僱主可以選擇於網上通知提前終止外籍家庭傭工僱傭合約，當決定終止和外傭的僱傭合約，就必需於合約終止日期起計的7天內通知入境事務處。 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。 離印2023 政府表示，勞工處處長將所有明年3月31日或之前屆滿的外傭合約，包括在早前實施彈性安排下獲准延長的合約，可在僱主和外傭雙方同意下，延長最多三個月。 而延長現任外傭合約三個月應已提供足夠時間讓僱主安排其新聘請的外傭來港。 舉例，如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他在簽署「轉讓契約」時，提名太太持有物業，而太太成為唯一持有物業的人士。
如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他需要先支付300萬元的「從價印花稅」，相當於100元。 正因為在購買香港住宅物業時，若符合早前說的「三大條件」，你只需繳交「從價印花稅」，否則會被要求徵收更高的「新住宅從價印花稅」。 值得注意的是，《租務條例》規定，為確保業主與租客的權益，雙方簽約後一個月內，業主應向差餉物業估價署遞交「CR109」表格（新租出或重訂協議通知書），以申報租賃資料。 若未遞交此表格，業主或租客可能無法採取法律行動追討租金。 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 離印 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。
離印: 印度
外傭僱主關注組、香港家庭傭工僱主協會及有中介公司均表示有措施比沒有好，但在僱主聘請外傭時的保障上措施仍是不足。 外傭離職或合約屆滿後，並不一定需要即時返回原居地，外傭有權以旅遊身份在港停留或居留14天(俗稱Two-weeks- 離印 rule)。 在14天後，外傭仍有權同入境事務處申請延期居留，至於是否獲得批准，則由入境事務處決定。 每份家傭保險都有不同特色，僱主可以因應自己和家傭的需要，選擇適合的產品。 如僱主違反承諾書的內容，或會被給予不良紀錄，入境處可能會拒絕他／她們日後聘用外傭的申請。 已完成接種疫苗並持認可疫苗接種紀錄的外傭可來港工作，抵港後須在指定檢疫酒店或供外傭作檢疫用途的酒店接受強制檢疫。
這樣做，可以讓租客了解物業情況和細節，總好過單憑網上圖片或影片去了解。 當然，世上沒有十全十美，不同租盤都有優點缺點，視乎如何取捨，以及自己需要。 現在揾租盤，可透過網上搜尋業主自讓盤，和地產代理租盤。 臨時租約一般會訂明若干日子內要簽正式租約，否則違約一方被視為撻訂，對方可沒收租金。
離印: 按揭計算機
對於自讓單位，因涉及不少程序及法律文件，普通業主未必能妥善處理。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 問：如果租約沒有打厘印，網上放盤，而報既稅沒有隱瞞， 未經打厘印的租約不會被法律承應 ，因如交了物業稅而無交厘印稅，即是「打釐印」。 為租約打釐印後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花（打釐印）。
根据印度《亚洲国际新闻》以及路透社等媒体的报道，冲突发生在印度阿鲁纳恰尔邦（中国声称拥有“藏南地区”的全部主权）的达旺地区。 離印 印媒引述不具名印度官员的话说，中国人民解放军首先跨越了实际控制线，因此遭到印度军人的阻止[6]。 作为双方年度演习的一部分，印度和美国军队在距离“实际控制线”约100公里的北阿坎德邦奥利镇的喜马拉雅山脉举行联合演习，军演于11月中旬开始，定于12月2日结束。
離印: 租約打厘印網上: 注意事項一：簽睇樓紙要小心！
上述套餐列明所包含的費用，但如外傭在菲律賓的保險費、出境費等，已經不是每個套餐都包含在內，同時亦要留意會否包含往返香港的機票費用，尋找中介時記得先問清楚。 以上的頭4項是現有由僱主承擔的費用，第5項由外傭負責轉為由僱主負責，而僱主最關心的第6項則由印尼地方政府承擔，而第7項是否指僱主現為外傭提供的住宿地方，還是新的費用則仍在商討。 可供聘請的外傭主要分為3種，包括在海外招聘、沒太多經驗的家傭；現有在港約滿（或被解僱）、有本地工作經驗的家傭；亦有僱主自己物色，但想透過中介公司辦理手續的家傭。
僱主須按照僱傭合約中” 住宿及家務安排”內訂明的標準，為外傭提供免費住宿。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書；而選擇離線付款，則可於繳款後的 2 個工作日內列印該證書。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。 你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。
離印: 根據租務年期，釐印/租約印花稅稅率可大致分為以下幾種：
如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞[ IRSD124 ]。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 以上述例子則業主要支付「400萬元X 1.5%」，相當於60,000元的「從價印花稅」；並再就總值200萬元的車位，繳付100元的「印花稅」，合共就是60,100元。 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。 屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。
法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。 不過租約一直未有打釐印，而且租期完結後，雙方沒有再簽定新的租約，而是按雙方口頭協議繼續按時交租。 可惜最近租客開始欠租，在未有租約的情況下，客戶擔心難以追討，而且其間出租物業未有報稅，擔心會有刑責。 到了簽署租約，租客需要帶備以下文件：包括身份證、工作證明文件，如糧單、稅單、工作證、強積金供款單等，以證明自己有穩定收入。 業主與租户需要簽署CR109表格，即是新租出或重訂協議通知書。 利嘉閣地產(九龍區)董事徐志華表示，即使未來續約，亦需要簽署CR109。
離印: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請表HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。 有關外傭須按現行政策於完成僱傭合約後離開香港，或於終止僱傭合約後兩周內離港，兩者以較早的日期為準。
- 根據條例，如果一名「永久居民」跟一名「非永久性居民」近親一起買樓，可照舊繳交「從價印花稅」。
- 如果是月入30,000元，而單位每月租金是10,000元內，都應採用住宅租金開支扣稅。
- 根據勞工處表示，僱主如安排外傭在酒店隔離，可以不用支付外傭隔離薪金。
- 有些銀行有沒有打厘印都是一樣以7折計算，據我係網上所知係咁嘅。
- 處理出租物業其實涉及不少繁瑣工作，如果身在海外更難以兼顧，現時香港亦有專門代辦收租的租務管理服務，可以找專人一條龍解決租賃事宜。
- 申請人應盡早遞交申請，而僱主亦應該提醒傭工盡早遞交申請。
第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 皮斯托里乌斯在记者发布会上称，欧洲国家缺乏向印度提供武器的“意愿和渠道”，当前印度的武器进口“过于依赖俄罗斯，这么做不符合印度国家利益”。 他表示，德国海军舰艇供应商基尔蒂森克虏伯海洋系统公司（TKMS）可能参与印度耗资52亿美元采购6艘潜艇的项目竞标，此外，德国还希望加强与印度海军和空军等部门的军事合作。
離印: 印花稅表
(2)單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。 如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」(ASSIGNMENT)。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。 這份文件會在土地註冊處註冊，需進行俗稱「打釐印」的方式來確立其認受性。
但如果不符合上述條件，例如你在買賣住宅物業時，並不是「香港永久性居民」、或「已經持有一層香港住宅物業」，稅務局會要求你繳交「雙倍印花稅」或「新從價印花稅」。 稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議和非住宅物業樓契）及租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
離印: 物業稅9大優點
由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外，所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書，都不可以電子方式訂立或簽立。 假設買家新購入的物業為300萬元，由於舊居尚未沽出，故他需要支付100元的「新住宅從價印花稅」，但新居入伙後一年內，他成功沽出了舊居，故可向稅局申請退回多繳的稅項。
答：首先，業主於按保申請表上，需要聲明現時自住的物業是否自置。 離印 另須留意，假設是聯名甩名，田土廳的代價（consideration）需要注為完整樓價，不要注樓價的一半，否則銀行或當作送契。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦? 尤其是如果買家本身屬於香港永久居民，用同一份文書跟發展商大手入貨，變相就能夠以首置客的名義迴避高達15%的稅項。 問題是，既然聯名入市時，即一方為香港永久居民、而另一方非香港永久居民，只要大家是近親，也沒有持有物業，就可以用「從價印花稅」來計算，買家並不需採用相關「提名」方式入市而已。 舉例兩夫婦聯名購入一層300萬元的物業，其中一方已持有本港住宅物業，他們需要繳付15%的「新住宅從價印花稅」，即45萬元。
離印: 申請暫繳物業稅的緩繳
按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 問：如果租約沒有打厘印，至多第時鬧上法庭， 未經打厘印的租約不會被法律承應 ，稅局的電腦一定聯繫到。 搬屋很難在一至兩日內完成，故租客簽署租約後，便要跟業主商討何時起租，免租期通常是數日，最好是可以向業主爭取較後的起租期，以取得較多的免租日，故要盡早跟業主商討。 而家居保險則由租客自行決定是否購買，家居保險目的是保障家中財物，這要視乎自己的貴重財物多少而定，但始終多一重保障是好，購買家居保險也無妨。
- 舉例兩夫婦聯名購入一層300萬元的物業，其中一方已持有本港住宅物業，他們需要繳付15%的「新住宅從價印花稅」，即45萬元。
- 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。
- 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞[ IRSD124 ]。
- 根據新安排，申請人可通過投遞或郵遞方式或在網上遞交申請。
- 根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。
- 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。
- 新修訂以第一份文書劃線，如在2023年2月22日早上11時前已簽首份買賣協議，都要按舊首置印花稅稅階繳交。
業主可以親身前往稅務局印花稅署櫃檯辦理、郵寄申請及所需文件，或選擇在網上完成打厘印印花稅的過程。 進而子女也可享受免費或優惠教育的權利，以及全家自由進出該國的便利條件。 開曼群島的勃興，主要在於其政府能隨時修訂法律，以保持其在金融、保險、商業等方面的領導地位。 目前有588家世界知名銀行，皆在開曼群島註冊公司或設立分行，提供金融服務，共計約吸收了來自世界各地4億1仟5百萬美金的存款。 另外開曼亦是全球歐幣交易主要市場之一，本地貨幣開曼元采美金1.2元的固定匯率。 稅局會退回「450,0000元 – (300萬元X1.5%)」，相當於405,000元的款項。
離印: 租約協議簽訂後的30日內未交印花稅
另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約簽立日期後3年。 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同稅率的印花稅，你可在這裏獲得有關印花稅稅率的詳盡資料。 (1) 業主須為租金繳納個人入息稅 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。
相反，如免租期計入租期內，首月租金減少， 釐印費亦隨之減少。 常見租約為期 2 離印 年，釐印費即為年租的 0.5% ，另加複印本 $5，多數由業主及租客共同公平支付。 因此，了解租約打厘印方法以及繳交打厘印印花稅的流程非常重要，完成打厘印與繳交印花稅才能確保租約文件具有法律效力，讓業主和租客在租務爭議中得到應有的保障。 政府於上月30日宣布調整協助外籍家庭傭工及其僱主，以應對2019冠狀病毒病疫情的措施，包括容許僱主把即將離任外傭的現行合約有效期限進一步延長最多三個月。 而因應社會關注外傭住宿風險，並防止外傭濫用訪客身分延長留港期限而「跳工」，一旦終於僱傭合約後兩周內離港。
離印: 業主轉名詳解
手持物業的相片聲稱為業主自行放租的騙案不時發生，這些假業主可… 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 住宅用途物業的業主亦應在簽署租約後一個月內向差餉物業估價署呈交一份 離印 《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》 離印 。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據租約採取法律行動追收租金。
離印: 租約如何打厘印？打厘印方法與注意事項
完成手續後的「印花證明書」、及正式租約，最好以一式兩份的方式讓業主及租客妥善保存業，方便日後維護各自權益。 業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。
離印: 業主不想報稅或非法出租
這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。 住所上的區別：離岸公司的註冊位址可以被反復使用，也可以是信箱；中國公司必須是一個實際住所對應一個公司。
假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 如有關的租約為租契，也應於簽署後三十日內提交予土地註冊處辦理註冊手續，否則可能喪失其根據《土地註冊條例》（香港法例第128章）而應有的權益優先次序。 在香港大部分家庭兩夫婦都要全職工作，因此不少人都會考慮交給外傭姐姐幫手打理家務。 如果幸運地搵到心水姐姐，就記得幫外傭買保險，MoneyHero幫你整合價錢比較，幫你做最精明的選擇。
