窗台、平台、天台、梯屋、閣樓、花園、前庭、天井、冷氣機房、冷氣機平台、花槽及車位並不包括在內。 差餉物業估價署物業資訊網 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。 原來根據《建築物條例》（第 123 章）第 32 條，差估署署長獲授權編配樓宇門牌號數及向建築物的擁有人發出命令，規定在該建築物標示獲編配的門牌號數，故差估署擁有全港最齊最準確的樓宇門牌資料庫。 我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 據差餉物業估價署原先估計， 今年將有21,848伙落成，但目前最新調整為1.99萬戶，較原定目標下調約8.9%，較全年落成量的21,168伙按年比較則下跌約6%。
有團體昨日到地產代理監管局請願，指有地產代理中介在租管實施後充當出租人，主動鼓勵業主濫收水電和雜費等，亦沒有使用差餉物業估價署提供的標準租約、打釐印費、向租客出示租約等，要求當局加強監管地產中介。 申請人如在網上遞交申請，必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件的副本送達下列聯絡地址（或電郵致），並在信封面和證明文件副本上註明網上申請編號。 如申請人未能提供有關的證明文件，其申請書將不獲受理。 【政府職位空缺】差餉物業估價署招聘4個資訊科技相關職位，職級由助理資訊科技主任至資訊科技主任，月薪則視乎職位，由24,767至47,410元不等。
差餉物業估價署物業資訊網: 房屋及社會服務
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，假如銷售佣金為扣除所有折扣之淨樓價 差餉物業估價署物業資訊網 (光豬價) 之2.5%，回贈8成，即回贈2%給買家，明碼實價。 陳帆又表示，新措施規定，租客及業主必須簽訂標準合約，現時大部分劏房業主均有與租客簽訂租約，相信日後的情況會更好，未來會透過租客及非政府支援機構監察落實情況。 # 須使用數碼證書，「智方便」/「智方便+」，或上載身分證明文件副本。 因此，不論物業是空置、業主自住或已經租出，其應課差餉租值一概相同。 如政府沒有為物業提供食水，應繳差餉額可獲削減 15%；如政府為物業提供未經過濾的淡水，應繳差餉額則可獲削減7.5%。
- 但其實，打釐印和交 CR109 是兩個不同程序，與交物業稅不一定有連帶關係。
- 如使用人把「物業資訊網」網站連接至其他機構所提供的網站，必須知悉在該等網站內的資訊是由那些機構編製及提供的。
- 「物業資訊網」的洽商、訂購或交易，均以英文或中文或兩者兼用而進行。
- 另一樣可能被不少業主忽略的服務，就是反對應課差餉租值。
- 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。
報告又預測，今年新樓落成量將放緩至18,228個，按年減少逾12%，約56%新供應來自新界，當中西貢供應量佔新落成單位25%，明年落成量則回升至19,984個單位。 郵寄支票支票抬頭為「香港特別行政區政府」或「The Government of the HKSAR」，並應加上劃線。 差餉和地租一年分 4 季預繳，每年差餉為應課差餉租值之 5%，地租則為應課差餉租值的 3 差餉物業估價署物業資訊網2023 %，業主分別須於每年一月、四月、七月及十月的最後一個工作天或以前繳交該季差餉地租。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 而新地（0016）旗下屯門兆康NOVO LAND全盤涉及4,585伙，當中的第1A期及1B期去年已開賣並已取入伙紙，至於其他期數亦將於未來數年落成。
差餉物業估價署物業資訊網: 地產博客
政府昨公佈落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%，相關條例將於周五（9日）刊憲，料最快年底或明年初實施。 運輸及房屋局局長陳帆表示，在制定租金加幅上限時，已平衡租戶權益及業主私有產權。 差餉物業估價署會於覆核個案後，向繳納人發出《決定通知書》告知結果。 在獲悉結果前，繳納人仍須如期繳交差餉及／或地租，逾期繳款將被徵收附加費。 除非得到本署書面明文批准或特許，否則本署一概保留其由「物業資訊網」提供的任何產品或服務的軟件、數據或文件的所有權權益和版權。 除使用人自用外，使用人從「物業資訊網」取得的所有產品及服務，均不得作其他用途。
- 如繳納人對臨時估價感到不滿，可使用《 反對通知書》（表格 R23A）提出反對。
- 不過，預料2024年將反彈至約2.7萬伙，料創2002年以來的22年新高。
- 本署已擬定目標，盡量在首次須繳差餉及 / 或地租日期起計8個月內，完成評估新落成住宅物業的差餉及 / 或地租。
- 團體又期望，政府可以每半年檢討政策一次，以及釐清差餉物業估價署的職責，避免因署方未能執法及仲裁，導致違法業主逍遙法外的情況出現。
在差估署網站上，詳細解釋了差餉及地租的由來、收費標準、何時繳交款項等資料。 提起差餉物業估價署（差估署），大家可能只想到繳交差餉地租，但你知道差估署還有很多物業資訊，是買賣或出租物業前必看的嗎？ 千居將為大家整理出差估署的實用資訊，幫助業主及租客更快捷租買物業。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
差餉物業估價署物業資訊網: 差餉物業估價署「物業資訊網」 (PROPERTY INFORMATION ONLINE (PIO) OF RATING & VALUATION DEPARTMENT)
不過，政府預料2024年將反彈至約2.7萬伙，料創2002年以來的22年新高。 私樓供應持續增加，據政府估計，今年私人住宅落成量約1.99萬伙，按年下跌約6%。 不過，預料2024年將反彈至約2.7萬伙，料創2002年以來的22年新高。 差餉物業估價署物業資訊網2023 差餉物業估價署物業資訊網 有關通知書已計算季度的差餉寬減，每個評估差餉物業分別以1,500元和5,000元為上限。
業主不交 CR109，最嚴重的後果，就是到追租時，申請不獲受理，屆時要先補交通知書，繳付 $310 行政費，及後再到土地審裁處方能申請收樓，時間上會大失預算。 這份通知書的主要用途，只是讓差估署作出租紀錄之用，但也能保障業主，原因是業主如遇有租霸，到土地審裁處提交追租申請時，須出示一份已打釐印的租約，以及 CR109 複本，土地審裁處方接受業主收樓追租之申請。 「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》，熟手的業主和代理，會以該通知書編號「CR109」代稱。 陣線認為，租管未能有效保障租戶，當遇上違反租管的中介時，仍無需承擔任何後果，更有中介在濫收費用時，理直氣壯地回應「我十多年都是這樣收，你不租還有很多人租」，是霸凌租戶簽署不平等條約。 陣線指，因為地監局沒有正視地產代理的問題，助長了他們肆無忌憚的態度，也剝削了租戶的權益，建議當局嚴格對違規中介進行處分。 陣線指，由於地產中介的佣金和租金掛勾，故中介多數會抬高價格從而獲得最佳利潤。
差餉物業估價署物業資訊網: 使用繳費靈繳付帳單程序：
差估署提供大量香港物業的估價冊及地租登記冊；全港大廈名稱、地址及落成年份；以及各類物業市場統計資料，包括私人住宅、寫字樓、零售商廈、工廠大廈等的平均租金及售價、住宅及非住宅買賣及落成量等。 差餉物業估價署物業資訊網 另外，為提高估價的透明度，已評估的私人住宅物業（村屋除外）的差餉及地租繳納人，可利用徵收差餉及地租通知書上的「估價編號」和「物業資料查詢編號」，透過「物業資訊網」免費查閱其物業的實用面積和樓齡等資料。 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 差餉物業估價署物業資訊網2023 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 「物業資訊網」提供差餉物業估價署最新的物業資料，有關資料乃摘取自本署為評估差餉及地租而設的物業資料庫，而住宅單位實用面積，是採用牆身厚度不超過 230毫米的基準計算。
原來當估價署署長在 3 月公布估價冊後，如任何人士反對有關估價冊的記項，可填妥差估署網頁上的表格，向差估署署長提出「建議」或「反對」，讓當局再次審查。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 據地政總署公布預測，2023年至2024年將有逾8,800個單位取得入伙紙，佔該兩年總成量約18.8%，當中有逾6,000伙料於明年落成。 至於，提供約9,700伙的西貢十四鄉大型住宅項目，部分期數亦料可於明年取得入伙紙。
差餉物業估價署物業資訊網: 香港出口信用保險局 (HONG KONG EXPORT CREDIT INSURANCE CORPORATION)
就此，團體昨日再次前往地監局進行請願，反映局方對地產中介監督不力問題。 差餉物業估價署物業資訊網 陳帆在一個電台節目表示，有關加幅為每兩年的加幅，參考差餉物業估價署過去20年的數字時，發現有相當多年份的租金加幅均超過15%，其中2011年更增加逾3成。 差餉物業估價署物業資訊網 如覆核後應課差餉租值獲得修改，新的應課差餉租值會追溯至最初的生效日期。 差餉物業估價署會於日後發出的徵收通知書上調整有關差餉及地租金額。 使用人需透過互聯網服務供應商進入「物業資訊網」，並自行與有關的互聯網或其他電訊服務供應商作出有關連接「物業資訊網」和日後切斷接駁的事宜，及自行承擔有關費用。
你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 「物業資訊網」是差餉物業估價署的網上服務，為市民提供住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途等資訊。 你可在此透過雙語搜尋器，以五種不同的搜尋方式查詢、瀏覽及訂購所需物業紀錄。 使用電子支票或電子本票繳款，繳款者可登入網上銀行帳戶簽發及下載電子支票或電子本票支付給「香港特別行政區政府」。 然後登上「電子支票支付」網站，選擇差餉物業估價署及適合的帳單類別，輸入帳單編號及繳付金額並上載電子支票以確認付款指示。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。
差餉物業估價署物業資訊網: 查詢
由於現時尚未有以簡體字顯示資料，搜尋功能及訂購物業記錄只有英文及繁體中文可供選擇。 如你選擇與服務員直接聯絡，該系統會把你的來電轉駁「1823」。 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。 有劏房住戶擔憂業主會在條例生效前大幅加租，關注基層住屋聯席則促請政府訂立起始租金。
據悉，政府預計2023年落成單位將回落至約1.99萬伙，但2024年料會大爆發，預測大增至約2.7萬伙，勢創22年新高。 從物業資訊網可得到更多物業資訊，包括平均價格、實用面積等，對於租樓買樓有很大用處，即上千居比較各區筍盤。 另外，新建成的建築物或樓宇需要全新的樓宇門牌號數，發展商或認可人士可以在取得施工同意書後，向差餉物業估價署申請臨時門牌號數，在繳交落成文件後，則會獲發正式的門牌號數。 業主亦可在每年指定時間（每年 3 月中於差餉估價冊及地租登記冊簽署後至 5 月 31 日），查閱該年度的估價冊及地租登記冊。 顧名思義，差估署其中一項工作，就是管理差餉及地租相關事項。
差餉物業估價署物業資訊網: 查詢物業資料(樓齡、面積及許可用途)
直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈（包括住宅、商業、工業大廈）的基本資訊，包括大廈層數、單位數目及管理組織等。 法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。 差餉繳納人必須於《差餉估價冊及地租登記冊》免費公開查閱期間（約於每年 3 月底至 5 月 31 日），使用《 差餉物業估價署物業資訊網2023 修改估價冊及地租登記冊建議書》（表格 R20A）提出反對（表格只於該段期間提供下載）。
差餉物業估價署於三月十六日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道 303 號長沙灣政府合署 15 樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 差餉物業估價署提升「物業資訊網」（）功能，增設網上查詢差餉及地租帳目結欠服務。 此項服務設有一個雙語搜尋器，根據用戶的選擇，透過五種不同的搜尋方式，讓市民更容易搜尋物業地址記錄。 資訊科技主任（應用系統）主要負責系統發展周期有關的工作、品質保證、產品研究、指導程式編製主任進行項目開發及系統保養、向用戶在開發及生產環境上提供技術支援以及支援使用者自建系統。 政府職位空缺｜差餉物業估價署招聘4個資訊科技職位，職級由助理至主任級不等，月薪介乎24,767至47,410元，附職位職責詳情及申請方法。 你應查看電郵帳戶的濫發郵件 / 垃圾郵件收件匣，因電郵服務供應商可能會按其訂立的檢測規則，把已購買的資料過濾為濫發郵件。
差餉物業估價署物業資訊網: 使用地址更改服務
新的租值會列印於在 3 月底或 4 月初發出的「4至6月季度徵收差餉及／或地租通知書」上，並於 4 月 1 日起生效。 此外，載有新租值的《差餉估價冊及地租登記冊》亦會於每年 3 月底至 5 月 31 日期間，透過差餉物業估價署的「 物業資訊網」公開讓市民免費查閱。 本網站可能會利用來自地政總署的「地理資訊地圖」的資料以協助使用人辨認與選取地址相符的地圖位置。 對於任何從外界來源取得的資訊和使用，與及有關的配對程序，本署絕不明示或隱含保證當中沒有任何錯誤或遺漏。 使用人必須小心將此搜尋結果與其他來源的資料相互對照，以確保所獲得的地址資料是使用人所需查詢的物業。
