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- 單位間隔包括1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁、4房2廳連套房及儲物室連廁、5房2廳連雙套房及儲物室連廁等多款。
- 近月樓價稍稍回升，個別半新樓亦錄得可觀賺幅。
- 駿岸，每座樓高25至29層，每層一梯2至7伙，單位實用面積由491至3,014平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，以2房戶為主打。
- 據知，關注組成員連日都有留意烏溪沙沙灘的情況，一直沒再發現石心或砌石者的蹤影。
四期在2015年8月中開售，較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%，亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤。 第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。
烏溪沙迎海: 馬鞍山2月暫錄約123宗成交 按月升3成多 迎海．駿岸2房以798萬元沽
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曾被稱為「馬鞍山地標」、由居民用石堆砌的烏溪沙沙灘巨型石心，因為砌石被指影響海洋生物棲息及嚴重流失水土，破壞生態環境而惹起爭議，早於2019年已由一眾熱心街坊清除還原石灘。 至近日，反對砌石的「烏溪沙石灘海岸關注組」得知又有人來砌石心，恐事件「死灰復燃」。 多位關注組成員上周迅速還原石灘，但旋即被「破解」築起石心，只好連日派員守護沙灘，再與砌石者展開漫長角力戰。
烏溪沙迎海: 成交資訊
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單位的實用面積介乎473至3,089平方呎，樓底高度為2.8至4.2米，間隔涵蓋一至四房。 單位供應當中以兩房戶為主，佔全盤供應量超過五成。 戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台、窗台及工作平台。
烏溪沙迎海: 日期
馬鞍山以東與西貢北（行政上屬於大埔區）的十四鄉相鄰。 另外在1866年的清朝地圖《新安縣全圖》中，已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價679萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利319萬元，單位期內升值47%。 參照本地及國際幼兒教育的專業指引，以兒童為本，課程內容涵蓋兒童的全人發展，更致力培育兒童之思維及解難能力，啟發他們主動學習的態度，重視英語拼音，引發學習雙語的興趣。 以主題教學為主，配以設計活動，引發兒童的思考及探究精神，更提供戶外參觀活動，擴闊兒童的視野。 不過，石灘被還原不久，至21日關注組成員再收到有人堆砌石心外框的報告，只能不時派人巡視沙灘，並向沙田區議員鍾禮謙求助，希望對方能夠停止再做出破壞生態行為。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 烏溪沙迎海2023 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價531萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利289萬元，單位期內升值54%，成為屋苑近年的成交中，賺幅最高的成交之一。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：學之園幼稚園(迎海)概覽。 教育局註冊資料：幼稚園上午班、幼稚園下午班。
烏溪沙迎海: 交通
星灣御，每座樓高29至36層，每層一梯1至8伙，單位實用面積由472至3,113平方呎，單位間隔涵蓋1至4房，大部份單位設有露台、窗台及工作平台。 烏溪沙迎海 駿岸，每座樓高25至29層，每層一梯2至7伙，單位實用面積由491至3,014平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，以2房戶為主打。 御峰，每座樓高18至23層，每層一梯1至2伙，單位實用面積由1,632至1,929平方呎，單位間隔涵蓋4至5房。 第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海．駿岸（Double Cove Grandview）」。 第四期的樓宇發展均設於兩層高基座平台之上，第四期建3幢31至33層高住宅，提供474伙單位，包括2房，2房連儲物房和3房套房儲物房連廁所，實用面積約491至823平方呎，2房連儲物房單位佔總項目46%，其次為淨2房單位，佔總項目28%。
第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。 星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 而本期由4座物業所組成，為第18至21座，樓高25至31層，合共提供865個單位，於2014年1月11日正式開售，項目設1房及2房，另3房及4房各佔兩成及5%，並設有實用面積2,600至3,100呎特色戶。 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。
烏溪沙迎海: 聯絡資料
迎海有兩個住客會所提供泳池、多功能運動場、3D影院、保齡球場、主席宴會廳、寵物美容及寵物健身區等多項設施。 屋苑自設商場，內有超市、便利店、多間餐廳及各式零售店，為住戶提供不同的購物及飲食選擇。 迎海位於港鐵烏溪沙站對面，距離僅數分鐘步程。 附近的烏溪沙站公共運輸交匯處，內有多條巴士及小巴路線，往來港九新界多個地點。
項目亦有64伙玻璃屋，建築面積592至1155平方呎，特色為有開敞式玻璃牆設計，增加空氣流通。 杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於1851年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到1930年才以香港為新種命名。 花期在四月，花白至淡紅色，僅見於馬鞍山及其他幾處地點。 關於這頁：這裡是由「升學天地」網站製作，匯集及陳述關於學之園幼稚園(迎海)多方面的資訊。
烏溪沙迎海: 香港一日遊：慢活攝影小角落 烏溪沙打卡點
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全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。 香港有 27% 幼稚園沒有參加「免費幼稚園計劃」，入讀這些學校不能獲得政府的學費資助。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 金融●2023/24年度財政預算案出台，市場關注會否調整股票印花稅，對此看法不一。 金融界及證券界紛紛要求將股票印花稅還原至0.1%，以保持本港競爭力，保障投資者權益。
烏溪沙迎海: 沙田區幼稚園
方面，項目為各期中最接近港鐵烏溪沙站，由屋苑經天橋到達只需約2、3分鐘步程。 烏溪沙迎海 此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。 另外於迎海範圍除了地下有約35,736平方呎園藝區及約110,449平方呎花園外；於各座2樓及天台亦分別設有114,217及約24,090平方呎空中花園。 」，提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。 位於各座最高兩層A及B室，樓底高度由2.8至3.5米，實用面積由2,709至2,844平方呎，各配置1,053至1,440平方呎平台及57或70平方呎空調機房。 迎海 屬「迎海」發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3、5座)，每幢樓高31至36層 (1座為36層、2座為34層、3座為33層、5座為31層)，各配置四部升降機。
- 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：學之園幼稚園(迎海)概覽。
- 樓底高度由2.8至4.2米，實用面積為473至986平方呎，戶戶配置22至102平方呎露台及16平方呎工作平台；大部份單位另設有16至51平方呎窗台。
- 以主題教學為主，配以設計活動，引發兒童的思考及探究精神，更提供戶外參觀活動，擴闊兒童的視野。
- 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
- 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。
項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，於2013年12月份入伙。 迎海 1期 1座 共有35層，提供252個單位。 迎海 1期 1座 於2013年04月起入伙。
烏溪沙迎海: 馬鞍山新市鎮
地下部分位置到2021年起分拆為多間小商店。 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in a Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題，最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器，拍卡成功後方可進入。
烏溪沙迎海: 沙田區
不過，石灘被還原不久，至今日（21日）關注組成員再收到有人堆砌石心外框的報告，只能不時派人巡視沙灘，並向沙田區議員鍾禮謙求助，希望對方能夠停止再做出破壞生態行為。 早前有網民在社交平台發文，指烏溪沙沙灘「海之心」再次出現，惟當時要送小朋友上學，故不便即時上前制止。 根據其提供的相片所見，一名灰白髮的中年男子由早上8時半開始，慢慢將大石砌出一個倒心形。 烏溪沙迎海2023 由居民用石堆砌的烏溪沙沙灘心形石「海之心」一度被稱為「馬鞍山地標」，當時吸引不少市民和遊客慕名而來，惟在2019年有人認為砌石破壞生態，影響海洋生物棲息，遂成立關注組發起拆石行動。 直到今年2月「海之心」再次死灰復燃，關注組成隨即到場拆石，惟故事仍未落幕，心形石被拆僅數日，旋即被不明人士嘗試還原。
烏溪沙迎海: 中學:沙田區
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烏溪沙迎海: 單位數目
迎海於2013年4月至2016年7月分階段入伙。 全個屋苑分5期共21座住宅大廈，每期各有4款戶型，第一至四期有標準戶、連平台戶、連花園複式戶及頂層複式戶，第五期則有標準戶、連平台特色戶、連天台特式戶及天台連平台特色戶。 單位間隔包括1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁、4房2廳連套房及儲物室連廁、5房2廳連雙套房及儲物室連廁等多款。 迎海第一期每座樓高31至36層，每層一梯2或8伙，單位實用面積由473至3,089平方呎，單位間隔涵蓋1至4房，大部份單位設有露台、窗台及工作平台。 星灣，每座樓高31至34層，每層一梯2至8伙，單位實用面積由472至3,401平方呎，單位間隔涵蓋1至4房，大部份單位設有露台、窗台及工作平台。
校網方面，分別為沙田區（幼稚園及中學）、89校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水迎海單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握迎海售盤的真實資訊，安心物色優質居所。 迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：馬鞍山）。 迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。
烏溪沙迎海: 成交紀錄
迎海 1期 1座 於過去3年共有36宗成交。 屋苑搜羅逾20件由本地名家創作、價值約2,000萬元的藝術品作點綴，並擺設於會所及屋苑各處。 部份單位飽覽海星灣、烏溪沙海灘或吐露港美景。 迎海坐落於港鐵烏溪沙站側，面向吐露港，緊鄰獲CNN選為「香港欣賞浪漫夕陽的最佳海灘」的烏溪沙沙灘 。 烏溪沙迎海 地盤位於落禾沙「綜合發展區（一）」的用地，佔地約137萬平方呎，分為5期發展，其中第1至5期由發展商持有，而位於東北部的第6期則屬政府用地。
烏溪沙迎海: 發展
位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club 烏溪沙迎海2023 Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，預計2017年落成，將供迎海所有期數的住戶使用。 項目由分別佔6成的恒地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。
2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。 馬鞍山有自己的「鎮中心」地帶，原計劃於恒安邨以北設置，現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施，包括大型商場羣落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。 根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載，馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。 烏溪沙迎海 一九八零年代前，該地仍是一個小村落，村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。 近代日本企業來到這裡開採磁鐵礦（Magnetite），使馬鞍山頓時成為礦業重鎮，鼎盛時期有幾千名工人在此居住。 但到了1970年代石油危機，開礦成本大增，加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮，礦場也隨之於1976年關閉。
迎海‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 ）是由恆基兆業地產牽頭，新世界發展及培新集團合作發展，位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目，設21幢住宅，合共提供約3,500個單位。 烏溪沙迎海 超過10年經驗專營馬鞍山,白石角,大圍一二手租賣,一個電話筍盤成交資訊即時送上。 一條龍銀行按揭，律師樓轉介服務助您輕鬆置業。
