洋房分別以山頂道79號、79A號及77A至77F號劃分。 會德豐地產早前透露，79號及79A號洋房，預留作收租用途，故只會發售其中6座。 項目於2021年1月15日上載了售樓說明書，短期內將以招標形式發售。 會德豐在2021年1月19日表示，項目在該周已有25組客預約參觀，其中一半屬本地富豪，而招標價將參考山頂同系MOUNT NICHOLSON。 洋房/獨立屋，其中六座位於77號地段，分別命名為山頂道77A號、山頂道77B號、山頂道77C號、山頂道77D號、山頂道77E號、山頂道77F號。
在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，山頂道77C和79號洋房為示範屋，本星期預約已滿，因每組客參觀時間約2小時，每日只能安排5組客，本地客與中國客比例各半。
山頂道77-79號: 山頂豪宅77/79 PEAK ROAD上樓書 最大8139方呎
最新剛以逾2176萬元售出3A座19樓A室頂層連天台戶，實用面積1068方呎，天台703方呎，成交價2176.05萬元，呎價20375元。 項目累售473伙或近九成，套現逾44億元，尚餘55伙待售。 山頂道77-79號2023 地政總署公布，去年第4季共錄得約83.03億元補地價收入，最新完成補價的包括嘉里建設（00683）或有關人士持有的西貢坑口永隆路30號，及泛海國際發展的元朗洪水橋住宅項目，各涉約601萬元及21.287億元。 當中面積最大獨立屋屬於山頂道79號，實用面積8139方呎，連1974方呎花園、2404方呎車位、2803平方呎天台、2425平方呎庭院。 此單位早於2018年以4.81億內部轉讓售出，折合呎價只是5.9萬元。
除本項目外，Peak Collection系列亦包括聶歌信山道8號的Mount Nicholson、種植道1和11號、和最新投得的文輝道第2、4、6及8號地皮。 其中種植道11號項目以往為分層單位收租物業，重建成7幢獨立洋房，面積約6000至10000方呎，享維港海景，背靠南區山巒，發展商保留作長線放租。 而Mount Nicholson最近售出中層C室，呎價114906元。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露，將軍澳日出康城LP10截至昨午已錄約540張入票，超額認購約兩倍，有機會周末研究加推單位，部分單位具條件加價。 他指，項目住客會所連同戶外園林，面積合共超過6萬方呎，提供多用途運動場、宴會廳，以及約31米長戶外泳池與約23米長室內恒溫泳池等。 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD在上月下旬（22日）上載首張銷售安排，以招標形式推出3幢洋房。
山頂道77-79號: 2廁,實用率高,極高層,馬場景黃泥涌道77-79號出租單位
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 77/79 Peak Road 主題大廈 77/79 Peak Road由會德豐地產發展，位於山頂山頂道77至79A號，提供8座獨立屋，洋房6,061至8,139平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 該洋房附設多個戶外面積，包括2803方呎天台、1974方呎花園、2425方呎後院，就連停車位面積亦達2404方呎。
77/79 PEAK ROAD設有8幢洋房，一個月內售出5幢，總成交額接近30億元。 扣除發展商保留兩幢用作收租的洋房，目前僅餘77C號洋房尚未售出，面積6,257方呎。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 負責銷售的會德豐地產常務董事黃光耀日前表示，會保留山頂道79號及山頂道79A號作收租，其餘6間獨立屋最快下周開放現樓予準買家參觀，當中有2間為連裝修示範單位。 值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，早於2018年以4.81億元內部轉讓售出，呎價只是5.9萬元。 而據成交紀錄冊顯示，77F Peak 山頂道77-79號2023 Road (實用面積為6,061平方呎) 在2021年3月2日以招標形式售出，成交價約5.58億元，呎價約92,088元，創項目新高。
山頂道77-79號: 香港私人屋苑列表
中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 山頂道77-79號2023 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
當中，山頂道77A號獨立屋面積7,388方呎，卻附8,476方呎巨型花園。 集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。 地塊已獲批興建兩幢十五層高及兩幢十七層高的住宅大廈。 會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，樓書昨已上網，項目提供8座洋房，實用面積介乎6,061至8,139方呎，當中6伙將會出售，料下周起開放予準買家預約參觀。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
山頂道77-79號: 灣仔放盤平均呎價
而建於79號及79A號則有兩座洋房，稱為山頂道79號、山頂道79A號，各自設有獨立入口。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
此相片於2017年6月19日於山頂道拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。 除另有說明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。 此相片於2017年4月7日於山頂道上空拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。 紅磡黃埔花園3月已錄至少兩宗買賣，其中，套三房單位以1,145萬元沽出，較近4年前購入價帳面低約9%。 【彭博】-- 歐洲央行理事會成員Pierre Wunsch表示，如果基礎物價壓力維持高位，市場押注基準利率峰值將達到4%可能是準確的。
山頂道77-79號: 香港樓宇目錄
永泰地產（00369）旗下沙田九肚澐灃加推兩座洋房及一伙分層招標，招標期為本月31日上午十時至十一時。 山頂道77-79號2023 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 日於山頂道上空拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。
其中77A號洋房及77D號洋房，在今日（18日）分別以約5.98億及5.51億元成交，面積分別為7,388及6,266平方呎，呎價分別達約80,942元及87,934元。 發展商表示，正考慮短期內加推洋房，以滿足市場需求。 至於79A號屋方面，兩年前亦曾進行內部轉讓，洋房設4層，另連天台，實用7896方呎，設1938方呎花園、1657方呎天台、1106方呎後院、159方呎平台，以及1618方呎停車位。 2018年以4.79億元轉售予Deluxe Achieve Limited，公司董事同為吳天海等人，折合實呎逾6萬元。 會德豐在山頂持有多個收購物業近年均計劃重建，其中加列山道63號賽詩閣去年9月獲屋宇署批出圖則，可建1座8層高（在1層地下低層）住宅連會所設施，涉及4.24萬方呎樓面。 另信置（00083）旗下大埔白石角逸瓏灣8，一周連沽3伙特色戶，平均成交呎價達1.75萬元。
山頂道77-79號: 成交紀錄
至於該兩屋的用途，梁坦言未知公司會否保留自用，暫未有任何決定。 山頂道77-79號 隨着上述洋房買家曝光後，山頂道項目77/79 PEAK ROAD單月售出的5幢價值逾5億元的大屋，買家身份已全數揭盅。 成交金額最貴一間為77E號洋房，由內地的買家謝健艷（XIE JIANYAN）買入，涉稅逾2,879萬元。
- 值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，早於2018年以4.81億元內部轉讓售出，呎價只是5.9萬元。
- 其中山頂道79號為最大面積的洋房,實用面積8139方呎,附連1974方呎花園、2404方呎停車位、2803方呎天台,以及2425方呎庭院。
- 77/79 Peak Road 主題大廈 77/79 Peak Road由會德豐地產發展，位於山頂山頂道77至79A號，提供8座獨立屋，洋房6,061至8,139平方呎。
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
- 由九龍倉持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 Peak Road昨售出，成交價5.58億元，呎價92,088元。
- 其中79號及79A號會保留收租，意味只有6座屋供出售。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
會德豐地產發言人當時稱，樓盤尚在建築階段，是次交易屬營運上的安排，現時項目尚未公布售樓說明書，以及其他資料。 方面，項目不設會所，但設有3,048平方呎綠化地帶/園景區。 洋房分別採用三層(地下、地面高層、一樓)或四層式層(地面低層、地下、一樓及二樓)設計(未包括天台及機電層)，實用面積介乎6,061至8,139平方呎平方呎，樓底高度由3.2至5.2米。 雖然項目現時仍未推出，樓書亦未上載，但由於發展商早在2018年，曾就79號及79A號兩幢洋房進行內部轉讓，總價約9.6億元，令該兩幢洋房圖則率先曝光。 另方面，新界西北戰壓軸出場的恆地（00012）元朗尚悅． 嶺，昨首日開放示範單位及收票，受近日樓市低迷以及一手連環失利影響，消息指參觀及收票反應一般。
山頂道77-79號: 項目配套、交通、生活及社區康樂設施
另會地啟德MONACO連日累收逾3300票，超額21.7倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 負責銷售的會德豐地產常務董事黃光耀表示，會保留山頂道79號及山頂道79A號作收租，其餘6間獨立屋最快下周開放現樓予準買家參觀，當中有2間為連裝修示範單位。 另有神秘富豪透過公司名義、斥逾5.514億元入市77D號洋房，涉及30%「辣招稅」，即逾1.654億元的巨額稅款。
鄰近地盤前為何東花園，2015年以51億出售，可建樓面呎價為81904元，其中一半地盤去年以33億易手，呎價為11萬。 由九龍倉持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 Peak Road昨售出，成交價5.58億元，呎價92,088元。 項目現時首輪標售3幢洋房於2周内全數沽清，總成交逾17億元。 山頂道77-79號 近年山頂區內一手洋房價格上揚，同系Mount Nicholson各期的洋房售價屢創新高。 而新鴻基地產（00016）位於加列山道的TWELVE PEAKS於2018年售出的1號屋，實用面積4,661方呎，成交價逾6.66億元，呎價約14.3萬元。
山頂道77-79號: 山頂 @中原樓市片區
77/79 PEAK ROAD由九倉精心策劃，包括山頂道79號、山頂道79A號及山頂道77號為8座獨立屋。 名流貴族曾在此處成就偉業，以足跡譜寫山頂道的傳奇。 此後百餘年，上流居宅如雨後春筍般在此冒起，蜚聲國際。 最大原油進口國中國經濟有強勁反彈的跡象，加上美國大幅加息的擔憂紓緩，均利好油價表現。 倫敦布蘭特期油收報每桶84.75美元，升44美仙，升幅0.5%。 紐約期油收報每桶78.16美元，升47美仙，升幅0.6%。
山頂道77-79號: 灣仔區
同時，會地的啟德MONACO今日截止接受認購，明日開售145伙，截至昨晚料錄約3,300張入票登記，超購近22倍。 樓書顯示，該盤以山頂道77F號面積最細，花園則為5,095方呎，而山頂道77A號的花園面積達8,476方呎最大，洋房實用面積7,388方呎。 發展商早前表明，其中兩座洋房將保留長線收租，並已於2018年進行內部轉讓，當中山頂道79號的實用面積8,139方呎，當年以4.81億元轉讓，而山頂道79A號實用面積7,896方呎，內轉作價4.79億元。 77/79 Peak Road由會德豐地產發展，位於山頂山頂道77至79A號，提供8座獨立屋，洋房6,061至8,139平方呎。 山頂道77-79號2023 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD今日（15日）上樓書，項目提供8座洋房，實用面積由6,061至8,139平方呎。 當中面積最大單位屬山頂道79號，實用面積8,139平方呎，配置1,974平方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803平方呎天台及2,425平方呎庭院。
山頂道77-79號: 山頂77/79 PEAK ROAD洋房最細6061呎
而另一座保留收租的79A號，面積7896方呎，連1938方呎花園、1618方呎車位、1657方呎天台，以及1106方呎花園。 此屋亦同於2018年以4.79億元內部轉讓，呎價6萬元。 【大公報訊】記者梁穎賢報道：政府實施空置稅，不少豪宅及現樓新盤臨場變陣售轉租避稅。
山頂道77-79號: 山頂道77/79 PEAK ROAD連沽兩幢洋房 合共套現11.5億 呎價逾8萬
長實地產投資董事郭子威表示，近日不少買家均由移民代理推介，公司將加強與代理移民部合作，初步每周會舉辦兩場網上推介會。 至於新世界（00017）西營盤瑧蓺剛再沽一伙頂層開放式戶，單位為33樓F室，實用面積216方呎，成交價825.6萬元，呎價38222元。 項目累售247伙，套現近22億元，全盤僅餘三伙待售，銷售程序進入倒數階段。 山頂道77-79號 值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，附1,974方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803方呎天台及2,425方呎庭院。
此外，77A號洋房，面積7,388平方呎，花園面積達8,476平方呎，較單位面積更大。 面積最大為79號洋房，面積8,139平方呎，連2,803平方呎天台、2,425平方呎庭院、2,404平方呎停車場及1,974平方呎花園。 該洋房在2018年以內部轉讓形式售出，成交價為4.81億元，呎價達59,098元。 山頂道77-79號2023 發展商在2021年1月22日公佈首份銷售安排，於同月29日(周五)起招標形式推售包括山頂道77A號、山頂道77D號及山頂道77F號等三伙單位。
