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玖瓏山成交: 樓盤編號# 2547246
1956年，爆发苏伊士运河危机，食糖价格飙升，食糖供应商无法正常提供郭氏每月的配额，同时马来西亚严格控制食糖贸易，令食糖事业一度进入低潮。 郭鶴年在新山完成中學課程，1941年進入新加坡萊佛士書院繼續學業。 1942年至1945年二戰時期，任職於三菱公司新山分行米糧部。 不久就以二十歲的年紀升為米糧部經理，戰後到東昇公司協助其父管理業務。 1947年，成立力克務公司，專營雜貨和船務等，至1965年易名為郭氏兄弟（新加坡）有限公司。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
九肚山以傳統洋房別墅為主，而玖瓏山屬大型分層屋苑，玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限。 玖瓏山成交 由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
玖瓏山成交: 成交紀錄
●西半山聯邦花園維也納閣低層D室，實用面積約1,166呎，原叫價約2,680萬元，減價至約2,610萬元成交，實用呎價約22,384元，單位2018年4月至今升值約9.3%。 ●北角馬寶閣高層A室，實用面積約294方呎，原開價約538萬元放盤，議價後以530萬元成交，實用呎價約18,027元。 原業主於2013年7月以約361.7萬元入市，現轉售帳面獲利約168.3萬元，物業升值約47%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1960年代，郭氏全力投資煉糖工業，搶在世界糖價上漲之前，從印度輸入廉價白糖傾銷大馬，並投巨資於白糖期貨貿易，当时马来西亚年产25万吨精糖中已有80%已经由郭氏经办。
- 市區半新盤同樣不能倖免，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積832平方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價23,798元，屬貼市價。
- 苏联将食糖援助给其他社会主义国家，朝鲜也是其中之一。
- 结果朝鲜方面大开空头支票，多次延期交货，郭氏被逼赔偿逾期罚金，还要从其他市场买货给人，令郭氏公司在这交易中亏了一大笔。
- 買家為港島區外籍租客，認為樓市向好，決定「租轉買」入市自住。
●沙田溱岸8號1座中層E室，實用面積約512方呎，三房連套房間隔，以1,090萬元易手，實用呎價約21,289元。 玖瓏山成交2023 原業主於2012年以500萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約590萬元。 ●將軍澳清水灣半島3座低層B室，實用面積約765方呎，三房連套房間隔，連家具以960萬元成交，呎價約12,549元。 買家為港島區外籍租客，認為樓市向好，決定「租轉買」入市自住。 玖瓏山成交2023 ●啟德天寰錄串燒成交，屋苑2座高層F室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以1,050萬元沽出，呎價約22,777元，原業主沽貨後同日即轉購同屋苑套三房作換樓，單位為1座低層E室，成交價1,580萬元。
玖瓏山成交: 單位數目
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 玖瓏山成交2023 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。 玖瓏山成交2023 1971年，郭鶴年與友人在新加坡創立香格里拉酒店。 1977年，開始在香港投資地產及酒店，1988年，應邀由澳洲商人龐雅倫手上收購電視企業（後易名電視廣播）31%的股權，成為第二大股東，分拆電視廣播業務上市。 1993年，郭鶴年以嘉里公司之名義向新聞集團購入34.9%的南華早報股權。
市區半新盤同樣不能倖免，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積832平方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價23,798元，屬貼市價。 惟據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入上述單位，擬作投資，持貨逾三年多轉手，現帳面蝕約196萬元，單位期內貶值9%。 上述成交為玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房連套房間隔，望內園景。 玖瓏山成交 周家傑指，原業主去年9月開始放盤，當時叫價1,050萬元，放盤數月無人問津，遂於12月減價至980萬元，至日前終以940萬元易手，累減110萬元或10%，呎價13,584元。 政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬伙私人住宅。
玖瓏山成交: 中原地產
玖瓏山於九肚山麗坪路33號，已於2015年入伙，共有10座，提供973個單位，單位實用面積由425呎至2,606呎。 根據中原地產數據，玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣，其中，帳面蝕讓的佔20宗，帳面蝕幅由1%至23%。 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872，跌至上月13,336元，跌幅有36%. 玖瓏山 日瓏閣 第1座 共有19層，提供153個單位。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於2015年06月起入伙。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。
●東涌昇薈10座高層E室，實用面積約434方呎，一房間隔，望海景，以710萬元沽出，實用呎價約16,359元。 屋苑現時有約70個單位放售，入場價由675萬元起。 ●上水歐意花園單號屋B型單號屋，實用面積約1,459方呎，以每月租金31,000元獲承租，呎租約21.2元。 玖瓏山成交 ●新蒲崗居屋采頤花園7座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，未補價第二市場開價540萬元放售，累減15萬元或2.8%，以525萬元沽出，實用呎價約12,181元。
玖瓏山成交: 玖瓏山 傲瓏閣 第1座 麗坪路33號 實用率高 傢電靚裝 大
其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬伙，比例約76.4%。 更重要的是，因玖瓏山以人車分道概念，主打環保概念，屋苑車位不足，車位更曾炒至天價，非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。
- 本周市場有逾30項銀主物業透過拍賣出售，部分更在推拍前減價，當中，東涌映灣園兩房單位調減70萬元，最新開價500萬元，較估價低約23.8%。
- 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。
- 踏入兔年，不少中國人奉行「狡兔三窟」精神，尋求「潤」出去途徑。
- 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。
- 1966年，中国爆发文化大革命，国内严重缺糧，需要进口大批食糖，但中国几乎沒有外汇可以购买进口货。
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- 據悉，新買家感單位環境舒適，業主提供合理議價空間，即購入單位自住，原業主於14年11月以約1187萬購入，帳面獲利約51萬離場，升值約4.3%。
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 1963年進軍香港，成立萬通有限公司，與中國通商。 1966年，中国爆发文化大革命，国内严重缺糧，需要进口大批食糖，但中国几乎沒有外汇可以购买进口货。
玖瓏山成交: 沙田最新二手成交｜玖瓏山1238萬易手
原業主於2008年7月以345萬元購入單位，持貨約13年帳面獲利567萬元。 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。
