在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
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- 嘉和園位於九龍灣牛頭角道15-19號（中原樓市片區：九龍灣）。
- 九龍灣商場玩意多，新鮮感十足，其中坐落附近工業區大型商場內的3D體驗館，是本港首間以動漫卡通及電影為題，像真度十足的恐龍隨時出沒，Selfie過足癮，平平哋已可玩餐飽。
- 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
- 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
- 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
現時，屋苑只有兩個放盤，最平為嘉禮大廈低層G室，單位實用面積346方呎，以兩房間隔，減價32萬元，以368萬元放售，料仍有議價空間，較去年同類型單位做價跌8%。 講到親子玩樂，九龍灣工業區的大型商場MegaBox，食肆林立，戲院、溜冰場等應有盡有，確是Family Day的好去處，同時，一家大細還可以體驗3D立體畫，齊齊Selfie。 九龍灣商場玩意多，新鮮感十足，其中坐落附近工業區大型商場內的3D體驗館，是本港首間以動漫卡通及電影為題，像真度十足的恐龍隨時出沒，Selfie過足癮，平平哋已可玩餐飽。 區內不乏細價樓，鄰近港鐵九龍灣站的嘉和園已翻新，生活便利，現時兩房戶最平減至368萬元有交易。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
九龍灣嘉和園: 深水埗 | ONE NEW YORK
雖然九龍灣並非美食集中地，不過亦有不少茶餐廳和快餐店值得一試，最近亦有不少話題食店，包括二月正式試業的大渣哥茶記！ 《香港01》飲食記者整理5間茶餐廳和快餐店，其中有譚小環夫婦經營的大渣哥茶記、蕭生旗下的時代冰室、出名生炸雞髀的日月星快餐、懷舊復古風的喜喜冰室，以及十字冰室。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 今日（4日）凌晨4時許，一輛私家車沿觀塘道轉入牛頭角道駛往觀塘方向。
- 嘉和園 嘉仁大廈(A座) 於過去3年共有12宗成交。
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- 意外後，男司機有驚無險，自行離出車廂，其後通過酒駕及藥駕測試。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 以上自提點由中通國際供應鏈有限公司合作(簡稱：中通國際快遞）提供服務，如有任何爭議，中通保留最終之決定權。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九龍灣嘉和園: 香港私人屋苑列表
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嘉和園 嘉仁大廈(A座) 共有29層，提供228個單位。 嘉和園 嘉仁大廈(A座) 於1977年07月起入伙。 小學校網為校網46，中學校網為觀塘區。 嘉和園 嘉仁大廈(A座) 於過去3年共有12宗成交。 由屋苑步行至港鐵九龍灣站僅需約五分鐘，生活方便程度絕對不比坐落港鐵上蓋的德福花園遜色。 雖然住客會所及康樂設施欠奉，但基座設有小型商場，住戶行幾步即可抵達附近的淘大商場及德福廣場，吃喝玩樂任君選擇。
九龍灣嘉和園: 九龍灣餐廳
而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 運輸署於清晨5時35分宣佈，因交通意外，觀塘道（往牛頭角方向）近得寶花園的部份行車線，現已封閉；同時，牛頭角道（來回方向）近淘大花園的全線封閉。 今日（4日）凌晨4時許，一輛私家車沿觀塘道轉入牛頭角道駛往觀塘方向。 九龍灣嘉和園2023 途至近嘉和園嘉仁大廈對開，突然失控連環掃低路邊多個水馬，復撞倒兩支路牌，繼而反彈路中向左翻側，車頭指回相反方向，全車毀爛不堪。 九龍灣嘉和園2023 意外後，男司機有驚無險，自行離出車廂，其後通過酒駕及藥駕測試。
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九龍灣嘉和園: 九龍灣 熱門屋苑
嘉和園屬於46(小學校網)及觀塘區(中學校網)。 嘉和園鄰近港鐵九龍灣站，只需步行4分鐘到達。 九龍灣嘉和園2023 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 九龍灣嘉和園2023 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
而在同區不遠處，還有九龍灣運動場及體育館，要Keep Fit的話，實在易如反掌。 九龍灣嘉和園 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 德福花園,淘大花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
九龍灣嘉和園: 觀塘區
嘉和園位於九龍灣牛頭角道15-19號（中原樓市片區：九龍灣）。 嘉和園的實用面積由191呎至506呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 九龍灣嘉和園 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
九龍灣嘉和園: 成交價
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警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
