其他歐洲城市方面,今年排第1的為德國柏林,由去年排行第4躍升成為歐洲十大房地產投資城市榜首。 其他城市分別為愛爾蘭都柏林、西班牙馬德里及德國漢堡等。 伯明翰雖然正在急速發展,惟生活成本遠低於倫敦,近年有不少居民或跨國企業公司專員,均由倫敦遷移至其他二線城市居住,單是二○一三年,倫敦市已有逾5萬名居民遷離,伯明翰就是其中一個熱門移居城市。 據經緯物業的數據指出,伯明翰有多所學府,現時該市有約四成人口為24歲以下,有超過八成學生於畢業六個月內覓得工作,勞動及就業人口均轉趨年輕化。 Jewellery Quarter以前為一個工業區,更為珠寶設計及加工重鎮,區內現時仍保留多幢舊式建築物,甚有歷史文化遺產色彩。 受惠於大城市規劃啟動,該區已逐漸銳變為一個文化藝術社區,目前更是創意產業及文化節慶的重要基地,令市中心地帶面貌一新。
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經緯物業國際房產部項目經理陳詠芝表示,Digbeth是近年冒升得較快的區域,該區鄰近New 經緯物業 Street車站、購物中心及未來的高鐵站,步程僅約10至15分鐘,盡享地利。 伯明翰於港人心中的知名度,或遜於足球名城曼徹斯特和利物浦,惟這個城市原來「內涵」十足。 伯明翰是工業革命的發源地,現為英國主要製造業中心之一,目前經濟正向第三產業轉移,大力發展金融及旅遊業。
- 滙控將英國零售銀行業務剝離母行,另設總部於伯明翰,預計搬遷期將於二○一七年進行,最快於一九年前完成,將有逾千個相關職位由倫敦遷往該地,令住屋需求供應緊張。
- 該區租客多為專業人士及白領,質素優良,租值有機會提高,令租金回報更為可觀,料可有6至7厘。
- 分區方面,Little Germany位處布拉德福德市中心,屬金融商業區,有超過110間大型企業、多逾3,000名員工在此工作。
- 苦主李小姐表示,於2014年先後透過香港物業代理「經緯物業」購買四個英國物業,其中一個物業便是英國曼徹斯特的「ANGELGATE」樓花項目。
- 事件至今受牽連買家人數保守估計達200餘人,詐騙金額料近億港元,相信為近年最大宗的海外投資騙案。
- 同时,IMX在上海虹桥核心商务区独有的商展中心设施和国际化的专业团队,既能提供常年展会和展销的绝佳场所,又能提供全方位配套服务。
至五月時,經緯再推出「拯救方案」,游說買家注資入其開設的新公司,以完成建樓,但不獲買家接納。 布拉德福德市中心的商業活動繁盛,有超過40間大型企業在此開設總部,多達3.7萬名員工在市內企業工作,包括金融業、製造業及工程業務等,大大增加住屋需求。 同時,政府計劃進行15年的大型基建項目,將在市中心興建住宅、酒店、寫字樓等,以及各類消閒與娛樂設施。 而大型商場Westfield Shopping Centre率先於今年底落成,佔地達57萬方米,成為該市最大型的購物中心,為該市增添吸引力。 「ANGELGATE」物業共2座344單位,項目總價約5500萬英鎊,一房單位售約11萬鎊,兩房售價約16萬鎊。 項目原擬去年1月動工,今年首季竣工,但發展商今年2月通知買家,因施工延誤已解僱建築商,又着買家再注資以繼續工程。
經緯物業: 海外盤來港銷售「無王管」
伯明翰雖屬英國的二線城市,不過地理位置優越,屬英格蘭的中心點,離倫敦也不遠,僅約1.5小時的火車車程,有英格蘭心臟地帶之稱。 受惠於英國正興建貫通全國多個城市的高鐵系統,二線城市樓價直線上升。 其中,位置接近英格蘭的中心點,有心臟地帶之稱的伯明翰,受惠於大城市規劃(Big 經緯物業 City Plan)發展藍圖,進行多項城市美化及擴展工程,城市急速擴展,預期優化後,樓價將會上升10至20%。 伯明翰升值潛力逐步增強,鄰近市內火車站的公寓,入場門檻僅150餘萬元起。 经纬置地以专业打造大型项目著称,多年来已有多个明星项目遍布京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域。
羅稱,推銷該樓盤時是售「樓花」而非「投資計劃」,又指發展商要求重新注資是「強詞奪理」,英國警方上月已作刑事調查。 【明報專訊】逾200名港人早前購入英國曼徹斯特一個樓花,原定今年收樓,但至今仍爛地一片,逾3100萬英鎊(約3億港元)訂金逾90%被用光,發展商要求再注資。 多名事主質疑推銷的本港中介與英國發展商涉嫌詐騙,令其「買樓花」變了「投資計劃」,昨到灣仔警署報案,有事主稱經同一中介買的4個英國物業均出事」。 經緯物業 苦主李小姐表示,於2014年先後透過香港物業代理「經緯物業」購買四個英國物業,其中一個物業便是英國曼徹斯特的「ANGELGATE」樓花項目。 她表示,樓盤原預計今年第一季完工,但至今地盤多個建築項目仍未完成,懷疑樓盤「爛尾」受騙。 另外三個經「經緯物業」購入的英國物業同樣「出事」,部分涉及大額維修費用。
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但當你明白南豐紗廠的遠景及歷史,你將會發現這是一個純正的香港故事。 項目一房及兩房單位,面積約600餘至700餘方呎,樓價分別約16萬英鎊(約190萬港元)及近19萬英鎊(約220萬港元)。 經緯物業陳詠芝稱,Jewellery Quarter地段優越,離大學區及市中心不遠,往市中心步程僅約八分鐘,大學有交通工具接駁,吸引不少學生租住單位。 伯明翰正積極發展大城市規劃,重點是擴大市中心的地域,加速市中心周邊的區域發展,除現有的CBD地帶,鄰近Colmore Row一帶有一個新的CBD區崛起。
另外,布拉德福德市內有兩間大學及專上學院,分別為布拉德福德大學及布拉德福德學院,布拉德福德大學屬全國首50名大學之一,亦為歐洲其中一所名氣學府,當中海外學生佔逾兩成,而兩間院校合共有超過4萬名學生。 經緯物業 經緯物業2023 新冠疫情下停運逾3年的西九龍高鐵站,重開後除人流再現,更有冰糖葫蘆賣? 有網民昨日(19日)貼出一張聲稱攝於高鐵站對出柯士甸站出口的圖片,只見一名疑似旅客的女子,站在黃色行李箱旁,附近更擺有插滿冰糖葫蘆的支架,並設有招牌以中英文寫上「冰糖葫蘆」,懷疑正在擺賣。 貼文亦特別提及「中港風味冰糖葫芦」及「甜品專才」,引來一眾網民熱議女子是否違法或違反逗留條件。 今午(19日)6時許,一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下,倒臥大廈對開地面,保安發現報案。
經緯物業: 英國再現爛尾樓 料涉逾200港買家 詐騙金額近億元
陳太亦於2014年11月透過經緯物業,先付1.5萬英鎊購下「ANGELGATE」一個兩房單位連車位,擬供其子赴英讀書時居住。 警方表示,有69人懷疑投資海外物業時受騙,涉及金額約7400萬港元,案件昨交由商業罪案調查科跟進,暫未有人被捕。 吳先生和其他買家其後發現,發展商將百分之八十五的訂金,交予另一間有相同股東的債權人公司,而非用以建樓,懷疑受騙。 【now新聞台】民主黨收到逾70名市民求助,指在2014年透過香港的代理購買英國物業,其後無法收樓,懷疑受騙,向警方報案。 上月英鎊跌至7年新低,兌港元一度跌至10算,加上4月起在英國購第二個物業需付額外3%印花稅,刺激港人趕「尾班車掃貨」。 經緯物業 代理指上月落單的客人增5成,有客人一次過斥400萬港元買3個細單位。
位于上海和天津的“经纬城市绿洲”建筑面积均超过180万平方米,获国家环保总局认证中心认证,分别为全国首家中国环境标志“生态住宅”和“低碳建筑”验证项目。 位于上海虹桥商务区核心区和天津武清的“全球商品博览汇”,以及上海宝山的“经纬汇”项目均为经纬集团商业地产领域的杰作,聚焦全国科技产业,链接全球贸易品牌,致力于打造行业聚焦的未来基地。 經緯物業2023 御彩軒由兩棟23層和兩棟26層的高層組成,户型面積由79-132平方米。 三期總佔地面積8萬多平方米,住宅佔地面積6萬多平方米,位於樓盤的東南面,離東圃公園很近,可看到東圃公園和楊桃公園,由12棟10-20多層的樓宇組成。
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【星島日報報道】廉政公署起訴一名地產代理公司前洽談員,控告他涉嫌就海外物業交易收取共逾22500萬元非法佣金。 甄卓倫,27歲,經緯物業有限公司(經緯)前洽談員,周三(5月30日)被控3項代理人接受利益罪名,違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條。 被告於案發時在本港持牌地產代理公司經緯的國際房地產部門擔任洽談員。 經緯物業2023 國際房地產部門是由一名時任高級項目經理帶領,它負責促成海外物業交易,而被告的直屬上司為一名時任高級經理。 經緯於2015年1月獲兩間發展商委託推銷分別位於英國曼徹斯特及利物浦的住宅發展項目。