去年尾就有巿場消息指，銅鑼灣一幢近50年樓齡的唐樓，業主較早前以$448萬購入一個單位，間成4個170平方呎的劏房，裝修後出租，開價$8,000至$1萬。 有報道指，其中一個單位由外籍人士用$9,800租住；若4個劏房全部出租，月收$3.5萬，回報率達9厘。 有地產代理指出，因為灣仔區交通方便，鄰近中環、金鐘至灣仔一帶商業區，無論是新樓舊樓，賣盤租盤，一直有價有巿。 業主將舊樓單位間成劏房，花筆錢裝修及配置家庭電器，可供即時入住，搖身一變，變成區內搶手貨、回報率極為吸引的投資工具。 記者走訪灣仔至金鐘一帶，除了修頓球場及灣仔公園等較大的公園，沿皇后大道東往金鐘方向走，也有很多「口袋公園」——由合和中心至星街一段500米的路程已有8個。
包Wifi，差向，地租，脚程3O秒教育路绿巴/6分鈡元朗西鐵站/6分钟巴士总站/8分钟元朗市中心。 獨立單位四面石屎牆非貨櫃鐡皮改建，市区中的鄉村，出入光猛，靜中帶旺。 其中以皇后大道東／汕頭街休憩處一例最為「誇張」——官方面積200平方米的休憩處，其實是把空間切開兩半，放置大廈兩旁，每邊放兩張「面壁」長椅。 雖有小小的花槽圍欄，仍阻擋不了周邊的車水馬龍，記者五次於不同時段到訪，都鮮見市民使用，大多都是在等巴士的時候坐下稍作休息，或者看看報紙就離去。 皇后大道東的8個口袋公園，平均面積亦只有300平方米左右。
灣仔劏房: 位置： 到佐敦地鐵站B出口3分鐘
此時值得回味回歸後，過去5位財爺面對不同經濟時期的理財之道，不時亦出現具爭議的構想。 香港聖公會福利協會現正舉辦「慈善獎券2022」，誠邀讀者共襄聖工，讓中風患者及其家人可以把握復康時機，重拾健康人生。 阿祖是一位56歲的小學校工，獨居於灣仔劏房。 突如其來的中風，讓無依無靠的阿祖頓感徬徨無助。 阿祖中風後被送往律敦治醫院急救，及後轉往舂坎角慈氏護養院療養及復康。 然而，院舍床位緊絀，醫生認為阿祖的治療及復康已經完成，要求他出院回家，但是當時阿祖仍未能完全自理，日常起居都需要他人協助。
- 湯：年初時不少人認為好多人移民，認為樓市一定會下跌，但實際移民不一定會立即賣樓，而且目前移民的門檻降低了，不用移民前先賣樓，只要利用儲蓄，或在香港現住的樓宇加按，便可應付在當地買樓。
- 去年尾就有巿場消息指，銅鑼灣一幢近50年樓齡的唐樓，業主較早前以$448萬購入一個單位，間成4個170平方呎的劏房，裝修後出租，開價$8,000至$1萬。
- 港交所準備迎接已經在海外地方上市的公司，再回來香港上市。
- 警員及消防員接報到場，總共派出32輛消防車，以及出動四隊煙帽隊開喉灌救。
- 控方在庭上透露初步案情，被告在女童住所走廊涉以200元利誘她「返屋企玩」，女童受驚，回家告知家人，家人報警求助。
- 因此，他們只能犧牲空間和居住的舒適度，去換取減少上下班及去玩樂的交通消耗，這既省了時間，也省了交通費。
消防趕至撲救，未幾把火警升為三級，出動一百四十人救援，協助逾百住客疏散，約兩小時後把火勢救熄。 火警中消防及住客共八人送院，一名劏房男住客傷重不治，另兩名男子情況危殆，消防正調查起火原因，警方初步相信事件無可疑。 有區議員促請當局加強巡查及監察劏房的消防安全，並應加大力度教育防火意識避免悲劇重演。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 出租套房就很適合單身貴族、情侶、或小家庭居住。
灣仔劏房: 位置： 砵兰街 / 山东街 到地鐵站2分鐘
為小區增添了生氣之餘，也是社區參與建造的例子。 又有不少網民指出單位不合理的地方，例如單位的抽油煙機放了在鋅盤上，而不是在煮食爐上。 另外，單位中的床似乎也不是正常size，成年人躺上去根本伸直不雙腿。 他指當時一名外籍女子行經，男童忽然嘭一聲「跌咗落嚟」，當時男童清醒，顯得驚慌及呱呱大叫，外籍女子立即安慰他，另一名在場司機立即報警求助。 男童左面額及嘴角流血，「不過驚佢有內傷或者骨折」。 外籍女子在場安撫男童，等候至救護車到場才離開。
換言之，她的月收入不少於3萬港元，完全可以負擔更大的房間，只是不願意付出更貴的租金而已。 換了在香港，假如市區有5千元月租的劏房，相信也有不少月入3萬元以上的單身男女，為了省錢，甘心搬進來。 其實，正如我一直所言，劏房是全世界所有繁榮城市的共同現象，無法避免、也不應趕絕，皆因在繁榮城市的中心，租金必然昂貴，普通升斗市民必然無法負擔租金。 因此，他們只能犧牲空間和居住的舒適度，去換取減少上下班及去玩樂的交通消耗，這既省了時間，也省了交通費。 台灣基隆市安樂區永康里本來因社區環境髒亂，缺乏打理而被稱爲「垃圾里」，後來社區組織獲得政府資助，重新建構各種社區設施。 居民從附近海邊撿卵石，砌成石牆，把原本荒廢的角落打造成口袋公園。
灣仔劏房: 灣仔145呎劏房賣318萬
蔡涯棉表示，香港長遠應該取消劏房，但住在劏房的七萬人的居住問題需要解決。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的租屋資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水租盤。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 湯：年初時不少人認為好多人移民，認為樓市一定會下跌，但實際移民不一定會立即賣樓，而且目前移民的門檻降低了，不用移民前先賣樓，只要利用儲蓄，或在香港現住的樓宇加按，便可應付在當地買樓。 移民潮未必會令樓價下跌，另一方面， 國內人士來港置業令樓價會上升，特別在疫情完結，情況會更熾熱。
何：界定劏房都困難，若說是面積細，不少酒店房間都好細小。 部分酒店甚至在疫情下將房間變成月租，部分租金還低過劏房。 本港房屋問題一直備受關注，不少市民愈住愈細，蝸居在劏房。 政府早前委任劏房租務管制研究工作小組早前發表報告書，提出小設立劏房租約「2+2」標準租約年期，即首兩年業主不能加租，已住兩年的租客可優先續租；及設立加租幅度以15%封頂。
灣仔劏房: A租金：$7200 點擊觀看：影片
根據衞生署資料顯示，2018至2019年度多達5.75萬人被診斷患有中風。 中風患者有可能會失去自理能力，對病人及其家人的日常生活造成嚴重影響。 中風後三至六個月屬於「黃金復康期」，在這段期間接受適切治療，康復的機會將大大提升。 「聖公會中風復康慈惠基金」一直資助低收入的中風人士接受適切治療，讓他們把握黃金復康機會，儘快回復身體機能，重回生活正軌。 包括醫生體檢，健康評估，血液和其他化驗，心電圖檢查，大便標本，婦科檢查，解釋報告，醫生跟進，制定個人護理計劃，專科轉介，健康講座，工作坊等。 捱足十年，藤岡靛回流日本發展終出人頭地，不僅演而優則唱，更成家立室，有個印尼華僑靚妻，育有三個小孩，四月他將首次開香港演唱會，曾住灣仔劏房的他近日接受《蘋果》專訪，並以過來人身份鼓勵香港年青人。
另外，包括一名消防員在內的五男兩女（廿五至七十七歲），懷疑吸入濃煙不適，六人被分送兩間送院治理，當中兩名同姓黃（卅二及六十二歲）男子情況危殆，三男一女情況穩定。 灣仔的循道衛理香港堂，自2004年起，長年開放地庫及洗手間供「七一遊行」參與者歇息。 在2014年非法「佔中」期間，該堂淪為「暴徒糧倉」，存放大量物資，亦提供庇護予示威者，躲避警方的催淚煙。 現時樓價瘋癲，租金亦高居不下，有投資者向灣仔區埋手，入手舊樓，間成幾間百幾平方呎的豪華劏房出租，每間叫租過萬，回報率達7厘以上。 有人將唐樓間劏房出租，回報率更高達9厘！
灣仔劏房: G租金：$4300 點擊觀看：影片
在阿祖擔憂日後生活之際，舂坎角慈氏護養院的社工協助他申請「聖公會中風復康慈惠基金」。 經福利協會社工評估後，阿祖獲批三個月的一站式院舍住宿照顧及中風復康療程，療程期間提供全面的起居住宿照顧，讓阿祖放下心頭大石，安心把握黃金時期，專注復康。 聖公會中風復康慈惠基金的部分儲備，來自香港聖公會福利協會每年一度慈善獎券募集所得的善款。
我估計今年樓價會上升10%至15%，復活節假期地產新聞，常發現二手樓宇成交經常出現「零議價」。 「零議價」這個字，理論上業主通常是開心，但實際是不開心。 正常來說，買家一定會還價，若買家不提出還價，業主可能懷疑自己開價開少了。 灣仔劏房2023 業主與買家討價還價，中間落墨雙方都開心，「零議價」美其名業主很開心，但實際是不開心。 何：不能否定，部分市民在困難的時間要暫時居住劏房。
灣仔劏房: 香港單親協會
毗鄰E室業主林小姐表示，其出租單位受火警波及水浸，全層停水停電，直言「都無辦法，人哋同我租咗單位」，已安排租客入住酒店，單位等候維修。 灣仔劏房 她透露，肇事單位十多年前已改為劏房，是次為該單位首次失火。 警方早上6時16分接報，指一名頭部流血的非洲裔女子倒卧軒尼詩道172號對開。 女事主及後在外籍男友人陪同下送瑪麗醫院搶救。
油管有一條點擊率七百多萬的視頻：一名25歲少女Alaina Randazzo，住在紐約市中心一個7.43方米的劏房，月租650美元。 帖子引來近百網民留言，大部份留言都十分搞鬼。 不少網民都對床尾與爐頭相連感到離譜，笑指「煮野食燒著左，隔離就係床，可以即刻用被整熄佢，好安全呀」，甚至說「好正呀，煮送食飯都可以瞓喺床上面」，更有人說是坐在床上打邊爐的概念。
灣仔劏房: F租金：$6600 點擊觀看：影片
Facebook群組「香港租屋網」近日貼出一個灣仔的套房租盤，引起網民熱烈討論。 該單位面積120平方呎，月租叫價7500元或以上，雖有有獨立廁所連淋浴間，但煮食位置卻在睡床旁。 【本報訊】市區劏房越搶越貴，灣仔不足150方呎舊樓都要「3球」入場。 位於軒尼詩道的單幢盤康富大廈，樓齡32年，全幢42伙，實用面積劃一145方呎，屬灣仔「劏房之城」，惟放盤可遇不可求。
現場所見，起火單位電力中斷及牆壁熏黑，電梯大堂亦一片漆黑，雜物散落一地。 灣仔劏房2023 灣仔劏房 業主安排工人到場清理，並將住客轉移到銅鑼灣另一單位暫住。 灣仔軒尼詩道172號一劏房於昨日(4日)凌晨失火，61歲越南籍婦人與26歲兒子、28歲兒媳及4歲男孫，俱吸入濃煙不適送院。 警方調查後，將案件列作縱火，拘捕一名44歲巴基斯坦裔男子。 據了解，男童姓陳，父親不在香港，母親為菲律賓籍，與胞兄及母親同住時代商業大廈一樓劏房單位。 當時男童母親帶着大仔離家上學，擬送上學後趕快回家，遂獨留細仔在家，未料回家前已出事。
灣仔劏房: 位置：西洋菜北街/ 到地鐵站2分鐘
友人透露，梁生前不斷收到追數短訊，飽受精神困擾，估計因此埋下輕生念頭。 灣仔劏房 警方封鎖現場調查，並檢獲遺書，經初步調查後，相信梁受金錢問題困擾墮樓，事件無可疑。 如果月租850美元，即是6,630美元，則可租到附有浴室的較大劏房。
灣仔劏房: 灣仔「劏房」奪命三級火 燒剩門框
因大量會員居住「劏房」，本協會積累了多年「劏房」服務經驗。 同時，本協會擁有良好的社區網絡，與區內眾多社福機構、居民組織、學校、社團組織建立了良好的合作關係，能夠提供更加快捷有效的「劏房」服務。 規劃署回覆查詢時就指，休憩空間的大小，是取決於有關地點本身的面積，為附近社區提供空間及視覺上的緩衝，主要為該區居民提供靜態為主的休憩空間，舒緩灣仔區休憩用地不足的問題。
灣仔劏房: 灣仔劏房回報率可達9厘 巿民被逼捱貴租
前日上午八時半，中間劏房雜物起火，冒出大量濃煙，火警造成一死七傷包括一名消防員，死者為起火劏房毗鄰四十六歲葉住客，疑吸過量濃煙死亡，仍有兩名分別三十二及六十二歲姓黃大廈住客留醫，情況危殆。 灣仔劏房2023 現場為灣仔道二三四號鴻業大廈，上址為單幢式住宅，一九六六年入伙，共有一百九十七個單位，惟現時有不少單位被改為劏房出租。 昨晨八時許，十三樓一個面積約五乘十米、間有三間劏房的單位，中間的劏房突然起火，火勢迅速蔓延，燃着雜物冒出大量濃煙，滾滾黑煙湧出窗戶席捲半空，街坊赫見慌忙報警。
灣仔劏房: 位置： 黑布街/ 奶路臣街 到地鐵站3分鐘
據思匯政策研究所的調查顯示，灣仔是全港人均休憩空間最小的地區之一，人均休憩面積只有0.7平方米，少於半副棺材。 現場消息稱，母親離家後，3歲男童離開寓所走到一樓走廊位置，其間由窗墜下，倒卧地面。 由途人報警，相隔不久菲籍母親返回住所發現兒子倒卧地面，遂陪同他送院治理，男童送院時清醒，初步無生命危險。 灣仔劏房 上環干諾道西62號時代商業大廈，今（21日）早上8時11分，一名3歲大男童，由一樓走廊窗墮下，倒卧地面，他仍然清醒，被送往瑪麗醫院救治，現時情況嚴重。 現場地面遺下一把綠色的玩具槍，以及一些血迹。 警方調查事件後拘捕男童的25歲母親涉對所看管兒童或少年人虐待或忽略，案件交由西區警區刑事調查隊第一隊處理。
湯：我認為是路邊社消息，我認為可能不是太大。 北京是一個好特別地方，中央政府一直強調北京是政治中心，北京不應會有新的股票交易所出現。 為何會突然有這個消息，我估計原因是美國希望趕在當地上市的中國企業走，目前有200多間，但合資格來香港上市只得約40間，因為香港要求高。 這個消息一出，迫港交所降低條件，讓該200多間中國企業，當中約一半可來香港上市。 這些中國企業有其他地方收留，美國便不用趕他們離開。 湯：其實政府要解決問題，最重要是增加房屋供應。
灣仔劏房: 現況： 豪華装修，洗衣机、雪櫃、 組合床櫃(4呎×6呎床櫃可存放物件)、
不過床尾同時亦連著爐頭，而爐頭下則有洗衣機。 雪櫃、微波爐及抽油煙機就放置在高處，與廚櫃放在一起。 所有家電「向高空發展」，住客如果想用鋅盤及煮食爐，可能就要彎低頭使用。 另外，長方型鋅盤十分細，網民指「只夠位洗兩條菜芯」，連鍋子也有可能無法清洗。
灣仔劏房: 灣仔劏房起火 一家四口吸入濃煙不適送院
【本報法庭組報道】西環一名8歲小學女生上周三（5日）在學校附近被一名陌生男子尾隨跟蹤至返家，期間在住所走廊被一名陌生男子企圖用200港元利誘她「返屋企玩」，她感驚慌，返家告知家人，家人報警求助。 警方前晚拘捕一名21歲青年，並控以一項遊蕩導致他人擔心罪，隨即於昨天押解他往觀塘裁判法院提訊。 裁判官認為案情嚴重，下令收押他至明年1月18日再訊，等候警方進一步調查及安排認人手續。 2012年底的調查顯示，劏房單位平均租金達2，985元，佔劏房家庭入息比例高達36%，高於統計署公佈的全港居民25.7%租金開支比例。 此外，劏房的平均呎租也高達27.14元，高於全港私人屋苑22.2元的平均租金。 不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作，甚或是想建立屬於自己的個人空間，租一人單位嘗試獨立生活，絕對是一個不錯的租屋選擇。
然而香港不少「口袋公園」位置偏僻，設計不善，就算勉強找到，也難以達到「休憩」功能，甚至有人批評，政府設置這些「攝罅公園」只是為了滿足規劃標準。 這些口袋公園並沒有單一準則，但面積普遍在10,000平方米以下，設施亦較一般公園少，大多只有幾張座椅，功能較單一。 據了解，警方翻查大廈及附近一帶閉路電視，經調查後，鎖定一名中國籍男子。 前晚約11時，探員到他的工作地點、柴灣新業街安加工業中心的「加德士」加油站埋伏，在他上班時採取拘捕行動，其後在疑犯寓所起出案發當日他所穿衣服、波鞋及cap帽。 長遠房屋政策督導委員會成員蔡涯棉以及中原集團董事施永青表示，支持政府將工廈改為“合法劏房”。
比起香港灣仔或銅鑼灣的劏房，大約便宜了30%左右。 灣仔劏房2023 此外，就我目測視頻中「紐約劏房」的客觀環境，其樓宇和裝修的新舊程度，也比香港市區的劏房稍勝一籌，更不待說那廚房，有爐頭、鋅盤和廚櫃等設備。 再說，打造一個閣仔，也要成本，香港的樓宇高度很難以弄一個閣仔來睡覺，還能讓成年人舒適地站立。
灣仔劏房: 位置： 近渡船街
其中大廈一個中層B室單位，放盤只約半個月，零議價下以318萬元易手，呎價21,931元。 原業主2013年以255萬元買入單位，4年升值25%。 消息指，大角嘴富榮花園5座低層H室，實用592方呎，昨天美國加息後以綠表價666萬元易手，呎價11,250元，樓價創屋苑綠表價新高。 原業主1998年3月以215萬元買入，勁賺451萬元或兩倍。 消息指，沙田第一城18座C室頂層連天台單位，實用面積484方呎，三房間隔，昨晚以780萬元易手，呎價16,116元，破盡屋苑同類三房造價紀錄。
