另一种是业主和中介间签署了全权委托协议，那么可以由中介代房东和租户签约，这个时候就需要大家擦亮眼睛分辨什么才是正规的，可以与之签约的中介。 首先，按《印花稅條例》，釐印/租約印花稅的稅率依租務年期計算，簡單說就是租務年期越長，釐印/租約印花稅就越高，一般由0.25%至1%。 其实业主与租客都应为租约加盖厘印以保障自身利益，若然业主真的不肯打厘印，租客亦可自行递交租约打厘印。 部份业主或会把物业非法分租而不愿意加盖厘印，例如将未补地价的居屋或公屋放租﹑违法分租房间，甚至把有非法僭建的单位等出租，业主便不能够打厘印。
因此，了解租約打厘印方法以及繳交打厘印印花稅的流程非常重要，完成打厘印與繳交印花稅才能確保租約文件具有法律效力，讓業主和租客在租務爭議中得到應有的保障。 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 当大家租赁物业，业主和租客的租约一般都会打厘印，即租约交予税务局盖印及缴交印花税，已打厘印的租约是具法律效力的文件，倘日后遇上租务纠纷，便可以此作为呈堂证供。 签完约后必须去政府打厘印(交印花税)，租约才算生效，受法律保护。 租客自己打厘印 1-3年租约的印花税通常为平均年租的0.5%，一式两份的租约算两份钱，业主和租客各付一半。
租客自己打厘印: 租約打釐印程序
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不过如果陈先生真的很想租住该物业，但又想保护自己，其实可自行在网上递交厘印申请，完全无需经业主同意，但要留意厘印费用需要由申请一方支付，这情况便是由陈先生负责。 签约的时候通常要一口气交上两个月的租金，一份是作为给业主的押金，一份是上期，也就是你将要住的下个月的房租。 租客自己打厘印2023 也有的业主要求一次预缴接下来两个月的租金。 另外业主还有可能要你交几百块的水电费押金，这些都在合同里有写明，所以不用担心业主赖账。
租客自己打厘印: 业主不想报税或非法出租
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 如果是跟别人合租的话就更加要留意对方的居住环境，习惯，是否爱卫生，房间是否脏乱，是否声音开得很大等问题。 或者是已经决定了的话就可以回到业主/中介那里准备签约了。 根據《印花稅條例》，厘印/租約印花稅的稅率依租務年期計算，簡單說就是租務年期越長，釐印/租約印花稅就越高，由0.25%至1%。
如將此數加上其餘11個月租金，一年租金則為HK$115,484。 不过房间内没有厨房厨具，不太适合喜欢动手做饭的盆友啦。 吃饭可以到酒店的餐厅解决，食物选择多，公共空间大，且一般会给予长租客人较大的优惠。 有些酒店会专门留出一层租给留学生，一定程度上保证学生的隐私和安全。 住在酒店，客房环境舒适，拥有独立的卫生间，适合爱干净有轻微洁癖的同学。
租客自己打厘印: 香港留学租房
假設每月租金為12,000元的一份兩年期租約，印花稅為720元(12,000元 X 12 X 0.5%)，相關支出通常由業主及租客各付一半。 签约后，租客还需要到各个部门开通水、电及煤气。 香港有好几家家居网络供货商，选网络，首先要注意网络的覆盖范围，比如香港宽带很多唐楼都覆盖不到。 其次要注意网络的合约期，比如大多数公司都要求新用户一签约就是签24个月，少数公司允许开通12个月。 另外，现在大部份都是出租裸房(无家具家电)，所以大家可能还需要去置办。
相反，如免租期計入租期內，首月租金減少， 釐印費亦隨之減少。 常見租約為期 2 年，釐印費即為年租的 0.5% ，另加複印本 $5，多數由業主及租客共同公平支付。 租客自己打厘印2023 有時候，租約涉及免租期，計法會有些不同。 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日，即該月承租期有17日。 計算5月租金的算式即為：「10,000 X (17÷31)」，即5月需交租HK$5,484。
租客自己打厘印: 業主不想報稅或非法出租
而且价格实惠，介乎$3500-$7000之间。 租客自己打厘印2023 找到初步对象之后，就应该和中介或者业主约定看房了。 租客自己打厘印 和中介看洋楼或者屋苑的时候，有可能会要先签订一张看楼纸，因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房，唐楼当然就免了这一步了。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 業主與租客訂立租約後，須繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」，意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。
- 看房的时候要留意几点，一是注意住所周围的环境，比如离商场远近，离交通枢纽远近，安静程度等等。
- 另外，现在大部份都是出租裸房(无家具家电)，所以大家可能还需要去置办。
- 通常業主都會提供免租期，那就要留意免租期是幾時。
因此，若年租HK$115,484，其印花稅則是HK$115,484乘以0.25%，約$288.7元。 租約打上釐印，即表示政府已肯定租務協定。 假若不幸在租務上有任何爭拗，如欠租等，則可根據此已打釐印的租約作為證據。 租約印花稅稅率根據租務年期計算，年期逾長稅率愈貴，如果年期不超逾1年，稅率為0.25%，如果超逾1年但不超逾3年，需支付的年租或平均年租的0.5%。 假設租期為2020年1月1日，終止日為2020年12月31日，租期為1年，租約屬於「不超逾1年」，假設月租為$10,000元，印花稅為300元（$10,000 租客自己打厘印2023 租客自己打厘印 x 12 x 0.25%）。 但如果租期為2020年1月1日至2021年1月1日，租期便是1年+1日，屬於「超逾1年」，需要支付600元（$10,000 x 12 x 0.5%）。
租客自己打厘印: 租約一定要打釐印？如何計算租約的印花稅/釐印費？
無論是業主抑或是租客進行這個步驟，均要記得，最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。 如果超過30天仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重稅款，最高可達10倍（見表2）。 幸好，大家仍可向印花稅署署長申請減免罰款，署方將視個別情況作處理。 在租約簽署30日內要前往稅務局的印花稅署打釐印。 已打釐印的租約具有法律效力，如果沒有蓋印，租約在民事訴訟中不能作為證據。
如果经济条件允许，又喜欢有个人空间，不想因为和室友相处不合而导致麻烦事多多的同学，可以考虑租这样子的单间。 換句話說，假設租約月租$10,000港元，為期2年，其租約印花稅稅率為0.5%，即租約印花稅 (厘印費價錢) 為$50港元。 当不幸遇上立心不良的业主或租霸，要透过法律途径处理，前提便是该租约须打厘印，否则业主或租客便不能以租约为证据去采取法律行动。 舉例，租約生效日為 1 月 20 日，而免租期為 1 月 15 – 19 日，釐印費是計由 1 月 20 日起一年的租金，不用將免租期計算在內。
租客自己打厘印: 出租住宅物業
電子印花系統會發出印花證明書，代替傳統印花。 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書；而選擇離線付款，則可於繳款後的 2 租客自己打厘印 個工作日內列印該證書。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。
若未遞交此表格，業主或租客可能無法採取法律行動追討租金。 無論你是業主還是租客，均可使用政府的「稅務易」系統，在網上進行租約打厘印及繳交印花稅手續。 然而，由於業主通常負責處理租務事宜並持有租客的按金，因此一般情況下，業主會主動完成打厘印，避免額外支付印花稅的費用，使整個過程更加便利。 為什麼租約打厘印（即繳交印花稅）如此重要？ 坊間稱呼的「打厘印」，即是向稅務局繳交印花稅。
