位處小山丘之上的何文田，由於地勢較高，四周環境翠綠怡人，仿如居住在城市中的綠洲。 九龍塘的舊式屋苑一般欠缺會所，畢架山花園亦不例外，只有游泳池及網球場等基本康樂設施。 要Shopping睇戲的話，最近要到又一城商場，車程約五分鐘。
摩納哥豪宅價格已連續第13年為全球最高，100萬美元在摩納哥僅能購買約16.4方米（約176方呎）的住宅。 如果某一區域內的房屋皆屬豪宅，則該區域又會被稱作高級住宅區或高尚住宅區，通常豪宅區一帶有不少富翁、高階主管、專業人士、明星或名流。 【本報綜合報道】印度衞生部決定，下周一（13日）早上11時起，將撤銷針對中國內地、香港等地入境人士需出示新冠檢測無染疫的要求。
九龍塘豪宅區: 九龍新盤銷售谷唔起 何文田豪宅租金下挫
直至二○○五年大業主拆售單位，市場才有少量二手盤，港置何健成說，廣梅大廈為現時秀竹園道較多買賣放盤的物業，有兩個買賣盤，叫價介乎2,100萬至2,300萬元。 惟物業已長時間未有錄得成交，對上一宗已是兩年多前，為一個低層A室單位，獲買家以1,500萬元承接。 利嘉閣地產九龍塘喇沙分行高級聯席董事莫海榮表示，九龍塘及何文田一帶具有得天獨厚的地利優勢，一直以來深受用家及投資者歡迎。 儘管市場早前出現不利樓市的消息，但由於兩區都是傳統富豪聚居地，普遍業主實力雄厚，而且持貨力較強，故降價求售的個案不多，今年2月份暫錄得16宗買賣。 九龍塘豪宅區 而且，近年區內湧現多個「半新盤」豪宅，樓齡相當簇新，並為市場提供更多戶型選擇，包括坐擁星級會所的皓畋、天鑄、ONE HOMANTIN、傲玟等，都是顯赫身份的代表。 而未來亦有港鐵何文田站上蓋發展項目，勢將吸引更多城中富豪進駐，區內物業自然看高一線。
貝沙灣精心打造了兩個六星級會所，格調高貴典雅，擁多項設施，除了有泳池、水療按摩池及網球場外，還包括高端紅酒雪茄房、私人影院等。 九龍塘豪宅區 此外，更提供租用豪華貴賓長車服務，專門接送住客往返機場。 住宅另設數碼港遊艇碼頭供住戶租用私人遊艇出海，透徹享受富豪生活。 住宅社區空氣清新，附近不乏園林相伴，如60萬呎臨海休憩公園、110萬方呎園林公園，當中數碼港海濱長廊及鄰近的瀑布灣公園可供住客舒展身心。 貝沙灣可謂是港星們的心頭好，如著名港星古天樂早於2009年砸5億買下貝沙灣5期獨棟別墅自住；金馬影帝張家輝亦斥資近億元搬入貝沙灣60餘坪大樓；另外，香港歌壇天后楊千嬅、藝人許冠文等亦是該樓盤業主。 喇沙利道25號外觀現時喇沙匯已為現樓，樓盤內包括6個車位，且屬於九龍最優質的41名校網。
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至於皇廷滙即將拍賣的洋房為喇沙利道38號，面積10945方呎，設有871方呎平台、1223方呎花園及2553方呎天台，開價3.68億，呎價33623元。 該洋房曾於2015年發出價單，最初定價為5.5億，之後曾多次調整定價，去年4月定價為4.38億，每呎售價40018元。 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。 現時，九龍塘是連接香港島、九龍和新界東北部的重要交通樞紐。
如今，喇沙利道貫通九龍塘南北，道路寬闊氣派，卻因為靠近九龍仔公園而避免了喧囂。 而此處屬於香港頂尖的41校網，粒粒皆星，是孕育精英的搖籃。 上世紀二三十年代，九龍發展迅速，對學位的需求與日俱增。 先前在港島創辦聖若瑟書院的天主教喇沙會遂選址九龍塘東部，於1932年正式成立喇沙書院，學校西面的道路於1935年3月1日命名為「喇沙利道」。
九龍塘豪宅區: 喇沙利道巡禮 |「花園城市」 九龍塘的百年傳奇
屬區內豪宅內街之一的秀竹園道，只建有十多幢豪宅，差不多全數均為樓齡高達四、五十年的老牌物業，若以單位的實用而言，老牌豪宅絕對是不二之選。 可幸是，九龍塘區仍有不少內街，普遍因較短小，建築物不多，因而能保留了由來以久的寧靜，成為不少愛靜買家的「樂土」。 目前最平入場單位為B座低層單位，實用面積761方呎，每方呎叫價只約1.3萬元。
屋苑百美花園共有四幢大廈，因為供應以四百餘呎的細單位為主，是區內著名的上車盤。 放盤單位屬一房間隔，位處低層，一梯三伙，面積約445呎，叫價650萬元，折合呎價約1.46萬元。 是次推出的九龍塘廣播道用地，前身為香港電台教育電視中心，地皮23681方呎，預計可以地積比率3倍發展，估計可建樓面約7.1萬方呎。 是政府推出的15幅住宅地中，唯一一幅的九龍市區用地。
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市場消息透露，其中一伙銀主盤為九龍塘打比道1號聚賢居一伙頂層連天台三房戶，實用面積1,538平方呎，附有天台1,368平方呎，單位已淪為銀主盤，目前叫價4,200萬元，呎價27,308元。 該單位早於2009年9月買入，當時買入價為1,838萬元，及後業主再斥100萬元買入一個車位。 清嘉慶二十九年（公元1819年）刊行的《新安縣誌》，官富司管屬村莊列表中，已經有九龍塘的記載。
又一居設有住客會所，有泳池、桑拿室、宴會室、健身室等設施，它較又一村花園更近港鐵站及大型商場又一城，最近一座的住客，大約步行五分鐘便可抵達，商場有食肆、超級市場、溜冰場、戲院等，吃喝玩樂一應俱全。 人退我進 “波動市”挑房攻略 國際形勢風雲詭譎，貿易戰反復，減息“放水”潮席捲全球！ THE ALBANY毗鄰核心CBD商圈，前往中環及金鐘相當方便，駕車大約10-15分鐘即可抵達。 學校方面，住宅享有全港最頂級的小學11校網及中學中西區校網，例如麥當勞道有直資中學聖保羅男女中學，堅尼地道有聖若瑟英文書院，家長無需擔心孩子學位問題。 景觀方面，碧華花園10座分兩排設計，前後各5座，兩排對向。 碧華花園1至5座，鄰近喇沙書院，A、B單位北向看喇沙書院運動場景觀，C、D單位則望內園樓景。
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12月首7天新盤市場暫錄得約44宗，已落成的現樓貨尾已佔約16宗，比例近4成，可見現樓貨尾成交加快。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。
如果這還不夠的話，乘搭港鐵到尖沙咀、港島也十分便捷。 火炭半山是香港傳統的高尚住宅區，由於地勢高而尊貴，四周綠樹成蔭，居住環境非市區樓所能比擬。 火炭區內設有火炭地鐵站，距離大學站只有1站，可輕鬆前往香港中文大學、香港教育大學。 而且火炭站位於東鐵線上，不管去深圳，還是去沙田九龍塘，都很方便！ 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 九龍塘豪宅區2023 由於廣播道一帶是純住宅區，消費購物需前往接駁小巴前往九龍塘又一城，而購買日常生活所需則可到樂富以至九龍城一帶的街市。
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網內知名小學包括喇沙小學、拔萃小學；而中學則屬於九龍城區，有喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部），以及民生書院等。 區內亦有耀中、香港澳洲等國際學校，為學生提供一個優質的升學環境。 ）著名的「花園城市」（Garden City）概念而建成的社區，政府希望建立一個交通便利、自給自足的中型工商業市鎮。
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秀麗園的單位間隔較簡單，單位的建築面積主要為約1,950方呎，實用面積為約1,558方呎。 何氏指出，由於物業的樓齡偏高，平面圖則等資料未必齊全，買家宜注意。 政府於一九二○年代起於窩打老道沿線的九龍塘發展為「花園城市」，該區涉及範圍因而開始擴展，及至一九三七年，界限街以北的九龍半島獲界定為新九龍，並細分了四區，其中一區便是「九龍塘」，亦因此奠定了今日九龍塘範圍的基礎。 由於以「花園城市」為設計藍圖，該區低密度式發展構成清靜而閒逸的社區，但隨着大量幼稚園及安老院等落戶區內的大宅，清靜的環境漸漸起了變化，與日俱增的行人與車輛，喧鬧已難避免。 雖然何文田沒有大型購物商場，但由於其地理位置處於九龍半島中心，交通可謂四通八達，加上開通逾3年的何文田站，前往市區亦不需要花費許多時間。 再者，區內有多間名牌校舍可以挑選，包括協恩中學附屬小學、香港培正中學、華英中學等等，均是父母家長熱門之選。
- 根據地產代理數據，售價介乎1759萬至2600萬，每月租金介乎36,000至58,000元。
- 集團宣布，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。
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- 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。
有確診者到訪的食肆或地方亦不斷增加，一名屬「跳舞群組」的患者先後到過旺角通菜街「美味小鮮肉」、佐敦澳洲牛奶公司。 九龍塘豪宅區2023 而將軍澳亦有多間食肆上榜，包括Popcorn土司工坊及翠園、The Parkside 日日・食良、初心。 景觀方面，向東北單位可望到獅子山景，向西南則望廣播道樓景，而九樓以上有一半高層單位可看到維港海景。
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在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。 這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓，有兩套住房還帶有私人游泳池。
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一般指位於高尚或昂貴地段，擁有美麗的建築設計、奢華的室內設計、採用高品質的建築結構與用料、建造過程細膩，並且擁有良好的景觀、採光、私密、住客會所、物業管理服務等居住條件的住宅。 霞明閣則是街內規模最大的項目，屋苑由兩座大廈組成，提供約144伙，全屬三房戶，實用面積700餘至800餘方呎。 屋苑單位主要外望山景、市景及街景，並以7樓或以上向南單位最佳，可外望九龍塘市景，屬沿街的「靚景」豪宅之一，加上其為義本道唯一以屋苑式發展的豪宅，故二手成交較多。 區內除了貴氣十足的低密度居住環境之外，還有不同「級別」的豪宅選擇，迎合各類「豪」客置業需求。 想進駐九龍塘大型豪宅屋苑，就近核心地段首選又一村花園，入門三房戶由1,200萬元起。 如果鍾情開揚景致，相若預算可揀位處半山的畢架山花園較大三房戶，單位較寬敞之餘，部分更可飽覽九龍塘全景，體驗「高人一等」豪華生活。
九龍塘豪宅區: 九龍隱世豪宅區
九龍塘位於界限街以北，政府於1920年代，將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上環境清幽，吸引不少英國富商進駐於此，造就了九龍塘成為傳統豪宅區。 THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。 並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。
九龍塘豪宅區: 【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍？
由於靜中帶旺，加上洋房設圍牆大閘，保安森嚴，私隱度極高，實為天王級名人的理想居住地段。 相信大家都知劉德華於1988年以200萬元購入洋房，之後就一直居於加多利山。 由上市公司管理層或相關人士持有的兩伙九龍塘豪宅特色戶，近年頻頻被抵押向財務公司貸款，累積多達「13按」及「11按」，惟最終淪為銀主盤被推出放售，合共叫價9,600萬元。 在住客會所並未流行之前，又一村一帶的屋苑主要靠又一村花園俱樂部提供康樂設施。 俱樂部成立於一九八九年，屬於私人會所，佔地達7萬方呎，由本港多位知名工商界人士監督運作，設施一應俱全，包括中西餐廳、羽毛球場、健身室、高爾夫球練習場及室內外泳池等。
物業目前僅兩放盤，最平選擇為低層B室，實用面積1,332方呎，放售價2,000萬元，實用呎價約1.5萬元。 另一個是實用面積1,516方呎的A室，實用呎價叫逾2.2萬元。 環境清靜的義本道，其命名與九龍塘不少街道相同，均受英國殖民管治影響，其英文名Eastbourne Road就是取材英國的一座海邊城鎮。 隨著都市發展，加多利山開始吸引到富豪名流聚居，洋房愈起愈多，分布在嘉道理道及布力架街，而嘉道理家族持有近100間，全部只租不賣。
九龍塘豪宅區: 成交記錄
一個世紀以後，九龍塘這種低密度的建築特色依然在各種政策支持下得以保存。 這份難得的悠閒高尚，相信在未來也不會改變，因而彌足珍貴。 第一太平戴維斯以富時250指數在倫敦證券交易所上市。
九龍塘豪宅區: 風水大師論屋苑風水
【名人教置富】旅遊KOL謝利 九龍塘豪宅區 豪宅區「上車」有辦法｜特別嘉賓：謝利(Jerry.C)、廖家輝... 疫情重創旅遊業，旅遊達人兼節目主持謝利（Jerry），睇樓多年，疫市「落地」置業，以$600萬「上車筍價」榮升羅便臣道業主，搵樓旅程有咩貼地... 愛德華王子訪港帶來的改變，點止一條街名，九龍塘之所以成為豪宅區，都是因為他。 「佢當時話如果喺度起個英國式小鎮就好喇，因為當時成個九龍塘填平咗，咁你做殖民地官員，都要聽佢話啦，咪開個英式小鎮喺度囉。」鄭寶鴻說着，開始細數九龍塘每條以英文名命名的街道。 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身... 另外，項目附近亦有大型購物商場又一城及新世紀廣場，內設眾多零售品牌、特色食肆及超市，滿足住客日常生活所需。
九龍塘豪宅區: 傳統豪宅區賣點多籮籮
1937年，加多利山落成了三幢洋房，一座平房和六間半相連洋房，當時已配備全屋冷氣及套房連浴室，提提您，那是82年前的事，真是豪華到極。 九龍塘豪宅區 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 這類單位雖然面向車流極高的龍翔道，難免受噪音影響，但二樓以上景觀已經開揚，中高層眺望九龍塘市景，配合大廳的落地玻璃窗，視野開揚舒服。 為方便比較，以下列表包括筆架山、獅子山以南至太子道西以北為範圍，東西方向則涵蓋聯合道至大坑東道以東協同中學附近。 以下三條公共屋邨位於東鐵綫以西，不再被視為現時九龍塘的一部分，往往以大坑東概括三條屋邨，而老一輩街坊則以九龍仔稱呼，當中九龍仔街坊會仍在該三條屋邨內運作，而每年的盂蘭節活動亦以九龍仔潮僑街坊盂蘭勝會為名。 1937年，香港政府劃出界限街以北的九龍半島為新九龍，並細分為四區，其中一區稱為「九龍塘」，奠定今日九龍塘範圍的基礎。
而物業去年底有錄得成交，為一個中層E室，實用面積約1,012方呎，以1,280萬元易主，實用呎價約12,648元。 另外，預計窩打老道93至95號項目亦是今年市場焦點，有興趣人士不妨盡早致電查詢。 資料顯示，上述兩伙特色戶均由公司名義持有，其董事均為姓祝，預計為本港一家經營多家食肆的上市公司管理層或相關人士。 值得留意，該兩個單位近年均多次被抵押貸款，其中聚賢居頂層連天台戶，自2009年買入後，已累積多達13次的按揭貸款紀錄，而九龍塘花園地下連花園單位則錄得11次貸款紀錄。 屋苑分四期發展，14座大廈共提供642伙，主攻三房戶，實用面積由約800至1,300餘方呎不等，其中分布第1、2及6座的B及C室的三房連主人套房單位，實用800餘至1,000方呎左右。 中原高級分區聯席董事余社朝表示，這類入門三房單位現有約10個放盤，入場單位為30座低層B室，實用面積759方呎，連車位叫價1,200萬元。
高雄市，豪宅早期多集中在高雄市立文化中心周邊地區，2000年代之後則往高雄多功能經貿園區及鼓山區凹子底及高美館發展。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris 九龍塘豪宅區2023 Talha Kartav）。 九龍塘豪宅區2023 本土文化創意市集「宜家開檔市集」，邀請了各式各樣的本地小店及非牟利機構擺設攤檔，免租金，全力支持本地小店及社區團體；另外場內設有傳統茶檔打卡位，更推出港式IKEA美食。
