施政報告提出未來5年建3萬伙簡約公屋，供輪候公屋逾3年人士申請。 房屋局局長何永賢早前透露已選定6幅用地，局方昨公布其中4幅新界用地，分別位於元朗、上水及屯門，總面積達15.1公頃，其中比鄰錦綉花園的元朗攸壆路用地最大，有8.9公頃。 港島公屋 今期居屋委員會將以62折推售6個新盤，包括觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位。
不過，雖然本年度有14,900伙新單位，但據悉實際單位供應量只有8,284個。 據了解，至今有三個屋邨（駿洋邨、暉明邨、海達邨第一座）未能如期入伙，故連同上述三個屋邨的6,650伙，才令本年度個14,900新單位可編配。 據悉，房委會估算2020/21年度有約31,400個單位可供編配，當中有14,900伙是新單位，另有16,500是翻新單位。 2003年1月，深水埗富昌邨及黃大仙竹園南邨發生電閘磁石鎖鬆脫，擊傷居民的意外後，房署完成全港4,831扇屋邨電閘檢查，發現251扇電閘需要進行維修，佔總數百分之五[29]。 2018年，從讀書時期開始走遍香港二百多個屋邨，並拍下了二十萬張照片的梁瑋鑫以一張拍攝沙田乙明邨最為特色的「外露式樓梯」獲得國家地理會德豐青年攝影大賽「香港地」組別佳作獎，再次把屋邨的美帶到國際[27]。 例子2 - 油麗邨 第七期的項目編號為「KL77/7」，代表是九龍第77個房委會項目，的第七期，現為信麗樓。
港島公屋: 香港傳統中產Feel
一人單位月租2,400至2,900元，二人單位月租3,500至3,900元。 居屋2023｜房委會公布「居屋2023」，推出6個屋苑，共9,154個單位，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，7月31日起接受申請。 港島公屋2023 港島公屋 由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可從網站（/hos/2023）下載申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介╱售樓簡介單張。
本文為讀者總結必要資訊，包括所需文件、申請費用及資格，另附申請連結及6大屋苑基本資料。 政府擬明年初向立法會申請近321億元一筆過撥款，應付3萬伙簡約公屋開支，包括267.9億設計和建築工程開支、6億相關基建工程開支、44億營運開支和3億聘用額外人手開支。 消息人士則稱，雖然4幅用地位置較遠，但均鄰近發展已久的屋苑或鐵路站，政府亦會加強購物和交通配套，相信能滿足住戶需求。 據悉，屯門2幅政府用地將可建逾10層高簡約公屋，由於需要進行地基及加固工程，料工期較長及造價較高，元朗和上水2幅私人用地則只會建3層高，料工期較短。 消息人士指，政府跟發展商達成協議，發展商將借出用地5年。
港島公屋: 項目編號
西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 黃大仙區現有22個公共屋邨，其中有4個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
啟悅苑提供2,046伙，實用面積278至287平方呎的單位有651伙；375至393平方呎的單位有899伙；而459至475平方呎的單位有496伙。 單位售價由223萬元至494萬元，平均呎價為9390元。 但和其他案例不同，這條邨的所有大廈都變成公屋，沒有保留一兩座作出售用途。
港島公屋: 計劃對象
近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。 港島公屋2023 港島公屋2023 回應的大部分網民均替樓主的決定感到可惜，指「人心不足蛇吞象」，提醒「工可以轉」，並大讚單位「可以睇到煙花」，地段屬「超級好盤，岀港島半個鐘，岀旺角半個鐘」。 有居於公屋的網民表示，「租約上面有寫任何原因玻璃爛都要收錢」；惟過往亦曾有例外，例如2018年超強颱風「山竹」襲港期間，有公屋租戶單位的窗戶玻璃損毀，房署曾酌情免費維修原裝窗戶。
- 此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量[7]。
- 房屋局局長何永賢早前透露已選定6幅用地，局方昨公布其中4幅新界用地，分別位於元朗、上水及屯門，總面積達15.1公頃，其中比鄰錦綉花園的元朗攸壆路用地最大，有8.9公頃。
- 該名網民在香港公屋群組發文大呻，表示80歲母親獨居於長沙灣某屋邨，早前颱風「泰利」來襲，8號風球下將屋中廁所玻璃窗吹爛。
- 作為當年新機場計劃的一部份，這條邨的設計也花了心思，例如三座大樓高低有致，不如其他盡用地積比的屋邨有多高蓋多高。
- 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈[32]。
- 委員之一的公屋聯會總幹事招國偉則要求檢討，資助出售房屋預留三成單位作「家有長者優先選樓計劃」申請者的配額。
公屋輪候時間漫長，但隨新冠肺炎疫情影響，去年度情況或更甚。 消息指，房委會於2019/20年度最終只編配了24,100伙公屋單位，達標率只得7成，原因是政府使用了火炭駿洋邨作檢疫中心，而本來打算用作檢疫設施的粉嶺暉明邨亦被破壞，加上西九龍海達邨落成時間延長，故有6,650個單位仍未能如期入伙。 不過，房委會估算本年度可供編配的公屋數量逾3萬伙，當中有不少位處市區，包括黃大仙富山邨、東匯邨等，而海達邨部分單位更享有海景，更有罕有的港島新公屋樓盤會分配予申請人。 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。
港島公屋: 市區公屋
1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。 由1987年開始，凡在公屋住滿10年的住戶，如家庭總收入超逾資助入息限額，須繳交雙倍租金，另加差餉。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋，但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
港島公屋: 太古城樓齡舊、無會所等5大特徵被指似公屋！網民：美孚、北角、將軍澳更差
該三宗爆竊案件的失物包括現金、一隻手錶及手飾，總值約二十二萬元。 兩名被捕人士相信與內地爆竊集團相關，集團主要針對私人屋苑，他們趁屋主於日間離開單位時入屋爆竊。 學校配套方面，啟悅苑預計屬34校網，區內有多間全港頭100名之內的小學，包括保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學。 中學方面，九龍城屬於傳統名校區，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間傳統名校。 政府亦擬於啟德沐安街興建一所設有30間課室的小學，以重置浸信會天虹小學。 出現差異的原因，據悉主要是政府使用了逾4,800伙的火炭駿洋邨作檢疫中心，而粉嶺暉明邨（942伙）亦被破壞，西九龍海達邨第一座（852伙）的落成時間亦較預計遲，故在今年3月底，上述共6,650個新建單位仍未能入伙。
夾屋：5年後可申請補地價在公開市場發售，由於最後一期夾屋已於1999年出售，因此所有夾屋已過禁售限制。 居屋：購入單位後首2年，只能以原價經居二市場出售；2年後可自行定價於居二市場出售；5年後可經補地價在公開市場出售，2019年及以後出售居屋，設10年轉讓限制，才可在公開市場出售。 已停建超過20年的夾屋，曾經亦令一眾上車客瘋狂，目前全港共有10個已落成夾屋，夾屋與居屋有何分別？ 一家四口蝸居130呎劏房的季小姐表示，希望抽到啟德的單位，改善現時的居住環境。 亦有「慈母」專程為女兒交表，感慨「畀唔起私樓咁多首期」，只盼可以抽到居屋，為女兒未來作打算。
港島公屋: 走遍香港252條公共屋邨 — 元朗
房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕[30]，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》[31]。 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈[32]。 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢[33][34]。 港島公屋 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。
樓主認為房署不應收錢，「我哋係租客點解要收錢呢？況且係天災又唔係人為做成的」，於是到辦事處與主任理論。 1949年，200萬香港人口中，有多達30萬人都是住在寮屋，即近全港六分之一人口。 社協今（23日）表示，東區基層承受沉重的住屋壓力，該區劏房呎租中位數屬全港最高，達52港元，遠高於全港中位數的42.4港元。 為推動實踐基層住屋尊嚴，項目參考社會及國際有關「適切居所」的指標，並融入在其設計中，項目不單交通便利且周邊配套齊全，單位亦具備基本設備。 位於柴灣常安街的「喜越」，單幢樓高4層，合共提供103個單位，包括102個實用面積為169呎的1至2人家庭單位及1個實用面積328呎的無障礙單位，人均居住面積不低於公屋標準的75平方呎。
港島公屋: 元朗區
日前有網民表示，其八旬母親獨居於長沙灣某公屋單位，早前颱風「泰利」襲港帶來八號風球威力驚人，將母親家中的玻璃窗吹爛，房署事後拆除鋁窗並收取了300元費用。 樓主認為母親是租客而非業主，維修玻璃窗的費用不應由租客承擔，但房署稱要先證明玻璃窗非人為損壞才會獲安排退款，令他相當不滿。 綜援家庭收取租金津貼上限；非綜援家庭以25%家庭平均收入訂租並設上下限。 調查顯示，被捕人懷疑與三宗於六至七月期間發生於屯門、北角及元朗區的爆竊案件有關。
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕[401]。 重建後將有5,000個單位[402]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[403]。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況[4][5][6]。 港島公屋2023 此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量[7]。
港島公屋: 八號波搭的士被索天價要加「廿萬」 網民因一事竟撐司機：好有良心！｜Juicy叮
在青馬大橋通車之前，梅窩是通往大嶼山各處的起點，小時候的大嶼山旅行都是從梅窩出發。 不過即使在之前，梅窩也很大程度上是一個轉車的地方，沒有認真走過，更別說位於梅窩的銀灣邨。 離開的時候，刻意坐在巴士右邊靠窗位置，只為拍一張石壁監獄的照片。 港島公屋2023 許多平常溫和到不得了的從政者，一下子被無限期還押。 大澳是香港其中一個歷史最悠久的地方，香港開埠前大澳更是香港一帶的貿易要點。
