過往有很多散戶中伏，尤甚者是商場劏舖，大家上網搜搜就知道，有些甚至勁蝕八成、九成，幾百萬買番來，幾年後只能幾十萬賤賣！ 就算位置絕靚，也會輸到血流成河，因為商場最重要的是管理，管理得唔好，位置幾好你幾努力都冇用，因而導致很多黃金地段商場的勁蝕個案。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 不同投資者有不同的投資喜好，因此全港各區都有投資者進行舖位買賣。 有些投資者追捧核心商業區、購物區的商舖，這些區域主要倚賴外區客及遊客，吸引不少連鎖店及大品牌租用舖位；也有投資者偏好民生社區的舖位，全因鄰近為民居住宅，人流及生意有保證，坐享穩定租金收入。 涉及舖位位於佐敦彌敦道190號地下B1號，屬單邊位置，近日獲藥妝店以每月14萬元預租，較舊租金11萬元有約27%升幅，以舖位建築面積約797平方呎計，呎租約176元。
大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 創業是不少港人的夢想，想租間實體舖做小本生意，首先要考慮店舖的類型，到底你想租地舖、商住大廈的樓上舖，抑或是商場舖？
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這座城市對社交媒體很友好（尤其是 Instagram 用戶），是為高端品牌和即將推出的 DTC 等帶來高知名度的完美場所！ 香港吸引了眾多渴望發現新產品的人群，到處都是可以租用幾天到幾個月的獨家商業場所：工作室空間、工業車間、舊倉庫等。 無論您是在尋找寬敞、經典還是舒適的空間，都可以保證為您在 Storefront 平租舖位2023 組織的活動找到最合適的靈活場地。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。
不打釐印避付印花稅，既違法，對自己亦無保障，因為此舉等同放棄將來的權利。 若日後雙方就租約有爭拗時，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主，只會淪為口同鼻拗。 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。
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縱然現時舖位改由藥妝店提價進駐，惟最新租金亦較高位大幅回落76%。 近日一個由口罩店租用接近三年的佐敦彌敦道190號單邊地舖，獲藥妝店提價27%預租，呎租約176元，租金仍較高位低逾七成。 僅是沙田區已超過60萬龐大人口，坐擁大量年輕家庭。 MOSTown 新港城中心上蓋更坐擁逾5,000戶高級住宅，為各式零售商戶提供無可限量的龐大商機。
Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 Plaza 228是2022年落成的商廈，座落於灣仔道。 大廈所在位置交通便利，距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程，至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程，多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎，擁有28個樓層，每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。 其2樓為平台花園，地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖，為租戶提供不同餐飲及消費選擇。
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是的，自從不久前政府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅，市場再度活躍起來，所謂非住宅物業，有工商、商業、舖位、車位等。 不少前輩講過，如果住宅是小學，工商是中學，舖位是大學。 YOHO MALL形點位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。 YOHO MALL形點總面積約110萬平方呎，當中包括戶外綠化空間達15萬平方呎。 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。
長租的選擇有街舖、樓上舖、商場舖、銀座式商舖等，如果打算做食肆的話，裝修洗費大，出牌都要時間，短租難以回本，一般都會揀長租。 租舖的代理佣金市價本為一個月租金，業主租戶各分擔一半。 但假若市場氣氛差，久未有人承租，業主或願意支付更高的佔比，甚至全數由業主承擔。 代理為促成交易，或者亦願意降價，不收足業主租客佣金。 人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。
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另外，空間亦聘請了專業的 CAD 設計師，如會員在進行 CAD 及 3D 平租舖位2023 MAX 平租舖位 效果圖製作時遇有困難，空間團隊可按需要提供協助和指導。 創業難，租舖更難，心知街舖租貴，創業初期，未必有足夠資金應付龐大的營運開支。 因此，近年有不少年輕創業人士選擇租樓上舖，開設咖啡室、手作店、餐廳等業務，辦得有聲有色，成為港人的打卡熱點，為樓上舖換上清新的面貌。 免租期如始於租約起租日前，可扣除釐印費，但計算更加複雜。 租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。
其中於1樓開設髮型屋的何小姐稱，由於「剪頭髮講口碑」及收費較低，故開業一個月已有回頭客，加上商場內其他商戶亦會光顧，故目前平均每日已有約10多位客人光顧，料商場未來人流一定會增加，生意會更好。 被問及何時才能回本，她笑言「目前夠交租及食飯，已經覺得唔錯」。 Storefront 使用Cookie和JavaScript庫收集的數據來改善您的瀏覽體驗，分析網站流量，提供個性化廣告，並提高我們網站的整體性能。
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因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。 另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 平租舖位 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。 租舖創業 ，平租商場舖，給創業人士及小型公司發展事業。 租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 平租舖位 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。
相反，平租商場舖租期短，劏舖租戶難得做旺個場，反被小業主隨即獅子開大口，漫天開價加價的個案履見不鮮，租戶要有被大幅加租，需要隨時遷出的心理準備。 元朗劏場嘉城廣場的就試過業委會與管理公司出現糾紛，管理公司除了續向業主收管理費外，更故意熄冷氣，聲稱商場中央冷氣機房位於其業權範圍內，業主要額外付費開冷氣，一次付逾萬元。 HUB915 平租舖位2023 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。 Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。 裡面環境清優，又可以24小時出入，又有24小時嚴謹的電腦保安系統，確保安全！ 交通方便，附近有巴士站，港鐵站只需步行數分鐘即可到達。
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創業路漫長，荊棘波折在所難免，倘若路上有人扶持，分享先見之明和經驗，避過創業初哥常犯的錯誤，路程也許更容易走下去。 位處上環核心商業區的 平租舖位2023 Paperclip Entrepreneur Campus，是首間以啟導為旨的共享工作空間，佔地 5,000 呎，採用工業風設計。 觀塘租金呎價比港島區相宜，同一個價錢，能夠為企業用家提供更大的辦公空間，是一眾科創企業和創意媒體等公司的集中地，而鴻圖道更成為數碼廣告和媒體業務的代名詞，孕育了大大小小的廣告公司。
- 單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。
- 香港地幾乎人人都曾經試過租屋，但租過舖的少之又少，身邊未必有過來人可以分享心得。
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亨利集團中心大堂設計時尚，營造專業和充滿力量的工作環境。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 個車位。 平租舖位2023 除辦公空間外，大廈亦設空中花園，為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。
