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西環邨亦是房委會唯一於中西區的公共屋邨，佔地逾2.45公頃[2]。 位於堅尼地城的西環邨為少見的市區臨海公屋，全邨5座共提供約600個單位。 西環邨平面圖2023 由於該邨倚山坡而建，設計獨特，住宅大樓與斜坡並存，部分單位更是背山面海，可享優美海景。 東網記者現場所見，5座住宅在定期維修下，外牆大致完整，公共設施亦見翻新痕迹。
西環邨平面圖: 歷史西環邨依山而立料重建難 居民憂遷往安置屋交通不便
葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西環邨平面圖 本港不少屋邨樓齡甚高，立法會議員張國鈞今日（28日）提出書面質詢，要求房委會交代舊屋邨重建事宜，並要求提供有關地皮許可最高的地積比率。
原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示最近看中一間2房的預售屋，35坪的房子室內有23坪，他貼出平面圖說想設計成3房，想問問大家可以怎麼改？ 從平面圖看到，房子非常方正，客、餐廳位於中央，兩間房間各在兩邊，廚房外還有一個陽台。 截至2023年6月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。
西環邨平面圖: 樓宇
過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 室内設計，翻新工程，牌照申請，消防工程，傢俬訂造至定期檢查維修，都有完善的配套服務。 政府早前撥出西環加惠民道的望海地皮發展公營房屋，本身預計在2023/24年度分階段落成，合共提供2,340個單位，惟最新文件顯示，有關發展計劃將延期至最快2028落成，預料2029年才有望入伙，安置受重建影響的西環邨居民。 政府又提到，擬斥資10.2億進行土地平整、興建護土牆、一條橫跨域多利道的行人天橋和升降機設施等工程，預料工程需時4年，將能配合第一期公營房屋落成。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。
雖然現時的分區大綱圖未有限制地積比率，不過地皮發展規模受制於規限薄扶林區發展的行政措施，故仍有待落實重建細節。 惟在規劃及設計加惠民道公營房屋發展項目時，會考慮配合西環邨若未來需要重建的影響。 西環邨平面圖 2021年10月，行政長官林鄭月娥發表施政報告，提及政府會邀請房委會研究重建西環邨及馬頭圍邨。 據政府消息人士表示，初步規劃西環邨重建後料由目前600多伙增至約1100伙，而房委會正在鄰近的加惠民道興建公營房屋，以安置西環邨全數住戶，料第一期項目2029至30年落成，屆時可啟動重建西環邨[3]。
西環邨平面圖: 位於中西區的公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況。 這個項目主要提供了3款單位設計，分別為5人房、7人房及10人房，人均面積35平方呎，單位內設有私家露台、廚房及淋浴間。 大部分單位採用第三型徙置大廈開始大量興建的標準單位佈局，但於面向走廊的大門兩邊的起居室空間設有獨立廁所及廚房。
- 於1979年命名時，擁有7座徙置大廈，分別為第17、18、20及22座為第一型，第16、19及21座為第二型。
- 政府早前撥出西環加惠民道的望海地皮發展公營房屋，本身預計在2023/24年度分階段落成，合共提供2,340個單位，惟最新文件顯示，有關發展計劃將延期至最快2028落成，預料2029年才有望入伙，安置受重建影響的西環邨居民。
- 又加上輔助設備如晾衣桿；於近年開始為所有和諧式屋邨的客廳窗外加設曬衣杆，但有不少住戶反映其設計有問題，使用非常不便。
- 據政府消息人士表示，初步規劃西環邨重建後料由目前600多伙增至約1100伙，而房委會正在鄰近的加惠民道興建公營房屋，以安置西環邨全數住戶，料第一期項目2029至30年落成，屆時可啟動重建西環邨[3]。
- 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。
- 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。
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香港樓宇按揭 裝修佬為你整理了過去部分公屋裝修案例，如果你就是1人單位或2人單位的戶主，正不妨參考以下前人的設計。 T型設計的非標準設計大廈外觀呈「T」字形，這設計減輕了「樓望樓」的問題。 普遍具T型設計的非標準設計大廈都以長型設計為基礎，再加入一翼作為升降機大堂，款式例子有彩德邨彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓。 西環邨平面圖2023 另有些T型設計的其中一翼較其餘兩翼長，例子有柴灣邨灣畔樓、美東邨美仁樓、連翠邨連翠樓、荃灣尚翠苑翠湖閣與石硤尾邨美葵樓。 X型設計的非標準設計大廈結構外型部份由兩座Y字型組合而成及部份由十字型中間加多一翼組合而成。
西環邨平面圖: 香港大廈搜尋
另有邨民吳先生指出，樂意搬遷至安置項目，雖與主要交通工具如港鐵距離拉遠，但認為「落街行多幾步咪更健康」，又指安置項目更近海邊，到時單位或享有大片海景，更為高興。 於1979年命名時，擁有7座徙置大廈，分別為第17、18、20及22座為第一型，第16、19及21座為第二型。 文件指，估計有關工程建議費用為10.244億元，獲立法會財務委員會批准撥款後便可展開工程，預料會在4年內大致完工。
例子有皇后山邨、水泉澳邨月泉樓、映泉樓、樂泉樓、山泉樓及峻泉樓、迎東邨迎趣樓及迎悦樓。 在單位組合方面，早期興建的同類居屋大廈以兩房為主，及後房屋署以「人口結構」為理由，改為興建一房及開放式單位為主，並輔以兩房及少量三房單位。 房屋署自2005年開始，為9個樓齡約40年或以上的屋邨進行全面結構勘察計劃，以確定這些屋邨樓宇在結構上是否安全，和在經濟效益上是否值得持續保存。 西環邨平面圖 屋建會在每一個廚房均裝有混凝土桌、水龍頭及洗菜盤，並設有實木廚架和玻璃食物貯存櫃。
西環邨平面圖: 公屋平面圖: 香港房屋委员会及房屋署
其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。 特首宣佈針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。 西環邨平面圖 到2016年3月，4個承建商開始為11個受食水含鉛超標影響的公屋邨，更換在公用地方不合規格的喉管。 另外沙田第4區香粉寮公屋是以「美」字命名（取自該處的舊地名「梅里」的首字諧音），包括美林邨及美田邨。 2017年10月起，房委會進一步收緊富戶政策，租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍，資產上限則定在入住公屋入息限額100倍，其中一項超標便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物業，亦要搬走。
雖然新和諧一型設計隨著秀茂坪南邨在2009年落成而終止使用，但部份非構件式單位設計的非標準設計大廈仍有採用新和諧設計的1B及2B單位構件，如2011年落成的善明邨及欣安邨，而2012年落成的石硤尾邨第2及5期則成為全港最後一批附有和諧式構件的大廈。 新和諧型的設計把標準二人單位改變成一種適合編配給二至三人家庭的全新小型單位，從而決解該等單位的不足問題；在第六款大廈每一隻翼的終端，均有編配給二至三人家庭的小型單位。 每層的單位數目為16個（第三、四、七及九款）、18個（第一、二、八及十款）或20個（第五及六款），視乎所需單位組合而定，每翼有四至五個單位。
西環邨平面圖: 空間名
好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。
邨民趙女士指出，其居住逾20年的單位殘舊不堪，廚房及露台的天花石屎不時剝落，相當困擾，故樂聞該邨得以重建，「成日要維修搬泥頭，整到間屋好似地盤咁！」趙又指，得悉不少邨民為寬敞戶，認為他們屆時或不想「大屋搬細屋」而抗拒重建搬遷。 而邨內經營多年的文具店東主陳先生則稱，對重建建議毫不知情，但不擔心日後生計受重建屋邨影響，直言「到時再算」。 運輸及房屋局局長陳帆於回覆中稱，房委會已通過白田邨、美東邨的重建計劃，而政府亦於2014年宣布華富邨的重建意向。 當中白田邨重建前的地積比率為4倍，而准許最高總地積比率為7.5至9倍。 至於美東邨的最高地積比率同樣為7.5至9倍，不過重建方案仍有待落實。
西環邨平面圖: 興建、重建、待建或建議中
如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 把睡眠空間安排在靠近窗戶的旁邊，床的後方便是一組衣櫃以及收納櫃。 一入屋，設計師把客廳空間安排在右手邊，一組掛牆電視櫃，配搭燈光效果更有層次感，更潮流。 【做好師傅】龍師傅的中庸之道 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。
除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件着手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。 黃大仙上邨昭善樓和諧式鄉村型Harmony Rural馬坑邨、金坪邨、雅寧苑大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合，只高4至10層不等。 第一型設計為十字長型，其中相連的兩翼短翼為單向設計；第二型設計放棄其中兩翼為單向的設計，在原有的十字造型基礎上連接1－2個L形的翼，外形類似於兩個相連的S形；第三型設計則類似十字長型連家庭式單位附翼，附翼可以因應地盤特性而選擇相連於兩隻設有1B單位的翼尾之一。
西環邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
所以房屋署於2006年12月26日宣佈，耗資1,340萬元進行西環邨改善工程計劃，以改善48年歷史的西環邨的居住環境，提昇居民生活質素。 為方便車輛及垃圾車進出該邨，屋建會興建了一條連接道路由西環邨中央連貫至125呎之下的域多利道，即今日的加惠民道，並在末端提供掉頭的地方。 另外，屋建會考慮到西環邨樓宇坐落於不同高度平台之上，所以把主要的人行入口設於加多近街，並以升降機，台階及走廊把人行通道貫通西環邨各座樓宇。 而日後用作安置該邨邨民的土瓜灣道項目，鄰近海邊，相信日後單位落成後可享海景景觀。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
- 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。
- 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。
- 由於斜坡異常陡峭，最近加多近街的東苑台是要貼近擋土牆而建，所以最低兩層不宜設置居住單位，於是屋建會把這個30,000平方呎的空間闢作出租貨倉之用，而其它大廈則因應斜坡而在每層設置不同數量的單位。
- 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。
- 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。
- 這個項目主要提供了3款單位設計，分別為5人房、7人房及10人房，人均面積35平方呎，單位內設有私家露台、廚房及淋浴間。
除北苑臺外每座大廈均安裝了兩部升降機，一共設有8部升降機，每隔3層一停站，所以各層住戶最多只需上落1層便可到家。 全邨共有638個3款不同大小的單位，計劃中可容納超過4,500人。 政府在1955年10月宣佈興建，初時稱為「加多近街房屋計劃」（Cadogan Street Housing Scheme），直至1958年入伙前才命名為西環邨，成為第3個在香港島的公共屋邨（首個在港島的屋邨為模範邨，第2個為現已拆卸的北角邨）。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕[400]。 重建後將有5,000個單位[401]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[402]。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
西環邨平面圖: 設施
另外，西苑臺設有特別設計的7人單位，北苑臺則設有附有獨立睡房空間的大單位，而東苑臺兩翼末端亦設有附有「孭仔房」的特大單位。 西環邨（英語：Sai Wan Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港島中西區堅尼地城，加惠民道和加多近街之間，於1958年正式入伙，由T.S.C.Feltham建築師設計，嘉民建築工程公司承建，由前香港屋宇建設委員會所興建。 港島西區租約事務管理處負責租約事務，雅居物業管理有限公司負責屋邨及停車場管理。
重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 專營公屋及居屋入伙套餐﹐由$4900生態板間房以至全屋裝修$38800, $58800至$88000套餐方案。 另由於香港空間有限,生態板間房較磚更慳空間, 經濟易打理及耐用, 客人可以多一個間房選擇及迎合不同客人預算。 生態板間房一日已經可以完成﹐減少客人因要請假, 租酒店, 租倉之額外成本, 令人人都可以擁有自己既獨立空間, 增加家庭和諧。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。
西環邨平面圖: 大廈資料：西環邨
不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 去年《施政報告》報告提到，將重建鄰近的西環邨，而加惠民道第一期約860伙公屋及約340伙資助出售單位，將可遷置西環邨全數住戶。 西環邨這款露台走廊式設計，使一座大樓的進深，一般只有一個單位的深度，從而提供最佳的通風效果，簡單直接的建築方法也令成本減至最低。 可惜大部份單位窗戶數目太少，加上單位深度較深，導致採光未如理想。
西環邨平面圖: 發展
運輸及房屋局局長陳帆以書面回覆稱，現時落實重建的白田邨未用盡地積比率，而美東邨及華富邨的重建方案仍有待落實，故未能肯定相關地積比率。 而政府暫未有計劃重建已屆60年樓齡的西環邨，不過於加惠民道公營房屋發展項目中，將考慮配合西環邨重建的需要。 西環邨平面圖2023 西環邨單位的對象為工人階級，所以入伙初期月租計劃分為港幣63元、72元及88元3類，租金不包括水費及差餉。 屋建會為應付將來人均面積的放寬及為有能力的家庭提供較大的居住空間，所以在部份六人單位預留打通的條件，在改動間格時只需作少量結構上的修改便可。 居住此邨近60年的梁氏夫婦，丈夫指出多年來邨內屢傳重建消息，但只聞樓梯響，今次亦只保持觀望態度。
西環邨平面圖: 出租不可不看詳解
因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 峰華邨和諧一型Harmony 1厚德邨、梨木樹邨、天悅邨、秀茂坪邨外型呈十字型，每層16至20個單位。
