由香港司法機構發出的《實務指示31》(調解)鼓勵各方當事人考慮以調解作為解決爭議的恰當方式，以盡量減少因訴訟所引致的開支、時間、不確定性，及當中可能出現的焦慮。 此外，ADR中心每年也會在世界各地舉行不同的活動以推廣爭議調解，包括為公司法務提供爭議調解資訊的《國際爭議調解會》，以及在法國巴黎舉辦的《國際商會調解周》與國際商會最大型的教育活動《國際商會國際商業爭議調解比賽》。 近年私人大廈業主與不同持份者的爭議，尤其是在大廈管理和維修／翻新工程方面，與日俱增，部分爭議可能源自爭議各方之間的誤會，或對法例的理解不同。 調解是處理爭議的有效方法，不單可使各方維持和諧關係，更可以避免冗長的法庭訴訟過程。 民政事務總署的職員會盡力協助居中調停；如有需要，會把複雜的大廈管理爭議個案轉介專業調解團體跟進。
如您在建築物的共用部分遊蕩，不論單獨或結伴出現，而導致他人合理地擔心自身的安全或利益，即屬犯罪，一經定罪，最高可處監禁2年（香港法例第200章《刑事罪行條例》第160條）。 任何人如沒有獲得批准，故意進入或停留屬於他人的土地上，或直接放置任何物品在該土地上，便屬侵佔他人土地。 只有確立被告人對滲漏有實質認知或推定認知，以及沒有在合理時間內採取補救行動，被告人才須賠償原告人。 如您的鄰居延遲告知您的單位可能是滲水源頭，除非您對滲水有實質或推定認知，否則只有在他投訴後，您才有責任賠償滲水導致的損失。
業權糾紛: 土地註冊處 - 業權註冊 - 業權註冊的建議
個人資料私隱專員已發出《閉路電視監察及使用航拍機指引》，說明應否使用閉路電視，及如何負責任地使用，協助公眾了解《個人資料（私隱）條例》就收集個人資料的規定。 不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。 如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 根據香港法例第132章《公眾衛生及市政條例》，從任何處所內的通風系統（如冷氣機）排放廢水，不論是否污水，其方式足以構成法例訂明的妨擾事故。 業權糾紛2023 業權糾紛 原告人有舉證責任，在可能性的權衡下，證明滲漏源自被告的物業；被告人則不用證明滲漏源頭不在其單位，亦不用證明他沒有做成滋擾。
這樣可以防止很多問題，控股公司不能以所控上市公司的任何財產挪作它用，只能用於上市公司的發展。 業權糾紛2023 其次，要建立資信調查和對貸款質押的審查的制度，在對上市公司股權進行轉讓時，應對受讓方企業的資信進行詳細的調查。 上市公司轉讓股權可能有兩方面的原因；即需要資金和引進新的管理體制和新的產業方向。 出讓方收到資金後辦理相關手續當然是沒有任何風險的，如果收購方要分期付款時，出讓方則應謹慎。 業權糾紛 如解除協議或者立即對違約者採取法律手段等，爭議雙方或是握手言和，或是一方暫時勝出，但是留給中小股東們然有不盡的疑問。
業權糾紛: 服務範圍
於2014年1月1日，新的國際商會調解規則生效，取代自2001年至2013 受使用的友好爭議解決規則。 新的調解規則經過了調整後，能幫助當事人更快速、可靠地解決哪怕是最複雜的跨國糾紛。 除此之外，ADR中心也管理其他的爭議解決服務，如專家、評審組等等。 ADR中心給予各方一個整體性、滿足雙方利益的爭議解決方案。
根據香港法例第421章《狂犬病條例》第23條，除非狗隻已繫有狗帶或以其他方式受控，否則不得出現於公眾地方；或其他地方，而按常理狗隻處於該地方可遊蕩至公眾地方。 如有違反，狗隻的畜養人及任何促使、任由或准許該狗隻在該地方出現的人，均屬犯罪，可處罰款10,000元。 在香港特別行政區訴陳愛珍一案中，法庭便認為，狗隻持續吠叫30分鐘或以上便可構成滋擾。 即使閣下沒有製造噪音，但閣下容許其他人在您的住所內製造噪音，閣下亦可能會遭受檢控。
業權糾紛: 樓市資訊 | 香港置業
《報導者》進一步調查後發現，除了台博館員工受害外，豪宅公司也積欠財政部派遣員工的薪水，同樣也低保員工勞保費用。 除了已知的兩個單位員工受害，豪宅公司也曾獲得台北市衛生局、國家教育研究院等標案。 台博館與豪宅公司老闆溝通未果後，派遣員工們又尋求台北市勞工局辦理勞資協調，但老闆避不出席，無法開會。
應登記之不動產權利，包括所有權、地上權、永小作權(永佃權)、地役權、先取得權、質權、抵當權(抵押權)及賃借權(租賃權)。 臺灣土地登記規則之登記對象僅適用於土地，但依舊習慣建築基地與建物同一權利人而不可分離時，建物基地之登記，應包括建物一併登記於土地登記簿。 業權糾紛 編輯作品由編輯人享有著作權，但編輯作品不得侵犯原有作品的著作權。 同時，編輯作品中可以單獨使用的作品的作者有權單獨行使其著作權。 諷刺的是，在財政部的營業登記系統中，豪宅公司仍然是營業中。
業權糾紛: 服務內容
以日本來說，政府會審核申請人的公司資本額、從業人員是否具法律知識資格、負責人本身是否有違法記錄等。 取得政府許可後，3年內有效，但如果違反勞動法令、刑法等法令，就會喪失許可資格。 如果勞健保與退休金只是改由派遣公司負責，確實對員工權益影響有限。 但實際上，派遣公司經常上演如同豪宅公司一樣的情節，一旦發生糾紛、違規、事故，就乾脆倒閉不見人影。 在台灣，成立派遣公司成本很低，這些倒閉的業者要重新設立派遣公司，可說是輕而易舉。
近日宋仲基和孕妻一起飛往匈牙利，據悉是要出國拍攝電影《陸基完》，而他婚後首次更新社交平台，照片中的他微笑索吻，雖然老婆沒入鏡，但宋仲基打扮休閒也沒妝髮，不像工作狀態，照片疑似是「愛妻視角」，閃瞎大批網友。 經歷上週六補班日，大多數上班族只休息週日一天後，今（20）日又開始上班，星巴克今天祭出「特選春日美好」活動，只要消費者購買特選濃縮咖啡飲料，即可享有「買一送一」優惠，幫助大家度過「憂鬱星期一」。 樂團魚丁糸帶著「池堂影夜」演唱會回歸，一連兩天在台北小巨蛋開唱，昨（19）日迎來最後一場，不只歌迷聽得如癡如醉，團員一個個更是情緒滿溢，如今和前經紀人的「商標權糾紛」終於落幕，魚丁糸成功拿回「蘇打綠」團名使用權。 香港接連出現多宗殘忍至極的兇殺案，死者全是逍遙法外的嫌疑犯，兇手自稱「神探」，私刑執法，挑戰警察。 精神病患者李俊(劉青雲 飾)，發病前是警隊的皇牌，當年外號就是「神探」；如今活成廢柴，淪落街頭。
業權糾紛: 仲介費糾紛：律師提醒不動產委售契約的四個陷阱
而只有依法進行市場經營，才能使出版行為更加安全和高效。 平等主體的自然人、法人或其他組織之間因侵犯著作人身權、著作財產權或著作鄰接權而發生的民事爭議。 案例B 作者Z與另外三人計劃共同編著某作品，並確定了其中的H為主編。 在Z向K出版社交付了自己編著的那部分書稿後，其他人在很長一段時間里未及時向K出版社交稿。 K出版社將Z交的那部分書稿交給主編H，並請主編督促其他人交稿。 後雙方終止了出版計劃，但K出版社因為不能向Z退還原稿而被作者Z訴至法院。
- 房地產糾紛因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。
- 調解員無權強行要求解決爭議，其作用是打破僵局，鼓勵當事各方友好和解。
- 家事調解員協助正在分居或辦理離婚手續的夫婦以友好和合乎成本效益的方式，解決有關家庭子女、婚姻居所及家庭財務等問題。
- 前者，如作者或出版單位不服作為行政主體的著作權行政管理部門作出的有關著作權的行政處罰而申請行政覆議或提起行政訴訟；後者，比如因侵犯著作權或銷售侵權複製品情節嚴重構成犯罪的情形。
- 上市公司可先召開股東大會，藉此機會給投資者一個有更多時間瞭解投資信息的機會。
- 但各界要求有職災黑紀錄的廠商不得承攬公共工程的呼聲越來越高，目前正在立法院修法的《政府採購法》已有立委要求列入相關停權機制。
銷售商違反《著作權法》第46條規定的，可予以相應的民事製裁。 如果沒有直接證據予以證實，一般要從作品的藝術價值與作者的繪畫能力水平是否相當，所爭議的作品的繪畫細節特征與當事人的陳述是否相符以及現場臨摹和鑒定結果來判斷。 7、為他人撰寫的報告、講話稿等作品的著作權歸屬糾紛。 由他人執筆，本人審閱定稿並以本人名義發表的報告、講話等作品，著作權歸報告人或講話人享有。
業權糾紛: 法律諮詢 要提告對方侵占，要如何蒐證？
民事爭議強調的是平等主體的自然人、法人、其他組織因相互間的某種民事法律關係而發生的法律紛爭。 這裡需要說明的是，著作權行政爭議和著作權犯罪不屬於本書所說的著作權糾紛。 前者，如作者或出版單位不服作為行政主體的著作權行政管理部門作出的有關著作權的行政處罰而申請行政覆議或提起行政訴訟；後者，比如因侵犯著作權或銷售侵權複製品情節嚴重構成犯罪的情形。 依民法第354條第1項本文規定，賣方應要擔保在房地移轉給買方的時候，無減損價值的瑕疵，無減損通常效用或契約預定效用的瑕疵。 一般常見房屋買賣糾紛類型，如建商或房屋仲介業者提供不實房屋資訊或隱瞞、建商違反契約規定、施工品質有瑕疵及產權問題等。 出賣人在銷售房屋的時候，故意不告知消費者有關房屋曾經是兇宅、有發生過火災、會漏水、海砂屋或輻射鋼筋等訊息，就算是隱瞞重要資訊了。
這裏不排除惡意炒作者在達到自己目標後悄然撤退，但也有追於現實國情和法律環境。 當事人無奈的沉默在建立了相應的法制、法規後，應該是有法可依，有法必依。 若第一次申訴未獲妥適處理，申訴人可提起第二次申訴或申請調解，第二次申訴由消保官函請申訴人及業者到場開會協商。
業權糾紛: 仲介人員將審閱日期倒填
由勞資雙方當事人書面同意不經調解，或經調解不成立共同向地方政府申請交付仲裁；此外，屬不得罷工的勞工或未能約定必要服務條款的特定事業，其調整事項的勞資爭議，當事人任一方，得分別向地方政府或勞動部申請交付仲裁。 申請交付仲裁者，應提出仲裁申請書，並檢附調解紀錄或不經調解的同意書；其為一方申請交付仲裁者，並應檢附前述有關證明文件。 目前，在香港設立數據中心不需要取得政府批准或申請任何牌照。
若第二次申訴仍無法獲得妥適處理時，消費者可申請調解，而調解係由台北市政府消費爭議調解委員會居中調解。 故如消費者有進行到申請調解程序，消保官還是會通知業者到場開會協商。 「斡旋金」、「廣告不實或引人錯誤」、「停車位使用權」、夾層屋之爭議。 業權糾紛 由勞資雙方當事人任一方向勞方勞務提供地（工會為登記所在地）的地方政府提出申請。 申請調解時，要先填寫「調解申請書」，申請書必須寫清楚姓名（如為單位，則須填寫代表人及事務所或營業所）、性別、年齡、職業和地址，以及請求調解的事項。 申請調解所填寫或檢附的資料，皆符合個人資料保護法蒐集、處理及利用等相關規定。
業權糾紛: 商業糾紛
從圖中可以看出案件數量與區域經濟發展水平有一定聯絡，經濟發展水平較高的地區，股東知情權糾紛案件數量也較多，相反，經濟發展水平較低的地區，此類案件的數量也較少。 圖1顯示了2014年至2018年，我國各級法院股東知情權糾紛訴訟案件的審結數量，可以看到，近5年來，股東知情權糾紛訴訟案件數明顯呈逐年增長趨勢，且年均增長率達到了37%。 該類案件的數量在將來很可能會形成井噴之勢，成為公司類糾紛案件的一大組成部分。
業權糾紛: 政府派遣人力下降背後⋯⋯問題真的改善嗎？
一般它包含備用電源，資料通信連接，環境控制（例如空調、滅火器）和各種安全裝置。 大型資料中心消耗的電約可與一個小城鎮工業業務規模一樣多。 中國委託公證基本由兩部分組成，（1）中國委託公證人出具委託公證文書及（2）交由中法公司審核、加章轉遞。 而針對持有探親簽證而獲准在港逗留的內地居民，因疫情無法前往內地的，也可參照上述模式在香港辦理《委託書》。 以此類推，因其他原因無法親身前往內地處理某些事宜，也可以委託他人代表並辦理《委託書》的中國委託公證。 最終，廣東自由貿易區南沙片區法院認定涉案公司行為有誤導公眾的成份，侵害郭富城肖像權，判定侵權案罪成。
業權糾紛: 我們的服務
著作權合同的訂立、履行、變更、轉讓、終止等不僅要符合《著作權法》中有關著作權合同的規定，在著作權法沒有規定或規定不詳細、具體的情況下，還要符合我國中華人民共和國合同法(以下簡稱《合同法》)中的相關規定。 ①《著作權法》有關合同的法律制度本書第四章已作了較為詳盡的闡述，在這裡只就容易發生合同糾紛的幾個法律問題作一些說明。 上市公司可先召開股東大會，藉此機會給投資者一個有更多時間瞭解投資信息的機會。 這樣可以使真正想參與的投資者有足夠機會了解相關的信息；還可以在公告中列明參與拍賣的企業數量及各自所交保證金數量的多少，這可以使後來的投資者有一個公平的瞭解機會。
