如受惠人／受委人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時可以不填寫見證人資料。 雖然強積金保障市民在退休後有筆退休金，不過退休資金當然愈多愈穩陣，皆因年老多病痛，醫療開支高昂，隨時醫病都無咗一大筆，所以大家應當做好準備，為將來的自己打算。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊... 28Mortgage在這章會跟大家聊一聊關於安老按揭的需要注意的事項。 以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例，分8期落成，最早1968年入伙，最遲一批1978年入伙，即是部份單位樓齡已超過50年，如需要做高成數按揭，比如...
- 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排(見下表)。
- 當安老按揭貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期、提取一筆過 貸款或增加╱解除附加物業抵押，須支付＄1,000的手續費。
- 單靠強積金和年金固然不足夠，所以大部分香港人亦對退休生活的不太有信心。
- 回贈會在被推薦客戶提取貸款後3個月內直接誌賬至合資格客戶於本行有效的活期或儲蓄賬戶。
安老按揭現金回贈計劃只適用於由2023年1月1日 至 2023年12月31日，包括首尾兩日（「推廣期」）成功提取安老按揭貸款的客戶。 安老按揭一筆過2023 將自住物業抵押，可為長者解決資金周轉不靈活的煩惱。 安老按揭一筆過 每月派發的年金最少可派十年，最長可終身派發，直至長者百年歸老為止。
安老按揭一筆過: 我們隨時為你提供協助
若手頭有點資金的話，買樓收租也是增加退休後收入的好方法，即上千居尋找各區樓盤。 業主可以選擇分 10 年、15 年、20 年，甚至終身每月領取年金，金額隨業主年齡及年期而定。 有關詳情請參閱由香港按證保險有限公司發布之安老按揭計劃資料和相關文件。 本行、香港按證保險有限公司及香港按揭管理有限公司保留隨時修訂或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權而不需另行通知。
除物業能承造逆按揭外，保單也能以類似方式承造貸款。 香港按證保險公司為60歲或以上人士安排及申請保單逆按貸款，已退休或準備退休人士可利用其壽險保單作為抵押品借貸，並能選擇在指定年期（如15年、20年，甚至是終身）收取年金。 安老按揭一筆過2023 當申請人去世後，壽險保單的身故賠償金額將用作償還貸款。 借款人可選擇10年、15年或20年的固定年期，或終身每月收取年金，甚或因應個別情況提取一筆過貸款。 而年金金額亦會因應借款人年齡、物業估值、年金年期、所選的按揭計劃而有所出入。
安老按揭一筆過: 貸款保守 難抗通脹
借款人的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金金額便會越高。 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 當安老按揭貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期、提取一筆過 貸款或增加╱解除附加物業抵押，須支付＄1,000的手續費。 雖然借款人可終身毋須還款，但若借款人下一代想贖回物業，就要向貸款機構清還不菲的利息。
不過，若要從中挑選出最合適自己的退休產品，必須先充份了解其特性。 安老按揭一筆過 安老按揭一筆過2023 在安老按揭計劃下，除了可利用借款人的物業作抵押外，還可以選擇轉讓借款人的壽險保單予銀行（須經批核後）作為附加抵押品，以獲得更多每月年金及一筆過貸款，而壽險保單的退保現金價值，將用於償還借款人的安老按揭貸款。 香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選... 安老按揭是一項貸款安排，讓借款人可以利用在香港的自住物業作為抵押品，向參與銀行申請安老按揭貸款。
安老按揭一筆過: 安老按揭 申請手續懶人包
下列8款香港人壽保險有限公司（香港人壽）的人壽保險計劃已符合保單逆按計劃的申請資格，讓您體驗更快捷方便的申請流程。 1「HKMC退休3寶」指安老按揭計劃、香港年金計劃，以及保單逆按計劃。 安老按揭計劃的客戶申請「高年金定息按揭計劃」，並成為AMIGOS By HKMC會員2 ，每月年金金額較浮息按揭計劃可高達三成，而每月按揭保費年率只微增0.25%（即年率1.5%）。 安老按揭計劃的客戶申請高年金定息按揭計劃，並成為AMIGOS By HKMC會員，每月年金金額較浮息按揭計劃可高達三成，而每月按揭保費年率只微增0.25%（即年率1.5%）。
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安老按揭一筆過: 退休三寶（2）：安老按揭計劃（逆按揭）
長者在百年歸老前不用向銀行還款；不過，長者去世後，銀行便會出售所抵押的物業，用以償還欠款。 至於定息按揭計劃的每月年金金額是按首25年年利率3厘及隨後年期為香港最優惠利率減2.5厘計算，定息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司釐定。 安老按揭一筆過 一般情況下，借款人的年齡愈高及選擇的年金年期愈短，每月年金金額便會愈高。
如入息及資產低於限額，便可符合申領長者生活津貼的資格。 在長者生活津貼下，長者獲家庭成員或親友的金錢援助(家用或零用)是不計算為入息之內，但如這些金錢援助(家用或零用)而累積為儲蓄則會視為資產計算。 安老按揭一筆過 如入息及資產總值低於限額，便可合資格申請長者生活津貼。 不過，要留意的是，受惠人如獲發長者生活津貼，則不會同時獲發俗稱生果金的高齡津貼。 物業包括在香港及香港以外地方的土地及任何用途的房產物業、車位等。 公共福利金計劃下的長者生活津貼，旨在為本港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，以補助他們的生活開支。
安老按揭一筆過: 按揭計算機
如借款人成功完成安老按揭輔導，借款人將獲發輔導證書。 現時銀行批核按揭，一般以「75-人齡」作為最長還款期，如果自己年屆60歲，按揭最長還款年期便只有15年（75-60），每月供款額急增，如果缺... 筆者近日拜讀了行家一篇有關安老按揭的文章，準確地點出了安老按揭的潛在缺點。 在商言商下，銀行為了保障自己的貸款最終能順利收回，不會為貸款者提供一個進取的貸款額，避免最後資不抵債。
