連同是次成交，過去9個月已累沽出6層樓面，套現逾4.75億元。 至於新買家姓李，是次透過兩間不同公司購入上述兩層單位。 項目昨續開放位於油塘的2個示範單位，均為1房交樓標準，參照18樓E室及F室打造，面積340及349方呎。 相關文件顯示，上述地盤佔地約20,224方呎，擬議的商廈位於干諾道西的一邊，建築物高限由120米(主水平基準以上‧下同)，放寬至136米，地積比率為15倍。 至於面向德輔道西的兩個延伸範圍，地盤中間被德輔道西93至97號聯威商業大廈阻擋，故主要作出入口用途，整個項目總樓面約303,357方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
火鍋共劃分為3種價錢，視乎牛肉的種類，包括安格斯牛、和牛等。 參考中原地產數據，粉嶺上水附近二手屋苑平均實用呎價，以上水中心及上水名都，9月的二手平均實用呎價為15,340元及13,320元，若按此計算，尚宜的呎價較同區二手高20%至38%。 【新盤2021】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號，毗鄰上水匯及上水廣場的單幢樓新盤尚宜，今日（9月30日）公布首張價單，一共推出全盤30伙。 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。
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最令人驚喜的是餐廳貫徹「禮多人不怪」的宗旨，奉送新鮮刺身拼盤、火鍋海鮮拼盤及泰式生蝦。 場內有任食美國特選牛肉、豬肉、雞肉，想吃得好一點的話，不妨加 大鴻輝21樓 $128/ 位便可升級任食美國頂級牛肩胛、日本鹿兒島頂級黑豚、刺身拼盤及海鮮拼盤，非常豐富。 另外還有自助餐區、雪糕機、甜品專區，加上用剔剔紙柯打的一系列串燒、烤物、炸串，夠晒豐富。
萊坊執行董事和估價及地產拓展顧問部主管陳致馨表示，即使受疫情影響，惟財團收樓步伐未有放緩，認為早前法庭及土地審裁處因疫情關係而停擺，積壓不少個案。 大鴻輝21樓 大鴻輝昨亦以底價7億，統一西環德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。 該項目強拍時大鴻輝已集齊約91.41%業權，最終在沒有對手競爭下，以底價7億統一權業發展。 而項目地盤面積約6172方呎，「住宅（甲類）6」用途。 大鴻輝21樓2023 《香港01》飲食頻道記者整理了以下3間人氣任食火鍋，食材優質，包括將於下星期一（13日）開幕的旺角人氣火鍋「牛大人」。
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擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符，其面向西貢街的零售/餐飲設施能保持其活力。 2019年4月25日大鴻輝興業旗下上環德輔道中216至232號、永樂街22至26號地盤獲屋宇署批出建築圖則，將建25層高商廈，連3層平台及1層地庫，總樓面約16萬平方呎。 大鴻輝21樓2023 2017年12月28日以1.313億元投得粉嶺上水市地段第270號商住地皮，以其總樓面9322平方呎計，成交呎價達1.4萬元。 到目前為止，大鴻輝集團已確保有充足的土地儲備來應付未來五至十年的發展需要；展望未來，集團將繼續適時補充其土地儲備，以應付不斷增長的經濟以及本港對高品質建築的持續需求。 「一鍋堂」的好評一向不少，被許多網民稱為「高質任食火鍋」。
梁紹鴻表示，該項目將提供約30伙細單位，計劃年底開售，舖位會先保留收租，因現時並不是賣舖時機。 他相信以後發展都會以地舖和住宅為主，不會提供太多「樓上舖」。 地盤面積共8374方呎，住宅部分以地積比不多於8.79倍發展，重建一幢樓高28層（包括各有1層地庫及平台層）的分層住宅、商鋪及食肆，包括73609方呎住宅樓面，提供230個單位，平均單位面積約320方呎。 (星島日報報道)大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店及毗連的數幢唐樓，向城規會申建一幢樓高28層的商住大樓，提供230個住宅，平均單位面積約320方呎，涉及可建總樓面約7.7萬方呎。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，疫情之下發展商並未減緩收樓步伐，因許多項目一早已經開始進行，惟發展商會於收購時考慮疫情、中美貿易戰等因素，衡量風險才出價，料傾向保守。 樓市方面，現時疫情緩和，買家重新出來物色樓盤，加上土地、屋房供不應求，縱然近期出現波動，但樓價出現斷崖式下跌的機率不高。
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讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。 吃完火鍋，還可以任食西式切餅、甜品，包括迷你宇治綠茶紅豆杯、迷你焦糖布丁杯、朱古力牛奶脆脆等，做得精美。
另外，協成行昨在無對手下，以底價8.04億，統一筲箕灣東大街義德樓業權。 該項目強拍時，發展商已增持至96%業權，該項目地盤面積約7680方呎，屬「住宅(甲類)」用途，最高地積比率為9倍，可建樓面涉及6.9萬方呎。 大鴻輝21樓 中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，樓市剛性需求高企，上車熱潮不減，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，對上車客相當吸引。 數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近日一口氣推出15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元，最貴重為荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，叫價高達11億元。
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據市場最新流傳的放售名單，該批放售物業大部份以舖位為主，佔當中13項，分布在旺角、鰂魚涌、北角、香港仔、柴灣及灣仔等非核心區，叫價介乎3,700萬至5.7億元，整批舖位總叫價高達逾19.56億元。 梁紹鴻補充，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 他預計，今年上半年香港仍有機會加息兩次，預計直至明年中才有機會減息，故此，認為增加現金作收購地皮更佳。 由「磁帶大王」陳秉志持有的大鴻輝（荃灣）中心兩層樓面，以合共逾1.51億元沽出。 市況方面，潘銳民認為近期每日都湧現好消息，帶動樓市市況，吸引其他發展商積極推盤。
大鴻輝興業旗下一批工商鋪物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向復常之際，正是買賣好時機，集團套現非核心物業，趁市況未升時，換貨吸納住宅地盤。 近日市場流傳大鴻輝一張放售清單，共有13項物業，市值由3700萬至11億不等，金額高達31億，該集團主席梁紹鴻回應本報指，近年集團轉型當發展商，需要龐大資金增加土儲，因而把握時機沽貨。 他認為，今年上半年，香港仍有2次加息機會，預期有機會升至3至4厘水平，仍跟美國5厘至5.5厘有距離，香港明年中才有條件減息，沽賣物業，不用靠銀行安排資金，現時並非1厘至2厘的低息年代。 大鴻輝21樓2023 「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。
大鴻輝21樓: 成交記錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 梁紹鴻認為增加土地儲備是個好時機，希望吸納更多位於市區的住宅地。 另外，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。
據土地註冊處資料，上述兩層物業為大鴻輝（荃灣）中心18樓及21樓，分別於上月中以7,567.55萬及7,559.05萬元沽出。 該兩個全層單位面積同樣為8,903平方呎，是次成交呎價8,500元及8,490元。 積極從事物業發展的大鴻輝興業，在2012年6月斥逾6億元向張姓投資者等以確認人形式，購入荃灣英皇娛樂廣場地庫兩層、與1至3樓共5層，以及獲得該廈命名權，將該廈改名為「大鴻輝（荃灣）中心」。 （星島日報報道）樓市交投氣氛熾熱，多個新盤同時推出搶攻。
大鴻輝21樓: 物業
同日亦有筲箕灣東大街舊樓強拍，由協成行以底價8.04億元投得。 物業位於東大街121至131號，地盤面積約7,680方呎，在1966年落成，現址為1幢8層高的商住大廈。 協成行總經理方添輝表示，公司未有因疫情減慢舊樓收購步伐，將按照不同地皮策略性調整價錢。 他認為，本港樓市不會重演2003年沙士時大跌情況，認為長遠有用家需求。 作為紮根香港的發展商，集團一直積極參與香港的市區重建項目，冀望為香港建構更美好的生活環境。 集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。
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- 吃完火鍋，還可以任食西式切餅、甜品，包括迷你宇治綠茶紅豆杯、迷你焦糖布丁杯、朱古力牛奶脆脆等，做得精美。
- 除了一般蔬菜，餐廳更供應羽衣金蘭及冰菜，並寫明全部蔬菜都經過出農藥處理。
- 餐廳提供9款火鍋湯底，包括麻辣鍋、酸菜鍋、鳳梨雞鍋、蒜頭雞鍋等，如鴛鴦鍋則需加$50。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，上水全新樓盤「尚宜」今日公佈首張價單，首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家投資客興趣。 大鴻輝興業地產執行董事曹展康表示，集團希望幫助年輕人上車，故其定價較平，形容單位「售價與車位相若」，除吸引同區上車客之外，對投資客而言亦是好選擇。 至於其餘兩項物業為商廈及工廈，分別位於元朗泰祥街2至8號全幢商廈，以及荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，面積約42,665及222,630平方呎，叫價4.4億及11億元。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
大鴻輝21樓: 荃灣眾安街大鴻輝(荃灣)中心
他看好鋪市，現時到港的內地客，只是疫情前的20%，但廣東道已見排隊人龍，鋪位租售價有大升空間，雖然如此，他樂於沽售鋪位換貨，皆因當發展商的空間更大。 大鴻輝集團於1977年由梁紹鴻博士創立，為一家多元化的投資公司。 時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 大鴻輝21樓 資料顯示，大鴻輝興業早前已就西貢街15 至19 號和彩鴻酒店，以及長樂街22至28號，申請興建2幢商住物業，共10.5萬方呎，共提供278 伙住宅單位。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 大鴻輝主席梁紹鴻回應指，項目即將着手拆樓及入則，計畫興建一幢28層高的商住樓，主打面積約400方呎的細單位，估計數目100多個，總投資額約9億。 (星島日報報道)市區土地供應緊張，近年不少財團透過強拍增加土地儲備，昨日連錄兩宗強拍，其中，大鴻輝昨以底價7億，統一西環德輔道西安慶樓舊樓業權。 此外，集團亦著實支持本地保育和活化歷史建築，其中一項重點保育項目乃位於太子道西179號的三級歷史建築物，經改建成為一所設有50間客房的精品酒店和一個介紹該區歷史的展覽廳。 餐廳提供9款火鍋湯底，包括麻辣鍋、酸菜鍋、鳳梨雞鍋、蒜頭雞鍋等，如鴛鴦鍋則需加$50。
大鴻輝21樓: 單位數目
），前稱英皇娛樂廣場，位於香港荃灣眾安街及沙咀道交界，樓高23層，基座設有購物商場，於1991年落成。 【本報訊】大鴻輝早前向城規會申請，就油麻地西貢街彩鴻酒店及數幢舊樓連比鄰政府地，改劃作分層住宅連商店發展，規劃署表示不反對申請，預計明日城規會審議後，申請獲批的機會很大。 Bal 大鴻輝21樓 Residence於日前推出首批56伙，面積由338至349方呎，全屬1房間隔。 發展商提供最高11.75%折扣，折實售價約580.69萬至776.87萬，折實呎價16888至22518元，整批單位折實平均呎價約19554元。 入場單位為5樓A室，面積338方呎，折實售價580.69萬，呎價17180元。 近年轉型當發展商的大鴻輝，沽售非核心物業，最新為筲箕灣道逢源大廈一個地鋪，作價5000萬，平均呎價約5萬，持貨多年獲利豐厚。
大鴻輝21樓: Magnet Place Tower 1- 香港新界葵涌貨櫃碼頭路77-81號
測量師早前估算地盤有望重建1幢32層商住樓宇，總樓面面積約5.37萬方呎。 另有2927方呎非住宅樓面，提供零售/餐飲等設施，設於地下面向西貢街；換言之，整個項目可建總樓面約76536方呎。 尚宜由一座6層高住宅大廈組成，一梯六伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6伙。 以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 尚宜位於上水新樂街38號，大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得地皮。
大鴻輝21樓: 荃灣廿一前 一人火鍋午市放題！
申請人指，該區域是一個擁有混合用途的地區，彌敦道兩旁商業大廈林立，但在同一街區內商業大廈及住宅發展並存的現象並不罕見，適合作擬議的混合式發展。 據城規會文件顯示，上述項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號，目前屬「商業」地帶，申請改劃為擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。 布少明又指出，尚宜全數30伙單位折實平均呎價逾1.8萬元，項目以低於「3球」入場費推售，屬近年最平價新盤之一，相信會受到市場熱捧。 項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。 （星島日報報道）大鴻輝興業旗下一批工商鋪物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向復常之際，正是買賣好時機，集團套現非核心物業，趁市況未升時，換貨吸納住宅地盤。 翻查資料，陳秉志在2012年中夥拍另一投資者「物流張」張順宜，以14.5億元購入上述大鴻輝（荃灣）中心全幢物業，陳秉志於去年6月份把部分餘貨放售，先沽出四層樓面，成交價介乎8,000萬至8,300萬元。
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