Outback Steakhouse香港區營運副總裁黃振漢坦言，疫情下租金下調幅度非常理想，亦相信快餐形式經營更能應對疫情。 【大公報訊】記者林志光報道：以內地發展為主的投資者黃振漢及有關人士，近期亦插手本地房地產市場發展，去年底就元朗屏山土地，跟政府完成換地協議，補地價逾1.1億元，將作低密度住宅發展。 9月21日晚，大森控股宣佈，公司最大股東黃振漢即要約人擬從賣方處購買9684萬股股份，佔公司已發行股本約6.21%。 完成後，要約人及與其一致行動人士將擁有6.15億股股份，佔公司全部已發行股本約39.44%。 港交所最新消息顯示，大森控股(01580-HK)獲股東黃振漢於5月30日在場内以每股均價0.63港元增持1890萬股，涉資約1190.7萬港元。 增持後，黃振漢持有股份由7416萬股增至9306萬，持股比例由8.27%升至10.38%。
另外，周年茂旗下華業控股發展屯門掃管笏嘉和里2號帝灣居於去年6月「晒冷」以價單發售22伙分層戶及以招標發售5幢洋房，惟銷情慢熱，其間曾經售出1伙，惟買家最終決定撻訂離場。 今年7月發展商將22伙分層戶改為招標發售，最新委託利嘉閣出任獨家代理推售該22伙分層戶，並會聯同財務公司推出最高70%按揭優惠以助銷情。 元朗屏山再有新盤供應，由宏富遠東有限公司發展的南屏匯（LA ALDEA）今日（1日）上載樓書，合共提供47伙，項目的單位開則亦曝光，最細面積276平方呎起，屬開放式戶型。 9月新盤浪接浪推出，黃振漢旗下漢英有限公司所發展的屏山屏柏里8號南屏匯昨上載售樓書，並委託美聯物業為獨家策劃代理。 項目由1座5層高住宅及洋房組成，共有47伙，包括39伙分層單位及8幢洋房。 南屏匯的賣方為宏富遠東有限公司，其公司董事包括黃振漢（WONG, TSENG HON）及廖承慰（LIU, SING WAI）。
黃振漢: 屏山南屏匯突上樓書 開放式最細276呎起 發展商為前深圳政協
從樓書所見，平台及露台面積分別只有16及22平方呎，屬「懸棺式」設計。 黃振漢2023 【星島日報報道】多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。 他指出，將22伙分層戶改用招標形式發售，是希望為客戶提供比較彈性的安排，意向價會參考之前去年已公布的價單及同區近一年半以來的新盤成交呎價。 周統育認為，帝灣居屬大單位及低密度住宅，適合想要居住大空間、低密度住宅的客戶群。
周年茂兒子、華業（控股）經理周統育坦言，帝灣居之前的銷售情況未如理想，然而疫情紓緩下，近月一二手樓市場和物業成交價都有升幅，因而聯同利嘉閣合作銷售22伙分層戶，亦會聯同財務公司為買家提供高達70%按揭，幫助買家置業。 黃振漢在本港樓市及股市均有不少投資買賣，早年已開始投資內地，其中深圳新都酒店是其投資項目之一。 本港樓價過去幾年反覆上升，去年表現更勇，促使黃欲投身發展商之列，去年中斥約1.1億元向永發置業（00287）購入屏山屏葵路與屏柏里交界一幅地皮，並於去年底跟政府達成補地價協議。 該集團扒房的經營模式，都是由1位餐廳經理主理，管理該餐廳所有員工，恍如一間小型公司。 黃振漢表示，新品牌餐廳亦會採取同樣經營模式，由1位經理管理約20位員工，「新品牌的店舖規模較小，員工約有20人，而扒房團隊則約有40至50人。」他續指，已將部分有經驗員工轉到新餐廳工作，加快上手。 免責聲明：財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
黃振漢: 屏山農地 補價1.1億每呎2940元
利嘉閣會為首3名經該行買入帝灣居單位的買家提供入伙傢俬優惠，三房戶買家可獲33.8萬元傢俬優惠、兩房戶則可獲22.8萬元傢俬優惠，若全部為三房戶，優惠總值最高達101萬元。 黃振漢 【財華社訊】港交所最新消息顯示，大森控股(01580-HK)獲股東黃振漢於4月1日在場内以每股均價0.5港元增持100萬股，涉資約50萬港元。 增持後，黃振漢的最新持股數目為117,150,000股，持股比例由12.96%升至13.07%。 有素食品牌曾於新加坡一間酒店擺設美食車賣素漢堡及熱狗，3天賣出數千件，素食成為健康新潮流，餐飲品牌亦相續推出素食選擇，抓緊商機。
而Aussie Grill by 黃振漢2023 Outback亦增設植物漢堡、青蘋果火箭菜沙律等素食。 Timothy表示，飲食業的生存之道在於應變要夠快，掌握消費者的口味。 Aussie Grill by 黃振漢 Outback主打漢堡及三文治，有別與Outback Steakhouse，新品牌不做扒房，轉戰快餐市場，專攻年輕人。 Timothy表示，以扒房在本港多年的經驗得知，港人愛嘗鮮，加上本港業務情況不俗，去年有正面增長，故選擇再次於本港開設新品牌，「Outback Steakhouse主打家庭客及朋友聚會，Aussie Grill則主打節奏快的年輕一族。」新品牌的定價亦較扒房為低，漢堡包及三文治定價約100至110元。
黃振漢: 「香港掂檔」聯乘本地設計師 致力推廣
另政府上周四正式招標的青衣商住地皮，根據賣地章程指出，發展商要負責在地面興建一個營運樓面不少於9009方呎的公共交通總站，有關樓面須計入總可建樓面之內；當該總站建成後，政府會支付最多1320萬元或建站的實際成本予發展商。 該地於四月六日截標，將來所建物業，地面最低三層（包括交通總站）可作商場或寫字樓用途，之上便是住宅單位。 開則方面，項目39伙分層單位一律採用開放式廚房，以及一律設有工作平台。
他笑說完全不會，表示兩人雖然沒有太多交集，但陳漢典曾多次私下為他的表演打氣，讓他覺得很溫暖，也希望日後有機會可以同台演出。 他回憶起小時候看電視，對著從事公務員的父親說想成為鏡頭中的大明星，起初爸爸不以為意，直到他認真講了三次，父親打了他一巴掌想讓他認清現實，他說爸爸觀念較保守，一直希望他也能成為公務員，因此他在出道初期很少主動和家人分享自己的工作。 黃振漢2023 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 新店樓高兩層，除了有用餐區外，亦特設外賣專區，售賣三文治、沙律、咖啡等輕食，方便附近上班族購買。 黃透露，疫情下4成客人寧願買外賣返回公司進食，即使堂食，不少上班族用膳時間較趕急，客人最快15分鐘便可享用整份套餐，因此AG生意受影響較Outback Steakhouse少。 福邦證表示，承銷業務持續成長，自辦融資融券業務，融資餘額突破10億大關，因應未來推薦輔導公司股票興櫃包銷及融資業務等業務成長營運資金需求，最後決定股票股利、現金股息6比4的股利政策。
黃振漢: 最新要聞
黃豪平透露，「我小時候曾經看著電視，對著父親說想當鏡頭裡的大明星，起先他不以為意，直到認真講了三次後，我爸就打了我一巴掌要我認清現實。」黃豪平表示父親是金融業公務員身份，觀念較保守，「他一直期許我能當公務員，有個鐵飯碗就好，才不願意讓我去冒險。」所以他在出道初期鮮少主動和家人分享工作心情。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，集團旗下啟德THE 黃振漢 HENLEY III 過去6天累收817票(中介人佔24票)，以本周六首輪銷售100伙計，超額登記逾7倍。 另新鴻基地產代理租務部高級租務經理李德興亦稱，葵芳新都會廣場在農曆年假日期間，周末的人流超過18萬人次，較去年同期升約一成半，商場營業額更升近兩成。
智通財經APP獲悉，要約事件披露後，大森控股(01580)盤初拉昇14%。 公司最大股東黃振漢擬作出有條件強制現金要約，每股要約價0.045港元，較最後收市價折讓約29.69%。 截至發稿，大森控股漲14.06%，報0.073港元，市值1.14億港元。 不少食肆在疫情之下結業，Outback Steakhouse旗下主打漢堡包的副線－Aussie Grill by Outback（AG），今年1月底卻逆市於中環開分店。
黃振漢: 要約事件披露後，大森控股( 盤初拉昇14%。公司最大股東黃振漢擬作出有條件強制現金要約，每股要約價0.045港元，較最後收市價折讓約29.69%。
(星島日報報道)多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。 樓書顯示，項目位於屏柏里8號，由1座4層住宅及8座洋房組成，分層戶一層設9至10伙，面積276至517方呎，涵蓋開放式至2房戶型，洋房面積2393至2643方呎，設3房及4房戶型，均包括兩個私人車位及私人花園。 南屏匯發展商為宏富遠東，其公司董事包括前深圳政協黃振漢等，並委託美聯為代理。 此外，恒基鰂魚涌THE HOLBORN，發展商今日將公布最新部署，將於短期應市，共提供420伙、涵蓋開放式至3房戶型，主打中小戶型。
據了解，黃振漢早年在港從事貿易，在1980年代進軍內地房地產，也曾任深圳政協。 翻查資料，黃振漢在2017年以近1.11億元為上述項目完成補地價，以項目可建樓面面積約3.77萬平方呎，每方呎樓面補地價約2,940元。 黃振漢2023 當中面積最細單位屬項目E及F室，實用面積均為276平方呎，採開放式間隔。 此外，項目另設8幢洋房，提供三房及四房兩種戶型，一律包括兩個私人車位及私人花園。 分層大廈提供39伙，包括32伙標準戶、6伙連天台特色戶、及一伙平台特色戶，實用面積由276至517平方呎，提供開放式至兩房戶。
黃振漢: 南屏匯上載樓書 開放式276呎起
【財華社訊】港交所最新消息顯示，大森控股(01580-HK)獲股東黃振漢於2019年12月30日在場內以每股均價0.51港元增持200萬股，涉資102萬港元。 黃振漢2023 增持後，黃振漢的最新持股數目為175,940,000股，持股比例由17.85%增至18.06%。 而由希慎及香港興業投得的大埔露輝路兩幅住宅地，因合併發展，可共用停車場及住宅會所等設施，早前向政府繳付1680萬元補地價。
帝灣居共有27伙，早於2018年9月已取得入伙紙，包括22伙分層戶及5幢洋房，分層戶實用面積887至1,329平方呎，主要為兩房及三房戶；洋房實用面積3,544至4,403平方呎，四房間隔。 該22伙分層單位去年6月曾以價單形式推出，折實價1,152.2萬元至2,511.5萬元，呎價12,888元至18,898元，折實平均呎價14,486元。 黃振漢2023 其中39伙分層單位，一層10伙，實用面積276至517平方呎，間隔由開放式至2房。 最細單位見於E室及F室，實用面積276平方呎，採開放式間隔。 項目亦提供8幢洋房，實用面積由2,393至2,643平方呎，自設停車位，外連平台、花園及前庭。
黃振漢: 經濟不停學
一手餘貨錄成交，會德豐地產、信和等西九龍維港滙連沽3伙，1期5座高層D室，536方呎，成交價1339.3萬，呎價24988元;；3期1B座低層G室，331方呎，售價878.7萬，呎價26547元。 御苑1座高層B室，1108方呎，成交價1867多萬、呎價16850元。 樓書顯示，項目位於屏栢里8號，由1座4層住宅及8座洋房組成，分層戶一層設9至10伙，面積276至517方呎，涵蓋開放式至2房戶型，洋房面積2393至2643方呎，設3房及4房戶型，均包括兩個私人車位及私人花園。
