當中最細一伙為東翼12樓D室，實用面積224平方呎，屬開放式間隔。 九龍建業發展的海茵莊園，位處將軍澳石角路1號，合共提供1556單位，戶型包括開放式、1 房、2 房連儲物室及 3 房特色戶。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 若連同連過去兩日(即周五及周六)售出的6伙，項目三日內售出14個單位，並連續兩個周末成交達雙位數字。
開售至今全盤累售601伙，平均呎價21811元，套現約36億元。 新盤2023｜由九龍建業（0034.HK）發展的將軍澳新盤海茵莊園，早前已屆現樓，發展商開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海茵莊園自收樓後，租賃成交頻繁，累積錄得64宗租賃成交，平均實用呎租41元。 將軍澳兩盤齊出擊，由港鐵（00066）及南豐發展的將軍澳日出康城LP10累售784伙，套現93億元，定於周六（18日）發售共54伙。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園｜買樓可參加抽獎｜送BMW電動房車｜一房現樓單位英式莊園設計（多圖）
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該批單位實用面積由472平... 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，截至今日下午7時售出343伙，套現逾21億，當中開放式戶型全部售罄。 今次價單屬原價加推，個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 九建發展的將軍澳海茵莊園，最快本周加推單位應市。
近年新盤與科技密不可分，九建（00034）不少樓盤亦應用一系列科技元素作為賣點，如設立住戶專用手機應用程式（App）管理日常大小二事。 陳淑芳直言，集團一向與時並進，配合國家「科技引領未來」的發展大... 過去4天連假錄約40宗一手成交，較去年聖誕3天長假288宗下跌逾8成。 根據成交紀錄冊，恒地（00012）粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna佔約24宗，累計套現逾1億元。 海茵莊園早前已開放現樓予公眾參觀，吸引不少準買家參觀；若連同上周五及周六售出的6伙，該盤於3日內售出14伙。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
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項目將於本周六（23日）開放示範單位及開始收票。 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。 海茵莊園 海茵莊園成交 主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園最新錄2座17樓B5室成交，單位實用面積288平方呎，成交價558.1萬，呎價19,378元。 海茵莊園共2座住宅大樓，提供1556伙住... 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。
發展商早前公布，海茵莊園「The Manor」會所設施及綠化園林「Manor Garden」，介紹項目2萬平方呎室內設施、9,000平方呎的室外設施以及園林設施。 至於海茵莊園最平1房單位來自第2座2樓D2室，實用面積280平方呎，扣除3%最高折扣，該1房單位折實入場價為551萬元，平均折實呎價約19,679元。 由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。 如買家就申請按揭有任何疑問，應直接聯絡相關銀行或財務機構查詢。
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“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 由九龍建業發展的海茵莊園以其歐式莊園設計、度假式會所作賣點，簇新會所備受年輕人歡迎。
九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，自開放現樓示範單位參觀後，市場反映理想，上周錄800組客參觀，最快本周加推單位應市。 他透露，自全面通關後，多人查詢特色單位詳情，不排除稍後推出特色戶招標。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至三房戶。 主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積183平方呎起，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期不足一年。
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根據中原地產網站數據，目前將軍澳區約2,630個二手放盤，當中私樓佔2,142伙，其中每呎叫價達兩萬元以上的放盤，多達731伙，而日出康城佔約241伙。 代理指，LP6本月成交中，有6宗來自1房單位，成交價最低約650萬元，有5宗呎價已經超過兩萬元。 售價最高的單位來自LP6第5座高層M室，實用面積306平方呎，早前以665萬元易手，平均呎價21,732元。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，不排除日後可能加價加推。 又指，海茵莊園首批單位價錢便宜，希望幫助年輕人以較低門檻上車。
認可人士已在其延期證明書中表示，是次212天（約7個月）的延期完全是基於整個發展項目建築期間的惡劣天氣及不可抗力事件，兩者均為買賣合約下容許的原因 。 海茵莊園成交 據公司所知，所述之不可抗力事件包括（但不限於）因疫情所致的施工人手不足及2021年12月至2022年4月期間因內地封關或封區所致之建築及裝修材料運送延誤。 海茵莊園成交 另外，發展商亦更新價單，將原有12伙價單形式出售的單位，改為以招標推出，涉及開放式至兩房。
海茵莊園成交: 樓市新聞
陳淑芳表示，疫情過後市面逐漸復常，加上加息步伐放緩，客戶開始解除負面心理因素；加上康城區自將藍隧道通車後，整個區域交通大為改善，項目已達現樓階段，置業人士參觀後亦加速入市步伐。 她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 伍氏補充，本月屋苑暫錄得24宗租賃成交，平均呎價約42元。 對上同類型成交為屋苑2座低樓C3室，實用面積217方呎，近日以9,500元租出，平均呎租約43.8元。 由鼎珮集團持有、已屆現樓的長沙灣睿峰於周末兩日共錄3宗成交，涉資約3,900萬元，平均成交呎價約22,500元。
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- 由九建發展的將軍澳海茵莊園，主打開放式及1房細戶，當中前者租金更低於1萬，故租務相當暢旺，截至本月29日（周四）已累錄近80宗成交。
- 海茵莊園位於康城石角路1號，發展商為九龍建業 / 捷和集團，入伙日期由08/2022開始。
- 陳淑芳表示，疫情過後市面逐漸復常，加上加息步伐放緩，客戶開始解除負面心理因素；加上康城區自將藍隧道通車後，整個區域交通大為改善，項目已達現樓階段，置業人士參觀後亦加速入市步伐。
- 單位擁有3.5米特高樓底，採用L型落地大窗增加採光度及空間感，望市中心景觀，融入英式莊園計設風格。
海茵莊園1房伙數多達1,046伙，遠超同區日出康城LP6的742伙，相信成為將軍澳區1房供應最多的私樓項目。 九建旗下將軍澳海茵莊園日前公布延期交樓7個月後，接獲不同買家之查詢。 海茵莊園成交2023 公司明白發展項目延期交樓或會引起買家關注及疑慮，該公司指，發展項目認可人士於2022年8月26日發出延期證明書後，公司已迅即指示代表律師草擬並於2022年8月30日向所有買家發出書面通知。 上述安排符合買賣合約第4條下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園一手新盤
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 海茵莊園開售單位的折實售價由388.8萬至920.2萬元不等，折實平均呎價介乎18,972至24,315元。 以LP6為例，今年10月LP6暫錄7宗成交，平均呎價高達20,462元，較同區以大單位為主的首都、領都及緻藍天，同期平均呎價約1.4萬元多近5成。 海茵莊園僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起，是次「海茵莊園」開價極具競爭力，料首批單位可順利沽清。 新價單包含開放式戶152個、1房戶143個，以及2房連儲物室單位17個，折實市值約 19.4億。 其中30伙的折實價低於500萬，而折實價低於900萬的單位則有295個。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 【本報訊】多個新樓排隊入伙，租盤充斥市場，部分單位以筍租價作招徠，將軍澳海茵莊園1房以1.13萬元租出，租金屬同區1房最平。 美聯物業高級分區營業經理劉世華表示，新近入伙的海茵莊園2座低層D8室，實... 將軍澳細戶供應不多，想「平平地」租住康城站附近，不妨留意一下新近入伙的海茵莊園，全盤主打開放式及1房戶，現時成交租金只需9,000多元起跳。
海茵莊園成交: 將軍澳137區規劃曝光 建新社區供14萬人住 132區填海建廠引入內地電力
根據銷售安排，海茵莊園將於本周六（30日）開售438伙，單位分佈於標準樓層，實用面積介乎203至428平方呎，包括67伙開放式、319伙1房以及52伙兩房戶。 毗鄰海茵莊園的峻瀅 ，10月暫錄得1宗二手成交，來自峻瀅2期3座高層的3房單位，實用面積757平方呎，終以1,048萬元沽出，平均呎價僅13,844元。 中原地產統計，目前將軍澳1房供應集中在日出康城及將軍澳南一帶新入伙屋苑，例如晉海、LP6、SAVANNAH及MONTEREY及等。 上述私樓二手成交呎價普遍高於兩萬元，較同區大單位呎價相差超過6成。
