發展條件是Jessville必須保留下來，並會活化作私人住宅的住客會所，當局規定業主日後要至少每周免費向公眾開放一次，讓市民可以入內觀賞這座大宅。 兩棟樓宇合共提供72個住宅單位、83個私家車車位、4個電單車車位及2個上落客貨車車位。 萊坊指，古老大宅Jessville Manor於1931年落成，是一座擁有91年歷史的府第，同時亦為三級歷史建築，由香港大律師和政治家譚雅士建造，並以其妻杜佩珍的英文名字命名。 大宅原有之花園已完成擴建，並加設無邊際泳池及兒童遊樂區，大宅將以交吉形式出售。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
據悉，整個項目估值高達約20億元，買家需在7月22日遞交已簽妥的意向書，再交由業主考慮。 至於Jessville 薄扶林道128號 Tower為一座14層高的住宅，於2019年落成，共有28個分層單位，實用面積為1,358及1,431平方呎，提供三房和四房間隔，目前全幢屬收租物業，將連租約出售。 翻查資料，譚雅士為香港大律師和政治家，二戰前曾任立法局和市政局非官守議員、東華醫院首總理、保良局主席等職位，同時為香港前首席大法官楊鐵樑爵士的岳父。
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另外，區內主要屋苑包括 薄扶林道128號2023 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,聯邦花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 薄扶林道128號2023 42.4歲。 薄扶林道128號 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,怡林閣,翠海別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 薄扶林道128號2023 50,780，年齡中位數為 薄扶林道128號 42.7歲。 萊坊指，獲譚雅士家族委託，以轉讓公司形式放售薄扶林道128號Jessville項目，包括一座擁有91年歷史的大宅Jessville Manor，以及一幢新落成的大廈Jessville Tower。
2008年1月，發展局局長林鄭月娥表示經諮詢後認為Jessville大宅的歷史價值未足以成為法定古蹟，將會撤銷該大宅暫定古蹟的地位，改列為三級歷史建築。 業主亦同意保留歷史建築物，重新向城市規劃委員會提出發展方案，包括在原本土地發展住宅及保留大宅。 薄扶林道128號2023 薄扶林道128號2023 薄扶林道128號 同年10月，行政會議通過Jessville保育方案，業主可以在該地界內興建的兩幢分別為17層及21層樓高住宅樓宇，地積比率為2.1，較薄扶林分區規劃大綱圖的許可上限3為低。 兩棟樓宇合共提供72個住宅單位、83個私家車車位、4個機車車位及2個上下客貨車車位。
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Jessville Tower座落於一個裙樓之上，裙樓包括一個三層停車場，提供33個私家車車位及兩個電單車車位，每個私家車車位均配備充電器。 萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，Jessville項目位於傳統豪宅區，區內名校林立，大部分單位可享南區沙灣及鋼綫灣開揚海景。
