第 十四 條 社會住宅之經營管理者辦理出租時，應通知社會住宅之承租人限期繳交二個月房屋租金總額之保證金及第一個月租金，雙方應簽訂租賃契約，並經公證後通知承租人進住。 以低收入戶身分申請承租者，其人口數之計算，以本府社會局核定之家庭列冊人口範圍為準，不受前項規定之限制。 第一項所稱家庭成員，指申請人本人、配偶、戶籍內申請人及配偶之直系血親及該直系血親之配偶，及依第六條第二項第四款或第三項規定，納入人口數計算範圍者。 本府就符合前項所訂資格條件者，得審酌申請人之家庭型態、地緣性、照顧之必要性等因素，擇定承租之優先順序及比例，並公告之。
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- 台北市長蔣萬安28日於228紀念活動致詞還不到1分鐘，突遭一群民眾從背後突襲嗆「殺人兇手」，四叉貓28日於臉書PO出照片，表示一群人向他炫耀剛剛嗆到蔣萬安，只見照片中眾人手舉「下跪道歉」布條表情超嗨，網友狠酸「下架綠共黨就靠他們了」。
- 隨後柯市長並與來賓及住戶代表一同在屋頂農園種下希望的種子，期待大家都能在廣慈社宅成長茁壯，並開啟一段嶄新的居住體驗。
- 信義區廣慈博愛園區共規劃1520戶社宅，為北市最大量體社宅，其中D、E區合計1044戶已完成招租，中籤率僅約7%，下月起陸續入住，其餘C區476戶預計明年完工招租，可望比照D、E區，1~3房型租金約7300~32600元。
- 家庭成員持有之共有住宅，其持分換算面積未滿四十平方公尺且戶籍未設於該處者，視為無自有住宅；公同共有住宅依其潛在應有部分計算其持分換算面積。
- 青銀換居主要是希望可以保留社會住宅戶數讓長者入住便利的電梯大樓，而長者則釋出房舍以包租代管優惠出租給年輕人的一種新興出租方式。
- 以一般戶(本市市民、在本市就學就業、設籍在地區里)、低收入戶申請者以電腦公開抽籤的方式排定選屋順序。
許家蓓說，民眾找建築師公會鑑定後，鑑定報告認為是屬於施工鄰損，建議賠償42萬。 同時，同排建物的B民眾，家中產生漏水狀況，已經影響生活品質，民眾只能自行施工填補，C民眾亦反映家中有房屋傾斜之狀況，可見廣慈社宅施工確實影響到周邊房屋。 許家蓓指出，住在林口街的A民眾，自廣慈社宅開工後，家中牆壁及地面都產生龜裂，該民眾向北市府申請鄰損鑑定，但監造建築師卻表示係因地震引起，非屬施工鄰損，都發局也僅是請民眾自行自費找機構重新鑑定。 柯文哲說，這次只要透過一次遞件，市民朋友就可以複選申請，減少申辦過程的不方便，並把申請資料建檔做成一個活的資料庫，以後有抽籤機會就會主動詢問。 對此都發局回應，租戶反應問題，現場有物管單位跟建商協助處理，不過A先生堅持都發局到場，但都發局說，內部只有2位文書，對於租戶問題 ，已經盡力派人前往解決，但A先生說，對於這個社會住宅已經不想承租，最後決定退租。 位在信義區的「廣慈社會住宅」，有租戶指控，臥室跟廚房本來該預留冷氣管線通過的牆面，卻沒有留洞口，導致無法拉線，這個月18號反應，卻等8天後都發局才派人來會勘處理，但對此，都發局回應，當天現場有物管單位跟建商能協助租戶處理，但對方堅持都發局的人要到場，只是他們人力有限，無法立即前往。
廣慈社會住宅: 信義區廣慈博愛園區社會住宅(C基地)-上樑典禮
依《臺北市社會住宅出租辦法》第11條規定，首次辦理出租之社會住宅，以公開抽籤為原則；如業辦理公開抽籤，而未完成出租之社宅，再行辦理出租時，得依隨到隨辦方式辦理。 除依各社宅招租公告享有分級租金補貼外，不得再申請其他租金補貼，如已申領租金補貼，須預先填妥放棄租金補貼切結書，並於社宅住宅租賃契約起租時生效，自租賃期間起算日停止受領租金補貼，如有溢領並應返還之。 社會住宅租賃期間，依各直轄市、縣(市)政府規定，最長3年為一期，租期屆滿仍符合資格者，得申請續租。 ：由政府招商投資興建，以平準價格優先售予一定所得以下且無自有住宅者，不過投資客透過鑽漏洞的法拍手法，破除合宜住宅禁轉售期長達5或10年的規定而成為了套利工具，目前已不再辦理合宜住宅。 除了捷運綠線，台中尚有藍線與橘線的規劃，未來藍線預計會經過中興大學、大里聯合行政中心、臺中軟體園區等地，橘線也將往大里霧峰、東區、南區、西屯區等區佈局，南來北往更節省時間。
即使是社會住宅，北市在建設上一點也不馬虎，廣慈1區(E標)2區(D標)住宅將原低度利用的土地重新規劃，創建了亞洲最大包含社會住宅、社福機構的社福設施園區，建築物採用SRC構造並取得「耐震標章」，設計採戶戶當層排氣、隔音地墊、全區環境無障礙設計。 園區內還規劃有4,000坪開放空間、共融式遊戲場等的北側綠帶，北側綠帶亦已於7月26日正式開幕啟用，有了這樣的開放公共空間，未來將能促進社區及在地居民交流，改善傳統集合式住宅較為疏離的鄰里關係，讓住戶真正可以擁有「家」的感覺。 廣慈D社會住宅，坐落於信義區大仁里，位於臺北市信義區福德街與大道路路口，生活與休閒機能完善。 D基地規劃地上27層，地下4層，社區1樓部分設有物業管理中心大廳及商業店鋪，2樓社會局設有身障照顧機構，建構完整居住、生活、照護網絡，提供鄰里多元社區服務。
廣慈社會住宅: 新聞整理【南山廣場】原世貿二館
本府興辦社會住宅之承租人未能依限簽約者，得申請延期一個月，並以一次為限；申請延期簽約，期限屆滿仍未辦理簽約者，於三年內不得申請承租本府興辦之社會住宅。 廣慈社會住宅2023 2、全戶戶籍資料（檢附戶籍謄本或戶口名簿影本，申請時配偶如未設籍於同一戶，應另檢具該配偶之戶籍謄本。若以單親身分申請者，戶籍本記事欄應涵括婚姻存續狀態及子女監護權歸屬）。 國民住宅：為政府早期為協助弱勢族群居住需求所興建的低價住宅，現存國宅分為出售式國宅與出租式國宅，出售式國宅已於1999年正式停止興建。
台北市社會住宅興建如火如荼，雖然台北市長柯文哲「8年5萬戶」的目標早已跳票，但在柯卸任前，北市社宅數數預估能達到7514戶。 興建社宅除能緩解青年與弱勢居住問題、提供社福設施，也可稍微紓解北市嚴苛的停車問題；根據北市府資料，目前已完工、開放入住的社會住宅，共提供了1346格汽車、1626格機車格位，但有住戶無奈表示，入住社宅卻沒有辦法優先承租汽車位，生活沒有比較方便。 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府自2017年起全國首創辦理青年創新回饋計畫，推動讓符合社會住宅入住資格的市民朋友以個人或團體模式，依據專長類型提出具社會性、公共服務性的社區回饋計畫，獲得免抽籤入住優質社宅，並實現社會公益與居住正義的機會。
廣慈社會住宅: 台北工地60人確診 廣慈社宅20餘人快篩陽求助無門步行就醫
這些獲選的青創生力軍，將依自身擅長領域與經驗，用活動為社宅住戶搭起友誼的橋樑，不管是體育類的瑜珈、體能課程，或是手作系列的餐食或擺飾，將為社會帶來更多溫暖互動，共同經營社宅環境的新生活關係。 依「臺北市社會住宅出租辦法」第15條規定，每期租期最長3年，承租人於租期屆滿時仍符合承租資格者，得申請續租，租賃及續租期限合計最長不得超過6年，原住民族戶、低收入戶及其他特殊情形身分戶申請承租，且續租時仍具特殊情形或身分者，總租期得延長為12年。 續租時如經本局審查不具特殊情形或身分，但仍符合本市承租資格者，續租規定比照一般戶辦理。 首年依申請人申請日檢附之家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得資料清單計算分級租金補貼額度；申請人或其同戶籍配偶持有醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒可加計1口。 廣慈社會住宅 廣慈社會住宅 【住展房屋網/綜合報導】廣慈博愛園區北側綠帶於2022年7月26日開幕啟用，目前北側綠帶提供4,000坪休憩廣場、共融式遊戲區、芳療花園、陽光草坪及公共藝術設施，預計可作為社區居民優良的活動與交誼空間，活化土地利用。 廣慈博愛院暨福德平宅現址開發基地面積合計65,091平方公尺，市府為有效開發利用並提昇環境品質，將全區都市計畫變更為社會福利用地29,050平方公尺、公園用地16,155平方公尺、商業區16,181平方公尺及道路用地3,705平方公尺，其中公園用地部分，目前已簡易綠化提供市民休憩。
經戶政事務所註記之同性伴侶，於民法親屬編婚姻章依司法院大法官釋字第七四八號解釋完成相關法律之修正或制定前，準用本辦法有關配偶之規定。 六、家庭成員之不動產應低於公告受理申請當年度本市中低收入戶家庭財產之不動產金額。 廣慈社會住宅2023 1、雙方親自攜帶身分證明文件、印章（或簽名）及符合國民身分證規格之最近二年內所攝正面半身彩色相片電子檔到臺北市任一戶政事務所辦理。 縱觀近幾年的大台北房市，新店討論度始終居高不下，然而據在地人透露，從來沒有一個新案像近來「合環建設機構」攜手兩大台日營造廠擎劃的42層摩天地標一樣，尚未開案就以「新店地王」之姿，傲視挺立於捷運交通與生..
廣慈社會住宅: 捷運三鶯線預計今年完工 三峽站開發案招商、投資額42億元
本案規劃興建地上二十八層、地下四層之一幢二棟建築物，包含公營住宅、社會福利機構、托育中心等空間使用。 廣慈園區原有的空間是由若干院落組成，居民在此聚集、聊天、活動，為凝聚廣慈精神的重要場所。 主持開幕儀式的臺北市副市長彭振聲表示，臺北市政府一直以來皆提倡大眾運輸導向的都市發展，也重視居住正義的落實，本次廣慈園區的建設正是地區再生的最佳契機，因此市府劃定了公劃更新地區，並設立工作站來協助市民。 廣慈社會住宅2023 都發局局長暨都更中心執行長黃景茂僅一步補充，廣慈博愛園區周邊社區整體環境日趨老舊，市府廣慈社會住宅(公共住宅)的興建將可提供良好的開放空間、社會福利設施，亦可作為都更中繼住宅資源，這都是周邊推動都更的誘因，希望藉由工作站的引導，能加速公劃地區的都市更新推動。 台北市政府都市發展局管有廣慈博愛園區社會住宅B基地(信義衛福大樓)內五戶店舖於今日公告標租，該社宅基地座落於信義區大道路及福德街，由捷運永春站及後山埤站步行約6~7分鐘可抵達，未來將規劃捷運紅線廣慈/奉天宮站點，周邊環境優美可眺望四獸山風景區，步行即至虎山、豹山親山步道享受芬多精，可吸引人潮流動，帶動零售商業活動。 他說，從過往經驗來看，捷運端點站往往是區域的轉運樞紐，隨著交通地位房價也跟著三級跳，原屬信義區邊陲的廣慈站周遭，房市能見度可望扶搖直上。
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廣慈社會住宅: 社會住宅申請資格、條件 7大QA一次解析
台北市信義區廣慈博愛園區社宅C基地，卅日上午進行上樑典禮，預計於二0二二年四月底竣工，同年十一月可入住。 台北市信義區廣慈博愛園區社宅C基地，30日上午進行上樑典禮，預計於2022年4月底竣工，同年11月可入住。 因應社福設施及公營住宅需求，照顧弱勢族群及落實居住正義，公營住宅之興建有別於商品化建築之利益考量，設計上著重提供住戶低租金高品質的居住空間；另外著重提供豐富多樣的公共空間，以增進居民之間的鄰里社區意識。 廣慈社會住宅2023 泛亞工程「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」榮獲「第24屆國家建築金質獎」，得獎類組：公共工程類／建築工程組-公共建築物工程。 將來園區落成後亦可帶動周邊都市更新，相信對長遠信義區的發展，具有功不可沒的重要角色。
- 已經要求建商好好與住戶溝通協調，並且幫忙修繕，畢竟廣慈博愛園區社宅，堪稱 … 人流勝寒流 臺南蔬素食健康產業展熱絡展出 2021年12月4日 週六 2021年臺南區新一屆蔬素食健康產業展， 12月3日於臺南南紡世貿中心登場。
- 廣慈社宅為北市目前最大型的智慧型社宅社區，因此招租政策規畫時就留控5％比例，保留給都更需求、危老改建計畫，提供改建期間有中繼安置使用需求者申請。
- 喜愛蒔花弄草的貴婦族群，則會格外獨鍾2樓戶別，主因就是此樓層擁有15坪大的大露臺，除了可遍植喜愛花草，許自己一個精華地段上的私人花園，還有餘裕邀請友人暢快BBQ或愜意下午茶，這項規劃也讓現場人員自豪「放眼整個信義區是相當罕見的設計」。
冠德建設於今年重磅推出的「冠德微山丘」位於文山區，主打距離台北市中心最近的新成屋別墅區，轉個彎上信義快速道，15分鐘下來就是101、威秀影城以及最精華的百貨商圈，隨時隨地都能輕鬆優雅地與時尚接軌。 「以代銷成績來看，今年1~5月已售金額近300億，幾乎是去年全年量體。」上市代銷業者愛山林（2540）今（24日）舉辦股東會，董事長祝文宇強調，疫情非但沒有阻礙房地產市場的發展，反因錢幣貶值、低利當道.. 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。
廣慈社會住宅: 廣慈社會住宅
未來廣慈各標陸續完工後，除了北側綠帶外，廣慈博愛園區地面層所留下來的空地、廣場還有南側景觀將與四獸山連結。 預將串連南側廣場與園區中央20公尺寬綠帶，南側廣場以主題特色結合四獸山元素打造適合學齡前兒童的共融式遊戲場，以地景大地色系仿自然工法塑造親近大自然的遊具設施，將使園區更加豐富、友善、多元，打造全齡皆可使用的通用花園。 另本次招標為滿足空間需求較大之行業進駐，特別將福德街88號及90號兩間店鋪(自用面積各為28坪及31.34坪)併成第一標招標，得標後可打通輕隔間分戶牆合併使用(面積約59.34坪)，以利未來商業發展。 一、本市信義區廣慈社會住宅2區地下停車場自111年9月1日零時起至114年8月31日24時止，委託力揚停車場設備股份有限公司經營管理。 廣慈社會住宅2023 網路申請至臺北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(臺北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至臺北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。 勞動局表示，上週末收到中央通報，相關情況都有掌握，移工部分已請仲介及業主協助安排至醫院做PCR採檢，並沒有通報無人理會的情況，但目前台北市醫療量能緊繃、甚至有些飽和，所以需要分流篩檢；而統計各工地，目前有6家業者回報，PCR採檢有126位移工、60人確診、部分還在採檢當中。
柯文哲認為，從全國來看，臺北市社宅的最大的特色就是青創戶的回饋計畫，因為北市社宅有7%的青創戶不用抽籤，是用申請的，但必須要帶入新的活動和概念到社區中，進而成為推動社區E化的最大助力。 當初為了推動社宅的E化，需要有人幫忙做實驗，這7%的青創戶就變成社宅的實驗戶，後來明倫社宅幾乎全面E化，現在只要透過社宅雲的APP，從報修、繳費、社區公告到領取物件等等，都可以用APP解決。 根據D、E區社宅房型與規劃，1房型（16~18坪）7300~16700元、2房型（24~32坪）13100~26700元、3房型（34~39坪）17400~32600元。 台北市都市發展局指出，本次3處社宅及都更分回戶聯合招租戶數總計達1589戶，其中廣慈D社宅496戶、廣慈E社宅495戶、行善社宅482戶及斯文里三期都更分回戶116戶，分別提供套房型、一房型、二房型及三房型。
廣慈社會住宅: 臺北市停車管理工程處
「 社會住宅 」簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾，或者是由政府承租民間空屋後，再轉租給民眾的住宅。 同時，它的租金也會比較親民（至於便宜多少，會因為家庭收入不同而有差異，後面筆者會再詳細做介紹）。 第 五 條 廣慈社會住宅 前條自有住宅及不動產之認定，以申請人自申請日前一個月內向稅捐稽徵機關申請之財產歸屬資料清單為準。 家庭年所得之認定，以申請人向稅捐稽徵機關申請最近一年綜合所得稅各類所得資料清單為準。 預期可見的重大投資，加上緊鄰信義計畫區精華地段，讓廣慈博愛園區周邊近期成為炙手可熱的標的。
社區大樓要進行修繕，往往要住戶自己出錢，但其實各縣市政府每年都會提供「公寓大廈共用部分維護修繕補助」，以南二都為例，高雄市單件最高補助5000元，但有不同項目可同時申請，台南則視社區規模可以申請5~15萬元的補助，對於修繕不無小補。 基地周邊已開設餐飲業、零售業等，生活機能完善：近林口街商圈、松德、福德、天公廟市場，教育環境優良：近福德、永春國小，瑠公國中，協和祐德、永春高中、松山家商等，歡迎各界投標。 對此，都發局住宅科長魏國忠表示，依照中央疫情指揮中心指引，快篩陽性者不得搭乘大眾運輸工具，市府原則會派專車載送至醫院，而工地快篩陽性勞工自行步行前往醫院PCR仍符合防疫規定。 柯文哲表示，由於明倫社宅的成功經驗，所以從今年開始，所有完工的社宅都要引進E化，未來將秉持這個精神，透過青創戶不斷注入實驗元素，讓臺北市的社宅繼續前進。 已經要求建商好好與住戶溝通協調，並且幫忙修繕，畢竟廣慈博愛園區社宅，堪稱 … 人流勝寒流 臺南蔬素食健康產業展熱絡展出 2021年12月4日 週六 2021年臺南區新一屆蔬素食健康產業展， 12月3日於臺南南紡世貿中心登場。 財經中心／許沛汶報導「買房子」可說是上班族們的最大夢想，但相同類型的物件，在不同地點卻會有天差地遠的價差，讓不少民眾遲遲不敢下手。
廣慈社會住宅: 社會住宅優缺點
廣慈博愛園區開發案，為臺北市政府於2016年推出之公共住宅政策之一，於2015年度政策裁示：採整體規劃及開發方式辦理，由臺北市政府自籌經費興建，並被選定作為示範性智慧社區。 柯文哲在廣慈博愛園區公共住宅C標統包工程上梁祈福典禮上致詞時表示，要實現居住正義不能只有靠社宅，還有分期租金補貼與稅制改革，要有效進行是缺一不可，不過社宅還是很重要的面向，因為如果政府手中沒有籌碼，很難影響居住正義的進行，以文獻講，要蓋到大概總戶數的5%，才能發揮影響居住正義的力量，因此當時才有5萬戶的目標。 對於過去明倫社宅爆發超過4萬租金的爭議，柯文哲今天在致詞時再表示，過去的社會住宅，平宅、整宅已經試驗過，只單純蓋給社會最底層的人，很快會變成貧民窟、鄰避設施，過去幾年，北市府倡導混居的概念後，社宅已經變成好鄰居。 以近期啟用的廣慈D社會住宅為例，結合「公共服務設施」、「社會福利設施」、「身障服務空間」規劃，一樓是物業管理梯廳大廳、沿街商店、二樓住宿式照護機構、社福梯廳大廳、物業管理辦公室等，頂樓規劃為屋頂農園，豐富社宅生活機能品質，強化了照顧弱勢族群權益。 在社宅低樓層設置社福設施空間，提供多層級照護，並導入智慧管理，滿足各居住類型的多元需求。 廣慈社會住宅抽籤案量為歷史之最，地點又在寸土寸金的信義區，台北市長柯文哲親自按下抽籤啟動鍵，由系統挑選入住幸運兒，以遠低於市場行情的租金入住信義區，中籤者肯定做夢都會笑。
廣慈社會住宅: 社會住宅申請流程
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 此外，家庭成員均無位於北市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅；家庭年收入在50%分位點以下（即167萬元以下）且總額分配於全家人口平均每人每月6萬5387元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。 跟過去大家比較熟悉以出售為主的「 國民住宅 （ 國宅 ） 」、「 合宜住宅 」不同， 社會住宅 是「只租不售」的，這樣的作法可以讓政府提供的住宅資源能夠循環利用，照顧更多有需要的人。 但承租人於簽約後租期開始前或承租期間未滿一年即終止租約者，公證費用由承租人全額負擔，經營管理者並得自保證金逕予扣抵。
廣慈社會住宅: 新聞雲APP週週躺著抽
知名建商甲山林建設規劃多年、精細打造的豪宅代表作「丰藝」，以Art Deco的建築美學交織大師親手鑄造的鎏金藝術，在周邊一片公寓社區中，成為最為挑高亮眼的華貴名邸。 廣慈社會住宅 近年承受眾多人期待的開發計畫，即是從信義路六段延伸過來，位於福德街上的「廣慈博愛園區開發案」。 、租金連同管理費統一計收，惟租賃期限（每3年）屆滿續租時，本局將依規定檢討是否調整租金。 七、購買小型車全日月票憑行車執照辦理；里民優惠月票出售之審核依「臺北市公有路外立體及地下停車場里民優惠月票出售規定」辦理；身心障礙優惠月票出售金額及查驗依「臺北市停車管理工程處身心障礙者停車優惠規範（汽、機車）」辦理。
