龍湖集團昔日一二把手雙雙退居幕後，陳序平接任董事會主席，人力資源總經理沈鷹獲委任為公司執行董事，夏雲鵬獲委任為公司非執行董事。 在吳亞軍看來，龍湖要真正成為一個機構化的公司，擺脫創業期的特徵，創建深度機構化。 “深度機構化組織的特徵，是不依賴於創始人和精英，而是進一步集團化和職業化。 陳序平2023 日前，民進黨前黨工遭陳右豪性騷擾，還被上司蔡沐霖刻意刁難；時任組織部副主任林男固也遭控性騷擾；此外，前青年部工讀生遭名嘴張宇韶性騷，時任民進黨青年部主任吳濬彥未積極處理，共計3案。 民進黨強調，中共藉公開邀請國民黨、民眾黨、新黨等政黨參加「海峽論壇」，當面聆聽中共中央政治局常委、全國政協主席王滬寧、中國大陸國務院台灣事務辦公室主任宋濤等中共高層訓話，不僅旨在形塑「台灣民意嚮往統一」的假象，更在利用台灣政黨為其「一個中國」、「一國兩制」等政治主張背書。 陳序平 范雲指出，上午邀請婦女團體、性平專家就是希望在關鍵時刻盡速準備好、力求修法，若國民黨這麼關切、這麼急，是否先把自己作為法院認證的性騷擾犯撤除立委提名，這才能展現國民黨真的有決心要面對性騷擾。
民進黨台東縣立委參選人賴坤成也遭爆料，過去歧視孕婦員工，他發出三點聲明駁斥，也表態將把相關資料交給黨中央，主動啟動調查。 四、被害人的勇敢，給了我們一場震撼教育，很抱歉，這是不該存在的傷害，我們仍相信多數的黨務工作同仁都是善良而有理想的。 這樣的調查結果，讓我們感到十分難受，我們黨內的教育訓練不足，也缺乏友善被害人的機制，這是我們要檢討的方向。 最後，雖我並不樂見，但本人若遭受如許嘉恬前副祕書長類似對待而最終被迫訴諸法律以還原真相或回復名譽，屆時恐將牽連黨部相關人士（關於受害黨工部分，本人已委請律師期能透過修復式司法程序平息紛爭），而造成二度或三度傷害，請民進黨黨中央詳實調查，毋枉毋縱。 首先，「公事公辦不徇私」「依循黨規章辦事」是我任職青年部主任的一貫原則。
陳序平: 受害者：蔡沐霖想私了又造謠「氣到發抖」
萬物的萌發、生長、輝煌、衰落都有一個週期規律，房地產行業也不例外。 陳序平 在房地產行業黃金時代逝去的時候，頭部更具有遠見的企業早已開始謀劃第二條甚至第三條增長曲線。 如今二人已經年近花甲，公司交由年輕管理團隊打理，意味着龍湖集團管理層順利完成交接班。 「今年，龍湖集團的拿地策略依舊堅持以銷定產，拿地投資額和銷售回款動態匹配，聚焦20個主力城市和14個機會城市。目前龍湖拿地開盤平均縮短到4.7個月，現金流回正控制在16個月左右。」張旭忠如是說。
民進黨也公布5項強化性騷擾防治的改革措施，包括擴大適用範圍與保護對象、強化既有申訴處理機制、增加外部申訴管道、追蹤輔導與預防再犯以及持續加強主管與黨工性平教育，黨主席賴清德盼建立性平友善職場。 十多年前洪智坤在市府任職期間，以權勢伸出狼爪對女導演襲胸及言語性騷，以致於女導演患上創傷後壓力症候群；無獨有偶陳菊愛將、前高雄市新聞局長丁允恭在市府局長辦公室內與女記者發生不論事件，更遭女記者指控劈腿逼墮胎，最終遭懲戒法院判撤職、停止任用2年。 蔡沐霖在信中先是表示，女黨工自6月2日指控以來，對自己與家人造成不可逆傷害，隨後黨中央無視該案2021年3月所完成的調查，在未審先判下直言將自己移送法辦，造成二度傷害。 大陸房地產公司龍湖集團，日前公布佈公司新任CEO人選，是現年40歲的陳序平，這代表市值達港幣2,451億元、2021年入選「財富」世界500強的大陸龍頭民營房企，在歷時11年後，有了新的接班人。 ”陳序平表示，接下來要做的，將回歸重點城市、核心區域；提升周轉去化、優化存貨結構，修復盈利水平；相較於規模，更加註重交付品質、回款質量及利潤率。 龍湖去年底淨負債率為46.7%，首席財務官趙秩表示，集團整體債務表現可控，一年以內到期債務佔比不到8%，年內剛性還款只有70多億元（人民幣，下同）。
陳序平: 民進黨再爆第二起性騷案 涉案陳右豪遭停職調查
而今年，龍湖新增開業商業項目預計將達到11個，當年新開項目對2023年的租金收入貢獻預計將超過4個億。 截至2022年末，龍湖集團土地儲備合計5795萬平方米，權益面積為3975萬平方米。 按地區分析，環渤海地區、西岸地區、長三角地區、華中地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的31.8%、24.8%、19.7%、13.8%及9.9%。 在土地儲備方面，2022年龍湖集團新增收購土地儲備總建築面積為448萬平方米，權益面積為291萬平方米，平均權益收購成本為每平方米10461元。
民進黨日前爆發一連串性騷風波，其中女黨工淚訴遭到部門同仁陳右豪性騷，但時任主管蔡沐霖竟反過來檢討自己、口出惡言，還被逼著向陳道歉「給人家燒到整懶趴火，還關門說要保持距離」「雄性動物追求異性不成，總會被傷自尊嘛，妳要多體諒」，甚至在工作上遭到刁難，害得女黨工被迫離職。 根據2021年財報，龍湖實現毛利同比增長4.6%至565.4億元，毛利率為25.3%；歸屬於股東的淨利潤238.5億元，剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利224.4億元，同比增長20.1%。 對於今年的銷售目標，趙軼提到，2023年集團將持續根據市場的情況隨時保持彈性，順勢而為，不一味追求籤約規模和排名。 從城市能級來看，約97%的可售資源集中在一二線及環都市圈衛星群。
陳序平: 新聞雲APP週週躺著抽
銷售額下滑、新增長點待開發、利潤空間不斷被削弱，地產走出高增長時代後，“新掌舵人”陳序平的前路並不平坦。 公開資料顯示，吳亞軍、邵明曉均為60後，陳序平出生於1982年，龍湖新老管理層的交接棒，不僅是地產行業掌舵人出現代際交替的一個縮影，也標誌著行業內再度誕生了一個值得被觀察的職業化管理樣本。 李晏榕指出，民進黨有性騷申訴機制，但制度上有未盡完善之處，第一，將申訴提出與否的責任放在受害人；第二，主管對性騷的認識、教育訓練不足，導致第一時間收到通報，都無法適切接住受害人的需求，也沒在這部分追蹤輔導，這部分是未來要強化的重點。 陳序平2023 針對第二案，李晏榕指出，確實發現當事人向吳濬彥反映，遭到張姓名嘴不當邀約，包括看夜景、喝咖啡等，吳前主任可能對性騷知識訓練不足，無法判斷行為涉及性騷擾，並立即採取補救措施。
公告顯示，今年1-9月，龍湖集團銷售額並未延續同比增長的趨勢，期內公司累計實現總合同銷售額1455.6億元，同比下降27.92%。 陳序平 這也是行業共同的挑戰，易居研究院發佈的《中國房企TOP30月報》顯示，2022年1-9月，TOP30房企累計銷售額同比下降38.4%。 黨務主管再度鞠躬道歉，民進黨公布第二波性平案調查結果，其中陳姓前黨工涉嫌性騷霸凌，經多名證人訪談後，確認內容屬實且情節嚴重，當時負責的青年部前主任蔡沐霖，涉及長期極度不恰當言語，造成同仁身心嚴重受創，也是事實。 陳序平2023 受害黨工臉書貼文所稱「有次他更氣著把我拎到我前主管新聞部主任的辦公室，扔下各種文件、黨內規，要她把我帶走，說他不想看到我」所述與事實完全不同。 公告顯示，邵明曉於2006年加入龍湖集團，現為公司執行董事、首席執行官及投資委員會委員。 在加入龍湖集團前，邵明曉曾任職於北京市工程諮詢公司、北京航宇經濟發展有限公司、 北京新聯協創房地產開發有限公司，以及北京華聯集團投資控股有限公司。
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曹桓榮說陳其邁的暖男假象不攻自破，也讓人看清他虛偽冷血的一面，呼籲陳其邁不僅要向自己的女助理道歉，同時身為前民進黨主席，也要向高雄市民道歉。 曹桓榮指出被害者在遭受傷害時，第一時間最信任的應該就是長日在身邊陪伴的同事與夥伴，甚至自己的老闆更是握有話語權與監督權的民意代表，但據女助理指出身為老闆的陳其邁第一時間先虛情假意以暖男之姿跟女助理媽媽表示關心問候，另外一面則是要求遭受傷害的女助理「被離職」。 根據《壹蘋新聞網》報導，蔡沐霖於該案調查期間，6月10日交給許立明一封親筆信，信中描述與女黨工職場糾紛的始末，喊話黨中央「詳實調查，毋枉毋縱」，全文也跟著曝光。 多位與陳序平有過深度接觸的龍湖員工總結，工作狀態中的陳序平是一名「極致的完美主義者」，但他「內心柔軟，做事堅定，極其自律」，也有員工感慨，陳序平「平時默默承受了很大壓力，但從不表露」。
而其早期佈局的商業運營、租賃住房及物業管理等航道，目前能夠貢獻的經營性收入仍舊有限，2021年全年，龍湖由商業運營、租賃住房及物業管理等實現的經營性收入僅為188億元。 陳序平 與其同期的住宅開發實現的2901億元銷售收入相比，僅為杯水車薪。 陳序平2023 陳序平 可研智庫創始人兼總經理賈春暉亦對貝殼財經記者表示，雖然吳亞軍退居幕後，但她對龍湖的影響力絕不會減退，反而更深遠。
陳序平: 第2波調查報告出爐 民進黨認定4人涉性平案
據悉，邵明曉作為執行董事與龍湖集團訂立服務合約，任期自2020年6月3日起為期三年，可享有每年基本酬金700萬元、酌情花紅及其他福利。 截至2022年2月28日，邵明曉持有約2411.16萬股股份的個人權益，以及通過信託持有根據龍湖集團限制性股份激勵計劃獲授的約1095.32萬股股份的權益。 政壇掀起MeToo浪潮，針對黨內性騷擾事件連爆，民進黨今（16）日公布相關調查結果，提出6點結論。 民進黨指出，經調查小組分別交叉比對數名證人及目擊者之證詞，前青年部主任蔡沐霖、前青年部資深專員陳右豪被指控情節屬實；聲明中強調，敬告涉案行為人，不要再對被害人進行二度、三度的傷害。 另一邊，美的置業形容2021年對地產行業而言，是「冰與火」共存的一年，企業經營邏輯回歸原點，重視產品力和居住功能的實現成為重要課題，行業即將步入低槓桿和精細化運營的良性循環時代。 財報顯示，集團的資產質素有所提升，淨負債率降至46.3%，現金短債比為1.71，扣除預收款後的資產負債率下降至72.1%，僅一項未達「三道紅線」指標。
邵明曉入職龍湖16年，曾連續兩次入選福布斯中國評選的最佳CEO。 如今二人已經年近花甲，公司交由年輕管理團隊打理，意味著龍湖集團管理層順利完成交接班。 國民黨立委參選人羅智強上午舉行記者會，強調他只是「政黨輪替大聯盟」倡議者，無法進行整合，而且國民黨也沒有能力整合，會繼續... 民進黨晚間發布新聞稿表示，中共當局今年一方面強調要兩岸「大交流」，但仍是明顯具有政治目的的「大統戰」，另一方面又擴大對台軍事威嚇，嚴重威脅台海穩定和平。 前立委陳柏惟今（6/15）被女志工指控疑以不當言語涉性騷擾，陳柏惟晚間在臉書貼文致歉，並表態不適合在任民代，也衝擊民進黨在台中立委提名佈局，黨內幹部坦言，黨中央本評估，在台中潭雅神或豐原選區，推陳應戰，但今天狀況，在黨內對性平爭議採高道德標準下，不可能在與陳合作，黨內必須重新考量。
