香港新盤市場保持熱鬧，低市價開售的項目售樓處都是人潮湧動，往往4-6個人爭一套新房。 跟內地「搖號」購房一樣，香港買新房要即場抽籤，能不能買到... 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。
沙田、荃灣、大埔等區都有大量的辦公空間，由工業大廈單位到甲級商廈都有。 如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。 為辦公空間訂立預算 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。 如公司財務已趨穩定，可按照估計的利潤和銷售額，預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室，並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。
十大藍籌屋苑: 按揭計算機
中原吳家威指，東涌區暫錄約80宗，成交量創20個月新高，全月有望打破2021年6月約88宗。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 十大藍籌屋苑 位於荔枝角的美孚新邨樓盤，於十大屋苑中最為歷史悠久，同時見證了香港半世紀的經濟起飛與轉變，盛載著不少香港人的回憶。
海怡半島分4期發展，共建有34座住宅大樓，共有9,812伙，在規模上在全港島僅次於太古城，提供兩房、三房，以及四房大單位。 十大藍籌屋苑2023 海怡半島三面環海，多數的大廈都是沿海岸而建成，所以不少單位均可以欣賞到海景，而大單位全部設有套房，開則全數均是以鑽石廳。 黃埔花園於1985年至1991年間落成，被視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在西九龍區旗艦屋苑之一，一共88座，提供10,519個住宅單位，面積469方呎至約1110方呎。 其中第十及十二期，第十期四座住宅大廈臨海而建，住戶飽覽無遮擋鯉魚門美景。 嘉湖山莊提供58座住宅大廈，共15,880個單位，以單位數目而言，是為全港最大型的私人屋苑。
十大藍籌屋苑: 港島｜鰂魚涌｜太古城
無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。 如果追求靈活度可以選擇如 Compass Offices 這一類靈活辦公空間供應商，它們的服務式辦公室位置優越，滿足你各樣所需，讓你在黃金地段建立辦公室亦不會超出預算。 業主面對現實減價加上市況好轉，十大屋苑於剛過去的五一長假期，三日共錄得19宗成交，較去年同期多出1宗，其中以荔枝角美孚新邨交投最為活躍，三日假期共錄7宗成交。 若單計過去周六、日，十大屋苑錄16宗成交，按周急增1.29倍。
- 最近減價成交個案：據市場消息指，景湖居7座高層E室，實用面積446平方呎，成交價488萬元，實用呎價10,942元，較市價低5%。
- 中原王勤學表示，元朗區本月累錄約160宗二手買賣，屬2021年11月後新高，單於周末錄20宗。
- 在股票市場中，「藍籌股」用以形容市值高、有信譽，業績穩定的優質股。
- 太古的社區規劃非常完善，區內住宅、購物商場、商業寫字樓與休閒空間俱備。
另外，會推動財力向困難地區和欠發達地區傾斜，兜牢兜實基層「三保」底線。 他又表示，「提效」是指提升政策效能，包括完善稅費優惠政策，加強財政資源統籌，大力優化支出結構，指出黨政機關繼續過「緊日子」，不該花的錢，一分錢不花，更好節用裕民，並持續提高地方財力保障水平。 劉昆指，要切實防範財政風險，擰緊財經紀律的「緊箍咒」，堅決制止違法違規舉債行為，遏制隱性債務增量，穩妥化解存量，牢牢守住不發生系統性風險底線。 世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田碧濤花園2期頂層套三房單位，放盤5個月，減價122萬元，終售978萬元，呎價約11,657元，原業主於2019年9月以1,010萬元購入，帳面蝕32萬元。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
十大藍籌屋苑: 黃埔花園
由匯景花園經匯景商場直落就到藍田地鐵站，一站之隔就是油塘，可即時轉車過海去港島東地區例如鰂魚涌、太古等，亦可向西走前往觀塘、九龍灣等地，在這些地區上班的朋友非常方便快捷。 另外，港鐵站樓下正正是巴士總站，路線眾多，過海去中環又得，北上去烏溪沙亦有車，其規模之大基本上是可以直通全港各地區。 而最重要的是，由匯景花園落交通總站的路程全程有瓦遮頭，毫不廢力都能夠通往全港各地，成為匯景花園最殺食之處。 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。
而曼克頓山的樓價相信大家都知是貴盡九龍區，美孚新邨的整體樓價也是長時間企硬。 加上該區一直以純正住宅區為不少人喜愛，導致其樓價很少有波幅。 例如，美孚區內沒有大型或較新的商場，美孚新邨商場的店舖主要都是較local 平民商店，而以該區發展程度來說，似乎也乜有甚麼空間可以再拓展。 雖然，一般超級市場、街市等等的店舖還是一應俱全，但相較於旁邊的荔枝角區來說，無論是較新潮的商店生活或是食肆選擇也算較少。 再者，康怡和太古城兩個屋苑都位於發展比較飽和的太古區，該區鮮有新樓盤出現，變相減少對該區樓價的影響。 反而，在海怡半島所位處的南區，分別有南灣和深灣軒兩個稍微新些少的盤，對於想住新樓又想有毫宅級景觀享受的年輕一族來說是相當吸引，變相也會對海怡的樓價帶來不穩定性。
十大藍籌屋苑: 新界｜天水圍｜嘉湖山莊
太古地產作為香港名牌發展商，以發展罕有優質物業聞名，而太古城也提供不少靚則王單位，首五期住宅更不設窗台，非常實用。 太古的社區規劃非常完善，區內住宅、購物商場、商業寫字樓與休閒空間俱備。 所謂藍籌屋苑，簡單定義就是指交易數目和呎價都相當穩定的屋苑。 這些屋苑特色通常是有較多單位數目，以及總會有些配套上的優勢，例如交通方便，民生商店多，校網好等等。 這些屋苑在香港也相當具代表性，例如各位會經常聽到的港島區太古城、海怡半島、康怡花園；九龍區的美孚新邨、麗港城、黃埔花園；新界區的嘉湖山莊、沙田第一城等都是代表。 中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城周末連錄4宗成交，按周升1倍，包括47座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，成交價485萬元，實呎17,077元。
嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號，於1991年至1997年分期入伙，樓齡24年至30年，由長江實業發展。 屋苑建有58幢住宅大廈，提供15,880個單位，面積517至748平方呎。 市場上有282個買賣盤，叫價470萬至1630萬元，實用呎價5586至25,397元。 根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日合共錄7宗成交，與上週末9宗成交比較，減少2宗，連續4週單位數。 麗港城是香港九龍東具規模私人屋苑之一，佔地大約100萬平方呎，設兩個會所，提供泳池、網球場、健身室等設施。 項目共分四期發展，設38座，提供8,072個住宅單位，面積由639至941方呎，間隔主要分2房及3房連套房，所有單位一律採鑽石廳設計。
十大藍籌屋苑: 太古城康怡海怡佔11宗成交
他看好港島3個屋苑(包括太古城、康怡花園和海怡半表現，因近期港島區未有新盤開售，這些屋苑樓價會企硬。他又說，相反，近期新界有新盤減價開售，新界藍籌屋苑表現會稍差。 而作為鐵路上蓋物業，新都城本身的配套也不弱，會所設施包括網球場、冷暖泳池、健身室等等，你數得出的基本配置都有包括在內。 十大藍籌屋苑2023 由於新都城差不多近二千年才落成，雖然不屬於東九龍較市區的地段，但樓價仍然企硬，呎價甚至超越麗港城。
上月製造業生產指數、新訂單指數分別結束5個月和6個月的收縮，重上50以上水平，受惠於最近防疫限制放鬆，對生產的擾動減少，需求亦有改善，帶動製造業生產及銷售回升。 外需方面，隨著海外市場需求好轉、國內生產經營恢復正常，疊加出口運力改善，2月新出口訂單指數重新擴張。 就業指數亦結束多個月收縮，因為生產需求回升，同時亦為製造業進一步回暖做準備。 十大藍籌屋苑2023 十大藍籌屋苑2023 原材料尤其是金屬價格上升繼續推高成本，2月原材料購進價格指數繼續處於50以上，不過較1月略有回落。
十大藍籌屋苑: 黃埔花園：配套充裕
物業於1991年至1998年間分7期發展，全部單位均設有鑽石形客飯廳和對流窗。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑均有交投，成交面廣泛，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。 他又稱，新財政預算案的小減辣，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，料後市持續暢旺。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城剛過去周末兩日錄5宗成交，較前周同期升4倍，為十大屋苑之中最旺。
除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 藍籌屋苑的廚房大多都是封閉式廚房，而且即使不改裝成開放式廚房，客廳仍有足夠的空間感；新裝靚盤不少單位面積較小，空間感有所不足，所以發展商大多將新樓盤單位設定為開放式廚房設計。 這個消息無論對香港股市還是樓市的穩定和反彈，都具有積極意義。 我們也可以從這個事件看出，藍籌股無論是抗跌或者反彈，都是市場重要的風向標。
十大藍籌屋苑: 太古城、麗港城、匯景花園樓價硬淨
目前買賣盤有138個，叫價介乎910萬至3,800萬元，實用呎價14,269至44,750元。 德福花園是區內規模最大屋苑之一，位於九龍灣地鐵站上蓋，它與附近的牛頭角淘大花園及得寶花園，是九龍灣置業熱門樓盤，故被合稱「九龍灣三寶」。 雖然樓齡超過36年以上，但佔有交通便利之勢，又自設大型商場，備受買家歡迎。 由於德福花園鄰近啟德發展區，交通便利，啟德地皮呎價和樓宇呎價將帶動九龍東屋苑呎價上升，升值潛力較佳和樂觀。 德福花園是區內規模最大屋苑之一，位於九龍灣地鐵站上蓋，它與附近的牛頭角淘大花園及得寶花園，是九龍灣置業熱門樓盤，故被合稱“九龍灣三寶”。
- 當中大單位樓價指數一周急挫1.17%至177.13點。
- 他表示業主現時只要比樓價高位低15%至20%放售物業即可獲承接，相信樓市小陽春的雛型已經形成。
- 就業指數亦結束多個月收縮，因為生產需求回升，同時亦為製造業進一步回暖做準備。
- 此外屬於新界的名校網，第一城站就有林大輝中學、浸信會沙田圍呂明才小學等。
- 代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，今年已累升約4.18%，個別屋苑升勢更為顯著，10大屋苑中佔4個同期漲幅至少達10%，將軍澳新都城升約15.7%最多。
- 首先，一走入黃埔花園範圍，已經會有一種走進另一國度的感覺。
交通配套：自2016年南港島綫開通後，前往金鐘只有數站距離。 項目特色：海怡半島的最大特色是三面環海，南方面方向南丫島，日落景色優美。 此外附近又有海怡廣場和海濱長廊，休閒設施一應俱存。 事實上，該網民所言的舊藍籌屋苑，近日成交亦顯著回升，據利嘉閣最新研究報告顯示，全港50個指標藍籌屋苑於上周（9/11—15/11）累錄156宗買賣個案，較前周增加28%，創自今年8月底以來的十一周新高。
十大藍籌屋苑: 藍籌屋苑逐格睇｜麗港城、太古城、沙田第一城...單位特色＋按揭須知一覽
月期間的市況，顯示新春後樓市持續暢旺，樓價重拾升軌，不少用家趁低息積極上車置業及換樓，刺激傳統大型屋苑交投連續兩個月維持高企。 同區康怡花園本月錄約21宗買賣，按月增約16.7%，平均呎價約15,033元，按月跌約3.1%，屬唯一呎價下挫屋苑。 該行施志鋼指，屋苑F座中層16室套三房戶，減價至1,135萬元沽，呎價約16,569元，原業主持貨約4年，帳面蝕165萬元。
十大藍籌屋苑: 會所
睇樓量方面，周末睇樓量連升3周，過去周末錄482組，三天連假則錄620組。 十大藍籌屋苑 【橙訊】過去周末是去舊迎新交替口，受通關在即等利好消息刺激，兩大地產代理中原及美聯十大屋苑交投量見回暖跡象。 中原地產指出，過去周末兩天十大藍籌屋苑錄得27宗成交，按周升逾58.8%，為9個月新高；元旦三天連假統共錄得31宗交投，則是2011年後新年假期的成交新高。 至於美聯物業有29宗，較上周末多11宗，只有海怡半島未錄成交，創去年4月中以來新高，按周升逾60%，而元旦長假期則合共有34宗成交。 於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中，按地區劃分，新界區表現最好，共錄得13宗成交，按周增加7宗或86%；九龍區增至9宗成交；而香港區則有兩宗成交，按周持平。 全面通關帶動，加上首置從價印花稅稅階下調，推高樓市氣氛，綜合市場消息，10大屋苑2月錄約295宗買賣，創10個月新高，比1月全月多約6%，期內6個屋苑交投向上，荔枝角美孚新邨增幅約53.1%最多。
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當中，以鰂魚涌太古城及美孚新邨分別錄3宗及2宗成交佔較多。 又一居是一個坐落在香港九龍區的豪宅，發展商為會德豐以及信和置業，由33座物業組成。 又一村的樓宇層數多數不高，可看到九龍獅子山及遠眺香港島的太平山，部分高層住宅則可看到維多利亞港煙花景色。 十大藍籌屋苑 附近的九龍塘則是有名幼稚園、小學和中學的彙聚處，孩子教育無憂。 首先，隨着近年港鐵路線持續擴建，以上這些屋苑位近港鐵站，交通方便，以往黃埔花園、海怡半島、嘉湖山莊等屋苑未有港鐵站，交通方便程度稍遜，但現時港鐵伸延至黃埔、鴨脷洲等地區，令這些屋苑對外交通更方便快捷。 最近減價成交個案：美聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示，單位屬於21座低層G室，實用面積327平方呎，成交價450萬元，實用呎價13,761元，較市價低3%。
而對於樓盤鄰近垃圾堆填區有異味，李嘉誠曾「賣樓讚樓香」表示：「自己到過日出康城，見到堆填區的綠色真係靚，心曠神怡！」又成為一個好用既soundbite。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
十大藍籌屋苑: 太古城屋苑資料
香港市場亦以成交宗數最多作為「十大藍籌屋苑」的定義，視作樓市交投氣氛的指標。 南豐新邨屬於東區鰂魚湧名牌屋苑，早年經過翻新，外形保持乾淨整潔。 由於屋苑位處較高地勢，環境清幽，同時面臨熱鬧的英皇道，適合靜中帶旺的港島上車客。 南豐新邨12座物業呈U型排列，各座圍繞中央球場、停車場和兒童樂園。
此外，監測的7個代表城市庫存總量略有下降，深圳降幅較大，按月跌4.89%。 另外，報告指，房企融資類型以中期票據為主，房企拿地城市集中在杭州、蘇州、溫州、金華等長三角城市。 一手市場重啟大型銷售，帶動2月成交量增至約850宗，較1月全月錄約504宗，飆升近七成，屬半年高位。 而新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，最快今日公布首輪銷售安排。
項目特色：屋苑的第一期及第三期設有會所，含各類型康樂設施，包括泳池、網球場、健身室及羽毛球場等。 屋苑內有三個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，商場內主要以民生商舖為主，欲購買名牌或前往大型商場，可選擇步行至觀塘站的APM。 項目特色：屋苑附近設施配套齊備，有置富第一城商場 ，提供多間食肆、各類型商戶及街市，附近又有圓洲角公園、城門河第二海濱花園，坐落河邊環境清幽。 項目內又設有運動設施包括游泳池、網球場及桌球場等。 十大屋苑中，黃埔花園在新年三天連假成交量最多，佔6宗；康怡花園、美孚新邨及嘉湖山莊則各錄5宗。 成交呎價方面，除美孚新邨平均呎價按周升4.8%，上述3個屋苑均錄按周跌幅，介乎0.5%至12.5%。
十大藍籌屋苑: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
十大藍籌屋苑地理位置優越，大部分鄰近鐵路網絡，屋苑會所和社區配套設施齊備，社區及交通都發展完善。 十大藍籌屋苑 加上大部分藍籌屋苑單位面積較大和實用，無論投資和自住都相當吸引。 其次，這些屋苑設有商場，或鄰近購物中心，可應付日常生活所需。 第三，在樓價方面，通常徘徊1000萬元之內，如現時樓市下跌，嘉湖山莊樓價最平300萬至400多萬元，最貴亦可達數千萬元，如太古城最貴單位可達此價位，對上車人士，以至換樓人士皆適合。
十大藍籌屋苑: 十大屋苑「黃埔花園」特色：
9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。 然而，隨着利好因素陸續呈現，地產代理看好第四季大市走勢，十大屋苑走勢亦被看高一線。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，受到加息、疫情和未通關影響，第三季樓市表現最差，樓價由年初至今已累跌10%。 但他指，第四季樓市表現未必差，因下月本港可望放寬檢疫措施，「0+7」措施事在必行，屆時全世界跟本港恢復往來，帶動經濟，估計樓價反彈3%至5%。 十大藍籌屋苑 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
十大藍籌屋苑: 樓市現回暖訊號
業界人士選擇了十個屋苑，包括太古城、康怡花園、嘉湖山莊、黃埔花園、美孚新邨、杏花邨、麗港城、匯景花園、海怡半島和沙田第一城。 這些屋苑規模大，提供數千個至逾萬個單位，放盤量和成交量多，有一定代表性。 海怡半島位於鴨脷洲海怡路6號，共有34幢住宅大廈，提供9,812個單位，面積632至1,121平方呎，於1992至1995年分期入伙，樓齡26至29年，由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業和香港電燈合作發展。
