另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 該行趙鴻運指，該盤耀星閣中低層F室，實用面積約582方呎，屬遺產物業，上月初開價980萬元，累減150萬元，獲區內用家以830萬元購入，呎價約14,261元。 中原陳凱超表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約490方呎，成交呎價約17,714元，對上同座中層同室單位成交價達900萬元，即樓價再跌約3.6%，新買家為用家。 原業主於2019年以970萬元買入，期內單位帳面貶值約10.5%。 中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座低層F室，實用面積503呎，建築面積674呎，2房間隔，附有露台，向東南，坐享海景。
西灣河嘉亨灣一個全海景戶，以3,470萬元易手，呎價約30,735元，屬項目標準戶雙破頂。 嘉亨灣、鯉景灣位於小學14，逸濤灣位於小學16。 小學16共有14間小學，部分學校是全港龍頭小學，如聖公會柴灣聖米迦勒小學、中華基督教會基灣小學。 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。 同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。 嘉亨灣樓價 除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。
嘉亨灣樓價: 海景戶成交扯高嘉亨灣樓價
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香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。 7名賬目委員會成員亦就報告達成共識，使用上「不能接受」、「反對」及「極度遺憾」等字眼。 嘉亨灣樓價2023 然而，時事評論員馬嶽認為，梁展文已在2005年11月底提出休假退休，政府已很難在責任上對他作出追究，但其上司時任房屋及規劃地政局局長孫明揚需負上一定監督責任。 時任公務員事務局局長俞宗怡就是否考慮對梁展文採取紀律處分認為言之尚早。 2005年11月23日，恆基兆業於報章刊登聲明，指該公司是按香港法例向屋宇署申請，過程完全合法。
嘉亨灣樓價: 大埔區
另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋珑大宅等等。），洋房面積4,172-5,408方呎。 樓市重拾升軌，有持重貨投資者，即趁勢大手放售手頭物業。 一名過去先後染指本港最少50個物業的投資者，新近以總價9,000萬元大手放售6伙西河灣嘉亨灣單位，當中1伙率先減價以1,030萬元沽出，較銀行估價略低6%。 據美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆（Michael Wan）表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成上述成交，單位為峻瀅1期3座低層B室，外望翠綠山景，在零議價下以650萬元易手。
一般來說，高層海景戶放盤不多，叫價向來較高，加上嘉亨灣有名氣，業主普遍不願平賣，莫講大幅減價。 不過，林敏坦言，上述單位雖然劈價兩成賣，惟屬市價成交。 嘉亨灣樓價2023 事實上，若看滙豐網上銀行估價，上述單位約值1,114萬元，換言之，單位不算平賣。
嘉亨灣樓價: 樓市贏家｜放盤足7年 終於等到靚價沽貨！嘉亨灣全海景套三房 業主勁賺逾2100萬
嘉亨灣與鯉景灣的地舖餐廳（即是「蘇豪東」）只是一街之隔，是相約好友消閒放鬆的好去處。 蘇豪東擁有眾多高級餐廳，可品嚐各式中西及環球美饌。 此外，由屋苑步行數分鐘便是太安樓及西灣河市政大樓，該處民生商店和食肆林立，為住戶提供更多元化的購物及用膳選擇。 休閒娛樂上，嘉亨灣鄰近西灣河體育館及西灣河文娛中心，進行康樂文娛活動也非常方便。 區內最快捷方便的交通工具是地鐵，這個港鐵西灣河站早在1985年5月啟用，共有3個出口，包括欣景花園下面A出口、鄰近西灣河文娛中心B出口和聖十字徑出口。 嘉亨灣樓價2023 利嘉閣地產助理營業董事劉信文指，受到近期股市波動影響，業主把叫價調低3%至5%，買家還價幅度高，最高達10%，但業主不接受，於是買賣雙方拉鋸，市況偏靜。
- 不過，天賦海灣是在3月22日之前獲發預售樓花同意書，故並不受有關指引規管。
- 若果以東區走廊分界，三大屋苑位於走廊區臨海一邊，走廊區另一邊以舊樓為主，即是沿着大馬路筲箕灣道而建，這裡亦是交通匯點，港鐵站、電車、巴士、小巴、渡輪等聚集。
- 中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座低層F室，實用面積503呎，建築面積674呎，2房間隔，附有露台，向東南，坐享海景。
- 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。
陳凱超指，原業主於2011年以910萬買入單位，持貨11年，帳面獲利750萬，單位升值82%。 近期二手樓價見底回升，惟仍有業主劈價逾百萬賣樓。 利嘉閣林敏說，西灣河嘉亨灣2座高層F室，實用面積498平方呎，今年3月放盤，叫價1,500萬元，及至近日，業主劈價320萬元，即減價21%，終以1,180萬元賣出單位，實用呎價約23,695元。 地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。
嘉亨灣樓價: 嘉亨灣高層八折賣 代理拆解劈價真相
這10個屋苑包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸、都會駅、海逸豪園、愉景新城、太古城、藍天海岸和碧堤半島。 市場消息傳出，嘉亨灣3座高層D室單位易手，實用面積942平方呎，3房連套房另連工人房，是屋苑「樓王」單位。 市場消息透露，上述單位為項目的3座高層戶，套三房間隔，實用面積約1,129方呎。 嘉亨灣樓價2023 該盤對上高價紀錄，為今年3月的同座極高層單位以3,268萬元賣出。 House730搵樓大本營提供嘉亨灣放盤資訊，若想在嘉亨灣置業或了解嘉亨灣樓價，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
- 市場消息傳出，嘉亨灣3座高層D室單位易手，實用面積942平方呎，3房連套房另連工人房，是屋苑「樓王」單位。
- 雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。
- 另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。
- 每次便宜市價一百幾十萬元入手，每次夠三年便沽走，就會多舊錢在手。
- 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。
他續稱，到了今年市況轉好，雖然機場仍未開關，但有買家憧憬未來通關，正常復航，於是趁低吸納，屋苑樓價追落後，7月時呎價迫近13,000元。 他又說，同樣排十大的同區屋苑藍天海岸情況跟映灣園相似，同樣追落後。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
嘉亨灣樓價: 置業開支結果
今趟會分析以上屋苑樓價大升的箇中原因，並預測未來走勢。 原業主2007年6月購入，持貨14年帳面賺約1,032.8萬元。 嘉亨灣樓價 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。
當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 （10年樓齡）天賦海灣三期項目經理為南豐發展。 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。
嘉亨灣樓價: 香港樓市成交紀錄 – 新界（西）
雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣，三個屋苑皆位於臨海一帶。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑，樓齡分別是16年和20年；鯉景灣則早在1988年入伙，樓齡超過30年。 西灣河位於港島東區，位於鰂魚涌之東，筲箕灣之西。 若果以東區走廊分界，三大屋苑位於走廊區臨海一邊，走廊區另一邊以舊樓為主，即是沿着大馬路筲箕灣道而建，這裡亦是交通匯點，港鐵站、電車、巴士、小巴、渡輪等聚集。
