本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 當局亦建議在茶果嶺村內預留兩幅土地，興建政府綜合大樓及分區消防局。 有網民發現，茶果嶺村視野比坐落區內多年的藍籌屋苑麗港城更為開揚，論距離和地段甚至「完勝」九龍東私樓。 到川媽介紹房間時稱，兩夫妻選了較小的房間，但房內仍能放置雙人床及大衣櫃；女兒的房間則較大，設有兩邊窗戶，能放置兩張單人床、衣櫃、書桌，還有收納櫃放公仔。 而兩間房的窗戶均是望大海景，能遠眺機場、港珠澳大橋及昂坪360纜車，相信其單位很大機會位於東涌。
「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 公屋輪候時間漫長，但隨新冠肺炎疫情影響，去年度情況或更甚。
海景公屋: 香港特色公屋｜6. 何文田愛民邨
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,100，年齡中位數為 44.7歲。 除上述售價可獲得的折扣外，項目首批單位特別推出傢俬禮券優惠，買家可獲贈價值28,000元的傢俬禮券一張，或選擇28,000元傢俬現金津貼折扣優惠。 項目提供320個單位，樓高19層，預計明年12月底落成。 坐落於鴨脷洲半山的利東邨共有 8 座物業，全數採用舊式 Y 型設計，一共提供超過 7,200 個單位。 屋苑實用面積大約由 280 至 490 平方呎，可間一房至三房戶。
兩者用地均有預留地方作社區發展，如幼稚園， 安老、幼兒及康復及零售設施等配套予日後居民使用。 至於公營房屋則預計設3座住宅樓宇，提供約2,340個單位，容納約7,500人，料2028年起分階段落成，較原定的最快2024年落成遲足足4年。 大公文匯全媒體報道：政府有意在堅尼地城加惠民道及前摩星嶺平房區興建公屋，原計劃2024年落成，根據立法會文件披露將推遲至2028年分階段完工。 該工程預計興建3座住宅樓宇，提供約2340個單位，用於安置受重建影響的西環邨居民，建成後部分單位或可享海景。 位處藍田與油塘之間的茶果嶺村寮屋區，遠離九龍東市中心繁忙地段，臨近鯉魚門及維港水域，一直被外界視為市區罕有優質地段。 自港英政府年代，當局已多次研究發展茶果嶺村地段，用作工業及住宅發展，惟一直未能與村民達成協議。
海景公屋: 簡約公屋共涉8幅土地 工程費減至259.9億
立法會文件最新披露，為配合擬議的房屋發展，運輸及房屋局將進行平整及基礎設施工程，擬建造護土牆、斜坡及行人天橋等，預計獲批撥款後，約在4年內完成有關工程，建設費用約為10.244億港元。 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。 政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。
以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。
海景公屋: 設施
政府在2019年的施政報告提出，擬規劃茶果嶺村一帶寮屋區重建為公營房屋，以應付本港在住屋的殷切需求。 由於兩地為臨海及地勢較高地段，更有望成為坐擁維港海景房屋。 ），舊稱「葫蘆墩」，位於臺灣臺中市北部，為臺中市山線地區的發展中心，區內人口約有16.3萬人。
2021年6月，此大廈命名為「恒景樓」，並將租金以區內最佳租金水平釐定，為每平方米港幣90.7元。 政府料於8幅用地建簡約公屋，7幅用地早前陸續曝光，消息人士表示，最後一幅用地位於屯門小欖，鄰近豪宅浪濤灣，建成後或享海景。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 華貴邨5座Y4型樓宇按山勢呈半月形排列，前方則以T型排列的居屋嘉隆苑，務求讓更多的單位可以觀賞海景及山景，並且減低單位間的互望。
海景公屋: 香港特色公屋｜8. 北角模範邨
帖文一出，隨即引起熱議，有網民估計該單位是屬於4至5人的單位，，而且地利屬市區，才會月租3千多，「3千蚊租都應該係4至5人單位」、「三千幾蚊應該係好大」、「交通，買野位置一流」、「元州邨超級方便」。 賣點除了貫徹實用風格，仲因為近海而建加上地勢高，令不同單位都能夠居高臨下，享受開揚景觀。 海景公屋2023 北面有遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣，部份單位更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，上車家庭同樣享有高質海景。 根據評估結果，在擬議改善措施完成後，附近的道路系統足以應付擬議發展帶來的交通及運輸需求。
- 立法會議員梁文廣表示，樂見公屋平均輪候時間持續改善，惟未能過份樂觀，強調公屋輪候時間仍在高位橫行。
- 前高嶺土礦場則早在2015年落實作房屋發展，第一期發展項目的相關的基礎建設工程正由私人發展商進行。
- 該工程於「2015年建築測量師大獎」中，榮獲「大型加建及改建及翻新工程」優勝獎。
- 華貴邨的原址屬於雞籠灣（奇力灣）的一部份，1985年，香港政府決定遷拆雞籠環村及後在並在該處填海，同時解除地段的「薄扶林延期履行權」規劃限制，交由當時香港房屋委員會興建華貴邨。
- 華貴邨也是繼華富邨後，另一個以市鎮概念設計的屋邨，屋邨規劃以華貴商場為中心，商場更滙聚飲食、超級市場、銀行等不同行業設施，街市則已結業，雖然規模比華富邨小，但也同樣一應俱全。
- 當局亦建議在茶果嶺村內預留兩幅土地，興建政府綜合大樓及分區消防局。
據了解，至今有三個屋邨（駿洋邨、暉明邨、海達邨第一座）未能如期入伙，故連同上述三個屋邨的6,650伙，才令本年度個14,900新單位可編配。 據悉，房委會估算2020/21年度有約31,400個單位可供編配，當中有14,900伙是新單位，另有16,500是翻新單位。 此外，她更分享兩間睡房，較小的房間是她和她老公的，能夠放下一張雙人床及衣櫃，而女兒的房間有兩個窗戶並擺放了兩張單人床，窗戶均可以看見海景。 海景公屋 不過，由於前高嶺土礦場涉及現存祖墳的業權爭議，當局建議先行發展佔第二期部份不受影響的土地，餘下部份則待解決爭議後才進行發展。 超過400年歷史的茶果嶺村，是昔日採礦業中「九龍四山」之一的聚居地，曾經車水馬龍，人氣沸騰。
海景公屋: 香港特色公屋｜9. 薄扶林華富邨
另外，去年第4季編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 海景公屋2023 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 對比去年9月底的字，當時共有234,600宗申請，而最新的申請宗數下降4,700宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季的99,100宗減少2,900宗，而一般公屋申請則較上季的135,500宗減少1,800宗。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。
值得注意一點，龍珠島並沒有什麼配套，揸車泊車也不一定有位，車位月租也要過千元一個月，且要取道唯一路橋外出。 這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。
海景公屋: 西環加惠民道海景公屋最快2028年落成 工程建設費料逾10億
華貴邨的原址屬於雞籠灣（奇力灣）的一部份，1985年，香港政府決定遷拆雞籠環村及後在並在該處填海，同時解除地段的「薄扶林延期履行權」規劃限制，交由當時香港房屋委員會興建華貴邨。 屋邨於1989年中命名，1990年落成入伙，主要收容舊田灣邨居民。 華貴邨與華富邨屬上下邨的關係，所以屋邨命名採用「富」之後的「貴」為名；同一發展計劃的嘉隆苑則得名自雞籠灣地名之雅稱。 政府早年提出在堅尼地城加惠民道及前摩星嶺平房區設公營房屋。
截至去年12月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 房委會指，現時約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有229,900宗申請。 根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 截至2020年6月止，今年內共有四宗成交，捱近新趙苑附近，在長碩路23號的「碧濤軒」，單位面積451呎，成交價約400萬元；另外在長貴路9號的「桂濤花園」也售出一個單位，單位面積436呎，成交價低見250萬元。 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。 海景公屋2023 另外值得注意，地下單位的花園並不入契，但很多屋主也把單位外接位置圍起。
海景公屋: 影片一出即惹熱議 網民：這些機會不是屬於我的！
申請地盤99%為住宅用地，有約1%為綠化地帶，為09年空置至今的荔景邨前中聖書院校址，地盤佔地0.4公頃，將提供17個私家車位、5個電單車位及3個輕型貨車位。 上址距離荔景港鐵站路程僅300米，步行少於10分鐘便到。 房署認為，擬議略為放寬地積比率限制，與地盤附近的發展相容，不會為附近居民帶來不良的視覺影響，並對交通、環境、空氣流通、排水及排污都均無重大影響。
該盤首推64伙全為開放式戶型，實用面積 203方呎至208方呎，以總折扣最高15%計算，折實售價388.8萬至455萬元。 而收納櫃旁邊位置，則有收納樓梯和客廳，原來黃師傅在客廳設有一個上格床位，疑是業主要求加配，上面只得一人床位，床邊位置亦有空間令冷氣可以流通，亦可自行加簾製造私人空間，非常貼心，有網民說可勉強可當成1房。 左岸不止戶戶向南，更是前臨香港仔深灣、避風塘及布廠灣，盡覽深灣遊艇會、海洋公園的景致。 南區鴨脷洲四面環海，大多數住宅有海景為伴，尤其港鐵南港島線通車後，對外交通可以說是全面升級。 入場門檻較低、被譽為「公屋王」的利東邨，有遊艇會海景相伴，景觀級數媲美同區豪宅，深受上車用家追捧。
海景公屋: 物業估值
亦有網民強調，「公屋王」基於住户多為基層，因此一定係從配套交通評分，其餘入選「公屋王」名單的包括：何文田邨、竹園北邨、元洲邨、顯徑邨等。 雖然有47年樓齡，卻因為屋邨「先天」坐落港島豪宅地段，加上位置居高臨下而備受公屋用戶追捧。 勵德邨灣仔區內唯一公共屋邨，旁邊就是虎豹別墅及豪宅上林，加上平日人流清簡、私隱度高，大坑長年吸引一眾名人進駐，當中包括「老街坊」、樂壇天后鄭秀文。 房委會擬將大部份單位編配予公屋申請者，估算22,000伙將會編配給他們，合共佔所有編配類別七成，當中一般申請者可配19,800伙，而2,200伙可配給非長者一人申請者。 海景公屋 至於其他類別，則有清拆安置、初級和退休公務員、各類調遷等。
海景公屋: 樓宇
經歷滄海桑田、風災與火災，目前尚存的登記戶口約400多個，估計人口約2,000至3,000人。 發展商去年7月公布KOKO HILLS首張價單，涉及83伙，平均呎價24,570元，而折實平均呎價約19,995元，折實入場價787萬。 至於客廳放有3座位梳化、餐桌、大櫃連鞋櫃及大型電視櫃，亦有活動儲物架放雜物，她對客廳設計表示十分滿意。
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至於屯門業旺路項目為規劃署於2018年建議改劃的土地之一，當時已預計可於2024年度落成。 至於公屋及綠置居項目，最大型為東涌第99區及100區的項目，可共提供1萬伙。 而市區公屋包括鑽石山第一及第二期項目，分別於2021/22及2023/24落成，位於居民啟翔苑旁，即毗鄰鑽石山港鐵站，交通便利。
住屋問題是每一個香港人都要面對的事，如果有幸抽中公屋，便立即解決生活一大問題。 近日有網民在討論區發文，討論「邊條公共屋村配套最屈機 」？ 該網民表示牛頭角下邨位處鬧市，鄰近九龍灣站，附近有德福廣場、牛頭角街市等民生設備，可謂十分方便。 商場於2014年被領展以5.18億港元出售後，商場改名為「華貴坊」。
女子指，兩間房的窗戶均能望到海景，更可遠眺機場、港珠澳大橋及昂坪360纜車的景色，反映單位位於東涌。 青衣對上一個新盤為2019年10月推出的明翹匯，首批折實平均呎價14,813元，最平單位面積299方呎，折實價432.13萬元，折實呎價14,453元。 青衣日前誕下新公屋王，為長發邨敬發樓高層3室，實用面積443方呎，於本月未補地價下以386萬元沽出，直逼青衣新盤價，呎價8,713元更貴絕新界未補地價公屋。 因此，青衣新盤是次以較低入場費推售，料具吸引力，勢搶去部份白居二市場客源。 最平售價單位為3樓B03室，定價457.4萬元，若買家選用120天即供付款，折實售價388.8萬元。 整張價單的折實平均呎價雖達20,638元，成為青衣歷來最貴一手樓，惟勝在樓價「冧心」細，主打細單位，首批單位全部500萬元有找，可承造最高九成按揭，首期不足40萬元，相信會受到追求低樓價上車的買家追捧。
如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 現時，當局計算公共租住房屋（公屋）申請⼈的家庭⼊息時，不會計⼊他們領取的⾼齡津貼、⻑者⽣活津貼、傷殘津貼及學校書簿津貼，但他們領取的在職家庭津貼（職津）卻計算在內。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
海景公屋: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
1945年，中華民國政府接收台灣後，改為臺中縣豐原區「豐原鎮」；此時臺中縣範圍包含彰化、南投兩縣（彰化市當時為省轄市），縣治在員林。 1950年10月21日，調整行政區域並廢區署，將臺中縣劃分出彰化、南投二縣，臺中縣縣治遷至豐原鎮，豐原曾與竹東、中壢共稱為臺灣三大鎮。 1971年，豐原鎮人口突破10萬人，遂於1976年3月1日依法改制為縣轄市「豐原市」。
海景公屋: 網民：已好好彩！熱心幫手分析第2派可能性
也有網民指，位於沙田區的乙明邨應上榜，雖然樓齡逾40年，但勝在景色宜人，背山面河，而且交通便利，鄰近沙田圍地鐵站，亦能夠步行短時間至市中心。 有網民留言指，位於鑽石山的啟鑽苑無可匹敵，不僅鄰近新蒲崗工業區、東九龍商貿區，而且附近有不少購物商場，如MIKIKI、荷里活廣場等，新蒲崗亦有大量民生商店，滿足工作與生活所需。 既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家了解多些。 這些屋邨包括長發邨、鳳德邨和華貴邨，分別位於港九新界，並有香港置業研究部董事王品弟意見。 有地產代理指，購樓人士可以預先了解單位內情況，以作準備。
海景公屋: 香港特色公屋｜7. 大坑勵德邨
【星島日報報道】政府早前提出在西環加惠民道及前摩星嶺平房區發展公營房屋。 據運房局向立法會提交的最新文件指，將進行工地平整及基礎設施工程，並預料由2028年起分階段落成。 政府早前提出在西環加惠民道及前摩星嶺平房區發展公營房屋。 根據房協的數據，乙明邨現有3座大樓，各座樓高32層，提供3,747伙，單位面積為18.43至44.18平方米。 以「組裝合成」建築法興建、樓高十層的長者房屋「松悦樓」預計於2023年落成，將提供額外64個長者友善出租單位，並設有長者康樂中心。
