 鑽石山/彩虹 睦鄰街8號 8 MUK LUN STREET
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。 六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。
譽港勝在商場大，但假日期實同黃大仙一樣，迫。 佢需然近九龍城，但你唔會想用行嘅方式去，遠唔遠，近唔近咁。 其實住，兩邊環境差唔多，都係假豪宅㗎啦。 但我會take黃大仙，因為佢係中心點，係樂富、新莆崗同鑽石山中間，勝在用腳行都可以係半小時內到，當散歩。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。
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原業主於2013年以611萬元買入上址，持貨3年半賬面獲利24萬元離場，料扣除使費後需倒蝕約10萬元。 現崇山的環境背山面水，最近的前面位置有公園，當中以第一、二座C及D的窗門坐向為南北正向，可說是這個樓盤的樓皇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
