局方指，每年的建屋量並非5年總建屋量的平均數，而是基本取決於政府每年提供作公營房屋發展的土地供應量及個別項目的進度。 項目的最終落成日期會受各種因素影響，例如地盤限制、惡劣天氣、承建商進度、勞工及物資供應情況、外圍因素以及新建築要求等。 【公屋/綠置居/居屋】早前政府已宣布，在未來10年，政府已覓得約350公頃土地，以提供330,000個公營房屋單位。 根據運輸房屋局最新預測，在未來4年間，房委會共有67,600伙公營房屋落成，而房協則有10,000伙，即合共可供應77,600伙。 不過，按去年底公布的《長遠房屋策略》目標，未來10年公營房屋的供應目標為30.1萬伙，即上述4年的每年供應仍然不達標，料未來6年要「追落後」逾22萬伙才足夠。
- 一般申請者公屋平均輪候時間早前曾連續四季改善，公屋聯會總幹事招國偉表示，早前公屋輪候時間下降，相信是新界區有很多新屋邨落成，現時則消化了新建單位，估計未來公屋輪候時間會徘徊在這個數字一段時間。
- 至於資助出售房屋，未來五年料有逾2.8萬伙落成，當中於2024/25年度有最多單位落成。
- 至於房委會的資助出售房屋，則以2024／25供應最多，共提供約9,700伙，當中安達臣石礦場為「大戶」，共佔約4,800伙。
- 至於政府預料今年度會興建1.31萬夥公營房屋，下年度會建3.18萬夥，達5年內的高峰，葉文祺指，單看一年的落成量，未必能反映實況。
- 房屋局表示，根據今年6月的預測，房委會及房協於2023/24至2027/28年度，5年期的公營房屋總建屋量預計合共約12.88萬個單位，當中包括約8.28萬個公屋及「綠置居」單位，以及約4.59萬個其他資助出售單位。
- 房委會表示，與今年第一季的預測相比，未來5年期的整體建屋量大致相同，只有個別項目單位數目的修訂。
房委會強調，每年的建屋量並非5 錢年總建屋量的平均數，而是基本取決於政府的土地供應量及項目的進度。 《施政報告》宣布，政府已覓地330公頃，可建31.6萬個公營房屋單位，滿足《長遠房屋策略》未來十年公營房屋需求。 運輸及房屋局向立法會提交文件，交代政府短中期公營房屋興建量，2020/21至2024/25年度可興建公營房屋10.13萬伙，當中資助出售房屋約3.08萬伙，公屋/綠置居就有7.05萬伙，可見短中期供應仍然嚴峻，意味大多數供應要到2025年之後才落成。 要成功改劃土地必須經過一定的過程，不能單靠長官意志，這包括市民的參與、城規會的討論等。 政府現正全力推展簡約公屋項目，以及北部都會區和交椅洲人工島計劃，這兩大發展項目同樣重要，兩者均為未來公營房屋供應的重鎮。 香港文匯報訊（記者 未來公屋落成2023 蔡競文）隨着新一屆政府的土地房屋「三提」政策初見成效，團結香港基金早前發表的研究報告指出，未來5年公屋輪候時間有望較高位減少一年半。
未來公屋落成: 房屋供應｜預計於未來財政年度落成的房協資助出售房屋項目
不過，據運房局向立法會提交的文件顯示，在未來5個年度房委會預料有9.68萬個單位落成，當中76%即7.33萬個單位屬於出租公屋，餘下為資助出售房屋。 局方表示，與上一季比較，5年期的整體建屋量大致相同，只有個別項目單位數目的修訂。 局方又稱，每年建屋量因應情況而有所調整，基本取決於政府每年提供作公營房屋發展的土地供應量及個別項目的進度。
按當局推算，未來5個年度的公屋單位落成量，最多的一個年度只得1.88萬個，而2020/21年度，更只得1.19萬個公屋單位落成，遠低於長策目標的每年2萬個公屋單位。 至於資助出售房屋，未來5個年度總落成量為2.34萬個，與長策目標仍有一段極大距離。 根據2021年12月的預測，房委會預計於2022／23年度至2025/26年度四年間，共有7.76萬伙公營房屋單位落成，當中4.64萬伙為公屋及綠置居單位，2.12萬伙為資助出售房屋；房協則料有3,900伙公屋單位及6,100伙資助房屋單位。 根據運房局最新提交立法會文件，房委會預測於2020/21年度至2024/25年度的五年間，共有9.52萬伙公營房屋單位落成，當中6.71萬伙為公屋及綠置居單位，2.81萬伙為資助出售房屋；房協則料有3400伙公屋單位及2800伙資助房屋單位。 招國偉預計，稍後大埔富蝶邨公屋項目落成，涉及約7000個單位，另外預計下年度東涌有兩個大型公屋項目落成，涉及約1萬個單位，相信可為新界區及擴展市區輪候人士帶來喜訊，可望令公屋輪候時間緩慢下降。 未來公屋落成 對於政府目標是2026/27年度，公屋輪候時間下降至4.5年，招國偉表示審慎樂觀。
未來公屋落成: 香港文匯網
報告同時預測，未來10年最樂觀情況下公私營房屋落成量可共達55萬伙，較「長策」未來十年供應目標43萬伙多出28%。 根據房委會的最新數字，截至今年6月底，房委會約有133,100宗一般公屋申請，以及約96,900宗配額及計分制下的非長者一人申請。 今年第一季獲編配入住公屋的一般申請約2,300宗，當中獲編配的長者一人申請約510宗。 房委會表示，一般申請者的平均輪候時間，在今年第二季維持不變，主要是由於在季內獲分配公屋單位的一般申請者，輪候時間與過往數季獲分配公屋單位的一般申請者的輪候時間相若。
翻查資料，房委會曾預測該年份可供應1.71萬伙公屋/綠置居，即最新預測跌近3成，而資助出售房屋則較早前預測的2,700伙大跌7成。 財政司副司長黃偉綸今日出席時表示，香港未來五年，每年將有31700個單位落成，公屋輪候時間將在3年後下降至4.5年。 團結香港基金總裁李正儀表示，目前基層住屋問題尚未解決，不少屈居劏房的市民仍在等待上樓，大量夾心階層和青年家庭期待置業。 當局未來必須緊跟擬好的供應路線，在5年內着力減少公屋輪候時間，並在10年內達成「長策」公私營房屋供應目標，為香港建立穩健基礎以持續提升居住空間，逐步邁向更宜居城市願景。 公屋聯會總幹事招國偉表示，早前公屋輪候時間下降，與新界區很多新屋邨落成有關；新建單位已「消化」，估計未來公屋輪候時間人會徘徊在5.3年，待大埔富蝶邨、東涌有兩個大型公屋項目落成，可望令公屋輪候時間緩慢下降。 同一年度的房協資助房屋項目中，其中一個屋苑位於啟德2B區1號地盤，涉及1,800伙，與同年落成的兩個房委會居屋只相隔一個地盤，亦靠近港鐵宋皇臺站，換言之，2026/27年啟德將成居屋「大戶」，三個項目合共提供4,400伙。
未來公屋落成: 未來公屋落成地區分布（2022、2023、2024、2025）
但由於造地建屋過程長，難以一下子大幅提升供應量，預料短時間內大幅縮減輪候時間的機會不大。 房委會表示，截至6月底，在過去12個月獲編配入住的一般申請者，平均輪候時間為5.3年，長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，同樣維持不變。 未來公屋落成 有分析指，相關數字會橫行一段時間，要待數年後較多公屋落成入伙，才會有望再次回落。 他預料未來有約3萬夥簡約公屋落成，有望將公屋輪候時間由現時的5.3年，縮短至2026/27年度的4.6年；加上現已落成及正在興建的過渡性房屋單位，相信有助基層家庭改善住屋環境。 未來公屋落成 另外，當局最新預測的2026/27年度完工的項目中，包括房委會兩個屋苑座落九龍城，同屬啟德2B區3號地盤，合共提供2,600伙，與屯門湖山路項目的規模相同；餘下的屋苑則是為於東涌103區，涉及1,800伙，該年度合共能提供7,100個居屋單位。
同時，在2022年12月底，約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。
未來公屋落成: 房屋供應｜部份工程延後完成
今天 Tutor Circle 尋補 會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 值得注意是，位於油塘東隧出口的房署地盤，將於2018/19年度落成500個單位，由於位處海傍附近，意味日後入伙的住戶，有極大機會可享豪宅單位才能享有的「無敵海景」，遠眺維港海景。 房屋署早於2020年計劃在柴灣祥民道綠化地興建850伙公屋，預計容納2,380人，後因鐵路噪音問題擱置，未有定案。
據局方資料，2024/25年度預計建屋量最多，有約3.18萬個單位，其次為2027/28年度，建屋量約3.04萬個單位。 他又說，對於長者一人申請者的平均輪候時間連續數季維持平均3.9年，感到有少許失望，希望一般申請人及長者單身申請人輪候時間也可同步下降。 未來公屋落成 未來公屋落成 公屋/綠置居供應方面，2024/25年度只有約8,800伙落成，較對上一個年度落成量大跌57%。
未來公屋落成: 未來5年逾9.5萬伙公營房屋落成 七成屬公屋 較長策目標少近四成
申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 短中期公營房屋供應持續緊張，未來5年總建屋量只有10.13萬伙，僅達《長遠房屋策略》十年公營房屋需求量約三成，「後5年」要建屋逾廿萬伙追落後。 今年第一季獲編配入住公屋的一般申請約有2300宗，當中獲編配的長者一人申請約510宗。 總括而言，2022/23年度公屋落成數量相對較低，相信是與新冠疫情有所相關，而2023/24年度公屋落成數量則會回升，亦期望能按預計成功落成，令住屋問題能有所紓緩。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。
不過，基金會指「北部都會區」是長遠房屋供應的關鍵，將佔第二個5年公營房屋60%供應量，同時亦關係私宅供應。 因此，政府要確保未來10年供應達標，關鍵在於加快開拓「北部都會區」，提升土地交付效率，增加「熟地」供應儲備。 接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 未來公屋落成 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 按現時的發展計劃，擬建公營房屋工程預計將於2026年展開，並於 2031 年落成。
未來公屋落成: 房屋供應｜「公屋提前上樓計劃」將提早建成1.2萬伙
當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。 未來公屋落成2023 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 而未來4年間，房委會在東涌區亦提供不少單位，分別有東涌第100區及第99區，分別供應5,200伙及4,800伙公屋或綠置居單位；而東涌第109區亦將提供1,300伙資助出售房屋單位。 在房委會未來4年的公屋及綠置居供應中，以2025／26年供應最多，單年供應約12, 600伙，並提供最多市區盤，約有7,800伙，包括觀塘區及深水埗區，單計觀塘區已有三個項目完工，分別有曉明街、宏照道第一及第二期項目，約涉5,200個單位。
