市區盤油塘高宏苑十分矚目，該盤位於油塘欣榮街，毗鄰鯉魚門邨，屋苑分為兩座住宅，和一幢服務設施大樓。 根據單位模型，A座17號單位面積約為223平方呎，其中隔音露台已佔約27平方呎，佔整個單位逾十份一空間，按照現時平均呎價計算，單是露台已價值14.55萬元。 本日合共售出76個單位，其中高宏苑A座最後3個兩房單位迅速售出，該屋苑合共300個兩房大單位全部售罄，其他買家分別選擇了33個高宏苑一房單位、34個錦柏苑兩房單位、5個清濤苑兩房單位及1個清濤苑一房單。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下1,625個仍未出售。 高宏苑面積2023 錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下1,787個未出售。 本日合共售出87個單位，分別是40個高宏苑，43個錦柏苑及4個清濤苑單位，由於高宏苑兩房大單位已售罄，揀樓者轉而選購錦柏苑及清濤苑的兩房大單位，其中今日出售的單位數目，錦柏苑首次超越高宏苑。
單身人士申請者揀樓首4天共售出523個單位，超出原有500個單位配額，但因家庭申請者認購不足，剩下854個配額撥給單身人士申請者，故連同預留配額合共有1,354個單位可供選購，現時仍剩下831個單位未售出，足見銷情不算暢旺。 高宏苑面積2023 入屋已見整個笿飯廳的面積，長4米、闊2.55米，撇除廚廁的空間只有100呎左右，至於廚房及廁所則歸於一邊，此類設計必定做開放式，因為間房會令客飯廳欠缺通風窗。 包括「A座3-4室、9室、17室」、「B座7室-11室」均屬此類。
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與此同時、此邨亦正在加建兩座住宅；該等樓宇已於2021年12月列入綠表置居計劃，並更名為「高宏苑」，預計將於2022年發售，2025年落成。 馬鞍山錦柏苑位於恒泰路，有3座共1,896伙，單位面積由185方呎至489方呎，平均呎價5,260元，入場費79萬元，僅3.95萬元首期即可上車。 錦柏苑鄰近欣安邨，距離港鐵恒安站約10分鐘步程，但值得留意的是有部份單位會面向公路，另外收樓日期較長，預計2026年入伙。 作為尾房的A座17室的廚廁貼近減音露台門，如把睡床靠向露台，想安放4呎半濶的床就會有少許阻擬出露台的門了。
- 綠置居2022今日合共售出68個單位，分別是46個油塘高宏苑，16個馬鞍山錦柏苑及6個粉嶺清濤苑單位，目前綠置居三個屋苑都只剩開放式單位供選購，實用面積由百多呎至二百多呎不等。
- 新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。
- 主要分開四類，但佔了過半單位均屬於開放式、以及勉強可間一房的細一房開則，未必合綠表換樓客的要求。
- 現址為觀塘魚類批發市場，位於東源街10號，是「香港魚類統營處」管轄的魚類批發市場，除了作為批銷海鮮和冰鮮海魚外，還有海水供應服務，該項目佔地約45,210呎。
- 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下355；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下771個；清濤苑推售776個單位，目前餘下247個。
【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】房委會今日（21日）宣布，「綠置居2022」將於下周四（29日）開始接受申請，至10月12日截止，預料將於今年第四季攪珠，有望明年初開始揀樓。 本日合共售出75個單位，分別是40個高宏苑，30個錦柏苑及5個清濤苑單位。 由於高宏苑兩房大單位已售罄，揀樓者轉而選購高宏苑一房單位，錦柏苑及清濤苑的兩房大單位。 本日合共售出68個單位，分別是41個高宏苑，14個錦柏苑及13個清濤苑單位。 由於高宏苑300個及錦柏苑363個兩房大單位已售罄，清濤苑亦只餘1個兩房大單位，揀樓者集中選購高宏苑及錦柏苑一房單位。 本日合共售出67個單位，分別是47個高宏苑，16個錦柏苑及4個清濤苑單位。
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高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下355；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下771個；清濤苑推售776個單位，目前餘下247個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下326；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下670個；清濤苑推售776個單位，目前餘下218個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下263；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下522個；清濤苑推售776個單位，目前餘下165個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下246；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下450個；清濤苑推售776個單位，目前餘下135個。 高宏苑面積2023 高宏苑面積2023 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下217；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下385個；清濤苑推售776個單位，目前餘下110個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下190；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下297個；清濤苑推售776個單位，目前餘下84個。
高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下726；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下939個；清濤苑推售776個單位，目前餘下348個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下679；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下921個；清濤苑推售776個單位，目前餘下341個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下615；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下912個；清濤苑推售776個單位，目前餘下330個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下571；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下897個；清濤苑推售776個單位，目前餘下326個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下522；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下877個；清濤苑推售776個單位，目前餘下314個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下458；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下867個；清濤苑推售776個單位，目前餘下307個。
高宏苑面積: 鯉魚門街市、圖書館、體育館
綠置居預留1,400個單位讓「家有長者」的家庭申請優先揀樓，核心家庭則預留2,793個單位，單身申請者則預留500個單位。 在整個地盤以南，大致建有油塘私樓群，包括由九建發展的「海傲灣」，側望油塘工業大廈，毗鄰有麗新的「Ocean One」及泛海的「鯉灣天下」。 由於「高宏苑」地勢較前方的私樓群為高，雖然低層單位主要望樓景，但高層單位則可避過樓景阻擋，望向三家村避風塘景色，也屬於樓盤的一線之選。 事實上，開則上均大同小異，故除了有大揀大外，更重要就是看其景觀角度。 A座較貼近鯉魚門邨方向，而B座則較貼近私樓「海傲灣」。 要留意一點，B座下方捱近「4-9室」設有垃圾收集站及物料回收房。
因此，高宏苑的極高層單位應比前排的屋苑高而可直望港島。 地面有兩條有蓋行人通道，一條通往兩座住宅大樓，一條通往服務設施大樓。 按發展布局圖所見，服務設施大樓被劃在屋苑地界範圍內，資料亦未有提及住客如何與附近居民共同使用通道前往。
高宏苑面積: 開放式(面積約280至290平方呎)
綠置居2022在勞動節假期後繼續安排買家選購單今，今日合共售出105個單位，分別是15個油塘高宏苑，66個馬鞍山錦柏苑及24個粉嶺清濤苑單位，買家多集中選購錦柏苑一房單位，另粉嶺清濤苑尚逾200個一房單位可供選擇，故亦較多買家選購。 明天是綠置居最後揀樓日，只餘高宏苑及錦柏苑實用面積百多呎的納米單位可供選購，其中高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下56；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下127個，預料將有單位會賣剩，即連續兩期綠置都都有單位賣剩。 在戶型方面，B型開放式[註 1]及一房單位佔超過六成，而A型開放式[註 2]及兩房單位則分別佔19%及15%[4]，面積介乎於185至489平方呎[5]。 今期推售的分別有776個上水清濤苑、1896個馬鞍山恆安站錦柏苑及2021個油塘高宏苑單位。 至於上期綠置居青富苑及蝶翠苑貨尾單位，將於上月截止的先導計劃中出售。 上期兩個屋苑的地理位置相對偏遠，而且貨尾單位的面積及質素都相當差，對於綠置居申請人來說並不可惜。
現址為觀塘魚類批發市場，位於東源街10號，是「香港魚類統營處」管轄的魚類批發市場，除了作為批銷海鮮和冰鮮海魚外，還有海水供應服務，該項目佔地約45,210呎。 由於政府計劃把魚類批發市場重置在新界區，故這幅地也可釋出作住宅發展。 因為在油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」，並已經有發展商進駐會折卸部份工廈起樓；同時油塘灣亦會改劃住宅，並改劃為「油塘灣綜合發展區」，在私樓群進駐下的油塘，周邊環境會否改善，對附近居民也有利。 除了交通及生活配套，對「高宏苑」的憧憬還在於轉型步伐。 油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」，並已經有發展商進駐，會折卸部份工廈建屋；同時油塘灣亦會改劃住宅，並改劃為「油塘灣綜合發展區」。
高宏苑面積: 鯉魚門邨
在户型方面，B型开放式[注 1]及一房单位占超过六成，而A型开放式[注 2]及两房单位则分别占19%及15%[4]，面积介乎于185至489平方呎[5]。 鯉魚門邨以北有一個同樣由香港房屋委員會發展且同樣以「鯉魚門」命名的領展商場——鯉魚門廣場（兩者皆有天橋連接），但該商場其實是油美苑的基座，這種公共屋邨與同名房委會商場分離的情況在香港絕無僅有，唯當中原因無從稽考[註 1]。 鯉魚門邨（英語：Lei Yue 高宏苑面積2023 Mun Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為KL56NR[2]，鯉旺樓則為KT10[2]，位於九龍觀塘區油塘，名字是來自屋邨南面的著名境內海峽鯉魚門及鯉魚門村；此邨由香港房屋委員會發展及管理。
至於粉嶺清濤苑則位於上水清曉路，位處清河邨前方，原本是清河邨第四期擴建的單幢樓，及後才納入綠置居計劃。 整個屋苑只得一幢住宅大樓，單位模型顯示，5至40樓5號單位約為277平方呎，是該盤最細單位，但已較另外兩個盤的細單位大近100平方呎，估計售價為124.8萬元。 新一期綠置居以市價41折推售油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共4693個單位，售價約75萬至271萬元不等，更多詳情請按此。 高宏苑共推售2,021個單位，連同被撻訂單位，目前餘下1,020個；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下1,000個；清濤苑推售776個單位，目前餘下485個。
高宏苑面積: 鯉魚門街市、圖書館、體育館
在公契內，分別列出+9.0mPD、+16.3mPD和+20.8mPD的平面圖，對應的應是B座的LG2、LG1和Ground 高宏苑面積 Floor。 一般來說，地下層的樓層高度大約4至5米，如需要停泊垃圾車則會較高一點。 由以上資料推斷，B座44樓的地面高度應是144.05米，與規劃署網頁顯示的高限接近。 因此，高宏苑大約35樓單位就可以平望前方大廈的頂樓，景觀受阻有限。 至於高層單位，由於近年政府批地都採用梯級式設計，越近海的地盤高限越低。 在圖2的規劃圖中可以看到，高宏苑的高限是150mPD，旁邊的海傲灣是100mPD、Ocean One及鯉灣天下是120mPD。
高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下410；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下854個；清濤苑推售776個單位，目前餘下296個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下386；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下827個；清濤苑推售776個單位，目前餘下283個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下369；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下803個；清濤苑推售776個單位，目前餘下274個。 高宏苑共推售2,021個單位，目前餘下365；錦柏苑推售1,896個單位，目前餘下785個；清濤苑推售776個單位，目前餘下261個。
高宏苑面積: 綠置居2022｜價單出爐 油塘高宏苑「樓王」呎價$5,543 馬鞍山錦柏苑3.7萬可上車 一文睇清揀樓重點
同一屋苑的22號單位則有約384平方呎，以平均呎價5,410元計算，售價約207.8萬元。 該單位屬於「開門見廁」型，單位最多可間兩間房，但客廳將會極細，亦會無窗，而間一房後，客廳則會相對鬆動。 本日合共售出92個單位，包括高宏苑83個、錦柏苑8個，清濤苑1個，開始有獲邀揀樓者揀選高宏苑一房單位。 本日合共售出97個單位，包括高宏苑64個、錦柏苑29個，清濤苑4個單位，高宏苑只剩下A座極低層3個兩房大單位，獲邀揀樓者開始揀選其他屋苑位置較佳的兩房大單位。 另外，綠置居2022自3月28日開售以來，今日首錄得撻訂個案，根據官網資料，油塘高宏苑A座43樓18室333實呎單位於4月24日賣出，售價為183萬元，但於5月8日撤銷買賣協議，若以綠表買家需付5%訂金計算，買家或損失9.15萬元。
- 另外，A座每層都有4個單位設減音露台，包括只有約223平方呎的細單位，露台已佔去一成空間，實際單位面積或與最細單位無異。
- 綠置居預留1,400個單位讓「家有長者」的家庭申請優先揀樓，截至4月12日已售出794個單位，其中高宏苑300個兩房大單位率先售罄，而錦柏苑及清濤苑的兩房單位分別尚餘145個及45個，相信很大機會在「家有長者」組別售出。
- 原設計的廚廁比較貼近大門，戶主可把睡床橫放在窗邊或把床頭靠向窗邊，兩種做法都可以安放4至4呎半（1220mm至1372mm）乘6至7呎（1830mm至2134mm）的單人至雙人床。
- 區內主要屋苑包括 擎天半島,君臨天下,漾日居,GRAND AUSTIN,天璽。
- 本日合共售出76個單位，其中高宏苑A座最後3個兩房單位迅速售出，該屋苑合共300個兩房大單位全部售罄，其他買家分別選擇了33個高宏苑一房單位、34個錦柏苑兩房單位、5個清濤苑兩房單位及1個清濤苑一房單。
- 轉入的客飯廳長約6.165米，闊2.44米，並於客廳旁還預留一個約2米乘2.875米的空間可作睡房，才符合換樓綠表家庭需求。
上水清濤苑有1座共776伙，單位面積由277方呎至449方呎，入場費117萬元，平均呎價約4,690元為三個屋苑之中呎價最平，事關位置較隔涉，鄰近上水公屋清河邨，前往上水站約10分鐘車程，鄰近有北區醫院。 消息指，房委會擬以市價四一折，推售三個新綠置居項目，包括油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，預計明年下半年推售。 就如過去的綠置居一樣，屋苑以細單位為主，激細開放式及開放式單位已佔去總供應的57%，而兩房單位只佔4.3%。 平常的一房單位如B座16室計，在玄關旁可以設計成飯廳安放飯桌，然後在靠窗的位置按個人喜好，電視櫃及梳化分別靠牆或靠房皆可；亦可以考慮把電視櫃安在浴室的牆上，並把睡房的牆調節。 原設計的廚廁比較貼近大門，戶主可把睡床橫放在窗邊或把床頭靠向窗邊，兩種做法都可以安放4至4呎半（1220mm至1372mm）乘6至7呎（1830mm至2134mm）的單人至雙人床。
