領都、領峯、領凱鄰近港鐵康城站，住客可利用3樓的有蓋行人天橋前往港鐵將軍澳綫康城站，全程約需5分鐘。 由康城站出發，約20分鐘可以抵達港島的鰂魚涌及九龍的觀塘，約30分鐘可以抵達中環及九龍塘。 現時康城站班次約5分鐘至13分鐘一班，預計在未來會逐漸加密。 屋苑由MTR Premier Management Services負責物業管理。 2010年及2011年管理費達每平方呎為2.15元，雖然2012年1月起管理費每平方呎調低至1.7元，但仍屬將軍澳區第三高，僅次於天晉及屋苑第一期首都的每平方呎1.9元。 會所設施包括逾4萬平方呎Garden MONTARA園林，三個宴會廳、閱讀室、50米長戶外泳池、瑜珈室、卡啦OK房、兒童天地，以及24小時開放的健身房Body studio 24等。
由於「C室」有不少面積分配在玄關及走廊上，計及大門進入的通道、通往睡房的通道、以及廚房的通道，面積高達58呎，差不多於一間房間的面積，故分配在其他空間的面積也相對縮少了。 但若果真的鍾情選擇「C室」的準買家，同樣要「揀細不揀大」，因為這款開則中最大的763呎(3座5-39樓C室)，跟最細的756呎(3座41-68樓C室)，在量度樓書的內櫳時，根本並沒有分別。 因為最細「D室」面積702呎(1座33樓-60樓D室)，跟最大「D室」711呎(2座5樓-39樓D室)，大約只有9呎的差異，但實情內櫳並沒有任何分別，反而是表數較大的「D室」單位，外接很多厚牆身會計入實用面積，從而谷大了面數。 由於「C室」及「D室」的景觀相差不遠，在兩者之中，開則上會首選「D室」單位。 因為計及內櫳的可用性，似乎「D室」的走廊及玄關位置較少，令到客飯廳的面積會大一點。 反觀「C室」單位的玄關過多，走入廚房也設有一道用不著的走廊位。
日出康城1期首都: 日出康城 1期 首都 威尼斯 (5座-右翼)的交通站點
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项目可建楼面96万平方英尺，设3座住宅大楼，一字型排开，发展商可选择最多兴建2,000伙，或者最少兴建1,217伙，估计平均每伙面积约481至790平方英尺。 项目在2019年12月16日招标，获得33份意向书，是反应最踊跃的期数。 [31][58]建筑师为吕元祥建筑师事务所，并由金门建筑承建。 港铁于2015年4月27日起招收发展意向书，5月4日下午2时截止。
日出康城1期首都: 香港绿色建筑议会金级认证
商場現時有一般商店、食肆、大型超市及市場在營業，稍後還會有室內溜冰場、室內主題樂園、戲院等陸續開業。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 共有54層，提供216個單位。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 於2008年12月起入伙。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 於過去3年共有29宗成交。 居民亦可於2號中轉大堂地下乘坐居民專車至康城站或將軍澳大型商場Popcorn。 領凱旁邊亦設有巴士站，住客可以往返將軍澳、尖沙咀、紅磡、九龍城一帶。
除住宅外，第3期亦包括一個面積不少於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園（而港鐵及長實需負責建造日出公園）[34]，同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處，而現時公共運輸交匯處的位置（現時康城站A出口）日後則會發展成日出康城第13期。 發展權於2007年11月28日批出，由長江實業奪得，原預計於2011年至2013年間落成[35][36]，但於2010年中時曾一度停工，並於2011年11月復工，直至2015年12月入伙。 日出康城第9期项目位处区内南部，临海而立，总楼面逾112.9万平方英尺，住宅单位不多于1,780伙，可以兴建3幢住宅物业，大部分单位可望辽阔海景。 中标发展商须兴建一所面积约8,719平方英尺的幼稚园或幼稚园暨幼儿中心，料2022年落成。 补地价金额约28.52亿元，每平方英尺楼面补地价2545元，港铁于2015年11月中招收发展意向书，共收到19份意向书。 第九期项目12月28日截标，共收到6份标书，包括长实地产、新鸿基地产、新世界发展、恒基地产、会德丰地产和信和置业。
日出康城1期首都: 日出康城 8期 SEA TO SKY：長實發展 大部分單位有海景
2011年3月，港鐵表示第4期將於2012年第一季招標。 但在2012年的年報表示，第4期延遲於2014年招標，最快2020年落成。 2014年3月，有消息人士透露，該項目實際上位於日出康城較南位置，與二期屋苑領都、領峯及領凱接近，地盤面積約14萬平方呎，發展模式由原本三幢住宅（即原稱第4期的第5期），改為四幢住宅，提供1,600伙，預計2019年落成[37]。 有居民批評港鐵的規劃改動重大，完全沒有經過任何公眾諮詢，不符合公眾的合理期望。
正在兴建的14万尺的动感公园，除了大型花海、缓跑径外，未来将兴建儿童游乐场等；而将军澳南海滨长廊延长段则正在规划中，连接港铁康城站、原有将军澳南海滨长廊及将军澳跨湾连接路，设户外闲坐区、缓跑径及水池等设施。 日出康城1期首都2023 日出康城建有一个约48万尺港铁大型商场“The LOHAS 康城”，位于日出康城中央的第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座，与港铁康城站B出口连接。 在Malibu楼下，设有室内公共运输交汇处，提供巴士、小巴公共交通服务前往九龙东/西、尖沙咀、沙田等地。 首都每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，合共十個部份，稱為「十閣」，各有獨立名稱，以全球知名城市分別命名：（第一座起）班芙、佛羅倫斯、琉森、馬德里、米蘭、蒙特利爾、奧斯陸、威尼斯、維也納及威士拿[5]。
日出康城1期首都: MALIBU（日出康城VA期） 按揭計算
女主持在影片中指出，涉事單位實用面積681平方呎，原先有3間房，分別為一間主人套房及兩間睡房。 為滿足業主希望可三邊下床的要求，設計師將3間房打通為一個大主人套房連衣帽間兼工作間。 網民質疑有問題的，是原本處於其中一間睡房與客廳之間的牆，認為該幅是主力牆，惟影片及片中的單位平面圖顯示，該幅牆有一部分被拆除，改為新的大主人套房房門。 日出康城1期首都 將軍澳日出康城首都一個單位，昨（27日）被指懷疑在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門，惹來居民和網民熱議。 翻看介紹涉事單位內部裝修的片段，女主持曾提及屋內另一幅結構牆，即分隔衣帽間兼工作間與寢區的牆身，「係結構牆嚟㗎，拆唔到」。 2011年8月14日新巴796X线总站延长至日出康城康城站公共运输交汇处，是第一条全日服务的市区路线。
根據港鐵在2015年的藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。 對於涉事單位疑在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門，事件惹居民及網民熱議，港鐵公司表示，首都客務處未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請。 屋宇署回覆《香港01》查詢表示，該署之前並沒有收到相關舉報，署方正聯絡日出康城物業管理處，以確定涉事單位地址及調查事件是否屬實，並會繼續跟進，如發現有任何違反《建築物條例》的情況，該署會採取適當執法行動。
日出康城1期首都: 設施
同时在翌日（8月15日）增辟早晨特快班次新巴796P线，经启德隧道及东九龙走廊直达尖沙咀东（梳士巴利道近永安广场）。 同日九龙巴士98D线一班早晨特快班次，延长由日出康城（康城站公共运输交汇处）开出。 [91]2014年11月9日起796X绕经首都、领都；2017年9月25日起延长至将军澳工业邨，不再驶入康城路。
而根據第8期SEA TO SKY批地文件，部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地，面積達8.44萬平方呎，提供草坪和兒童遊樂場設施。 日出康城第2A期命名為「領都」（Le Prestige）[28]，第2B期命名為「領峯」（Le Prime），第2C期命名為「領凱」（La Splendeur），整個第2期項目統稱「領都」（Le Prestige），由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。 日出康城（英語：LOHAS 日出康城1期首都2023 Park），是香港一個大型私人屋苑，位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區，屬將軍澳新市鎮一部分。 項目最大賣點，是基座由港鐵負責發展的大型商場「The LOHAS康城」，它屬康城區內首個大型商場，接連康城站，首階段在2020年8月23日開幕，較MONTARA預計於2021年的入伙期為先，屆時住戶入伙後，將有足夠的生活配套。
日出康城1期首都: 日出康城附近屋苑
事件引發屋宇署介入調查，要求業主須在15日內展開修復工程，並在30日內完成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 領都、領峯、領凱毗鄰環保大道，連接將軍澳隧道公路，可以迅速抵達市區；項目旁邊為將軍澳跨灣大橋，連接將軍澳-藍田隧道，可以直達東隧及九龍區幹線，可以在20分鐘內由領都直達港島商業區及九龍市中心一帶。 其中廚房附設意大利名牌Cristal輕觸式屏幕電磁爐及明火煮食爐，以及美國品牌Philico的微波爐、雪櫃及洗衣機；洗手間以雲石鋪設，設大型鏡櫃及水晶吊燈，採用意大利名牌La Torre的藝術式水龍頭。
- 至於私家車位也不足，「SEA TO SKY」只提供255個車位數目，相當於近5.6個單位才分到一個。
- 項目於9月24日共收到35份發展意向書，為區內歷來最多紀錄。
- 其余单位则外望日出康城内园景，部分可享日出公园景致及远眺清水湾山景，项目在2020年6月开售。
- 到了2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場[6]。
- 景观方面，由于晋海位处临海地段，因此晋海1、2座向西、南单位可以外望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，更可远眺市区维港一带景致。
日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展，最大賣點是位於康城港鐵站上蓋，住宅大廈的入口外，即為港鐵康城站。 日出康城1期首都 項目提供1,648伙，一如發展商前兩期項目，以大單位為主。 將軍澳日出康城10期LP10由南豐發展，2021年1月首輪開售，首批179伙單位，包括兩房119伙、三房51伙及四房9伙，實用面積由484至1,205呎，折實售價由699萬至2,028萬元，折實呎價13,888至17,140元，折實平均呎價15,888。 LP10位於LP6旁邊，三面環海、距離海岸僅38米，部分單位擁270度海景。 不過長實於6月中旬才發信通知業主時表示，因惡劣天氣影響，項目的完工日期由2010年6月30日順延至8月，打亂部分買家的入伙安排，部份買家剛終止了租約/賣了原居後，只能暫住酒店，引起部份業主不滿，到消費者委員會投訴發展商延遲交樓。
日出康城1期首都: 日出康城 1期 首都 維也納 (6座-左翼)
現時全區人口暫時只能倚賴一期首都四個商舖，當中超級市場的營業時間已由延長了，由朝早八時凌晨一點。 除了港鐵外，現時的「臨時公共交通交匯處」，現時設有新巴「796X」，周一至五的行車時間由早6時55分至晚上11時40分，由康城站往來將軍澳市中心、土瓜灣市中心、馬頭圍、啟德、紅磡至尖沙咀東一帶，全程預計約77分鐘，每12-20分鐘有一珪車，收費7.5元。 但在周六日的時間會縮短一點，如周六會由早上7時25分至晚上11時40分、而周日則由早上5時20分至晚上11時40分。 另外在「康城站」以西，亦即「石角路」一帶，就有九龍建業持有的「石角路1-3號」。 這個前身為「捷和製銅廠」的項目，預計會興建1,518個單位，都屬於康城站內的中短期供應。 但除此之外，相信區內的長遠供應，就要視乎康城站最後一期的推出，即康城站「13期」；以及上屆特首梁振英提出在「將軍澳137區」，即將軍澳堆填區以南的用地，擬建35,000個住宅單位。
當中兩房面積最大的單位是 呎，分別是481呎(1座5-60樓C室、2座5-39樓C室、3座5-39樓E室)、以及482呎(2座41-67樓C室)，跟其他「E室」、「F室」、「G室」的分別在於景觀上，「C室」單位會望向將軍澳市中心一帶。 當然第三座「C室」單位，日後可能會受到「臨時交通交匯處」重建而有影響，變相買家揀樓時要自己注意。 因此如叠埋心水，要選擇海景兩房單位就只得「C室」單位可以選擇。
日出康城1期首都: 日出康城首都 (環保大道)
對於區內市場而言，包括首都在內，前3期的二手成交價，向來具參考價值。 綜合市場資訊，現在首都的成交呎價約為1.1萬元至1.3萬元，但因首都單位碼數大，普遍成交價約為800萬元，更有不少單位成交價破千萬元。 家居保險方面，首都鑿穿主力牆事件，有機會引致涉事單位以致整棟大廈未來的保費率調升，業主甚至會不獲續保。 日出康城1期首都2023 由於結構性問題引起的第三者責任保險賠償可以很大，只有實力雄厚、賠償態度正面、可以承受風險的保險公司才願意承擔風險。 領都、領峯及領凱為區內首個同時設有車輛流量計算器及無線射頻辨識(RFID)出入閘系統的停車場。 屋苑停車場設於L1至L3，收費平均較同區高三至四成，私家車車位月租達$3,100。
長實董事趙國雄回應記者稱：「廣告係咁架啦。」（廣告就是這樣的）[4] 有關報導公開後，長實隨即製作新一輯廣告，只保留法國TGV高速列車。 屋苑6樓設有住客信箱及一個全區首設的12萬呎園林花園—芊葉庭園，設有音樂噴泉、噴水池、草地及兒童遊樂場等設施。 此外，領都、領峯及領凱公用部廣泛採用垂直綠化，在基座各層設置了各式花槽及垂直綠化牆，大量種植各種植物，綠化環境，迎合日出康城健康及可持續發展的生活方式。 領都B期項目命名為「領峯」（Le Prime），由3座樓高66層大廈組成，提供共1,416伙單位，單位面積由854呎至1,300呎，間隔分3房連套房、3房加多用途房、3房3廁加多用途房、4房3廁加多用途房等。 與海相隔約 38 米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線；以最短直線距離的量度基準，計算相關發展項目與海的距離：日出康城第X期 (即本發展項目期數) 約 37.9 米。
日出康城1期首都: 首都
港鐵於2015年4月27日起招收發展意向書，5月4日下午2時截止。 [42]項目收到28份意向書，創出港鐵項目招標意向紀錄新高。 港鐵於5月5日起邀請發展商入標，發展商可選擇競投整個住宅連商場項目，由發展商支付補地價金額，並就項目入場費自行出價，未來項目收益將以劃一10%分紅。
- 第13期第13期为最后一期，位于日出康城西北面，即旧有康城站临时公共运输交汇处的位置，地盘面积约1.244公顷，由信和置业联同嘉里、嘉华国际及招商局置地合组的财团夺得项目中标，预计提供1,667至2,550伙单位，平均实用面积500尺。
- 而领都第3期项目涉及1,168伙，单位面积约由900至1,300英尺，于2013年5月落成。
- 由於「C室」及「D室」的景觀相差不遠，在兩者之中，開則上會首選「D室」單位。
- 日出康城第12期位于日出康城中心地带，位处日出康城大型商场“The LOHAS 康城”的上盖西侧，与第11期信和置业合组财团发展的住宅项目对望。
- 2018年日出康城第6期LP6获香港绿色建筑议会颁发绿建环评（BEAM Plus）1.2版（新建建筑）暂定金级认证。
[53]翌年，第11期动工，建筑师为吕元祥建筑师事务所，由祥记冯祥负责前期工程，并由金门建筑承建。 2018年2月12日，会德丰地产宣布将日出康城6个项目（第5、7A、7B、9A、9B及9C期）的组合命名为“O'EAST”，以“The Rise of Urban Nature”为主题。 到2月21日，会德丰地产宣布将将军澳日出康城第5期命名为“MALIBU”，在同年3月开售，起初起推出1390伙，至24号累计销售1377伙，占99%，套现122.4亿元。 “The LOHAS 康城”设150个商户，当中25%属于娱乐，25%来自餐饮，设有全港面积最大的室内溜冰场、将军澳区内最大电影院、日本室内游乐场、日本生活百货公司、新界区首个本土文创市集及大型超级市场，更引入米其林高级食肆。
