如有關屋邨涉及地契、公契及其他業主，墟市的倡議者須取得有關業主和地政總署的批准，房屋署會協助倡議者諮詢有關業主及地政總署。 此外，倡議者亦須按政府就設立墟市的政策取得所在社區及當區區議會的支持。 事實上正正因為空間有限，我們自己近年試行一些如流動銀行、流動中醫，以及為網上購物派遞服務而設的包裹儲物櫃等，務求不佔用空間而為屋邨居民提供更多服務。 公眾對公共屋邨内的非住宅設施有各種意見和需求，如社會服務、泊車位、街市、墟市、議員辦事處等。 我們遇到的困難是，新屋邨和現有屋邨的空間有限，不能夠滿足各方面對各類設施的需求。
合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 各項資助自置居所計劃的人士，在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲准撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。
天倫樂優先配屋計劃: 最新專欄文章
「分戶」政策讓原有公屋住戶家庭，基於非常特殊理由獲配另一單位。 我們只會在家庭成員之間存在嚴重且根深柢固的不和等情況下，並在有需要時得到專業評估及推薦後，才會考慮這類申請。 我們在回應「報告」時已指出，「報告」中的意見，有涉及香港房屋委員會（房委會）政策的問題，我們會呈交房委會考慮。 在執行方面，我們同意在部分個案的處理上有可斟酌的地方，例如戶籍未能及時準確更新，行政上並不理想。 不過，公眾更關心的是公屋單位的使用情況，而這方面的一些意見似乎是基於對資料或政策的誤解。
- 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。
- 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。
- 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。
- 我想強調，《長策》的有關策略及房委會的政策並不是說我們目前或將來，絕對不會進行任何重建。
- 如有意遷往公屋申請較受歡迎地區的租戶，須於公屋居住至少七年，若提名或調遷家庭有未滿六歲的兒童或家庭成員已懷孕滿十六週或以上，則居於公屋滿五年的租戶亦可申請。
- 申請資格亦簡單，家庭成員最少兩名，其中一人為年長親屬即可。
- 我特別想介紹的是一個房委會一直極之重視的課題：工地安全。
「天倫樂合戶計劃」則讓分別租住兩個公屋單位的長者租戶和年青租戶申請把兩個戶籍合併。 而如果只有年長父母一方屬公屋租戶，「天倫樂加戶計劃」容許長者租戶的一名成年子女，連同其家庭成員加入戶籍。 截至今年五月底，約有44 900個家庭受惠於這些安排。 要幫助長者「居家安老」、「老有所屬」，涉及軟件和硬件的各個方面。 一直有一種意見，認為應透過重建公屋，增加公營房屋用地。 房屋署內部亦曾經研究這個課題，大家有時提及的一份22條屋邨的清單，就是其中一套技術資料。
天倫樂優先配屋計劃: 房屋及社會服務
若日後被發現違反此條款，則所獲配單位的有關租約會被終止。 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 天倫樂優先配屋計劃2023 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。
申請家庭必須為核心家庭，並與最少一名年長父／母或受供養的年老親屬分別遞交兩份申請表，選擇位於市區以外、同一輪候冊地區內兩個就近的公屋單位。 不論申請人是年老親屬還是另一名成年的家庭成員，雙方均須於核實配屋資格面晤時簽署意願書，聲明較年輕的成員會照顧年老親屬，並一同居住。 若日後較年輕的成員被發現違反此條款，所獲配單位的租約將被終止。
天倫樂優先配屋計劃: 公屋世襲｜已婚女兒以「照顧長者」想喺公屋加名：家人百年歸老自動過戶？
撇除外籍家庭傭工，40至49歲的男性中有18.2%仍屬單身，女性數字則為15.9%，數字分別較十年前上升4.3個百分點和2.4個百分點。 天倫樂優先配屋計劃2023 15歲以上人口離婚率近十年從2006年的3.2%上升至兩年前的4.8%，有足足30萬人口。 留意政府會否推出「特快公屋編配計劃」，但編配的單位是先前不太受歡迎，比方綠置居貨尾單位、甚至凶宅都有，如果不介意這些單位，可以申請。
顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 居屋 / 租置計劃單位業主若家庭成員組合出現變化，不論是加入或刪除家庭成員，均須向房屋署申報。 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。 業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。
天倫樂優先配屋計劃: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃
根據剛才提到的原則和程序，房屋署已批准在天耀邨露天廣場舉行假日墟市，天耀邨假日墟市亦已於今年五月二十八日開始營運。 房屋署會參照天耀邨的經驗，處理以後類似申請，繼續配合政府的墟市政策。 升降機方面，我們陸續更新舊升降機，同時在可行情況下加建新升降機和為沒有升降機到達之樓層加建升降機出入口。 過去15年，我們已完成超過1 000部老化升降機現代化工程。 下一步，為了讓公屋住戶更加了解經修訂的「富戶政策」，我們將會透過不同渠道，發放資訊，包括在今年十月的申報周期開始前，於屋邨進行巡迴宣傳。 興建新公屋和保養、更新舊公屋的同時，我們要合理運用公屋，以確保公屋單位用於比較有需要的市民。
由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 房委會現時多項政策，均容許年滿60歲長者享有更優先獲得房屋資源分配的資格，換言之，一旦將申請年齡調高，大批60至64歲長者會受到影響。 上次會議有委員提及公眾申請使用公屋屋邨公共空間和其他涉及房委會非住宅設施的問題。 以下我就談談房委會的非住宅設施，或者按《房屋條例》的用語，房委會有責任提供的「委員會認為適合附屬於房屋的康樂設施」。
天倫樂優先配屋計劃: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
2.6.1 有關申請須符合2.1節的基本資格和2.3節所載有關一般家庭申請的資格，亦要同時符合下述2.6.2和 2.6.3項的特定條件。 天倫樂優先配屋計劃2023 剛才我開始時以主席來開始，在總結時我也想再提主席，各位委員，請容許我代表委員向主席表示衷心的謝意。 過往五年，房委會經歷了種種困難和挑戰，但在主席的領導下，房委會得以排除困難，持續邁進，為解決市民的房屋問題盡我們的一分力。 我亦想藉此機會代表房屋署的同事，多謝主席在困難甚至危機之中，給予我們堅定的領導及支持。 我想代表委員及同事祝願張主席在人生下一階段事事如意，身體健康。
現時公屋輪候冊，一般家庭申請者的平均輪候時間為三點一年，但長者單身申請者的平均輪候時間則僅為一點七年。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 天倫樂優先配屋計劃2023 天倫樂優先配屋計劃 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
天倫樂優先配屋計劃: 天倫樂優先配屋計劃會提早6個月獲處理
「擠迫戶」方面，房委會一直有安排，讓人均面積少於5.5平方米或少於7平方米的住戶申請調遷。 經過多年的努力，目前人均少於7平方米的住戶佔百分之三點一六，而少於5.5平方米的則佔百分之零點五四。 我們對重建的這種審慎態度，可能會令到一些住在公屋，希望透過重建而調遷至新公屋的居民感到失望。 一方面我希望這些居民能夠體諒我們目前需要集中資源，讓更多未入住公屋的市民，盡早入住公屋。 首先是「全面結構勘察計劃」，按計劃我們為大約40年樓齡的公共屋邨進行詳細勘察，確定樓宇結構安全狀況，並釐定保存該些樓宇至少15年所需的修葺方案。
- 「分戶」政策讓原有公屋住戶家庭，基於非常特殊理由獲配另一單位。
- 在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。
- 現時公屋輪候冊，一般家庭申請者的平均輪候時間為三點一年，但長者單身申請者的平均輪候時間則僅為一點七年。
- 我們對重建的這種審慎態度，可能會令到一些住在公屋，希望透過重建而調遷至新公屋的居民感到失望。
房委會發言人表示，因政府在疫情下徵用公屋單位作社區隔離設施，以致有關公屋單位編配未能反映在本年的數字內，疫情嚴峻亦影響了公屋編配進度。 第二階段：按電腦隨機方式抽選適當比例的目標申請者，邀請他們提交證明文件，以進行文件查核。 如須進一步核實所申報的資料，申請者將會獲邀出席詳細審查會面。 在2022年12月底，約有 宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。
天倫樂優先配屋計劃: 「天倫樂優先配屋計劃」比一般家庭申請快多少？
若收到任何團體在公共屋邨舉辦墟市的具體建議，房屋署會按個別建議的具體內容及有關屋邨的實際情況考慮建議的可行性及對屋邨的影響，包括會否破壞環境衞生、阻礙公用通道、滋擾居民或引來無牌小販擺賣等。 天倫樂優先配屋計劃2023 我們會協助倡議者透過屋邨管理諮詢委員會諮詢居民及其他持份者。 房委會的政策一直嘗試在兩者之間取得平衡，同時考慮到殘疾人士和長者較難適應新環境。 我們將有殘疾成員或70歲以上成員的家庭，從寬敞戶名單中剔除；並將有60至69歲家庭成員的寬敞戶，放在寬敞戶調遷名單的最後位置。 天倫樂優先配屋計劃 天倫樂優先配屋計劃2023 資助房屋小組委員會經詳細考慮後，於今年三月通過維持上述現行安排。
消息指，房委會以市價5折發售鑽石山啟鑽苑，首期只需$6萬元左右就可以上車！ 據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。 預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 於2021年1月通過將之轉為「綠置居」項目，3幢住宅大樓分別命名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」，合共提供逾2,000個單位。 根據房委會現行的限額，1人至10人及以上家庭均有各自的每月最高入息限額要求。
天倫樂優先配屋計劃: 單身的困境：輪候公屋要等30年
申請「轉戶主」的租戶，和其他租戶一樣都是現行住戶，因此「富戶政策」同樣適用。 舉例而言，如果一家四口同住一公屋，因一家的總收入較高便須按「富戶政策」繳交額外租金。 當戶主過世，其他成員經「富戶政策」審查後，若符合條件，可繼續留居單位。 案中長子雖擁有物業，但因家庭入息低於入息上限，按「富戶政策」毋須遷出。 為鼓勵兩代家庭成員加強連繫、互相照顧，房委會設有「天倫樂調遷計劃」，讓公屋租戶可遷往其年長父母或兒女現居的屋邨（若該屋邨沒有合適空置單位，則可能獲調遷至鄰近的屋邨）。 凡居於公共屋邨的年長租戶，可提名一名兒女或兒女配偶申請調遷，年輕租戶則可提名年長父母或外父母申請調遷。
天倫樂優先配屋計劃: 天倫樂調遷
為應對公屋輪候者的燃眉之急，2020年施政報告提出現金津貼試行計劃，向輪候公屋逾三年的市民，發放現金津貼。
天倫樂優先配屋計劃: 公共房屋事宜
未來我們會繼續探討各種可能性，將更多土地用於公營房屋，同時將每一塊地盡力用好。 我們一直盡力爭取多些土地用於公營房屋，和爭取將每一塊地，用最少的時間興建最大量的住宅單位。 在時間方面，大致上可分為兩個部分：建築階段，和建築前的階段。 建築階段我們比較有把握，建築前階段則涉及各種前期工程或程序，包括投影片列出的種種程序，變數比較多，而且往往在我們掌握之外。 亦因為這樣，「熟地」項目因為比較少建築前的程序，所需時間較易掌握。 其中一個例子是透過我們的努力，預計可以用約五年時間完成六個居屋項目和東區海底隧道旁地盤第七期。
天倫樂優先配屋計劃: 長者申請公屋手續
在規劃新建公營房屋項目時，房委會會參照法律和政府的要求，參考區議會及地區人士的意見，加入各類非住宅設施。 另外，房委會轄下有145個停車場，合共提供約29 800個泊車位。 至於「通用設計」，我們在二○○二年開始在新建公共屋邨採用「通用設計」。 「通用設計」涵蓋屋邨的住宅單位和公用地方，主要元素是各類無障礙設施，在適當地面用防滑磚等等。 至2013年，該位先生按「批出新租約政策」申請由長子成為甲單位戶主。 到了2011年，該位老先生提供「醫生紙」，證明因多種健康理由須在廁所加裝扶手。
為了「上車」，不排除有人出此「下策」，以聚天倫快速地加入公屋戶籍。 此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，從查核日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查核目標之內，需再次接受查核。 如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。
