業主要求設計走簡約風，設計師索性摒棄分隔客飯廳的傳統觀念，將兩個空間融為一體，整體色調就用白色、木色為主，配以灰藍色點綴，令空間感覺柔和。 我呢次再搵黃師傅，裝修十分滿意，佢知我趕搬入去開夜幫我攪掂埋地板。 康和式廚房2023 康和式廚房2023 在客廳主要見到的櫃都是特別訂造，有幾個櫃角位都製作成圓角，主要是因比較安全，同時感覺較柔和，加上櫃底氣氛燈令整體設計更完整。 Joe指，一開始裝修時已經想做一組較大的組合櫃放於客廳內，可以將一家大細的物品盡量放入櫃內，令客廳可以比較簡潔。 裝修前大致上是平實沉穩的風格為主，裝修後，是以淺色及木紋作主色調。 Joe表示，裝修設計是源於丈夫比較喜愛日式風格，因此裝修都以簡潔、可以給予人溫暖感覺為重點。
試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。 康和式廚房2023 相比客廳與廚廁，客房設計較簡單，沒有訂造傢俬，只有一組櫃及床，設計師透露，業主為了保留這間房的空間彈性，刻意購買一些可移動傢俬，就算業主未來想改變房間用途，都不困難。
康和式廚房: 【1房 裝修設計】
以他曾設計過的慈愛苑兩房單位為例，他因應業主想大廳有更多活動空間的要求，巧妙地將沒有主力牆的浴室拆掉，並遷往廚房旁的曬衫位，騰出的空間可令大門入口位置更闊落，較原面積大約15方呎，而單位中間的睡房面積亦略增。 單位內設多個到頂大衣櫃，收納空間還包括房間地置的大地台，對雜物較多的戶主更友好，加上床邊訂造時添置了連身床頭/尾櫃，方便戶主安放各種小擺設。 房間位置偷了部份側窗位作工作間/電腦枱，整體不會感覺迫夾，但實用性更高。 整個單位沒有太多裝飾擺設，只用了較鮮色的2人作點綴，更顯簡潔亮麗，通透舒適。
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。
康和式廚房: 和諧式居屋
由於康和式的設計包含一條窄長的走廊，可能會為進門的人帶來壓迫感。 所以建議走廊的牆身使用淺色調，並且加裝天花燈與走廊，以光亮感取代壓迫感，將視線投放在天花板，而不是兩旁的牆壁。 另一種做法是用鏡面作為走廊的牆身，透過光線的反射，擴大空間感。
這些裝修公司的報價亦不一定合理，過去就試過有 10 間在名單上的承辦商，被控合謀定價。 憑著我們熱誠,細心,對產品的執着為服務宗旨無論,装修公司,公屋,居屋,私人樓宇,我們都專心一致題供優質及合理大眾化價錢和安心的售後保養,慕求令顧客感到稱心滿意。 康和式廚房 服務，我們一直堅持著“誠信立本業，專業創品牌”這個宗旨精神去承辦每個不論是普通裝修或是豪華裝飾工程，由預約度尺到設計繪圖，再由裝修工程進行到完工都是一絲不苟。 康和式設計是最常見的居屋類型之一，因為間隔四正分明，因此深受用家歡迎。 今次介紹的居屋裝修設計單位，位於粉嶺昌盛苑，設計師以深木色配白色為主調，面積506呎連傢俬費用約30萬元。 由於康和式單位的晾衣位置處於客廳中央，所以客廳應有窗戶，及有充足的光線照射。
康和式廚房: 家居
而後期落成的東濤苑、愉翠苑及鯉安苑的則採用房屋署統型設計，除了開始提供三房單位外，更將升降機數目增至四台（但不再設有通往全部樓層的升降機），而各層電梯大堂後方亦改為設有通風窗。 康和型大廈是結合和諧式及新十字型改良而成的設計，當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶，有別於前述兩者的同期設計，但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒，因此實用率較其它大廈設計為低，僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款，分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。
二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。
康和式廚房: 裝修課程
櫥櫃是廚房最重要部分，而且香港訂造廚櫃的價錢差異很大，價錢根據廚櫃尺寸及材料而定。 進行廚房裝修前，應考慮廚房的面積和間隔佈局等，例如廚房空間較寬敞的話，便可使用平行式（二字型）或中島式廚櫃；但若小廚房空間有限，採用單邊式廚櫃（一字型、l型）便會較為適合。 而廚具收納方面，也建議業主在進行廚房設計前，先估算自己實際需要多少廚具，以騰出不需要的空間。 如果空間許可，你可以可考慮購置多組廚櫃放雜物、廚具及食材，而廚櫃可選圓角造型，以便清理油污。 不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。 香港公營房屋設計大致可分為三大類最普遍，包括和諧式、新十字型及康和式。
不過現在落成的新盤多數已經送抽油煙機，大家都不用特別花時間去選購。 選擇無煙廚具：如微波爐、電磁爐、無煙鍋等，無煙廚具是開放式廚房減少油煙和保持整潔的關鍵。 位於屯門的兆軒苑，是舊式公屋／居屋圖則，入門位便是廚房，約26平方呎空間並不「見洗」，所以Heiman 改為開放式廚房，門口放置梳化坐椅，吧枱內隱藏了伸縮式餐桌，拉開即變飯廳，廚房飯廳二合為一，變成48平方呎，空間感加大。
康和式廚房: 一手居屋裝修一般需時多久？
物料、廚具等要額外計費，因此選用基本功能的廚具則會相對便宜。 康和式廚房2023 如業主對屋內裝潢佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程（即不包物料的最平套餐），但事前須與工程公司磋商，把協議項目訂立在工程合約內。 大部分康和式單位的睡房呎數都偏小，尤其居屋單位，所以設計時需要考慮如何在有限的空間裡，發揮最大的效用。
- 部份為全3房設計（第二款，除鯉安苑外只建於新建居屋項目），部份為兩翼3房，兩翼2房（第一款）。
- 提起康得思酒店，一般都會聯想起朗豪坊、酒店Alibi午餐、米芝連2星的明閣，但原來酒店有部分房間都設有廚房，包括全景商務客房、四人家庭客房連廚房及高級套房連廚房。
- 康和一型大廈的格局呈十字型，每層有八個單位，每翼有兩個單位，大部分樓高四十層，這是興建數目最多的一款，例子包括沙田的愉翠苑、天水圍天頌苑。
- 廚房裝修可以分為「廚房設計」、「廚房裝修工程」及「物料採購」三個部分。
酒店另一大特式是一房一廳房間全部都可以望汀九橋襯托下的無敵海景，寬敞的廁所設有浴缸，情侶浸浴打卡，最甜蜜不過。 這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀，另把廁所門移向客廳，在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門，令客廳的空間感增大。 康和式廚房 而大門的右手邊空間可以再多間一間房間，以房間的牆身營造玄關走廊效果。 2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修，但現時仍沒有太多設計案例參考，裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。
康和式廚房: 裝修套餐 VS 設計公司
康逸苑 共建有五幢住宅大廈(第A至E座)，全屬康和式設計，分別命名為康景閣（A座）、康年閣（B座）、康裕閣（C座）、康麗閣（D座）、康庭閣（E座）。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 大門旁邊放置了入牆櫃，裡面有小貓的專屬空間，放置了貓砂與食物盤，阿沙就很欣賞組合櫃的設計，因為有方形，又有三角形花紋，就像有很多幾何方塊。
居屋及公屋中的所有電掣（包括燈掣及插蘇等）及門鎖都會安裝在腰間高度，為了方便傷殘人士即使坐在輪椅上也可使用。 可是，健全人士使用時可能會覺得不太「順手」，非常不方便，這個情況就需要自費改位安裝至正常高度。 康和式廚房2023 收樓時，單位只是一間吉屋，地面牆身只得批盪，沒有任何飾面，須大幅裝修過後才能入住。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責設計，金門建築有限公司負責承建，於1997年7月底動工，在2001年2月落成，同年四月入伙。 區內多個屋苑亦自設大型商場，包括滙景花園的滙景廣場、興田邨的興田商場、平田邨的平田商場以及麗港城的麗港城商場，均提供住戶豐富飲食、購物選擇。
康和式廚房: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
但火水爐年代的灶頭設計仍然在居屋沿用到今，絕對不合時宜。 有人建議局方索性不安裝這個欠缺實用性的灶頭，業主便不須填報清拆，再改裝一套標準廚櫃。 新十字型大廈每層約10個單位，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位，其兩房兩廳單位更被譽為居屋樓王，因為客廳、主人房和睡房皆有窗，而且面向同一方向，比起和諧式更舒適。 近年不少首次置業人士都會考慮居屋，在網絡上也多介紹了相關居屋的間隔及設計，所以我這次也想介紹一下不同類型公營房屋的隔間及在設計時須留意的地方。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 康和式廚房2023 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
鑽牆安裝掛牆架 $500，換插蘇$500，通鋅盤$500，換玻璃膠$500，換門鎖$500，師傅上門，最低消費$500大元。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。 至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。
康和式廚房: 廚房設計有什麼注意事項？
由於戶主甚少煮食，以膠質捲簾既可分隔少量油煙，用抹潔布即可清洗，非常方便。 廚房潔具包括龍頭、鋅盤和洗手盤、廚餘處理器、濾水器、廚房掛件、廚具等。 鋅盤和洗手盤可以選擇單盤來洗鍋具，比用雙盤方便實用，材質上亦最好採用不鏽鋼。 一般室內設計師都會取為選購廚房設備及廚房潔具，讓你不用擔心潔具選材。
康和式廚房: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 康和式廚房 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 康和式廚房 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。
康和式廚房: 開放式廚房設計有什麼好處和限制？
房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須向房署出示銀行存款、過去工程等文件，以證明該公司擁有一定資產和相關經驗，並須通過警方的背景審查，避免住戶誤用非法公司。 若業主選用名單上的承辦商，須注意承辦商並非受聘於房署，如裝修工程出現問題，住戶仍須自理風險責任。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 康和式廚房 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 記者早前巡查首批新居屋中單位最多的荃灣尚翠苑，發現居屋業主裝修期間亦大量棄置廚廁設備。
