坪石邨單位面積2023詳解!（持續更新）.

政府除了在石硤尾火災原址興建多幢兩層高的臨時性平房、更斥資興建 5-7 層徙置大廈 (即徙置屋)。 踏入 70-80年代，由於香港人口急增，土地需求龐大，政府陸續清拆這些徙置屋，並改建成為幾十層高的住宅大廈。 除了石硤尾美荷樓活化成為《生活館》及《青年旅舍》外，其餘的徙置屋已經在 2008 年或以前清拆。 特首梁振英在政綱中列明要重建設施老化、地積比率低及有剩餘發展潛力的舊公共屋邨。 據了解，房署已展開舊邨重建潛力的評估工作，初步認為華富邨及和樂邨等舊邨的重建潛力較高。

房署多年前已以華富邨樓宇質素欠佳，認為需要重建，但苦無安置單位，重建計劃始暫擱下。 消息指，由於華富邨有一、二期，房署正研究分期重建，先重建其中一期，新樓用以安置餘下邨民，估計重建華富邨可至少多建二千個公屋單位。 觀塘和樂邨亦納入考慮重建之列，因該邨殘舊，地積比率又未用盡，重建可增建較多單位，且東九龍未來有較多新公屋單位作安置之用。 坪石邨單位面積 彩虹邨及坪石邨因剛完成大型翻新及加裝升降機工程，房署仍正評估重建是否符合成本效益。

坪石邨單位面積: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施

葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 1972 年政府宣布【十年建屋計劃】，翌年將多個負責房屋的機構重組後成立 "香港房屋委員會"，並將早期興建的簡陋徙置屋清拆重建，以提供環境及質量較好、容納更多住戶的樓宇。

坪石邨單位面積: 坪石邨 (清水灣道) 總站

東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政. 房協於2010年決定從271億港元儲備裏預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時的所需費用，而除了重建中的明華大廈及已落實重建的漁光村外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取在啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近已屆40年樓齡的樂民新村、真善美村及花園大廈。 不過，有測量師指是否可以重用組件，須視乎將來項目的設計是否與簡約公屋一致。 本港2021年有127.2萬伙公營房屋，而私人房屋則有164.1萬伙。 資料顯示，當中有24.1萬伙房委會公屋樓齡已達36年及以上，較2016年的11.4萬伙大增逾12萬伙。 在2016年，少於215呎的公屋合共佔13.1%，但2021年增至13.3%；在居屋方面，少於430呎的單位，亦由2016年的21.5%增至最新的23.2%。

停車場座落二至九樓（不設四樓），地面及一樓平台為公共運輸交匯處，單是交匯處的造價已逾一億二千萬元。 「泊車轉乘」（Park & Ride）停車場，設於清水灣道8號二至九樓，附有泊車轉乘計劃，鼓勵居於清水灣道及西貢公路沿線的駕車人士以優惠費用泊車後轉乘鐵路，有助紓緩交通擠塞情況和減少對市區泊車位的需求。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 當你有一個2-3人公屋單位，假設你一個月收入喺三至四萬，你嘅租金只係大約兩三千。 如果你係住私人樓，就算層樓係你，你交嘅管理費都已經貴過月租，仲未計大廈維修費、差餉。

坪石邨單位面積: 設計

大興邨雙塔式Twin Tower華富邨、愛民邨、彩雲邨、竹園南邨、秀茂坪邨秀明樓、順利邨、順天邨、長青邨、麗瑤邨、象山邨秀山樓、樂山樓、湖景邨、友愛邨、廣福邨、隆亨邨、新翠邨及禾輋邨高低兩塔相連，高座約24至28層高，低座約21層高。 荔景邨大十字型Cruciform大興邨及順安邨大堂極爲闊落，下闊上窄，低層採光面積較大，單位面積隨樓層高度遞減。 2017年10月起，房委會進一步收緊富戶政策，租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍，資產上限則定在入住公屋入息限額100倍，其中一項超標便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物業，亦要搬走。 坪石邨單位面積2023 不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 坪石邨單位面積2023 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 單位是三口之家，屋主希望增加客廳位置，擺脫傳統舊式公屋感覺，以純色、簡約美觀和時尚為主，而且有足夠儲物空間。

此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量。 1979.jpg （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） ，照片攝於1979年，從當時英國皇家空軍九龍灣兵房高空俯瞰四順、彩雲邨、清水灣道、坪石邨、彩虹邨，可見興建中彩雲邨。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

坪石邨單位面積: 公共設施

呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期同而家嘅土地用途（淨係得拆咗嘅公共屋邨有）、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口，而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外，所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 ）是香港最早期興建之公共屋邨之一，佔地逾5.1公頃，位於九龍黃大仙區牛池灣，由香港屋宇建設委員會發展，巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入包浩斯風格元素。 因為設計獨特，彩虹邨榮獲了香港首個建築獎項——1965年香港建築師學會年度最高榮譽「銀牌獎」。

• 坪石邨於1970年至1973年間建造，由五座大廈組成，每座樓高28層，曾是香港公共屋邨中最高的大廈。
• 和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計，預製組件佔很高比例，包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板，以至半預製樓板，大大加快興建過程及減低成本，興建過程如工人把預製組件吊上樓層，再移動至預定位置安裝。
• 所有單位設有梗房，翼尾三房連儲物室單位更為三面單邊環窗。
• 麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。
• 截至上月底，房委會共接獲及批准約620宗申請，其中230戶已調遷至面積合適的單位，扣除已取消申請的約80宗個案，如自願退出計劃的長者，尚有約310戶等候編配合適單位。

有網民在討論區發帖，指彩虹坪石邨可能是公屋中「最屈機」，包括交通方便、旺中帶靜，不過其他巴絲打不予認同，指不少屋邨都是鄰近港鐵站或大型巴士站，不覺得坪石邨有何特別之處，更列舉更多「比私樓更屈機」的屋邨。 地鐵與俊和斥資七千萬元建造的「彩虹泊車轉乘公眾停車場」（Choi Hung Park & Ride Public Carpark），率先於2006年3月11日啟用。 為鼓勵駕駛者在此泊車並轉乘地鐵，若在指定時間停泊車輛後轉乘鐵路前往目的地，可獲半價泊車優惠。

坪石邨單位面積: 香港房屋委員會及房屋署

此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。

此大廈類型原為居屋計劃而設計，後因提高公屋供應而改作公屋出租。 所有單位設有梗房，三房單位更設有主人套房連套廁，因此租金較高。 順利邨工字型H Block彩雲邨、大元邨、禾輋邨、水邊圍邨、東頭(二)邨及黃大仙下邨樓高26至28層，升降機大堂設於大廈正中，即「工」字的中間的一筆。 大廈設三部升降機，三部各服務不同的層數，多數安排為每三層一停。

坪石邨單位面積: 香港公共屋邨列表

房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。 坪石邨單位面積 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。

• 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。
• 禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型呈「T」字型，每層的單位數目只有6個，長翼擁有4個2房單位，短的翼擁有2個3房單位。
• 單位面積為39平方米，承租人須繳付市值租金而租約為期三年。
• 雖然細單位的比例有增幅，但房委會公屋租戶的人均居住面積卻越來越大。
• 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
• 呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期同而家嘅土地用途（淨係得拆咗嘅公共屋邨有）、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口，而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外，所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。
• 房協於2010年決定從271億港元儲備裏預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時的所需費用，而除了重建中的明華大廈及已落實重建的漁光村外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取在啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近已屆40年樓齡的樂民新村、真善美村及花園大廈。

第一型設計為十字長型，其中相連的兩翼短翼為單向設計；第二型設計放棄其中兩翼為單向的設計，在原有的十字造型基礎上連接1－2個L形的翼，外形類似於兩個相連的S形；第三型設計則類似十字長型連家庭式單位附翼，附翼可以因應地盤特性而選擇相連於兩隻設有1B單位的翼尾之一。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。 例子1 - 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。

坪石邨單位面積: 香港樓宇目錄

該網民在連登討論區以「公屋嚟講，坪石邨係咪最屈機？」為題發文，指坪石邨交通方便，2分鐘到達港鐵彩虹站，又旺中帶靜「冇嘢輸」。 不過有網民就認為坪石邨的中空設計差劣，「全幢樓都知你做緊乜，又易跳樓」，並指很多公屋都是鄰近港鐵站，「元州邨、樂富邨、黃大仙邨又點計？」，有網民則列舉不同地區更屈機的公屋。 香港特別行政區政府運輸署，〈專線小巴54S及83M號線坪石一樓公共運輸交匯處的小巴站安排〉［交通通告］，2011年7月12日。 香港特別行政區政府，〈坪石公共運輸交匯處一樓平台星期日啟用（附圖）〉［新聞公報］，2006年8月10日。

有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 香港公營房屋 (以下稱為 "公屋") 由 1953 年聖誕夜石硤尾寮屋區火災、1954 年石硤尾徒置屋落成揭開第一頁。 同年，政府成立半獨立的 "香港屋宇建設委員會"，為中下收入家庭提供居所，展開一個有系統的徙置計劃。

坪石邨單位面積: 興建、重建、待建或建議中

電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 峰華邨和諧一型Harmony 1厚德邨、梨木樹邨、天悅邨、秀茂坪邨外型呈十字型，每層16至20個單位。 此等樓宇一般高38層（不計地面層），較新版本高41層。 利東邨東茂樓Y2型Trident 2利東邨、翠屏(北)邨翠榕樓、博康邨、顯徑邨、富善邨、廣福邨、祥華邨、天平邨、寶林邨、翠林邨、長康邨康豐樓、康美樓、青衣邨宜居樓、宜業樓、山景邨及朗屏邨首款引入一屋多房概念的公屋設計，特徵是在頂部每隻翼有一個很大的圓形，每層24個單位。 黃大仙下邨I型I Block澤安邨麗澤樓、麗閣邨、順天邨天璣樓、天瑤樓、啟業邨、石圍角邨石桃樓、新田圍邨及美林邨美楓樓共分為三翼，在樓宇中央長走廊兩端加上成直角排列的附翼。

坪石邨單位面積: 香港公共屋邨一覽

而九龍東潮人聯會會長楊育城接受《大公報》採訪表示該會負責掛旗活動，並獲得房屋署批准。 坪石邨單位面積 在香港已完全消失的三角錐體氹氹轉，設計獨特，附攀爬架及「圓周」的座位，玩時可站可坐，除了轉圈，也會左搖右擺。 發言人表示，入息及資產申報表是用作釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎，若住户未有準確填寫，可能因明知而作出虛假陳述，或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯《房屋條例》。 坪石邨單位面積 房委會周一（4日）公布，一名居住於坪石邨的公屋居民，在填寫入息及資產申報表時，並無申報擁有一幅大埔的土地，地皮曾獲批建丁屋，並在2020年發出完工證，土地及物業價值1,600萬元。 坪石公共運輸交匯處一樓平台交匯處專綫小巴總站在8月10日上午十時起啟用，除了16B線總站遷往該交匯處平台外，其餘各條小巴路線並未受影響，仍舊於紅石樓和鑽石樓外上落客。 當區區議員透露，59歲確診男子所住的玉石樓單位，是粥麵店彬記的倉庫及員工休息室，由於早年香港實行「前舖後居」政策，因此該單位批出予彬記使用。

坪石邨單位面積: 香港大廈搜尋

此外，房屋委員會資助房屋小組下周四將討論明年一月放寬白表申請人免補地價購買居屋第二市場單位的申請資格。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。

坪石邨單位面積: 公共屋邨食水含鉛超標事件

啟德居民Pat：「用臨時(用途)的說法，把原來規劃好的商業用地改變它的用途，原來規劃可以隨意朝令夕改。」不過，政府強調簡約公屋選址原有的規劃不會受影響。 房屋局副局長戴尚誠：「所有簡約公屋用地不會影響長遠規劃用途，亦不會影響它的發展時間表。九龍東作為第二個核心商業區，它的發展目標不變。」政府早前公布三萬伙簡約公屋，總造價為264.4億。 有立法會議員批評造價過高，建議政府考慮其他方法改善基層住屋問題。 至於資產限額方面，房委會則建議上調限額1.9%；其中1人戶資產上限由27.3萬元放寬至27.8萬元，4人住戶則由56.2萬元放寬至57.3萬元。 此外，所有和諧式大廈均使用統一的指示牌及字體設計系統（主要是名為「房署宋體」的明體，有可能參照當時其他照相排版字體而修改；後期年代實則上與「細明體」相近，甚至採用電腦向量字體），首個版本於1991年7月發表，其後曾修改若干次，所以即使屬同一代大廈設計亦可能會有相異的指示牌及字體。 和諧式大廈於興建期間曾作出大量改動，大致可分為三代。

1965年，屋宇建設委員會宣佈興建坪石邨，並於1970年至1971年建成，由港督戴麟趾爵士揭幕。 公共小巴站方面，政府在2015年把鑽石樓對開停車灣延長及移除了路旁欄杆，方便小巴上落客，以使該段清水灣道西行交通更為暢順。 為配合安達臣道石礦場發展計劃，政府建議進一步延長小巴站的可行性，把小巴落客點向前遷移，使該路段交通更暢順。 觀塘區坪石選區區議員、民主黨的黎寶桂表示，59歲確診男子所住的玉石樓單位，是粥麵店彬記的倉庫及員工休息室，由於早年香港實行「前舖後居」，批出租約予商舖時，會同時批出一間住宅單位予該商舖。 她稱，該店員工會在單位內用餐及休息，但未知是否所有員工都會使用該單位，亦未知員工是否會過夜。 2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。

換言之，住公屋真真正正可以減低地價嘅負擔，到感受到咩叫免稅。 「香港地一係做最有錢，一係做最窮」 「得公屋得天下」 「有朋友拎咗公屋半年，爽到喊，每個月千零二千蚊租，完全無壓力」。 樓主在連登討論區以「只有住公屋先係真正享受到香港低稅制」為題發文，表示香港雖然被稱為「免稅港」，但他認為政府的所有收入及資源均來自高地價政策，而高地價政策正正等同普通市民需支付的「稅收」。 他繼續解釋道，由於地價高，商場及住宅租金自然也隨之提高，因此「你嘅衣食住行全部都係交緊地價，買串魚蛋又係交租，去商場買件衫又係交租，就算你網購，送貨人員個人工都係地價做成高薪金成本，一樣交緊租」。

房委會指，根據2022年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有15.52萬個私人樓宇非業主住戶，符合入息資格，佔該類帳戶總數約30.5%。 根據立法會房屋事務委員會文件，按檢討機制，1人戶至5人家庭的公屋入息限額均下跌，跌幅由0.9%至4.2%不等，其中跌幅最多為4人家庭入息限額。 坪石邨於1970年至1973年間建造，由五座大廈組成，每座樓高28層，曾是香港公共屋邨中最高的大廈。 坪石邨單位面積 為安置石硤尾火災災民而興建的徙置屋，呈 "H" 坪石邨單位面積2023 形，5-7 層高，沒有升降機，部份大廈頂層搭建天台學校以提供基本教育。 坪石邨附近有不少他的墨寶，其中三山國王廟旁燈柱的墨寶，更受到政府保護，以塑膠罩着。

坪石邨單位面積: 總站

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 因社交平台Instagram熱潮，令不少外國遊客都會專程到屋邨拍照。 日本藝術家藤原力曾經於橫濱、城崎、馬尼拉、安山與杜塞道夫等城市展開城市探險計畫（ENGEKI QUEST），而今次來到香港，到彩虹邨創作一本冒險遊戲書，參與者可以自行「探險」，尋找當中的細節。 麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。