業主的財力不似企業般雄厚，接管近 50 萬呎會所地方實在不易。 澄碧邨放盤2023 油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。 有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。 會所俱樂部會費高昂，家庭會費是 2.5 萬元，每月再收 $250；公司會費則為 5 萬元，每月再收 $500。 項目當年吸引不少企業和市民前往消遣，熱鬧非常，與今時今日的冷清畫面截然不同。
1984至86年為了安置受郊區重建影響的人士而建成。 用上深啡色瓦頂及白色玻璃紙皮石牆身，參考中國鄉村式房屋風格。 作為「郊區公共屋邨」，對面海邨居民獲政府豁免地價，租金比市價來得低。 澄碧邨的封閉政策令放租和轉售均十分艱難，導致十室九空，加上管理費昂貴，令不少業主最終寧願拖欠管理費，遭業主立案法團入稟追討，收回物業作銀主盤發售。
澄碧邨放盤: 無敵靚沙灘 居民垂釣為樂
現時只剩下來往長洲的每日常規航班，但班次極為疏落，大約1至3小時才有一班渡輪。 據澄碧邨居民透露，若要前往中環需時最少2小時，而前往長洲的渡輪亦最少需要20分鐘。 與其他屋苑比較，現時的澄碧邨與早期開發的愉景灣較為相似，當時愉景灣同樣沒有道路對外連接香港市區只能依靠渡輪，可是澄碧邨比當年的愉景灣更為偏僻（因為愉景灣渡輪能直達中環）。 澄碧邨在落成初期，吸引了不少大企業大量購入單位，給予高級員工渡假之用，是澄碧邨的風光時期。 但是1997年亞洲金融風暴後，香港樓價大跌，不少戶主都違反公契，把單位裝修成渡假屋出租，此後澄碧邨的會所和泳池開始荒廢。 屋苑內目前没有基本生活所需設施，亦欠缺康樂和醫療設備。
对于潜在本地买家而言，澄碧邨与市区极昂贵但狭窄的单位相比，拥有面积大、无敌海景、环境清幽而且租金低廉甚至免租的优势，亦因此吸引一些追求宁静居住环境、慢活及希望尽快置业的香港人跟地产团搭澄碧邨私人渡轮前来参观。 不过始终碍于交通、娱乐及日常生活配套极差的因素，即使大自然环境极佳兼没有任何人为噪音污染也鲜有人愿意购买或者租住澄碧邨的单位，就算是最终决定购买或租住也因各种交通配套问题较快会放盘。 在2015年至2017年间，澄碧邨更只有约10宗成交，成交量远低于任何一个市区屋苑[2]。
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半島上的配套不完善，故居民一定要在長洲買好才再搭渡輪入去。 但實情島上居民已跟長洲店舖熟稔起來，很多時他們在長洲購物後，店員也會協助把貨品搬上船上，再由當值管理職員在碼頭收集貨品，當戶主回家時在登岸碼頭借取小推車把貨品推回自己單位內。 香港樓價高企，如果說市場仍找到車位價格的住宅，大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢？
于1979年8月（1至14座）至1980年11月（15至20座）分两期落成入伙。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 要到澄碧邨，先在中環坐新渡輪到長洲，再由長洲公眾碼頭坐20分鐘私家渡輪到二浪灣。
澄碧邨放盤: 大嶼山 @中原樓市片區
離島區的大嶼山@中原樓市片區，區內共1,010個私人住宅單位，涉及人口共19,283人。 主要街道包括貝澳老圍村、貝澳新圍村、大嶼山水口村、貝澳羅屋村、梅窩涌口村、大嶼山昂平、大嶼山大浪灣村。 另外，區內主要屋苑包括 澄碧邨放盤 銀河苑,WHITESANDS,澄碧邨,SILVER SHORE VILLA,浪怡軒。
- 離島區的大嶼山@中原樓市片區，區內共1,010個私人住宅單位，涉及人口共19,283人。
- 隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。
- 现时只剩下来往长洲的每日常规航班，但班次极为疏落，大约1至3小时才有一班渡轮。
- 原本目標客群是富裕家庭，建築用料不差，早期更有國際大企業買給高層員工，作消閒渡假用途。
- 离岛区的大屿山@中原楼市片区，区内共1,010个私人住宅单位，涉及人口共19,283人。
- 油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。
隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。 要入市區，島民須先乘船至長洲，再從長洲乘渡輪到中環，需時約 2 小時，來回兩程便耗時 4 小時，島民生活，似乎不太適合工時長的上班族。 在「澄碧邨」二期小山坡之上，以前也設有直升機場，但後來停用。
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樓價持續高企，統計指香港連續七年成為全球最難負擔樓價的城市，唔食唔飲18年才能置業。 不過，香港有個平房式豪宅澄碧邨，位於大嶼山芝麻灣半島南邊的二浪灣，坐擁無敵海景，價格相宜。 澄碧邨雖然沒有餐廳、超市和街市，但有私家渡輪連接長洲，日用品、餐廳等一應俱全。 入住1000餘呎單位，每晚在海潮聲中入睡，貼近自然。 「這裏給我的最深刻印象是，我住進一個明明位於香港，卻又極之不似香港的地方。」張先生說。
例如梳化背的對聯及掛畫，木茶几、木製裝飾櫃，加上牆上的掛畫，都看得出業主有把單位悉心粉飾，營造出自己的渡假屋。 澄碧邨放盤 買家友人張先生稱，買家去過其澄碧邨住所後一見傾情，見市場有放盤便毫不猶豫，買入「志在必得」。 澄碧邨由業主自費管理，業主之間分歧不斷，形成屋苑固步自封的局面。 亦因如此，在區內不難發現 澄碧邨放盤 80 澄碧邨放盤2023 年代的痕跡，如破爛的舊式傢俱、當年出版的老舊雜誌，甚至躺在梳化的白骨狗屍體等。
澄碧邨放盤: 離島地產分區 >>
由于该屋苑与最接近的芝麻湾路相隔着南大屿郊野公园，加上芝麻湾半岛南部沿海大都是峭壁和高山，至今没有连接外界的道路，出入澄碧邨仍然以水路为主。 离岛区的大屿山@中原楼市片区，区内共1,010个私人住宅单位，涉及人口共19,283人。 主要街道包括贝澳老围村、贝澳新围村、大屿山水口村、贝澳罗屋村、梅窝涌口村、大屿山昂平、大屿山大浪湾村。 另外，区内主要屋苑包括 银河苑,WHITESANDS,澄碧邨,SILVER SHORE VILLA,浪怡轩。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 澄碧邨放盤 19,000，年龄中位数为 44.8岁。
直到2010年龍軒苑空置率仍偏高，房委會當年以每呎$620出售貨尾，全部單位$100萬港元有找，吸引不少買家。 香港唯一禁區公屋，5期共有52座，設計參考法國鄉村房屋。 澄碧邨放盤 沙頭角邨位處禁區內但設施算是完善，包括超級市場、銀行、圖書館、遊樂場、學校、警局及消防局等。 基礎設施多建於60年代，水、電、上網都依靠對面岸的香港仔。 此處網絡覆蓋不到，村長陳月維曾在《香港01》訪問透露，打電話或上網都要從固網分出來，網速極慢，而模達灣常住居民只有約40人。
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早期買家多屬國際大企業，供高級員工作消閒用途，故用料不差，甚至獲譽為豪宅。 全屋苑共有20座4層高的平房，坐北朝南，背山面海。 於1979年8月（1至14座）至1980年11月（15至20座）分兩期落成入伙。
該單位為澄碧邨13號屋1樓D室，實用面積666方呎，開價120萬元，每口叫價加5萬元。 開價所以低，原因是單位裝修極殘舊，屋內多處地方甩皮甩骨。 現場競投氣氛激烈，吸引4至5名買家出價，秒間搶高至170萬元，其後多名人士退下火線，由兩名競投者互相「咇價」，最終由一對夫婦以235萬元成交，較底價高近一倍，呎價3529元，整個過程僅歷時4分鐘。
