但區內只有15-20分鐘才有一班車的專線小巴「27A號」，以及班次較疏落的特別線「28S」往來沙田火車站。 「天賦海灣一期」、或者「嘉熙」對出都有巴士「74D」，可以往來市區彩虹觀塘一帶，但每一個鐘才有一班車。 「嘉熙」車位也只是209個住客車位，接近要5.4戶才配到一個車位。 事實上，有意選擇嘉華「嘉熙」的買家，除了留意內櫳質素外，單位的環境及配套也是考慮因素之一。 事關「嘉熙」座落吐露港公路毗鄰，地盤呈長方型的「嘉熙」會受噪音困擾。
全盤一座共27層，提供493伙，項目主打小型單位，面積由309至961平方呎。 項目周邊交通網絡發展成熟，只需步行距離即可到達旺角站、旺角東站、油麻地站甚至是奧運站，輕鬆穿梭全港九以至國內主要城市。 此外，項目附近亦有多條巴士及小巴路線，港九新界實屬咫尺可達。 發展商直言，項目料吸引一眾追求自主生活空間的年輕才俊居住，亦是投資者長線收租的不二之選，加上生活配套一應俱全，勢必成為品味新一代所追捧。
優景里商場: 大埔優景里63號項目第2B期
發生貨卡出軌意外，令鐵路服務中斷17小時，引致 火炭站大混亂。 九鐵1993年將以往沿岸而建的白石角段拉直；現時優景里東端與樟大路之間，可找到已荒廢的鐵路拱橋（UB19）。 海港城推出Delicious Rewarding餐飲獎賞，由即日起至6月30日，HARBOUR CITIZEN會員逢星期一至五下午5時後在海港城食肆以指定電子貨幣單一消費滿港幣500元，即可換領２張港幣50元指定美食優惠券。 ISQUARE國際廣場由即日起至6月30日，推出「春日美饌賞」雙重獎賞，於場內最多兩間不同商戶（其中一間必須為「尊尚食府」/「餐廳」類別之商戶），以電子貨幣同日累積消費達港幣500元或以上，即有機會換領「100元餐飲現金券」。 荃灣愉景新城推出DP Club會員感謝節，由即日起至6月21日，會員單一電子消費每滿港幣300元即可獲1次「一抽必中」抽獎機會，禮品總值港幣400萬元，在活動期內成為正式會員更獲額外5次抽獎機會。 完成一抽必中抽奬後即可參加「終極大抽獎」，贏取「Pricerite實惠60秒瘋狂掃貨」機會。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 而購物配套方面，白石角擁8千多伙但只有一個小商場及超市，怎能應付這人口? 當然住戶可以選擇前往沙田市中心或大埔市中心，但又會回到最初的交通問題，形成一個死結。
優景里商場: 單位預設配置智能家居平台
市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。 另一黑馬是鹿茵山莊，最新成交價實呎不到14,000元，也值得留意。 新鴻基地產（新地）表示，高度重視今日（24日）白石角地盤發生的意外，並向受傷的工人致以深切慰問。 傷者為地盤天秤分判商的工人，新地會向傷者提供適切協助。 優景里商場 大埔分區計劃大綱核准圖編號S／TP／30現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）沙田、大埔及北區規劃處；（iv）大埔民政事務處及（v）大埔鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。 免責聲明 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 資料顯示，新一期提供5座大廈，合共607伙，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。 當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，第一期設576伙，新一期有607伙，項目預計2024年6月落成。
優景里商場: APM 泊車優惠
相信大家每日都為泊車地點和費用而煩惱，今天我們就集齊全港各大商場免費泊車優惠。 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 當中第2A期提供607伙住宅單位；而第2B期則提供688伙住宅單位。 ，北起瞭望里近大埔公路 － 大埔滘段，經過白石角食水配水庫、新翠山莊、香港教育大學運動中心、樟樹灘雨水泵房、優景里停車場，南達博研路／樟大路交界迴旋處。 MIKIKI推出優惠，由即日起至6月30日，啟德區住戶及新蒲崗指定商廈上班人士逢星期一至五在MIKIKI食肆即日以電子貨幣單一消費滿50元可換領50元Mikiki餐飲購物禮券，消費滿100元可換領100元Mikiki餐飲購物禮券。
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- 港鐵旺角站一帶近年鮮有新盤推售，要數年份較近的便要追...
- 在有關消息公布後，業界均關注區內發展，並估計可像當年在東鐵線後加太和站一樣，為車站附近土地帶來發展住宅的契機。
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- 在取車前，顧客必須出示即日購物收據及入車所用之八達通或萬事達或 VISA 卡作登記及核對，以換取即日連續 3 小時免費泊車優惠。
- 另外，面對未來息口或有所上升，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 優景里商場 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。 沙田白石角優景里一個私人住宅地盤，今（24日）早9時許發生嚴重工業意外。 當時地盤內一座天秤正吊起重物，期間鋼索斷裂，連同天秤吊鈎從高處墮下，砸中下方一名57歲男工腿部。
優景里商場: 沙田河畔田園閣3房套 以840萬元獲換樓客承接
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 除了鐵路網絡優勢外，樓盤對出的博研路亦正計劃興建巴士總站，而現時沿著博研路的人車天橋行過去的創新路，亦有多條巴士及專線小巴路線。 Silicon Hill交通方便之外，購物消閒亦得心應手，除了項目自設約2.3萬方呎的基座商場Silicon Lane，附近更有香港科學園的餐廳以及港鐵東鐵線沿線其他大型商場，例如沙田新城市廣場、大埔新達廣場等。 新鴻基地產最新位於大埔白石角優景里63號項目，分3期發展，第1期Silicon Hill正式登場，由5座12層高的低密度住宅大樓組成，一共提供576伙，間隔包括開放式至3房。 樓盤不單擁有科研重地的優勢，未來更擢升為鐵路盤，一程車來往東鐵線金鐘至羅湖及落馬洲各站。
據美聯物業助理聯席董事汪子龍表示，白石角裏有香港科學園，又鄰近香港中文大學及中大醫院，是創科的集中地；自2012年起，區內陸續有低密度的私人屋苑落成，加上環境清靜，吸引大批年輕的專業人士及中產進駐，迅速成為新進中產豪宅區。 另外，新世界發展（00017）持有的元朗牛潭尾一幅住宅地，於施政報告公布前夕，向城規會申建1980伙。 政府研究於大埔白石角香港教育大學運動中心用地興建科學園／白石角站，並善用車站用地與毗鄰土地的發展潛力，提供更多房屋及區內居民需要的泊車位、商舖和公共設施，另將按香港教育大學早前要求，重置運動中心到大學本部附近。 根據最新的施政報告，白石角地鐵站將選址位於優景里的香港教育大學運動中心，該地面積約5.3公頃，面積不小，政府透露會善用車站用地，提供更多房屋及生活配套設施，但尚未有詳細規劃。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示THE HENLEY II指，短期內或加推至少31伙，料有約5%加價空間。
優景里商場: 九龍城區
他預計，項目將興建中型住宅單位為主，部分或是低密度住宅，估計落成後每呎售價至少1.4萬元。 林浩文提到，項目附近未來供應多，競爭大，而地皮鄰近吐露港公路，前面有建築物阻擋，均影響發展商出價，但認為作價反映發展商對後市仍有信心。 新地副董事總經理雷霆稱指，位於屯門兆康項目名為NOVO LAND，為該區歷來最大私人住宅發展項目，挾著屯馬綫雙站及北部都會區門廊雙優勢。 項目分6期發展涉逾4,585伙，第1A期設2座提供824伙，主打一及兩房，最快6月推售，會所連花園及遊樂地方共40萬方呎並自設約5萬方呎商場。 雷霆續指，隨疫情緩和，集團將重啟推盤，並預告今下季將有4至5個新盤推出。 新冠肺炎疫情稍緩和，多個發展商積極部署推盤，其中新鴻基地產位於屯門歷來最大型私人住宅項目「NOVO 優景里商場 LAND」以及大埔白石角優景里「SILICON HILL」擬短期推出市場，兩個項目合共提供逾6,400伙。
- 政府同時探討在元朗尖鼻咀至白泥興建自動捷運系統的可行性，以帶動該區及流浮山發展。
- House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
- 領展房產基金（00823）昨日收市後竟「破天荒」宣布供股，為公司上市以來首次供股。
- 美聯汪子龍又稱，新一份施政報告中，有兩大建議均對白石角的樓價起到提振作出，其一是政府在未來四年，將投放超過1,300億元推動創科發展，計劃擴建白石角的科學園，重啟馬料水填海計劃，額外提供約88公頃新土地。
- 同時，項目的住客會所面積超過17萬平方呎，由整個項目的住戶共用，規模亦為集團於區內住宅項目之中最大。
- 白石角未來供應較大，新地透過進取方式賣樓，相信亦是希望可以儘快套現。
- 規劃區的面積約為2 438公頃，三面被八仙嶺、九龍坑山、大帽山和草山環抱，東面則以吐露港的海岸線為天然界線。
地皮於2018年底推出招標，由新地於2019年2月以約63.0938億元中標投得，較第二標價高出29%，每呎樓面地價約6,646元，創下當時白石角區近十年新高。 工務計劃項目第714CL號白石角發展計劃基礎設施工程第2B階段—優景里改善及延長工程，土木工程拓展署，2006年12月。 紅香爐峰位於香港島北角近寶馬山一帶的小山峰，交通非常方便，容易到達起步點。 而且路線斜道低、樓梯少，大約半小時即可登頂，十分適合突然行山癮起的朋友。 高約230米的紅香爐峰能夠180度環瞰維港一帶的震撼美景，自然成為打卡熱點，亦是市區拍攝日落的好地方。
優景里商場: Mega Box 泊車優惠
政府曾考慮東鐵線增設「白石角站」或「科學園站」，但14年發表的「鐵路發展策略報告」就認為區內需求量未足以支持鐵路發展。 優景里商場 至於購物，要依賴「逸瓏灣」的小型商場，或者去到沙田市中心至得。 地政總署今日（二月十五日）公布，一幅位於新界大埔白石角優景里與博研路交界的大埔市地段第244號的用地，以六十三億零九百三十八萬元批予昌保有限公司（母公司：新鴻基地產發展有限公司），批租期為五十年。 大埔白石角不單止環境優美、背山面海，更是創新科技的生活區，在配合香港未來「南金融、北創科」發展大格局下，又有鐵路加持，該區吸引力大大提升。
細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注... 答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 同時，項目的住客會所面積超過17萬平方呎，由整個項目的住戶共用，規模亦為集團於區內住宅項目之中最大。 整個會所採雙子式設計，分別命名為「North Wing」及「South Wing」，以 Urban Resort 為主題，提供超過40項室內外設施。
優景里商場: 最新消息
過往新翠山莊自設居民巴士NR523線往返大埔墟站，途經屋苑通道以西一段優景里。 該線於2013年7月取消後，一度沒有公共交通路線途經優景里。 直至2014年3月，新界專綫小巴28S線投入服務，才首次有專綫小巴路線途經優景里。 優景里沿線設施不多，只有低密度豪宅新翠山莊及香港教育大學運動中心。
「3送1」優惠： 逢星期一至五早上 7 時至凌晨 12 時，顧客泊車滿 3 小時，可享第 4 小時免費泊車優惠。 優景里商場2023 單一消費滿$100，可享有1小時泊車優惠，星期一至五最多 5小時，星期六、日及公眾假期最多 3 小時。 項目於2020年7月獲屋宇署批出建築圖則，可興建14幢住宅大廈，分別樓高11至14層，總樓面面積約949,402平方呎，住宅樓面面積則涉約89.1萬平方呎。 項目位於優景里與博研路交界，地段屬大埔市地段第244號，地盤面積達3.29公頃，約為354,136平方呎，指定住宅（丙類）用途。 最低及最高的樓面面積分別為約569,626平方呎及949,384平方呎。 為配合香港科學園發展，政府2006年決定將優景里伸延工程納入白石角發展計劃，擬建一條約長350米的單線雙程行車道，由教院運動中心延伸至樟樹灘鄉村通道交界，配合附近已規劃教育用地和高等教育擴展用地的需要。
優景里商場: 大埔白石角配套是否如此不堪?
當中「North Wing」主打水上康樂設施，設有長約 25 米、且設天窗的室内恆溫泳池、長約50 米的室外園林泳池、兒童嬉水區及水上活動區。 「South Wing」則主打綠化設施，包括有戶外園林花園「Starlight Garden」戶外瑜伽草坪等。 優景里商場 會所亦設有雙健身室、室內多用途籃球場、可供停泊及維修單車的「單車站」等設施，滿足住客所需。 由即日起，於奧海城商戶消費滿指定金額，即可享高達 2 小時免費泊車優惠。 如泊車地點於奧海城 1 期，假日更可享高達 3 小時免費泊車優惠。
優景里商場: 樓盤資料
發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。 區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 再提提大家，申請九成按揭的要求會較八成以下為多，申請人必須為首次置業（在香港沒有任何住宅物業）及固定受薪人士，如果為自僱人士或在香港已擁有其他住宅物業，是不能申請九成按揭。 另外，新按揭保險只適用於建期付款計劃，因此大家買入新盤時，選擇的付款計劃已經會影響是否能成功申請高成數按揭！ 為了讓自己成功上會，最後在簽約前先向按揭專家查詢按揭及付款計劃細節，置業自然更加輕鬆。
優景里商場: ELEMENTS 圓方：Beauty Rewards 消費獎賞
另外，區內主要屋苑包括 富豪花園,沙田中心,河畔花園,好運中心,博康邨。 優景里商場 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。 恒地的項目近山邊，項目分兩期成長條形排開，剛好在鹿茵山莊下面、白石角地鐵站後面，恒地將會興建9幢樓高10至15層的住宅大廈（包括公營房屋），單位數目有2,200間。 由於看好香港的科創產業會帶動新界北住宅升幅，紫晶身體力行實地考察擬建的白石角地鐵站及周邊發展，看看會不會發現一些低水又具升值潛力的物業。 至於現時交通配套，交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。
優景里商場: 大埔 大埔優景里63號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
加上吐露港公路對面，即「香港教育學院運動場」左右兩旁住宅用地，未來也會有發展，人口自然大增。 位於洪元路2號的#LYOS，已獲批預售樓花同意書，最快周內開價及開放示範單位，可望下月初發售。 資料顯示，項目建有341個單位，間隔由開放式至三房，預計關鍵日期為2023年9月30日。 示範單位及展覽廳設於紅磡置富都會廣場，場內已掛上大量宣傳橫額，長實已展開宣傳攻勢。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。
白石角地鐵站地盤面積比新地的項目還要大，估計日後上蓋物業至少可多達十多二十幢。 大埔白石角創科生活區項目分三期發展共1,871伙，第一期Silicon Hill擬5月推售，由5座12層高低密度住宅大樓組成，涉576伙，標準分層單位佔近九成，涵蓋開放式、一房至三房不同種類，餘下約一成為特色單位。 大埔未來數年將成為供應的重鎮，相信市場要一段時間才以消化到供應。 高力國際香港估價及諮詢服務高級董事鄭亥延指，由於大埔自2016年起有多幅政府土地賣出，預計未來3至5年間，該區將提供至少2.5萬個住宅單位，因此，預料大埔住宅價格中期內升幅相對溫和。 【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶...
優景里商場: 九龍泊車優惠
換領方法：「泊食易」手機程式用戶須使用同一張八達通卡於指定領展停車場泊車後轉乘港鐵，提供指定商場的任何消費證明，便可於當日早上 10 時至晚上 9 時 30 分期間，前往客戶服務台換領免費泊車優惠。 ，於利園區商戶消費滿 $200 或以上，星期五、六、日及公眾假期於利園區商戶消費滿 $300 或以上，即可享高達 3 小時免費泊車優惠。 事實上，香港興業國際在7月份公布的年報中，提及於5月份已接納政府就愉景灣總綱圖則第7.0E號提出的基本條款及補地價建議，令集團在香港的住宅土地組合將增加超過130萬平方呎。
優景里商場: 元朗區
港鐵旺角站一帶近年鮮有新盤推售，要數年份較近的便要追... 「置低息高成數按揭優惠」的按息全期低至H+1.3%，上限低至為P-2.75%，即封頂息率低至2.625厘，按揭成數高達9成，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。 假設購入一個400萬元的單位並選用即供付款方法，透過「舊按保」下買家可承造最高9成按揭，首期只需40萬元。 若以10月26日的一個月銀行同業拆息為3.08厘計算，實際按息為2.625厘，供款30年，每月供款為$14,459，並有現金回贈高達$48,000。
然而，嘉熙也因為樓花期長達21個月，隨著周邊屋苑的落成，不單令嘉熙幽靜的環境變得更加繁囂，成為置業另一個隱憂，且交通配套也不勝負荷。 但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。 美聯汪子龍又稱，新一份施政報告中，有兩大建議均對白石角的樓價起到提振作出，其一是政府在未來四年，將投放超過1,300億元推動創科發展，計劃擴建白石角的科學園，重啟馬料水填海計劃，額外提供約88公頃新土地。 優景里商場 另外，政府又計劃於現時白石角香港教育大學運動中心用地，興建東鐵線科學園/白石角車站，屆時政府還會善用車站以及毗鄰的用地，發展提供更多居民所需。 政府同時探討在元朗尖鼻咀至白泥興建自動捷運系統的可行性，以帶動該區及流浮山發展。
